Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

370 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un charmant cave et bar à vins situé en périphérie de Rennes. D'une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une ambiance conviviale, idéale pour attirer une clientèle variée. L'un de ses atouts majeurs est sa grande terrasse de 300 m², offrant un espace extérieur parfait pour des dégustations en plein air et des événements saisonniers, augmentant ainsi la capacité d'accueil. L'emplacement, à proximité de zones résidentielles, garantit un flux régulier de clients, tandis que l'activité de cave et bar à vins est déjà bien établie, assurant une continuité sans interruption. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 190 000 €, cette opportunité représente un investissement solide pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration. Le prix de cession est fixé à 75 800 €, incluant la licence 4, permettant une exploitation immédiate. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de vin et de convivialité souhaitant développer leur propre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence dossier à confirmer.

Rennes 35000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

75 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 147m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence 4, idéalement situé à Rennes. Ce bien rare s'étend sur une surface généreuse de 147 m² et bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement, en parfait état, peut accueillir jusqu'à 200 personnes, incluant une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement, l'exploitation est structurée avec 4 salariés en place, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 380 000 €. Aucuns travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate dans des conditions d'exploitation optimales. De plus, un appartement de fonction récemment rénové vient compléter cette offre. Ce restaurant présente un potentiel de développement considérable, notamment par la création d'activités complémentaires telles qu'une guinguette ou des événements. Le loyer mensuel est de 3 500 € HT, et le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 100 000 €, hors honoraires. Avec tous ces atouts, cette opportunité est particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration.

Rennes 35000

147 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 115m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir ! Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Rennes. Avec une surface de 115 m², cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue très animée, garantissant une visibilité optimale et un passage constant. Ce restaurant convivial dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts, avec la possibilité d'installer une terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant ainsi une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le local, lumineux et chaleureux, crée une atmosphère accueillante pour les clients, idéal pour une expérience culinaire réussie. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une aventure culinaire dans un quartier vivant et dynamique. Vente sous régime de liquidation/redressement, pour un prix attractif de 210 000 €. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Centre-ville / Rennes 35000

115 m²

TerrasseExtraction

210 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar tabac restaurant idéalement situé à Rennes, en Bretagne, offrant une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone urbaine dynamique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une surface commerciale spacieuse, il dispose d'une centaine de places assises à l'intérieur et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les équipements de l'établissement sont modernes et bien entretenus, garantissant une expérience client de qualité. De plus, la proximité de nombreux commerces renforce l'attractivité de ce lieu. L'équipe en place assure une continuité dans le service et une transition en douceur pour le futur acquéreur. Les chiffres clés sont prometteurs : un chiffre d'affaires de 549 000 € et des commissions nettes sur le tabac s'élevant à 97 355 €. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 605 000 €, honoraires inclus. Une excellente occasion à saisir pour un projet ambitieux dans la restauration. Dossier complet disponible sur demande et visites possibles sur rendez-vous.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

605 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Rennes : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Rennes, dans une rue piétonne prisée, ce restaurant de 60 m² offre une opportunité rare pour les passionnés de restauration. Avec une capacité d'accueil de 32 à 36 places intérieures et 8 places en terrasse, cet établissement est idéal pour un couple ou des associés souhaitant se lancer dans l'aventure culinaire. L'environnement dynamique et attractif de la ville, associé à la proximité de commerces et de bureaux, assure un flux constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est à vendre au prix de 189 000 €, incluant une licence 4, permettant d'élargir vos offres. Le loyer raisonnable de 1 400 € HT par mois assure une maîtrise des coûts opérationnels. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet clé en main dans un cadre convivial et animé. À noter que l’établissement est proposé en liquidation/redressement, ce qui peut représenter une occasion unique pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel indéniable dans la capitale Bretonne.

Rennes 35000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

189 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 79m² à Rennes

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de restauration rapide idéalement situé en plein cœur du centre-ville nord de Rennes, dans une rue piétonne à fort passage. Avec une surface de 79 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une visibilité maximale et attire une clientèle variée. Le local est bien agencé, offrant un espace de travail fonctionnel et convivial, parfait pour répondre aux exigences d'une activité de restauration. De plus, la proximité d'un parking sous-terrain facilite l'accès pour vos clients, un atout indéniable dans cette zone dynamique. Le loyer très raisonnable de 1145 € HT par mois permet de maîtriser les coûts d'exploitation. Ce bien est proposé à un prix de vente de 108 000 €, incluant un forfait de 8.000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette affaire n'est pas en liquidation ni en redressement, mais nécessite une visite rapide pour apprécier pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une ville en pleine effervescence, avec une licence 4 incluse. Contactez-nous pour organiser une visite.

Centre-ville / Rennes 35000

79 m²

Licence IVSans extraction

108 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie idéalement situé sur un axe stratégique reliant Rennes à Paris, dans une commune dynamique d'environ 20 000 habitants. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à une clientèle régulière, ce qui en fait un lieu de rendez-vous incontournable. Avec une surface généreuse, l'établissement propose également une charmante terrasse extérieure ensoleillée, parfait pour attirer les clients tout au long de l'année. La qualité de l'emplacement, couplée à une licence 4, permet d'exploiter pleinement le potentiel de l'activité bar brasserie. Les atouts de ce bien incluent un axe de circulation très fréquenté et un cadre de vie agréable, favorisant ainsi un flux constant de visiteurs. Ce bien est proposé au prix de 1 205 600 €, avec un EBER de 250 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité florissante en plein cœur d'une ville en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

1 205 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Rennes : terrasse - licence IV

Situé à Rennes, dans une zone dynamique à proximité du périphérique et entouré de nombreux bureaux, ce bar-restaurant de 250 m² représente une opportunité rare sur le marché. L'établissement dispose d'une grande salle de restauration, offrant une belle capacité d'accueil, idéale pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. De plus, la double terrasse permet de profiter des beaux jours, attirant ainsi une clientèle extérieure. L'emplacement stratégique, au cœur d'un secteur en pleine effervescence, promet un fort potentiel de développement, notamment grâce à la proximité des bureaux. Ce bien est proposé au prix de 1 272 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. La vente se fait en parts sociales, offrant une flexibilité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Rennes 35000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 272 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, bar brasserie PMU FDJ idéalement situé à Rennes, sur un axe passant à proximité du centre-ville. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 40 places, complétées par une agréable terrasse, offrant un cadre convivial et attractif pour les clients. Avec des horaires d'ouverture de 7h à 21h, l'établissement attire une clientèle variée tout au long de la journée, notamment pour le service de brasserie le midi. Les équipements sont adaptés pour une exploitation immédiate, permettant de profiter pleinement du potentiel de cette adresse. La licence 4 est incluse, vous offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, ce qui constitue un atout supplémentaire pour développer votre activité. Ce bien est proposé à un prix attractif de 420 000 €, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

420 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de bar-brasserie à Rennes Nord-Est. Niché dans un quartier dynamique et accessible, cet établissement de 200 m² représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Avec une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, un bar convivial et une agréable terrasse de 50 places, cet espace est idéal pour offrir une expérience unique à vos clients. Les équipements comprennent une cuisine entièrement équipée, une réserve, un bureau, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Le loyer, fixé à un montant compétitif de 2 183 € HT par mois, permet une gestion financière sereine. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 200 000 € Net Vendeur, avec des frais d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, un atout indéniable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar-brasserie.

Rennes 35000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

NOUVEAUTÉ : Situé dans une belle commune dynamique et touristique en périphérie de Rennes, ce restaurant de type italien allie charme et fonctionnalité. Avec une capacité intérieure de 70 places assises et 24 en terrasse, cet établissement décoré avec soin est idéal pour une exploitation variée. Vous pourrez imaginer plusieurs espaces distincts, tels qu'un coin traiteur, pour diversifier votre offre et attirer une clientèle encore plus large. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, garantissant un afflux régulier de clients, tant locaux que de passage. Ce restaurant offre un bon équilibre de vie avec uniquement 5 services du midi par semaine et 3 semaines de fermeture annuelles, permettant une gestion sereine. De plus, l'établissement est vendu avec une licence 4. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de restauration souhaitant s'implanter dans un cadre accueillant et prometteur. Renseignements et visites sur demande.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

213 720 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Situé au cœur d'un quartier dynamique de Rennes, ce restaurant offre une opportunité rare d'acquérir un établissement à fort potentiel. Avec une cuisine ouverte bien équipée et un agencement soigné, cet espace convivial est idéal pour attirer une clientèle variée. La surface bien optimisée permet une circulation fluide et un service efficace. L'établissement génère un EBE reconstitué de plus de 65 k€, témoignant de sa rentabilité et de son succès. De plus, la gestion des horaires est simplifiée grâce à deux jours de fermeture consécutifs, préservant ainsi votre qualité de vie. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre et d'attirer davantage de clients. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un lieu prisé, alliant charme et potentiel de développement.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

175 360 €

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