Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

367 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 92m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir ! Fonds de commerce de restaurant de 92 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes, dans une rue animée qui garantit une visibilité optimale et un passage constant de clients. Ce restaurant, d'une capacité conviviale de 40 couverts, dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le quartier vivant, prisé par les habitants et les touristes, assure une clientèle fidèle et variée. Ce fonds de commerce représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. De plus, le restaurant bénéficie d'une licence 4, permettant de diversifier l'offre de services. Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de ce restaurant au potentiel remarquable. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

92 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Rennes : terrasse - licence IV

À Rennes, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'une surface généreuse de 300 m², idéalement situé et en excellent état. Avec une vitrine linéaire de 20 mètres, cet établissement se distingue par ses 250 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de réserves et une cuisine professionnelle spacieuse de 80 m², parfaitement équipée pour répondre aux exigences les plus élevées. La terrasse de 300 m² peut accueillir jusqu'à 100 couverts, tandis que la salle intérieure dispose d'une capacité de 150 convives, offrant ainsi un cadre convivial et accueillant. La licence 4 est en règle, et le restaurant est conforme aux normes ERP et PMR, avec des sanitaires adaptés. Avec un chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT et un pic à 1 300 000 € HT l'année précédente, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un nouvel exploitant. De plus, un parking privé avec 30 places de stationnement extérieur est à disposition. Situé à proximité de plusieurs écoles et commerces, avec un accès facile aux transports en commun, cet établissement est à saisir rapidement.

Rennes 35000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

700 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Rennes : terrasse

À saisir, superbe opportunité de reprise d'une franchise à Rennes, idéalement située en entrée de centre commercial. Ce restaurant de 30 m² bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour attirer une clientèle variée. Bien que l'établissement ne dispose pas d'extraction, son emplacement stratégique et son potentiel en font un lieu prometteur pour les passionnés de restauration souhaitant relever de nouveaux défis. La configuration actuelle permet une exploitation fluide et conviviale, offrant une atmosphère accueillante pour les clients. Le prix de vente est fixé à 290 000 €, avec des frais d'agence de 23 200 € HT à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un projet passionnant dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Zone Commerciale / Rennes 35000

30 m²

TerrasseExtraction

290 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

Opportunité rare à saisir au cœur de Rennes pour ce restaurant de qualité, idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie bien agencée, cet établissement dispose également d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Actuellement en activité avec seulement deux jours de fermeture par semaine, il offre une cuisine simple et de qualité, accessible même aux novices de la restauration. Ce lieu est parfait pour un couple souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle. Le loyer raisonnable de 1 690 € HT par mois, plus charges, permet une gestion optimisée des coûts. Le prix de vente est fixé à 160 000 € net vendeur, avec des frais d'agence de 8% HT, soit 12 800 € HT à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant bénéficie également d'une licence 4, un atout supplémentaire pour diversifier l'offre. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre dynamique et convivial. Une visite s'impose rapidement pour apprécier le potentiel de cet établissement.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 210m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir ! Fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Rennes, offrant une surface de 210 m² et une capacité conviviale de 140 couverts, avec la possibilité d'aménager une terrasse. Idéalement implanté dans une rue animée du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. Les équipements de cuisine sont complets et conformes aux normes en vigueur, garantissant un fonctionnement optimal. Le quartier, réputé pour sa dynamique restauration, est entouré de nombreux établissements, créant un environnement propice à l'attractivité commerciale. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 800 000 €. Disponible immédiatement, cette opportunité unique ne durera pas longtemps. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter sur rendez-vous uniquement, toutes les informations étant transmises après un premier rendez-vous. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un quartier vivant et en pleine croissance.

Centre-ville / Rennes 35000

210 m²

TerrasseExtraction

800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

Découvrez cette charmante crêperie, idéalement située au cœur de Rennes, une ville dynamique du département d'Ille-et-Vilaine (35). Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur et 20 places en terrasse privée, cet établissement est parfait pour les repas en famille ou entre amis. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et moderne, prêt à accueillir vos clients sans nécessiter de travaux supplémentaires. De plus, vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie avec des jours de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, vous permettant ainsi de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce bien est proposé à un prix attractif de 166 200 €, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de visiter ce lieu unique qui allie confort, emplacement privilégié et potentiel de développement. Licence 4 incluse.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar de nuit idéalement situé à Rennes. Ce magnifique établissement, au très bel agencement, est prêt à l'exploitation et offre un cadre chaleureux et convivial. Avec une surface optimisée, il est parfaitement conçu pour maximiser l'expérience client. La reprise de cette activité s'adresse à un professionnel désireux de profiter d'une organisation d'exploitation déjà en place. L'établissement fonctionne sur des horaires ciblés, proposant une ambiance nocturne du mercredi au samedi, de 23 h à 03 h, ce qui permet de capter une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires de 240 000 € HT et un EBER de 83 000 €, cette affaire présente des indicateurs particulièrement attractifs pour les investisseurs. De plus, le loyer mensuel de 1 700 € est très raisonnable au regard du potentiel de l'établissement. Ce bar de nuit est également accompagné d'une licence 4, permettant d'élargir les possibilités d'exploitation. Pour un prix de 274 000 €, cette affaire constitue une belle opportunité de se lancer dans le secteur de la restauration nocturne à Rennes. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce avec un fort potentiel et des bases solides.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

274 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Rennes : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Rennes, avec un fonds de commerce de restauration de 70 m², idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter. Situé dans une rue piétonne dynamique, entre Sainte-Anne et l'Hôtel-Dieu, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée composée d'étudiants, de professionnels et de résidents. L’espace est entièrement équipé avec du matériel de cuisine et une salle flambant neuve, garantissant un cadre de travail optimal. Cet établissement, sans extraction, est particulièrement adapté pour des concepts tels que sushi, sandwicherie ou salon de thé. Avec un prix de 77 000 €, cette opportunité clé en main dans une zone réputée pour ses restaurants et commerces ne demande qu'à être exploitée par un entrepreneur motivé. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence à Rennes. Prenez contact pour découvrir ce lieu prometteur, prêt à accueillir votre projet !

Centre-ville / Rennes 35000

70 m²

TerrasseSans extraction

77 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Rennes : terrasse

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur de Rennes, offrant une surface de 65 m². Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 48 places à l'intérieur, complétée par une agréable terrasse de 20 places, parfaite pour profiter des beaux jours. Le loyer raisonnable de 1 690 euros HT témoigne d'une opportunité intéressante dans un quartier dynamique, attirant à la fois les résidents et les passants. Ce restaurant, bénéficiant d'une licence 4, est entièrement équipé pour une exploitation immédiate, permettant à un futur restaurateur de se projeter facilement. Les atouts de cet emplacement stratégique, combinés à l'agencement fonctionnel des lieux, en font une opportunité de choix pour ceux désirant s'implanter dans le secteur de la restauration. Le prix de 175 360 € inclut un potentiel de développement significatif, et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché rennais.

Centre-ville / Rennes 35000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 360 €

Fonds de commerce

Restaurant 290m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de zone à Rennes, offrant un potentiel exceptionnel avec une surface généreuse de 290 m². Avec une capacité d'accueil d'environ 130 couverts en salle et 70 en terrasse, ce lieu est idéal pour les passionnés de gastronomie et les entrepreneurs désireux de se lancer dans l'aventure culinaire. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos envies. L'établissement dispose d'une extraction de qualité, garantissant un confort optimal pour vos clients. Conformément aux normes ERP et PMR, il assure une accessibilité et une sécurité maximales. Les sanitaires sont également présents pour le confort de votre clientèle. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 € HT, ce fonds de commerce représente une belle opportunité d'affaires. Ouvert du lundi au vendredi midi, ainsi que les jeudis et vendredis soirs, vous bénéficiez de 3 semaines de congés annuels en été. La localisation est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Des arrêts de bus accessibles à pied et plusieurs établissements de santé à quelques minutes en voiture ajoutent à la praticité de l'emplacement. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique.

Rennes 35000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 475m² à Rennes : terrasse - licence IV

Opportunité rare à saisir à Rennes ! Ce restaurant d'exception, idéalement situé en première périphérie, s'étend sur une surface généreuse de 475 m². En parfait état, il est prêt à accueillir vos projets ambitieux et peut confortablement recevoir jusqu'à 150 couverts dans plusieurs salles, ainsi que 70 en terrasse. L'emplacement stratégique en plein centre-ville garantit une visibilité optimale et un accès facile grâce aux nombreux parkings et aux transports en commun à proximité. Ce fonds de commerce, conforme aux normes ERP et PMR, assure une accessibilité maximale pour tous vos clients. Les installations sanitaires sont également bien pensées pour le confort de votre clientèle. Avec un chiffre d'affaires stable de 700 000 € HT, cette affaire prometteur offre une belle rentabilité. De plus, la licence 4 non utilisée vous permettra d'élargir votre carte et d'attirer une clientèle variée. Le restaurant bénéficie d'une équipe bien en place et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, vous permettant de vous concentrer sur votre passion pour la restauration. Au prix net vendeur de 328 800 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Rennes 35000

475 m²

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de renom à Rennes, offrant une licence 4. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Avec une capacité d'accueil généreuse tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il est idéal pour accueillir des repas en groupe ou des événements. Le restaurant est actuellement ouvert pour le service du midi, du lundi au vendredi, ce qui permet une gestion équilibrée de votre qualité de vie professionnelle. De plus, un grand parking à proximité facilite l'accès pour vos clients, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 700 000 euros et une rentabilité de plus de 200 000 euros, cet établissement représente un investissement solide. La combinaison de son emplacement privilégié et de ses équipements de qualité en fait une affaire à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

712 400 €

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