Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

289 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Rennes : terrasse - licence IV

À céder, bar en plein centre-ville de Rennes, offrant un emplacement privilégié et recherché. D'une surface d'environ 90 m², cet établissement dispose également d'une terrasse de 25 places, idéale pour profiter des belles journées. Ce lieu représente une belle opportunité pour les professionnels ou indépendants souhaitant développer une activité dynamique. Son potentiel est particulièrement prometteur en soirée, ce qui en fait un outil idéal pour une offre axée sur l'apéritif, des événements festifs ou d'autres propositions complémentaires. L'emplacement central garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle, avec encore beaucoup de chiffre d'affaires à explorer. Ce bar est vendu avec licence 4, ce qui permet d'élargir les possibilités d'exploitation. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu incontournable de la vie nocturne rennaise. Renseignements et visites sur demande.

Centre-ville / Rennes 35000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une crêperie située en plein cœur du centre-bourg d'une commune dynamique à environ 30 kilomètres de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Avec une population locale en forte croissance, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle touristique, attirant une clientèle régulière tout au long de l'année. La visibilité et l'accessibilité de l'établissement en font un lieu de rendez-vous incontournable pour les résidents et les visiteurs. L'outil de travail est entièrement opérationnel, aucun investissement n'est à prévoir, ce qui permet à un repreneur de démarrer son activité sans délai. La crêperie se distingue par la qualité de ses produits, élaborés à partir de matières premières locales, répondant ainsi à une demande croissante pour une restauration de proximité et durable. Avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 189 000€, une marge brute de 68% et un EBE-R de 54 000€, cette affaire présente de réelles perspectives de développement pour un couple ou un professionnel de la restauration. Le prix de cession souhaité est de 148 500€, avec un apport personnel minimum de 45 000€. Une belle opportunité à saisir pour s'implanter durablement dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

148 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration situé au cœur de Rennes, dans une rue principale bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet établissement dynamique attire une clientèle fidèle tout en profitant du passage. Il propose une offre variée, incluant des plats du jour et des pizzas, et dispose d'une trentaine de places en salle ainsi que de quelques places en terrasse en façade. De plus, une cour arrière privative offre la possibilité de créer une terrasse agréable, augmentant ainsi le potentiel d'accueil. L'outil de travail est en très bon état, avec un matériel majoritairement renouvelé, garantissant une reprise immédiate de l'activité. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite le démarrage pour de nouveaux propriétaires. Actuellement exploité par deux personnes, cet établissement permet une qualité de vie appréciable, avec 5 semaines de congés annuels et au minimum deux jours de fermeture hebdomadaire. Cette affaire clé en main est une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un secteur en pleine expansion. Licence 4 incluse. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

145 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez cette belle opportunité de restauration située au cœur de Rennes, idéale pour un couple désireux de s'investir dans un projet passionnant. Ce restaurant, bien équipé, dispose d'une capacité d'accueil de 60 places assises à l'intérieur et de 25 en terrasse, offrant ainsi une ambiance conviviale pour vos clients. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée, en particulier durant le service du midi, avec un potentiel considérable pour développer une activité en soirée. Les équipements en place garantissent une prise en main rapide et efficace, permettant ainsi de se concentrer sur l'essentiel : la satisfaction des clients. De plus, le restaurant bénéficie d'une licence 4, offrant la possibilité de proposer des boissons alcoolisées, renforçant ainsi l'attractivité de l'établissement. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce lieu et envisager les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

156 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-brasserie entièrement rénové, situé dans un centre commercial stratégique à Rennes, Ille-et-Vilaine (35). Cet établissement, opérationnel et immédiatement exploitable, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de clientèle grâce aux enseignes environnantes. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts en salle et une terrasse de 20 places, le potentiel de chiffre d'affaires demeure largement sous-exploité, offrant ainsi une belle opportunité de développement. L'outil de travail, remis à neuf, est parfaitement adapté pour un couple d'exploitants, avec un personnel autonome dans son fonctionnement quotidien. La configuration du bar-brasserie permet de bénéficier de trois à quatre semaines de congés annuels, tout en maintenant une activité lucrative. L'établissement est doté d'une licence 4, renforçant ainsi son attractivité. Les performances économiques sont solides, avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 476 000 € et un EBE retraité de 105 000 €. La concurrence dans ce secteur reste limitée, offrant une belle marge de manœuvre pour un nouvel acquéreur. Le prix de cession souhaité est de 330 000 €, honoraires d'agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels de la restauration.

Zone Commerciale / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du centre-ville de Rennes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et lieux culturels, garantissant ainsi un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts, le restaurant est reconnu pour son agencement intérieur de qualité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chiffre d'affaires HT dépasse les 560 000 € pour le dernier exercice comptable, témoignant de sa rentabilité et de son attractivité. Ouvert 7 jours sur 7, cet établissement est proposé avec un loyer avantageux, représentant environ 4 % du chiffre d'affaires, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un couple de professionnels désireux de s'installer dans un cadre dynamique. De plus, il est à noter que ce fonds de commerce est en liquidation, permettant une reprise rapide et sans complication. C'est une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : licence IV

Situé à proximité immédiate du littoral malouin, ce restaurant à l'identité affirmée constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché. Avec une clientèle fidèle et une activité en constante progression, l'établissement a récemment bénéficié de travaux d'agrandissement, augmentant significativement sa capacité d'accueil. Bien que les résultats financiers des derniers mois ne reflètent pas encore cette évolution, les premiers mois de 2026 affichent déjà une progression d'environ 50 % du chiffre d'affaires HT, témoignant du potentiel de développement. L'organisation de l'établissement est un atout majeur : deux jours de fermeture hebdomadaire, près de 7 semaines de congés annuels, et une équipe en place garantissent une exploitation sereine et un équilibre de vie rare pour un restaurant de cette envergure. De plus, la licence 4 non exploitée offre des perspectives intéressantes pour diversifier l'offre. Le bail sécurisé et l'outil de travail en excellent état ajoutent à la rentabilité solide de l'affaire. Cette opportunité clé en main est idéale pour un professionnel désireux de reprendre un établissement reconnu et de poursuivre la dynamique de succès déjà engagée.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

515 120 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes

Découvrez cette crêperie/grill emblématique située au cœur de Rennes, une ville dynamique de l'Ille-et-Vilaine, offrant une opportunité de reprise rare. Avec un chiffre d'affaires de plus de 580 000 € HT et un EBER de 140 000 €, cet établissement se distingue par sa rentabilité solide et sa gestion efficace. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes, ce qui contribue à son succès. Les atouts de cette affaire incluent une surface bien agencée, des équipements de qualité et une équipe en place, prête à accompagner le nouveau propriétaire. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre cette entreprise, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et 6 à 7 semaines de congés par an. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration tout en profitant d'un cadre agréable et d'une clientèle fidèle. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et transformer cette affaire à fort potentiel en un projet florissant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter.

Rennes 35000

Extraction

383 600 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant pizzéria idéalement situé en hyper-centre de Rennes, offrant une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire déjà bien établie. Avec une salle intérieure d'une capacité maximale de 30 places et une terrasse accueillante de 12 à 15 places, cet établissement bénéficie d'un environnement passant et d'une clientèle fidèle, garantissant une affluence constante. La cuisine ouverte permet non seulement de créer une atmosphère conviviale, mais aussi de mettre en avant la qualité des plats préparés. De plus, un avantage non négligeable : la possibilité d'accéder à deux places de parking situées à seulement 25 mètres, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des transports en commun, ce restaurant possède un très fort potentiel de développement. Le prix de cession est fixé à 470 000 €, avec des informations financières et un bilan disponibles lors des visites. Cette affaire, en activité depuis de nombreuses années, est à saisir pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de la restauration. Contactez-nous uniquement si vous êtes un acquéreur sérieux, les intermédiaires et personnes sans projet concret sont priés de s'abstenir.

Centre-ville / Rennes 35700

TerrasseExtraction

470 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez une belle opportunité de reprise à Rennes avec ce restaurant, bar, brasserie d'une superficie de 100 m², bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce se distingue par un chiffre d'affaires stable et une rentabilité solide, offrant ainsi un cadre d'exploitation sécurisé et attractif. L'établissement est entièrement équipé et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Idéalement situé, son emplacement stratégique assure une fréquentation régulière, tout en présentant un potentiel de développement considérable. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple de professionnels désireux de s'investir dans une entreprise rentable, ou à des exploitants en quête d'une première affaire de qualité. Avec une licence 4, cette affaire saine et immédiatement exploitable offre une excellente qualité de vie ainsi que de belles perspectives d'évolution. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu prometteur.

Rennes 35000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir rapidement, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Rennes, d'une surface généreuse de 150 m². Ce bien se distingue par sa clientèle régulière et fidèle, ainsi qu'un excellent classement aux PMU d'Ille-et-Vilaine. La terrasse, bien exposée et ombragée, offre un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant dispose de réserves accessibles sans passer par les salles, optimisant ainsi le service. L'établissement propose également la possibilité de vente à emporter, notamment de vins, galettes, saucisses et huîtres, ce qui représente un atout supplémentaire pour diversifier les revenus. Le prix de cession est fixé à 242 000 €, honoraires d'agence HT inclus. Un accompagnement partiel pour le plan de financement du repreneur peut être envisagé, sous conditions d'un dossier solide et sérieux. Cette opportunité est à ne pas manquer, surtout dans un marché dynamique comme celui de Rennes. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et donner une nouvelle vie à ce bel établissement, parfait pour un projet de restauration.

Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : licence IV - extraction

Situé au cœur de Rennes, ce restaurant représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Avec une exploitation bien organisée, l'établissement propose un service de qualité durant le déjeuner en semaine, tout en ouvrant ses portes en soirée les jeudis et vendredis, offrant ainsi un rythme d'exploitation équilibré et adapté aux besoins du marché local. Les atouts de ce bien incluent une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, et un loyer mensuel très compétitif de 1 450 €. Le chiffre d'affaires et la rentabilité sont disponibles, offrant une transparence totale pour une prise de décision éclairée. Le prix de 328 800 € comprend tous les éléments nécessaires pour une belle reprise. De plus, la fermeture durant les week-ends permet une gestion harmonieuse de l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle. C'est une belle occasion pour un projet d'entreprise bien pensé, que ce soit pour un restaurateur en quête de développement ou un nouvel entrepreneur désireux de se lancer dans l'aventure culinaire. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement prometteur dans une ville dynamique.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

328 800 €

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