Restaurant 121m² à Rennes : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À Rennes, dans le quartier recherché du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 121 m², idéal pour concrétiser un projet de restauration dans un environnement résidentiel en plein développement. Situé en rez-de-chaussée d’un programme accueillant plus de 260 logements, il bénéficie de la proximité des commerces et services du quartier ainsi que de l’arrêt de bus C1 « Domaine », au pied de la résidence. Un jardin d’environ 80 m², représenté sur le plan et soumis aux modalités d’usage applicables, offre un potentiel appréciable pour aménager un espace extérieur. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, sous réserve de validation de l’activité par la Ville. Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées : une configuration qui permet de concevoir un aménagement adapté à votre concept. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Prix de vente : 302 500 € HT, soit 363 000 € TTC net vendeur. Une opportunité à étudier pour implanter une activité de restauration au cœur d’un secteur résidentiel dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Rennes, dans le quartier recherché du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 150 m², proposé au prix de 270 000 € HT. Situé en rez-de-chaussée d’un programme résidentiel de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement dynamique associant clientèle résidente, commerces et services de proximité. L’arrêt de bus C1 « Domaine », au pied de la résidence, facilite l’accès et contribue à la visibilité du site. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, un atout pour envisager une activité de restauration, sous réserve de validation des activités par la Ville. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : une configuration qui permet d’aménager les espaces selon votre concept et vos besoins. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Une opportunité à saisir pour créer un restaurant ou développer un projet de restauration dans un secteur résidentiel en plein essor. Prix indiqué hors taxes ; prix TTC : 324 000 € net vendeur.
270 000 €
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527 000 €
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299 700 €
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