Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spacieux de 250 m² situé à Nice Ouest, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par un environnement exceptionnel, agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une magnifique terrasse privative pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le restaurant offre un espace confortable pour 100 couverts, parfait pour attirer une clientèle variée. Le parking privatif de 20 places ajoute un atout considérable, facilitant l'accès à vos clients. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le chiffre d'affaires pour 2022 s'élevait à 662 000 € HT, avec une projection pour 2024 atteignant 717 000 € HT. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 490 000 €, représentant seulement 70% du chiffre d'affaires HT. Les nombreuses possibilités de développement en font une belle opportunité pour un couple ou plusieurs associés souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel remarquable à Nice.

Centre-ville / Nice 06000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Fonds de commerce

Snack 48m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de snacking, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Avec une surface totale de 48 m², cet établissement bénéficie d'un fort passage touristique, garant d'une belle visibilité. Le rez-de-chaussée de 25 m² comprend une salle accueillante et une zone de production, tandis qu'un étage de 23 m² est dédié à la réserve et aux installations sanitaires. La capacité d'accueil de l'établissement est d'environ 20 couverts, dont une douzaine sur une charmante terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen. Le local est équipé d'une extraction à filtre à charbon avec rejet en façade, bien que les activités de restauration rapide soient interdites. Le bail autorise les activités de bar, snack et salon de thé. Avec un loyer de 1510€ charges comprises et un chiffre d'affaires prévisionnel de 156 000€ HT pour 2024, ce bien est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique. Prix de cession : 155 000€, honoraires inclus.

Nice 06000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

155 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Nice : terrasse - extraction

À vendre : Snack-pizzeria exceptionnellement bien situé dans un quartier stratégique de Nice, à proximité de l'ARÉNAS et d'une école supérieure, à moins de 2 km de la mer. Ce commerce est parfait pour un couple d'entrepreneurs ou un chef d'entreprise ambitieux, avec de nombreuses possibilités d'expansion : ouverture en soirée, service traiteur, ou ajout d'une offre pâtisserie. Le local comprend trois espaces fonctionnels, avec un agencement optimisé : un espace de vente/cuisine de 20 m², un laboratoire de 10 m², et un espace plonge/stockage de 20 m². Il est entièrement équipé pour démarrer ou développer l'activité rapidement, avec des équipements tels qu'une cellule de refroidissement, un four à pizza, un pétrin, et bien plus encore, le tout dans un local climatisé pour le confort de votre équipe. Le loyer est attractif pour un emplacement aussi prisé, et avec un EBE retraité de 23%, cette opportunité promet une belle évolution. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer ce snack-pizzeria à emporter, qui n'attend que vous pour réaliser son plein potentiel. Prix net vendeur : 50 000 €.

Nice 06200

TerrasseExtraction

50 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 56m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant/pizzeria situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, offrant une surface totale de 56 m². Ce charmant établissement dispose d'une terrasse couverte avec 21 places assises, ainsi qu'une salle principale accueillant 24 couverts, parfaite pour créer une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée, comprend un four à pizza performant et un espace de réserve, garantissant un service de qualité. Réputé pour ses délicieuses pizzas à consommer sur place ou à emporter, ce restaurant attire une clientèle variée, tant locale que touristique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel HT de 230 000 € pour 2024 et un résultat d'exploitation de 40 000 €, cette affaire clé en main présente un beau potentiel de développement. Le loyer compétitif de 1 050,00 € par mois (HC HT) complète cette opportunité. À un prix de cession de 195 000 € HAI, ce restaurant est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite!

195 000 €

Bar-brasserie 216m² à Nice : terrasse - licence IV

À la recherche d'un investissement dans la restauration ? Ne manquez pas cette brasserie de 216 m², idéalement située en plein cœur de Nice. Avec un emplacement premium, cette propriété offre une belle visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires sur l'une des places les plus fréquentées de la ville. L'espace d'exploitation au rez-de-chaussée de 108 m² est complété par un sous-sol de 108 m², parfait pour le stockage et les vestiaires. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, est un véritable atout, bénéficiant de chauffage en hiver et d'une ambiance musicale agréable. Les activités autorisées incluent bar, brasserie, restaurant, snack, salon de thé, pizzeria et traiteur, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. De plus, le loyer reste attractif, ce qui représente une opportunité de rentabilité intéressante. Si vous envisagez un projet de redressement ou de liquidation, cette brasserie est une option à considérer sérieusement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement bien établi à Nice.

Centre-ville / Nice 06000

216 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 485 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 180m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant rapide sous franchise, idéalement situé dans un centre commercial prisé des Alpes-Maritimes. Avec une généreuse surface de 180 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 70 couverts en salle, offrant ainsi un espace convivial et adapté à une clientèle variée. Les équipements incluent des sanitaires modernes, une climatisation pour le confort des clients et un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale. La localisation est un atout majeur, avec un parking public à proximité facilitant l'accès. L'établissement est en très bon état, prêt à fonctionner, et dispose d'un bail commercial de 12 ans avec un loyer mensuel de 6366 Euros HT. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 662 KEuros HT pour 2024, cette opportunité représente un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce florissant dans une zone dynamique de Nice. Prix de vente : 378 000 Euros. Référence annonce : 000F839117.

Zone Commerciale / Nice 06200

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

378 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un splendide restaurant-lounge bar de 180 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Ce bien d'exception offre une capacité d'accueil de 100 couverts, dont 30 en terrasse, orientée plein sud, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. Profitez d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle variée, tant touristique que locale. L'établissement dispose d'équipements modernes et pratiques, incluant un parking privatif fermé, essentiel pour le stationnement et les livraisons, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, avec conduit d'extraction, chambres froides et four à pizzas. Les installations sont complétées par un système de climatisation, des volets roulants métalliques, une vidéo surveillance, et des WC accessibles aux personnes en situation de handicap. La licence IV est disponible à négocier, offrant la possibilité d'une ouverture tardive. Un loyer de 4250€/mois HT-HF est à prévoir, payable trimestriellement. Cette opportunité rare mérite une visite immédiate!

Centre-ville / Nice 06000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

298 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce superbe restaurant avec terrasse offrant une vue imprenable sur le port. Situé dans un secteur en pleine expansion, cet établissement de restauration représente une belle opportunité d'investissement. Avec un chiffre d'affaires HT de 840 000 € pour l'année 2023, il dispose d'une belle surface conforme aux normes avec extraction, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Le loyer mensuel est attractif, s'élevant à seulement 2 050 € HC/HF, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Le bail a été renouvelé en 2020, offrant une sécurité supplémentaire pour le futur exploitant. De plus, la proximité immédiate du Palais de la Mer renforce l'attrait de ce lieu prisé par les touristes et les locaux. Dossier complet sur demande pour les investisseurs intéressés. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois!

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

850 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 170m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de 170 m² situé en plein centre de Nice, dans un quartier en plein essor, idéal pour une activité de restauration. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de bureaux, boutiques, écoles et du futur Hôtel des Polices, qui amènera 2 000 agents sur site d'ici fin 2025. Ce local commercial comprend un espace de 100 m² en rez-de-chaussée avec extraction aux normes, ainsi que des caves en sous-sol pour vos réserves. Une terrasse pouvant accueillir 14 à 16 places vous permettra d'attirer une clientèle variée, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique, tant le midi que le soir. Actuellement exploité uniquement en service de midi, ce restaurant offre un potentiel de développement considérable. Avec un loyer de 1 600 €/mois, cette opportunité est à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Nice 06000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette superbe brasserie située en plein cœur de Nice, sur une place piétonne très fréquentée, offrant un emplacement de choix pour attirer à la fois les locaux et les touristes. Avec une surface totale de 250 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 100 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. La brasserie est une véritable institution dans la ville, avec un chiffre d'affaires actuel de 2 millions d'euros en TTC, et présente un fort potentiel de développement grâce à des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir. L'extraction est conforme aux normes en vigueur, garantissant un cadre de travail optimal. Cette cession inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu emblématique de Nice !

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

3 150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 245m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar/brasserie/restaurant festif idéalement situé à Nice, à proximité de la célèbre Place Massena. Avec une surface totale de 380 m², dont 245 m² en rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir 50 à 60 couverts, ainsi qu'une capacité intérieure de 110 couverts, permettant d'accueillir entre 250 à 300 personnes en mode festif/debout. L'emplacement stratégique garantit un flux de passage piéton important, attirant une clientèle variée. En 2024, 600 000 € de travaux sont prévus pour moderniser et optimiser l'espace, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. L'extraction est aux normes, garantissant un fonctionnement optimal. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La cession de parts sociales est également envisageable. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés.

Centre-ville / Nice 06000

245 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 050 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant/brasserie d'exception, idéalement situé en angle sur la célèbre Place Masséna à Nice. Avec une capacité de plus de 200 couverts, cet établissement bénéficie d'une terrasse ensoleillée, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux constant de passants. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années dépasse les 2 millions d'euros hors taxes, avec un EBE retraité supérieur à 500 000 euros, témoignant de la rentabilité et de la solidité de cette affaire. L'emplacement numéro un sur un axe principal de la ville assure une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique avec un environnement propice à la restauration.

Centre-ville / Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 550 000 €

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Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France