Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

À quelques pas de la mer à Nice, ce restaurant bistronomique élégant de 80 m² offre un cadre raffiné et chaleureux. Situé sur une avenue principale à fort passage piéton, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour attirer une clientèle variée. Rénové avec soin, l'intérieur marie mobilier en bois massif et décoration contemporaine, créant une atmosphère accueillante. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de stimuler l'enthousiasme des clients dès leur entrée, tandis que le bar élégant, doté de matériel de qualité, renforce l'attrait de l'établissement. Avec une capacité d'accueil de 38 places à l'intérieur et 18 en terrasse, ce restaurant est prêt à accueillir une nouvelle équipe dynamique. Le loyer est raisonnable et en dessous du marché, et le potentiel de développement est considérable : possibilité d'ajouter un service de vente à emporter ou d'ouvrir les jours fériés pour diversifier l'offre. Avec un EBE retraité de 53 000 euros pour 2023, cet établissement représente une opportunité unique pour un couple passionné ou un entrepreneur souhaitant développer son propre concept. Prix net vendeur : 220 000 €.

Nice 06200

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Snack 124m² à Nice : terrasse - chambre froide

À Nice, à proximité de la célèbre Place Masséna, découvrez ce salon de thé/sandwicherie à vendre, offrant une surface généreuse de 124 m². Ce fonds de commerce bénéficie d'une vitrine impressionnante de 9 mètres, garantissant une visibilité optimale. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée de 40 places, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable, ainsi que de 35 places intérieures pour les jours plus frais. L'emplacement est stratégique, sur la coulée verte, ce qui en fait un lieu de passage incontournable pour les amateurs de café et de restauration rapide. Les équipements comprennent une chambre froide, permettant de conserver vos produits frais, bien que l'établissement ne dispose pas de conduit d'extraction sur le toit. Le loyer mensuel s'élève à 3 800 € HT, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour l'acquéreur. Ce bien est proposé au prix de 132 000 €, honoraires inclus. C'est une opportunité rare d'implanter votre concept ou franchise dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Nice 06000

124 m²

TerrasseSans extraction

132 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 172m² à Nice : licence IV - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans l'hyper centre de Nice. Profitez d'une grande surface de 172 m² de plain-pied, avec un accès facile pour les clients, offrant un cadre accueillant et convivial. Ce bien se distingue par son extraction aux normes, garantissant une exploitation en toute conformité. De plus, une cave de 21 m² est incluse, idéale pour le stockage. Avec un rapport prix / loyer / surface très compétitif à 220 000 €, cette opportunité s'adresse tant aux investisseurs qu'aux restaurateurs souhaitant s'établir dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

172 m²

ExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Nice

Situé dans le quartier dynamique du Port à Nice, à proximité de la célèbre Place du Pin, ce fonds de commerce de restauration rapide est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 35 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons et de véhicules. Rénové avec soin en 2022, il est équipé de matériel et de mobilier neuf, prêt à accueillir vos futurs clients dans un cadre moderne et accueillant. Actuellement, l'établissement propose des ventes sur place, à emporter et en livraison, ce qui en fait un lieu idéal pour capter une clientèle variée. Le bail, renouvelé le 1er janvier 2024, s'étend sur 9 ans avec un loyer mensuel de 1 475 € hors charges. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où la demande pour la restauration rapide est en constante augmentation.

110 000 €

Restaurant 160m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de 160 m², idéalement situé à deux pas du Port de Nice, au cœur d'un environnement dynamique. Entouré d'hôtels et d'infrastructures touristiques, cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, qu'ils soient touristes, professionnels ou habitants du quartier. Ce commerce dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, ainsi que de tout l'équipement nécessaire pour démarrer ou développer une activité de restauration. Le bail 3-6-9 reconduit en janvier 2025 assure une stabilité pour votre projet. Avec un loyer mensuel compétitif de 2 500 €, ce fonds de commerce bénéficie également d'un excellent chiffre d'affaires avec un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine expansion à Nice, à un prix de vente de 198 000 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06300

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Nice, dans le quartier République à proximité de l'arrêt de tramway, ce superbe local de 70 m² entièrement refait à neuf offre une visibilité exceptionnelle. Avec une terrasse accueillant jusqu'à 20 couverts et un intérieur pouvant recevoir 30 clients, cet établissement est idéal pour la vente sur place, à emporter et via des plateformes de livraison. La zone est dynamique avec un fort potentiel de chalandise. Le loyer mensuel s'élève à 1550€ HT/HC, tandis que le chiffre d'affaires moyen est de 280 000 € HT, démontrant la rentabilité de l'activité. En 2022, l'EBE retraité s'élevait à 50 000 €, avec une légère baisse à 45 000 € en 2023. Cette cession urgente est motivée par un nouveau projet, offrant ainsi une opportunité unique pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur attractif. La possibilité de cession de parts sociales et de reprise de l'activité renforce l'attrait de cette offre. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Nice 06000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar PMU FDJ d'exception situé en périphérie de Nice, à proximité immédiate de la mer. Avec une surface totale de 220 m², l'établissement se compose d'une salle spacieuse de 75 m² pouvant accueillir 50 personnes, d'une agréable terrasse de 81 m² avec une capacité de 80 places, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave et d'une chambre froide. Ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville touristique des Alpes-Maritimes, attirant un fort flux de clients, tant habitués que visiteurs. Ce bar offre un potentiel de développement considérable, notamment avec la possibilité d'implanter une brasserie pour diversifier l'offre. À un prix attractif de 396 000 €, cette affaire représente une belle opportunité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de croissance.

Nice 06000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

396 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 75m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria de 75 m² située dans un quartier en plein essor de Nice, à proximité du Palais des Expositions. Profitez d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec l'arrivée du tramway prévue en 2028, le quartier connaîtra une augmentation de sa fréquentation, renforçant ainsi le potentiel de développement de votre activité. Cette affaire, spécialisée dans la livraison de pizzas, se distingue par son concept clé en main, sans service en salle. L'organisation est optimisée, garantissant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, permettant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone. Avec un chiffre d'affaires projeté de 250 000 € pour 2024 et un loyer attractif de 1 077 € CC/mois, cette opportunité est idéale pour un couple dynamique souhaitant profiter d'un commerce rentable. Ne manquez pas cette chance de saisir une belle affaire dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Nice 06300

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant traditionnel au charme incontestable, idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin. Avec une surface d'environ 80 m² et 55 places assises, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique, attirant une clientèle régulière. Entièrement restauré dans un style bohème chic, il se distingue par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et une ambiance élégante et conviviale. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 420 000 €, avec un EBE Retraité de 127 000 € en 2023. Actuellement ouvert uniquement le midi, il génère également 20 % de son chiffre d'affaires grâce à un service traiteur bien développé. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, incluant un four Frima, des plaques à induction et une chambre froide. De plus, une cave de stockage est disponible à proximité pour optimiser votre activité. Ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture et le renforcement du service traiteur. Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant investir dans une affaire clé en main, avec une réputation bien établie. Ne manquez pas cette opportunité !

Centre-ville / Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Snack 77m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez une belle opportunité de cession de fonds de commerce en plein cœur de Nice, d'une surface totale de 77 m². Cet espace commercial se compose d'un espace de vente de 39,5 m², idéal pour une sandwicherie, un salon de thé ou une activité de vente à emporter, ainsi qu'un arrière-magasin de 37,47 m². Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, vous garantissant une flexibilité d'exploitation pour divers types de commerce. Avec un loyer compétitif de 1 900 € hors taxes, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, prête à profiter de vos produits. Ce bien est proposé à un prix attractif de 143 000 €, comprenant des honoraires. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un point de vente bien situé, avec un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

77 m²

TerrasseExtraction

143 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce charmant restaurant d'environ 55 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et automobile. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, dont 25 à l'intérieur et 15 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé pour tout type de restauration. La salle principale, la cuisine bien agencée, et les installations d'extraction en font un lieu prêt à fonctionner. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, tant locale que touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l'année. Le loyer de 1 170 € par mois, accompagné de charges de 203 €, constitue une opportunité financière intéressante. Le bail 3-6-9 offre une flexibilité pour les futurs projets. Ce restaurant représente une véritable occasion de développement pour un entrepreneur passionné. Un dossier de présentation détaillé est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

177 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant bien établi de 55 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. Ce local, doté d'une extraction, est entièrement équipé pour répondre aux exigences de tout type de restauration. Il se compose d'une salle principale accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une terrasse agréable, et de sanitaires. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 couverts, dont 25 en intérieur et 15 en extérieur, ce restaurant représente une véritable opportunité de croissance. L'emplacement stratégique attire une clientèle locale fidèle ainsi que les touristes, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le loyer est de 1 170 euros par mois avec des charges s'élevant à 203 euros par mois, dans le cadre d'un bail 3-6-9. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande pour les intéressés. Ce restaurant est une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration à Nice.

Nice 06300

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 000 €

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