Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 33m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur le Boulevard de Cessole à Nice. Avec une surface de 33 m², cet établissement lumineux dispose d'une salle accueillant entre 14 et 20 couverts, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle, ainsi qu'une terrasse de 15 places pour profiter du beau temps. Le loyer mensuel est attractif à 741 €, avec des charges de 90 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans ce quartier en plein essor. La taxe foncière s'élève à 1090 €, et le local est doté d'une extraction sur le toit, ce qui est un avantage pour votre activité. Son emplacement stratégique sur une artère dynamique attire une clientèle variée, ce qui garantit un potentiel de développement intéressant. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

105 000 €

Bar-brasserie 68m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un bar/restaurant idéalement situé sur un grand boulevard à Nice Est. Avec une surface de 68 m² de plain-pied, cet établissement offre une atmosphère conviviale avec une capacité d'accueil de 26 couverts à l'intérieur et plus de 40 en terrasse. Le local est équipé d'un système d'extraction aux normes par ozonation, garantissant une qualité d'air optimale pour vos clients. Ce restaurant bénéficie d'une licence IV en location, un atout majeur pour développer votre activité. En termes de rentabilité, le chiffre d'affaires a montré une belle progression, passant de 244 000 € en 2022 à 265 000 € en 2023. Le loyer annuel très compétitif de 14 880 € HC, soit 1 240 € par mois, ainsi que des charges maîtrisées, en font une opportunité à saisir. Ce bien est proposé au prix de 195 000 € HT, un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour visiter ce lieu prometteur!

Nice 06000

68 m²

TerrasseExtractionLicence IV

195 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant de charme au cœur de Nice, situé au 2 Traverse Giacobi. Ce restaurant chaleureux de 40 m², apprécié pour son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle mêlant habitants du quartier, professionnels et touristes. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, garantissant une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Actuellement ouvert uniquement le midi, l'établissement présente un potentiel de développement significatif, notamment avec l'ouverture en soirée, offrant ainsi la possibilité de doubler le chiffre d'affaires. Le bail commercial est en cours, avec un loyer raisonnable pour ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement au fort potentiel, idéal pour un restaurateur passionné.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

40 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette superbe brasserie située en bord de mer à Nice, offrant un emplacement privilégié et une vaste terrasse exposée plein sud. Ce lieu d'exception attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes, bénéficiant d'une absence de concurrence. Avec une excellente rentabilité affichée et un coefficient achats/ventes supérieur à 4, cette affaire promet un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de plus de 220.000 €. Pour l'année 2024, les recettes sont estimées à 930.000 €, ce qui témoigne de son potentiel. La cuisine, en état neuf, est équipée de matériel de pointe, garantissant des conformités optimales, tandis que deux grandes caves sèches ajoutent à la valeur de l'établissement. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Avec une répartition de 40% pour le bar et 60% pour la restauration, cette brasserie se positionne comme une véritable opportunité pour un professionnel. Le bail est neuf, ce qui réduit les inquiétudes liées à un potentiel redressement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une affaire exceptionnelle en plein cœur de Nice.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

950 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse

Découvrez une opportunité rare à Nice, avec cet établissement de restauration situé dans le quartier dynamique de Bonaparte. Ce bar-lunch-brunch-coffee shop dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, en plus de 40 places à l'intérieur, offrant ainsi un cadre idéal pour les clients. L'établissement est en excellent état et respecte toutes les normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, garantissant une expérience client de qualité. Avec des recettes annuelles s'élevant à 1.430.000 euros hors taxes, cette affaire jouit d'une forte fréquentation, soutenue par une équipe de huit personnes dévouées. La fermeture le dimanche et quatre semaines par an permet de profiter d'une qualité de vie tout en maintenant un chiffre d'affaires significatif. Ne manquez pas cette superbe affaire, une véritable perle pour les professionnels de la restauration !

Nice 06000

TerrasseExtraction

1 272 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse

Découvrez ce café-restaurant "cosy" idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice. Récent et entièrement refait à neuf, cet établissement offre une ambiance chaleureuse avec une belle décoration soignée. Profitez d'une terrasse accueillante de 22 places, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un intérieur pouvant accueillir 24 convives. Actuellement ouvert uniquement de 10h à 15h, ce lieu représente une opportunité unique pour un couple d'exploitants souhaitant développer son activité. Imaginez l'extension de votre offre avec un salon de thé l'après-midi et des apéritifs-tapas en soirée, profitant ainsi d'une clientèle variée. Le loyer mensuel de 1.600 euros et un bail récent garantissent une gestion sereine. Avec son cachet indéniable et un emplacement privilégié, ce café-restaurant dispose de réelles perspectives de développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtraction

195 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce grand restaurant situé dans le prestigieux Carré d'Or à Nice, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de restauration de qualité. Avec une surface de 330 m², cet établissement comprend deux points de vente : une pizzeria et une crêperie bretonne. L'intérieur est en excellent état, avec une cuisine spacieuse entièrement rénovée aux normes d'hygiène et de sécurité, ainsi qu'une grande réserve. Vous bénéficierez de deux terrasses pouvant accueillir 16 personnes chacune et de salles offrant 45 places assises, avec une fermeture le dimanche. Ce restaurant affiche une excellente rentabilité, avec un bail récent à 6.400 € mensuels et un chiffre d'affaires prévisionnel de plus de 800.000 € hors taxes pour 2024. C'est une opportunité idéale pour des associés souhaitant maintenir le concept ou pour ceux qui envisagent de créer un nouveau projet de restauration ou d'installer une enseigne nationale. La vente est due à des raisons de santé, et les visites se font sur rendez-vous en toute confidentialité.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

520 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Situé au cœur de Nice, ce charmant coffee shop dédié au brunch et au lunch se trouve sur un axe très fréquenté, offrant ainsi une visibilité optimale. Avec une surface d'environ 90 m², l'établissement dispose de 2 salles spacieuses et 2 caves, le tout dans un état impeccable. Respectant les normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, il est également équipé d'une climatisation et d'un conduit d'évacuation des fumées grasses sur le toit, garantissant un environnement de travail agréable et conforme. Actuellement géré par une directrice assistée d'une équipe de 4 personnes, l'établissement génère des recettes quotidiennes variant de 1.800 à 2.000 euros, avec un ticket moyen de 20 euros, attirant ainsi entre 100 et 120 clients par jour. Fermé le soir et le dimanche, ce café a su établir une excellente renommée, avec des recettes annuelles avoisinant les 540.000 euros. C'est une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel de développement certain.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtraction

320 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 112m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de 112 m² situé dans le quartier dynamique de Pasteur à Nice, idéalement positionné à proximité des transports en commun. Actuellement en activité, ce bar-café-brasserie-restaurant offre une capacité de 50 places assises et bénéficie d'une clientèle régulière et touristique. Avec un loyer attractif de 906,75 € TTC par mois, ce local est équipé d'une cuisine professionnelle, d'une salle de restauration spacieuse et d'une cave de 10 m² pour le stockage. La licence IV est en location à 420 €/mois, ce qui représente un avantage considérable pour le développement de l'activité. Le local dispose d'une extraction conforme aux normes et d'une climatisation réversible. Les chiffres d'affaires témoignent du potentiel du lieu : 154 000 € de CA N-1, dont 96 000 € réalisés par le bar et 6 000 € pour la restauration en seulement 3 mois d’activité. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou des associés souhaitant se lancer dans la restauration, avec un beau potentiel à développer. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nice 06000

112 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 947m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez un établissement d'exception à Nice, situé en front de mer, offrant une surface totale de 947 m² sur deux niveaux. Ce café-restaurant clé en main, d'une superficie de 630 m², allie raffinement et fonctionnalité, parfait pour une expérience culinaire mémorable. Avec des prestations haut de gamme, ce lieu élégamment décoré ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine professionnelle totalement équipée et aux normes, ainsi qu'un espace bar central cosy. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté tout au long de l'année, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidélisée. La double terrasse extérieure peut accueillir 140 places assises, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec un ticket moyen de 40€ le midi et 55€ le soir, le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 3 544 000€, avec une performance de 520 000€. Ce restaurant est ouvert 7 jours sur 7, de 8h30 à 22h, avec un loyer mensuel de 21 000€ HC HT. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de développer votre projet de restauration dans un cadre idyllique.

Nice 06000

947 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 728 000 €

Location avec droit d'entrée

Local commercial de 513 m² à Nice - Opportunité Restauration

Découvrez ce local commercial spacieux de 513 m² situé dans un quartier dynamique de Nice, idéal pour un projet de restauration. Avec une surface au rez-de-chaussée de 250 m², un sous-sol de 200 m² et un premier étage de 63 m², cet espace offre une grande flexibilité pour l'aménagement. Équipé d'un point d'eau et de WC, il répond parfaitement aux normes d'hygiène et de confort. Le local dispose également d'un conduit de cheminée de 400 mm, facilitant l'installation d'équipements de cuisine professionnels. Avec un loyer mensuel de 16 000 €, cette opportunité est parfaite pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration sans nuisance ou alimentaire. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Nice. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

250 000 €

Restaurant 45m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur de Nice, offrant une surface de 45 m² et une terrasse accueillant jusqu'à 20 couverts. Avec une ambiance conviviale, cet établissement se distingue par son ouverture limitée du lundi au vendredi, permettant une excellente qualité de vie. Il est idéal pour les professionnels souhaitant allier vie personnelle et activité. Le restaurant affiche un chiffre d'affaires moyen de 326 000 € sur les deux dernières années, avec un EBE retraité moyen de 44 000 €, témoignant de sa rentabilité. Le loyer mensuel de 1 300 €, incluant une place de parking attenante, est attractif pour une telle localisation. La clientèle se compose principalement de bureaux et de touristes, garantissant un flux régulier de visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité à 165 000 €, honoraires inclus, pour un projet de restauration dans un cadre privilégié.

Nice 06200

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

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