Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 15m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant italien à vendre, idéalement situé dans le quartier animé du port à Nice. Avec une surface de 15 m², cet établissement bien entretenu offre 54 places assises et une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer une clientèle touristique et résidentielle. Grâce à des travaux récents, vous bénéficierez d'une décoration moderne, d'un mobilier de qualité, ainsi que d'équipements complets incluant une machine à pâte et un four Rational. En 2023, l'EBE retraité s'élève à 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de l'affaire, avec un chiffre d'affaires moyen de 400k € et un panier moyen de 44 euros. Le loyer mensuel est de 1 130 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le restaurant a le potentiel d'accueillir encore plus de clients grâce à la possibilité de louer une terrasse supplémentaire de 65 m² et d'augmenter les jours d'ouverture. C'est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un projet prêt à fonctionner, avec des perspectives de développement significatives. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

250 000 €

Bar-brasserie 44m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique, un bar à cocktails situé au cœur de la belle ville de Nice, dans la dynamique partie sud du cours Saleya. Avec une superficie de 44 m², cet établissement profite d'une terrasse ensoleillée prisée par les clients, attirant à la fois les locaux et les touristes tout au long de l'année. Capable d'accueillir jusqu'à 120 personnes, il génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 728 K€ et 750 K€, avec un loyer mensuel très compétitif de 5000€ HT. Le cours Saleya est un lieu emblématique, célèbre pour son marché aux fleurs et ses étals colorés qui animent le quartier tous les jours, sauf le lundi. Ce jour-là, le marché des brocanteurs attire également de nombreux visiteurs. Profitez de l'afflux constant de clients, des vacanciers en quête d'expériences culinaires et des résidents locaux. Ce bar à cocktails offre un excellent potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires, grâce à sa localisation stratégique et à une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence et d'exploiter un concept à forte valeur ajoutée.

Centre-ville / Nice 06300

44 m²

TerrasseExtractionLicence IV

800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 194m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique restaurant de 194 m² à Nice, offrant une vue panoramique unique sur la mer. Niché dans un emplacement stratégique, cet établissement de qualité attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête d'une expérience culinaire d'exception. Rénové en 2022, il allie confort et modernité, avec une salle élégante et chaleureuse, idéale pour des repas raffinés. La cuisine ouverte est ultra-équipée et parfaitement entretenue, garantissant un environnement de travail performant. Les réserves sont judicieusement agencées, incluant une grande chambre froide et un espace de stockage adapté. Le restaurant bénéficie également d'un appartement attenant de 2 pièces, parfait pour le personnel de direction, ainsi qu'un parking privatif. Ouvert 210 jours par an, l'établissement affiche un chiffre d'affaires de 379 000 € pour 2023, avec un potentiel de rentabilité à développer. Avec un prix de vente attractif de 337 000 €, c'est l'opportunité idéale pour des restaurateurs passionnés ou un chef souhaitant s'épanouir dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06000

194 m²

TerrasseExtractionLicence IV

337 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette affaire de restauration rapide idéalement située sur un axe principal dans un quartier animé de Nice. Avec une superficie d’environ 90 m², cet établissement lumineux et climatisé accueille jusqu'à 50 couverts, dont 20 en terrasse ensoleillée, offrant un cadre agréable pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée, incluant induction et extraction, permettant une préparation de plats de qualité à partir de produits frais. Actuellement ouverte 230 jours par an, avec un fonctionnement flexible puisqu’elle est fermée le soir et les week-ends, cette affaire garantit une qualité de vie appréciable pour ses exploitants. Le ticket moyen de 18€ TTC et des formules attractives à 10, 14 et 17,5€ rendent cet établissement accessible à une large clientèle. L’outil de travail est parfaitement en place, offrant une réelle opportunité de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture. Idéal pour un couple de professionnels ou deux associés passionnés, ce projet clés en main est une belle occasion à saisir. Prix de cession : 275 K€ HAI, apport nécessaire de 130/150 K€.

Centre-ville / Nice

TerrasseExtraction

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 230m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre : Fonds de commerce de restaurant dans un emplacement premium au Port de Nice. Ce bien rare offre une surface totale de 230 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, idéal pour une exploitation optimale. Grâce à sa terrasse de 20 mètres linéaires, le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 couverts à l'extérieur, avec la possibilité d'ajouter 60 couverts à l'intérieur, portant la capacité totale à 105-120 places. Le bail commercial 3/6/9 en cours depuis 4 ans assure une stabilité pour l'exploitant. Profitez d'un fort passage piéton et d'une visibilité accrue, essentiels pour attirer une clientèle variée. Ce projet de restauration ambitieux est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

520 000 €

Bar-brasserie 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une brasserie-pizzeria de 70 m² dans le quartier dynamique de Riquier à Nice, affichant un chiffre d'affaires moyen de 260 000 € sur les trois dernières années. Ce commerce, entièrement rénové, dispose d'une terrasse ensoleillée et de 70 places assises, offrant un cadre convivial et attractif. L'intérieur comprend un bar moderne, une cuisine de 15 m² bien équipée et une salle pouvant accueillir jusqu'à 38 couverts grâce à un potentiel réagencement. Idéalement situé à proximité d'hôtels, de commerces et d'une forte densité d'entreprises (plus de 1200 dans un rayon de 250 mètres), ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage piéton important. Avec un loyer raisonnable et un EBE retraité de 20%, cette affaire est parfaite pour un exploitant souhaitant démarrer rapidement. À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une ville prisée, à un prix compétitif de 165 000 €.

Nice 06300

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Nice : terrasse - extraction

À saisir, ce restaurant situé dans le quartier dynamique de Mamac à Nice, d'une superficie de 110 m², est une opportunité rare. Avec deux belles salles pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et une terrasse couverte de 14 places, cet établissement offre un cadre convivial et spacieux. L'emplacement stratégique à proximité du futur commissariat garantit un flux constant de clientèle potentielle. Équipé d'une extraction au toit, le local est prêt à accueillir vos projets culinaires. Actuellement ouvert de 8h à 18h, 6 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € sur les 3 dernières années, le potentiel de développement, notamment en soirée, est considérable. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor.

360 000 €

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Nice, dans un quartier dynamique proche des écoles, commerces et bureaux. Avec une surface de 100 m², ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux transports en commun, tramway et bus, ainsi qu'à des parkings à proximité. Actuellement ouvert uniquement pour le service du midi du lundi au samedi, il jouit d'une clientèle fidèle, faisant de cet établissement une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer ses activités. La cuisine est en parfait état et aux normes, équipée de matériel de qualité soigneusement entretenu. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 55 couverts à l'intérieur, offrant ainsi un cadre agréable pour les repas. Deux baux commerciaux en cours garantissent une continuité d'exploitation. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien établi à Nice, avec la possibilité de l'ouvrir davantage pour en maximiser le potentiel. Disponibilité à convenir entre les parties.

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - extraction

Situé au cœur du vieux Nice, à proximité de la place Saint François, ce restaurant de 80 m² représente une opportunité rare sur le marché. Avec une capacité d'accueil d'environ 30 places assises à l'intérieur et une terrasse pouvant accueillir 15 à 20 convives, cet établissement est idéal pour les passionnés de restauration souhaitant se lancer ou développer leur activité. Le restaurant est équipé d'une extraction, garantissant ainsi un service de qualité pour vos clients. De plus, un appartement de 70 m² à l'étage est inclus dans le loyer mensuel, offrant un confort supplémentaire au propriétaire ou au personnel. Proposé à un prix attractif de 285 000 €, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre exceptionnel.

285 000 €

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - cuisine équipée

À vendre : Fonds de commerce de restauration en plein cœur du quartier animé de la Libération à Nice. Ce local spacieux de 80 m², entièrement rénové en 2021, offre une salle de restauration lumineuse, un bar convivial et une cuisine parfaitement équipée, ce qui en fait un cadre idéal pour accueillir une clientèle variée. Profitez d'une terrasse extérieure sans redevance municipale, pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires, un atout majeur pour maximiser votre chiffre d'affaires en saison estivale. De plus, l'établissement dispose d'un point de vente agréé Française des Jeux (FDJ), ajoutant une source de revenus complémentaire. Avec un loyer mensuel de seulement 1 400 € HT, cette affaire est une opportunité clé en main, vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour démarrer immédiatement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un commerce bien établi dans un quartier en pleine effervescence, à un prix attractif de 145 000 €.

145 000 €

Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans le vibrant quartier de la Libération à Nice. Avec une surface de 90 m², cet établissement en activité se distingue par sa vaste salle de restauration de 80 m², son bar convivial et sa cuisine entièrement équipée. Récemment rénové en 2021, le local est en excellent état et prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et chaleureux. Profitez également d'une terrasse extérieure sans redevance municipale, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, parfaite pour maximiser l'accueil en saison estivale. L'affaire inclut un point de vente agréé Française des Jeux (FDJ), ajoutant une source de revenus complémentaire. Avec un prix de vente de 145 000 euros et un loyer mensuel de 1 400 euros HT, cette opportunité clé en main est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu prisé, avec un fort potentiel de développement dans un quartier en pleine effervescence.

Nice 06000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un restaurant snack idéalement situé sur le marché de la Libération à Nice, offrant un potentiel de développement remarquable. Ce bien dispose d'un comptoir de vente à emporter sur une avenue très fréquentée, ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée de 26 places. L'intérieur est entièrement rénové avec une cuisine moderne et tous les équipements nécessaires : plancha, friteuse, hotte dernière génération et bien plus, le tout dans un espace optimisé pour un service efficace. La salle à manger, lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offre 20 places assises et un cadre convivial. Proche de nombreux commerces et à quelques mètres d'un arrêt de tramway, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, un parking est en construction à proximité. Le chiffre d'affaires a atteint 509 000 € en 2023, avec un EBE retraité de 116 000 €. Ce restaurant est l'opportunité parfaite pour un entrepreneur souhaitant exploiter un concept à fort potentiel, notamment par l'ajout de services de livraison ou l'exploitation du matin pour petits-déjeuners. Prix net vendeur : 220 000 €.

Nice 06000

TerrasseExtraction

220 000 €

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