Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Murs et fonds

Bar-brasserie 40m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, murs et fonds de commerce d'une brasserie/snack à Nice, idéalement située à quelques pas de la mer. Cette affaire de 40 m² dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une capacité de 34 couverts, dont 22 en extérieur. Avec des horaires de 6h à 16h et fermée le week-end, elle permet une belle qualité de vie pour ses exploitants. La clientèle mixte, composée de résidents et de touristes, assure un flux constant, et le chiffre d'affaires prévisionnel de 105 000 € pour 2024 avec un EBE retraité de 46 000 € démontre la rentabilité de l'établissement. Les équipements incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée (piano 4 feux, plancha, friteuse, lave-vaisselle) et un box de stockage supplémentaire proposé à 45 000 €, offrant des possibilités logistiques optimales. Avec une faible concurrence dans le secteur, c'est une opportunité rare pour un couple ou deux associés souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Ce projet est proposé avec une vente des murs, garantissant un investissement sûr et pérenne. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette affaire!

Nice 06000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier animé du port de Nice, sur un axe très passant, attirant à la fois les touristes et les habitants. Avec sa surface de 55 m², ce local lumineux bénéficie d'une terrasse agréable de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux pour toute activité de restauration. La vitrine de 10 m garantit une excellente visibilité, attirant ainsi le regard des passants. La cuisine est entièrement équipée, incluant un extracteur à charbon, permettant de répondre aux normes de sécurité et de confort. Le loyer mensuel est de 1500 € HT, avec un droit de terrasse à 125 € HT/mois. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de restauration dans un quartier en plein essor. À noter : Ce fonds de commerce est proposé dans un cadre de liquidation, offrant ainsi une opportunité à un prix attractif de 148 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Nice

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

148 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, murs et fonds de commerce d'une brasserie/snack avec Licence III, idéalement située à Nice, à quelques pas de la mer. Cet établissement bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'une faible concurrence, offrant ainsi une belle opportunité pour les entrepreneurs. Avec une capacité de 34 couverts (22 en terrasse), il propose un service de brasserie toute la journée, ouvert du lundi au vendredi, ce qui permet de maintenir une qualité de vie agréable avec des fermetures le week-end. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 105 000 €, avec un EBE retraité de 46 000 €. La cuisine est entièrement équipée : piano 4 feux, plancha, friteuse, machine à glaçons et plus, garantissant un service de qualité. De plus, un box fermé pour le stockage est proposé en option, optimisant la logistique. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate d'hôtels et d'un arrêt de tramway, attirant une clientèle mixte, à la fois locale et touristique. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité rentable et bien implantée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement en pleine expansion !

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Snack 85m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de snack situé en plein cœur de Nice, dans une zone piétonne très fréquentée. Avec une surface totale de 85 m², ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m², d'une charmante terrasse de 10 m², d'une salle à l'étage de 20 m² et d'un sous-sol de 25 m², entièrement équipé pour répondre à vos besoins culinaires. Le matériel, d'une valeur de 25 000 €, est récent et en excellent état, prêt à être utilisé. Profitez d'un bail commercial de 7 ans encore à courir, offrant une stabilité pour votre projet. Le loyer est de 15 000 € HT par mois, avec des charges supplémentaires de 220 € HT et des droits de terrasse de 75 € par mois. Ce snack offre un potentiel de développement important grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans l'un des endroits les plus animés de la Côte d'Azur.

95 200 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant aux normes, idéalement situé sur le Port de Nice. Avec une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, cet établissement offre un cadre agréable pour les clients souhaitant profiter de la vue tout en dégustant des mets raffinés. Le restaurant dispose d'un bail neuf et la possibilité d'une licence IV en location, ajoutant ainsi une valeur considérable à votre projet. Bien que l'exploitation n'ait pas été récente, le dernier chiffre d'affaires connu s'élevait à 220 000 euros en 2022, témoignant du potentiel de ce lieu prisé. Ne manquez pas cette occasion de redynamiser un espace prometteur dans une des villes les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 234m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce local commercial spacieux de 234 m², idéalement situé dans une rue animée de Nice, à proximité du Vieux Nice. Avec 180 m² de plain-pied, cet espace offre une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié, bénéficiant du passage fréquent des piétons et des tramways. Actuellement exploité en tant que boulangerie et restauration rapide, cet établissement est parfaitement adapté pour une nouvelle activité de restauration. Vous profiterez de deux extractions, dont une sur le toit, facilitant la mise en place de cuisines professionnelles. Une terrasse d'environ 24 places, avec contrat de la Mairie, ajoute une valeur considérable à cet espace. Le loyer actuel s'élève à 80 000 € HT HC, avec des provisions annuelles sur la taxe foncière et les charges s'élevant respectivement à 5 160 € HT et 3 480 € HT. Ce bien, proposé à 560 000 € FAI, offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La disponibilité sera à convenir selon les parties.

560 000 €

Restaurant 600m² à Nice : extraction

Découvrez ce restaurant d'une superficie totale de 800 m², dont 600 m² dédiés à l'activité commerciale, situé en plein cœur de Nice. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton important, garantissant une visibilité optimale et une clientèle fidèle. Les équipements de cuisine sont conformes aux normes d'extraction, vous permettant de poursuivre ou de développer votre activité de restauration en toute sérénité. Actuellement exploité en restauration à thème, cet espace offre un potentiel inégalé pour une variété de concepts culinaires. Que vous souhaitiez maintenir l'activité actuelle ou donner libre cours à votre créativité, ce lieu est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier d'exception à Nice, avec un prix de 1 000 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'offre ce restaurant.

Centre-ville / Nice 06000

600 m²

Extraction

1 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria au cœur du quartier animé du port de Nice, un emplacement de choix pour attirer à la fois la clientèle locale et touristique. Avec une surface de 40 m², cet établissement est complété par une terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le loyer mensuel s'élève à 780 €, ce qui est compétitif pour ce secteur prisé. Un bail en cours jusqu'en 2030 vous assure une stabilité, permettant la restauration de tous types (sauf fritures). Actuellement fermé les dimanches et lundis, cette opportunité offre un potentiel de développement considérable pour un professionnel désireux de dynamiser l'activité. Ce projet clé en main est parfait pour ceux souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet culinaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nice 06000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, ce restaurant italien clé en main situé en hyper centre de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin. Avec une surface de 67 m², cet établissement entièrement rénové en 2019 offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour accueillir 44 couverts en salle et 18 en terrasse dans une ambiance ensoleillée. Le restaurant propose une cuisine italienne maison à l'ardoise, attirant une clientèle locale et touristique fidèle. Les équipements incluent une extraction en toiture, un système de climatisation et un matériel de cuisine moderne, avec un investissement total de 72 000 € en travaux et équipements. De plus, le loyer est raisonnable, ce qui renforce la rentabilité de l'établissement. Actuellement ouvert uniquement le midi avec un mois de fermeture annuelle, ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une vitrine à emporter non exploitée. Cette opportunité est parfaite pour un couple ou un entrepreneur indépendant souhaitant reprendre un restaurant opérationnel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, au prix net vendeur de 160 000 €.

Centre-ville / Nice 06000

67 m²

TerrasseExtraction

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant traditionnel situé dans le quartier animé de Nice Riquier est une véritable opportunité pour les entrepreneurs. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, atteignant 229 000 € en 2024, il a su se forger une belle réputation tant auprès des clients locaux que des touristes. La terrasse ensoleillée, bien exposée sur une rue passante, attire un flux constant de clients, offrant un fort potentiel de fréquentation. Équipé d'une cuisine fonctionnelle avec un piano à 8 feux et d'autres appareils de qualité, ainsi que d'un bar convivial, cet établissement peut accueillir 40 couverts, dont 8 en terrasse. L'environnement dynamique à proximité de supermarchés et de divers commerces, ainsi que le développement potentiel avec des services de café/petit-déjeuner et une offre de vente à emporter, en font un investissement prometteur. Avec un EBE retraité de 64 000 €, cette affaire rentable est idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant avec un fort potentiel de croissance. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et contactez-nous pour planifier une visite!

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration/bar, idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du Palais de la Méditerranée et de la célèbre Promenade des Anglais. Ce bien d'exception offre une généreuse surface de 180 m², comprenant un bar accueillant, une salle principale spacieuse, un espace lounge cosy et une arrière-salle polyvalente, parfaite pour des événements ou des spectacles. De plus, une terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, vous permettra d'attirer une clientèle locale et touristique. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récemment rénové, garantissant un démarrage immédiat de l'activité. L'état général des lieux est excellent, grâce à des travaux de rénovation récents. Pour optimiser la praticité, un accès personnel est disponible par l'arrière-cour et trois places de stationnement privées viennent compléter ce bien. Avec un loyer mensuel attractif de 5.000 euros TTC charges comprises, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration ou un bar à ambiance. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique!

Centre-ville / Nice 06000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

374 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, ce restaurant de 50 m², idéalement situé à Nice, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais. Exploité avec succès depuis 7 ans, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique. Il dispose de 10 places intérieures et de 12 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et accueillante pour les clients. Équipé d'une hotte à charbon, le restaurant répond aux normes de sécurité alimentaire, garantissant un service de qualité. Avec un excellent EBE, cette affaire représente une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la Côte d'Azur. Le prix de 140 000 € est justifié par le potentiel de rentabilité et la notoriété déjà établie de l’établissement. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre activité dans une ville prisée par les touristes et les locaux!

Nice 06000

50 m²

TerrasseExtraction

140 000 €

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