Restaurants à vendre à Nice

250 700 €

Snack à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un charmant snack glacier idéalement situé dans le secteur prisé du Port de Nice. Ce petit bijou de la restauration rapide dispose d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 25 couverts, parfait pour séduire la clientèle locale et touristique. Avec un loyer attractif de 1480€/mois TCC et une licence IV louée à seulement 400€/mois, cette affaire est très accessible. Le snack est entièrement équipé pour diverses activités de bouche, garantissant un bon fonctionnement dès le premier jour. En 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 350K€ HT, témoignant de la solidité et du potentiel de cette entreprise. De plus, le fonds de commerce est libre de suite, offrant une opportunité rapide pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une affaire en plein essor au cœur de Nice. À visiter rapidement!

TerrasseLicence IVSans extraction

257 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier en pleine transformation de Nice. À proximité immédiate d'un pôle universitaire, d'un marché animé et d'un cinéma, ce restaurant clés en main offre un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 14 places en terrasse privative, l'établissement dispose d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, incluant une chambre froide. Les performances financières sont solides avec un chiffre d'affaires de 320 650 € et un EBE retraité de 124 308 €, le tout exploité 10 mois par an avec un ticket moyen de 32 €. Actuellement, le restaurant ferme les dimanches et lundis, offrant ainsi un bon équilibre entre travail et vie personnelle. Un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 1500 €, et il est également possible d'acquérir les murs. Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix de 250 700 € honoraires inclus.

250 700 €

Centre-ville / Nice 06300

Bar-brasserie 140m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez une rare opportunité d'acquérir un bar/restaurant idéalement situé au cœur du Cours Saleya, à Nice. Ce local spacieux de 140 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, ensoleillé, avec une terrasse de 40 places en façade et 90 places supplémentaires sous les bannes du marché. Avec deux salles intérieures pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts, cet établissement offre un cadre parfait pour les repas en groupe ou les événements privés. Le grand espace de cuisine au rez-de-chaussée, accompagné d'une réserve, de vestiaires et de chambres froides en sous-sol, permet une gestion efficace des opérations. Bien que l'affaire soit vieillissante après 18 ans d'activité, elle présente un potentiel de modernisation et de développement considérable. C'est l'occasion rêvée pour les entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans le secteur de la restauration à Nice, où l'achalandage est constant. Ne manquez pas cette chance unique, dossier complet disponible sur demande.

140 m²

1 200 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de restaurant bistronomique situé au cœur du quartier animé du Port à Nice. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié sur une voie piétonne très fréquentée, attirant un flux constant de passants. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts, dont 30 en salle et 60 en terrasse, cet établissement est idéal pour un service dynamique et convivial. L'exploitation actuelle, qui se déroule du mardi au samedi, a généré un chiffre d'affaires de 1 430 000 € HT pour l'année 2025, avec des chiffres vérifiés, garantissant un potentiel de rentabilité solide. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2025, avec un loyer annuel de 27 600 €, représentant moins de 2 % du chiffre d'affaires HT, un atout non négligeable pour la gestion des coûts. L'extraction est aux normes, et le mobilier ainsi que la décoration sont de qualité et en excellent état, prêts à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette affaire est une véritable pépite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

1 200 000 €

Centre-ville / Nice 06000

Restaurant 54m² à Nice : extraction

Découvrez ce bien immobilier de 54,42 m² situé dans un quartier prisé de Nice, idéal pour une activité de restauration. En bon état et bénéficiant d'une extraction, cet espace est parfaitement adapté à un projet gastronomique. Son emplacement stratégique assure une belle visibilité, à proximité immédiate des écoles et des commerces, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de la journée. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer, cette opportunité est à ne pas manquer. Profitez de cet espace pour réaliser vos ambitions culinaires dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien.

290 000 €

Restaurant 88m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové situé à Nice (06000), offrant une surface spacieuse de 88 m². Avec un chiffre d'affaires de 200 000 €, cet établissement clé en main est prêt à exploiter sans travaux supplémentaires. Idéalement placé dans un quartier dynamique, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'une grande cuisine fonctionnelle et d'une capacité d'accueil de 32 places assises en intérieur, ainsi qu'une terrasse de 17 places (en cours d'autorisation). Récemment rénové en mars 2025, le restaurant a vu ses installations mises aux normes, incluant un matériel de cuisine moderne tel qu'un lave-vaisselle, une plancha, et des armoires réfrigérées. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation, notamment pour des concepts de restauration rapide ou à thème, dans un secteur en pleine expansion, proche d'entreprises et de logements. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1 469 €, et un investissement minimal est requis pour une reprise immédiate. Prix net vendeur : 155 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité unique dans un cadre agréable et prometteur.

88 m²

155 000 €

Restaurant 72m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : charmant restaurant de 72 m² situé au cœur de Nice, une institution locale bien établie. Ce bien présente un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des parkings, garantissant un flux constant de clients. Le restaurant dispose d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture, idéale pour répondre aux exigences de la restauration moderne. Actuellement, l'établissement propose une cuisine régionale élaborée à partir de produits frais, avec un ticket moyen de 25€ le midi et 35€ le soir, attirant ainsi une clientèle variée. Avec une terrasse extérieure de 6 places, cet espace offre une ambiance agréable pour les repas en plein air. Exploité par deux personnes, ce bel outil de travail peut facilement s'adapter à divers concepts de restauration. Le loyer mensuel charges comprises est de 2 500€, avec un bail jusqu'en juin 2034. Une réserve/bureau et des WC avec point d'eau complètent cette offre. Ne manquez pas cette belle opportunité sur la Côte d'Azur !

72 m²

155 000 €

Centre-ville / Nice 06300

Bar-brasserie 95m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez un fonds de commerce exceptionnel à saisir, idéalement situé dans le Vieux Nice, à proximité du Cours Saleya et de la place du Palais de Justice. Ce bar à vin et tapas offre une surface généreuse de 95 m², agencée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de 33,50 m² avec bar, complétée par une seconde salle de 14,30 m². À l'étage, un espace de 44 m², actuellement configuré en studio, peut être facilement réaménagé pour accueillir vos clients. La capacité d'accueil est de 30 places assises à l'intérieur, avec une terrasse pour 20 places supplémentaires, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Ce local a été entièrement rénové et dispose de la climatisation. Avec un loyer mensuel de 2 800 € et une taxe foncière de 2 700 €, cet emplacement dynamique assure un fort passage de clients. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice et de donner vie à votre projet commercial. Contactez-nous pour plus d'informations!

95 m²

130 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Nice, où un restaurant renommé et des chambres d'hôtes se conjuguent pour offrir un cadre de vie et de travail inégalé. Situé dans un quartier prisé, cet établissement de plus de 300 m² dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et d'une soixantaine en terrasse, idéale pour profiter de la vue mer. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1.35 M€ pour 2024, cet établissement attire une clientèle fidèle tout au long de l'année ainsi que des touristes en saison. La cuisine bistronomique, préparée avec des produits frais, est soutenue par un équipement professionnel haut de gamme dans une cuisine spacieuse et fonctionnelle. En plus du service de restauration, les chambres d'hôtes, louées entre 100 et 250 € la nuit, ajoutent une source de revenus supplémentaire tout en étant faciles à gérer grâce à un système de réservations automatisées. Avec un bail neuf, de récents travaux réalisés et un EBE moyen de 320 K€, cette affaire est clé en main, sans investissements à prévoir. Parfait pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant allier passion et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite!

Nice

1 100 000 €

Restaurant 160m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant très prisé du Vieux Nice, offrant une surface de 160 m² et un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec une extraction au toit, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre à tous vos besoins culinaires. Il dispose d'une capacité d'accueil de 18 places assises en rez-de-chaussée, de 30 couverts à l'étage, et d'une agréable terrasse de 24 places, permettant d'accueillir vos clients dans un cadre convivial. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 620 000 € HT et des résultats significatifs de 150 000 €, cette opportunité représente un investissement de choix. Le restaurant est vendu sans personnel et est libre de tout contrat, facilitant ainsi une reprise rapide et sans contraintes. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

160 m²

700 000 €

Restaurant 120m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans le dynamique quartier Libération de Nice, ce restaurant traditionnel italien de 120 m² offre un potentiel de développement exceptionnel. Avec une capacité d'accueil de 76 couverts sur une belle terrasse, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans le quartier. Équipé d'un magnifique four à pizza au feu de bois, il représente une véritable invitation à la gastronomie italienne. La licence IV permet d'explorer diverses options pour élargir l'offre, et plusieurs axes d'amélioration sont envisageables : remaniement de la carte, renouvellement de l'ambiance intérieure, ou encore développement du service de livraison. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, une extension à 6 ou 7 jours pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires. Bien géré et en parfait état, ce restaurant est idéal pour un couple passionné ou des associés désireux d'accélérer son développement. Cette opportunité n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et transparentes sur les performances de cet établissement.

Nice 06000

120 m²