Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans un emplacement privilégié de Nice, ce restaurant de 110 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Avec un grand nombre de places assises à l'intérieur et à l'extérieur, vous bénéficierez d'un flux constant de clients grâce à son emplacement stratégique. La possibilité d'étendre la terrasse actuelle représente un atout supplémentaire pour développer votre activité. Équipé de tout le nécessaire pour une exploitation optimale, ce restaurant génère un chiffre d'affaires prévisionnel de 474 000 € pour 2024, avec une consommation de 2,5 kg de café par semaine, témoignant de sa popularité. Le loyer annuel de 22 110 € est attractif, et le prix de vente de 392 200 € (honoraires inclus) représente une excellente valeur pour un bien de cette qualité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre dynamique et en plein essor. À voir absolument !

Nice 06100

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

392 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 61m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria emblématique "That's Amore", idéalement située sur l'Avenue de Pessicart, au cœur d'un quartier animé de Nice. Avec une surface de 61 m², l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, attirée par ses pizzas de qualité et son ambiance chaleureuse. La salle accueillante permet une bonne capacité d'accueil, tandis que la cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes, garantit une reprise immédiate sans nécessiter de travaux. Parmi les atouts majeurs, on note la façade attractive, l'organisation fluide pour une activité soutenue, ainsi qu'un chiffre d'affaires stable grâce à une clientèle variée. De plus, le potentiel de développement est prometteur, notamment via la livraison et l'élargissement de l'offre. Une cave est également incluse dans l'offre. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec une affaire rentable et bien implantée. Ne manquez pas cette chance de rejoindre le paysage culinaire niçois !

Nice 06100

61 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 20 couverts à Nice : extraction

À Nice, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, découvrez ce local commercial de 28 m², idéal pour un projet de restauration. Profitez d'une belle façade de 3 mètres qui assure une excellente visibilité et d'une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, offrant des possibilités d'aménagement optimales. Ce restaurant dispose d'un point d'eau et de WC, facilitant l'exploitation quotidienne. Avec environ 20 places extérieures, cet espace est parfait pour attirer une clientèle avide de convivialité et de bonne cuisine. L'emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté, garantit un fort passage piéton, propice au succès de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rare, à un prix attractif de 200 000 € et un loyer mensuel de 1 200 €.

200 000 €

Restaurant 8 couverts à Nice : extraction

À Nice, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, découvrez ce local commercial de restauration d'une surface de 27 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec un linéaire de façade de 3,5 mètres, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile. Sa hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres permet de réaliser des aménagements créatifs et optimisés, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le local comprend un point d’eau, des toilettes et un conduit de cheminée, le rendant parfaitement adapté pour une activité de restauration sans nuisance. De plus, il dispose d'une capacité d'accueil de 8 places intérieures et environ 20 places extérieures, parfait pour profiter du dynamisme du quartier. Situé dans un environnement animé, ce bien garantit un fort passage et un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Nice.

200 000 €

Restaurant 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant exceptionnellement bien situé dans le Vieux Nice, à deux pas de la place Centrale. Ce bien de 180 m² comprend une salle spacieuse de 80 m², une cuisine de 20 m² et une réserve de 80 m², offrant un cadre agréable pour vos clients. L'établissement dispose de 35 couverts en intérieur et d'une charmante terrasse de 50 m² avec 32 places supplémentaires, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Avec une visibilité remarquable grâce à ses 10 mètres de linéaire vitrine, ce restaurant attire naturellement les passants. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels qu'une extraction au toit et la climatisation. En activité depuis plus de 25 ans, ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'un chiffre d'affaires HT prévisionnel de 513 KEuros pour 2024. Loyer mensuel très attractif de 2274 Euros CC. Une belle opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration sur la Côte d'Azur.

Nice 06300

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

378 000 €

Murs et fonds

Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, opportunité rare à Vieux Nice : vente des murs et fonds d'un restaurant en activité depuis plus de 20 ans. Avec une surface « Loi Carrez » de 94,63 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement est idéalement situé dans un secteur animé, à proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais, bénéficiant d'une clientèle fidélisée d'actifs et de touristes. L'espace intérieur offre 70 places assises, complété par une agréable terrasse, parfait pour attirer les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes d'extraction. Actuellement ouvert uniquement le soir, il y a un potentiel de développement significatif, notamment avec la possibilité d'obtenir une Licence 4 en location pour 400 € par mois. Le loyer mensuel hors charges est de 2 150 €, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2 518 €. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 354 000 € pour 2024 et un PERF de 137 000 €, cette offre à 795 000 € FAI représente un véritable bel outil de travail, adaptable à diverses activités. Ne manquez pas cette occasion dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Nice 06000

94 m²

TerrasseExtractionLicence IV

795 000 €

Fonds de commerce

Snack 130m² à Nice : terrasse - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce ou droit au bail d'une petite restauration idéalement situé à Nice, face à un arrêt de tramway et à proximité de la place Garibaldi. Cet établissement en activité, spécialisé dans le snacking salé/sucré, glacier, salon de thé et pâtisserie, offre une surface totale de 130 m². Vous disposerez d'un espace de vente de 78 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 52 m², parfait pour le stockage et la préparation des produits. La terrasse peut accueillir jusqu'à 10 personnes, idéale pour profiter du climat niçois. Les locaux sont conformes aux normes PMR, incluant une cuisine (sans extraction) et des installations pour le personnel. Actuellement géré par un couple sans salariés, le local est ouvert de 10h à 19h, avec des jours de fermeture le dimanche et les jours fériés. À un prix attractif de 110 000 €, avec un loyer charges comprises de 1 595 €/mois, cette opportunité est à ne pas manquer pour un projet de restauration dans un quartier dynamique.

Nice 06300

130 m²

TerrasseSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 125m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de pizzeria sous franchise à Nice, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce local de 125 m², accompagné de 68 m² de réserve, est idéalement situé sur une artère passante, garantissant une visibilité optimale avec un linéaire vitrine de 20 mètres. Avec une capacité d'accueil de 30 places à l'intérieur, vous pourrez développer une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison. Le local est parfaitement équipé et agencé pour répondre aux exigences modernes de la restauration. Le loyer mensuel de 2803 € représente un taux d'effort raisonnable de 6 %, tandis que le chiffre d'affaires s'élève à 583 000 € avec un EBE de 74 803 €. L'exploitant actuel n'y travaille qu'en remplacement, ce qui laisse une belle marge de progression pour un nouvel acquéreur. De plus, la franchise offre un accompagnement solide et une notoriété reconnue, facilitant ainsi la prise en main du commerce. Prix de vente : 594 000 € honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Nice.

Nice 06000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

594 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice

Situé sur un axe passant de Nice, ce bar tabac loto restaurant du midi représente une opportunité unique pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire à fort potentiel. Avec un prix de 385 000 €, ce bien est idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Bien qu'actuellement fermé le dimanche et pendant trois semaines par an, il offre une belle marge de progression grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle fidèle. Le local est équipé pour assurer un service de qualité, et le dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un secteur dynamique et en pleine croissance!

Nice 06000

Extraction

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant de brunch clé en main situé au cœur de Nice, offrant 100 m² d'espace de restauration et 100 m² de réserve. Ce lieu chaleureux, avec ses arches élégantes et sa décoration bohème, attire une clientèle locale et internationale grâce à sa cuisine du monde et un large choix de boissons. L'emplacement privilégié, en pleine évolution, garantit un flux constant de clients dans un quartier convivial. Le loyer mensuel de 1 600 € est très attractif, et l'établissement présente un chiffre d'affaires de 210 000 € avec un EBE retraité de 50 000 €. Les équipements de cuisine, incluant un matériel de qualité, ainsi que la machine à café sur mesure, sont parfaitement entretenus. Le restaurant fonctionne 6 jours sur 7, principalement le matin et le midi, avec un mois et demi de congés annuels. Ce concept clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre enchanteur, avec un potentiel de développement, notamment l'extension des horaires d'ouverture et l'offre de livraison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre prochain projet.

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du Port de Nice, dans l'une des rues les plus prisées du quartier. Avec une surface de 50 m², ce restaurant chaleureux et bien entretenu vous promet un cadre convivial et une ambiance intimiste, idéal pour accueillir jusqu'à 30 couverts. La grande hauteur sous plafond et la mezzanine aménagée apportent une touche de charme supplémentaire, tandis que la terrasse orientée plein sud vous offre un espace extérieur agréable pour vos clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en excellent état, incluant une hotte révisée et un lave-vaisselle récent. De plus, une réserve de 20 m² située au 2e étage et un local attenant de 25 m² (disponible à l'acquisition ou à la location) augmentent la capacité d'exploitation et le potentiel de développement de l'établissement. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun (Tramway L1 et L2) et d'un flux piéton important, attirant une clientèle locale et touristique. Avec un loyer compétitif de 743 euros par mois et une fermeture annuelle de seulement 6 semaines, ce bien offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique à 206 000 euros FAI.

Nice 06300

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

206 000 €

Murs et fonds

Restaurant 380m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce grand restaurant niçois de 380 m², situé en plein cœur de Nice, à deux pas de la célèbre Place Massena et des plages. Ce fonds de commerce, cédé sous forme de parts sociales, offre un emplacement exceptionnel dans une zone piétonne touristique, garantissant un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. Avec une capacité d'accueil de 100 à 120 couverts en intérieur et 25 à 35 en terrasse, ce restaurant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. La cuisine, entièrement rénovée en 2013, est aux normes de sécurité et d'accessibilité, avec un système d'extraction performant. Le local comprend également plusieurs réserves, un grand sous-sol, ainsi que des bureaux en acquisition, offrant un potentiel de développement significatif. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 1,3 million d'euros, avec un revenu d'exploitant dépassant les 100 000 euros par an. Le bail en cours assure une stabilité avec un loyer attractif. Ce projet s'adresse à des investisseurs souhaitant développer un concept de restauration dans un cadre dynamique et en constante évolution.

Centre-ville / Nice 06000

380 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 350 000 €

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Questions fréquentes

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