Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de restauration de premier ordre situé à Nice, offrant une clientèle locale et internationale. Avec une superficie intérieure accueillant 70 couverts et une charmante terrasse de 30 couverts, ce restaurant est parfaitement adapté pour la restauration du midi ainsi que pour des soirées festives. Entièrement aux normes, il dispose d'un matériel et mobilier de qualité, garantissant un cadre de travail optimal. Le bail tous commerces en cours jusqu'au 31 décembre 2028, à un loyer compétitif de 2 200 € mensuels, assure une tranquillité d'exploitation. Avec un chiffre d'affaires HT en constante progression (1.970.000 € en 2022 et prévu à 2.000.000 € en 2023), l'établissement affiche un EBE retraité de 240 000 € pour l'année en cours. Ouvert du lundi au vendredi, il offre également une terrasse ensoleillée de 20 m² pour attirer la clientèle pendant les heures de déjeuner. Cette affaire clé en main est une occasion rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant-bar entièrement rénové en 2025, situé au cœur du marché de la Libération à Nice. Ce bien d'exception se compose de deux locaux distincts, offrant une cuisine parfaitement équipée ainsi qu'un bar convivial. Les deux terrasses peuvent accueillir jusqu'à quarante personnes, créant ainsi une atmosphère accueillante et animée. De plus, quatre caves de stockage sont à votre disposition, optimisant l'espace de travail. L'emplacement est idéal, face au nouveau centre culturel de la gare du Sud et à proximité du célèbre marché niçois, attirant une clientèle variée et fidélisée. Les finitions soignées et l'équipement de qualité font de cet établissement un outil de travail opérationnel dès son acquisition. Avec un loyer compétitif de 2400€ CC par mois et un bail neuf, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine dynamique !

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

373 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restaurant de 55 m² situé en plein cœur du Carré d'Or à Nice, dans la dynamique zone piétonne Masséna. Cet emplacement stratégique, très prisé pour la restauration, attire un flux constant de clients locaux et touristiques, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le restaurant dispose de 20 couverts en salle et d'une agréable terrasse de 20 m² pouvant accueillir 26 couverts supplémentaires, offrant ainsi une expérience en plein air très recherchée. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine moderne répondant aux normes d'extraction en vigueur, assurant une opération sans soucis. Un agencement fonctionnel et une rénovation récente font de cette affaire un véritable clé en main, sans travaux à prévoir. En outre, une cave de 30 m² permet un stockage ample et pratique. Les atouts de ce bien incluent un emplacement premium, une clientèle fidèle et touristique, ainsi qu'un secteur à fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché niçois, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dossier complet et visites sur demande.

Centre-ville / Nice 06000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

850 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce local de 140 m² idéalement situé sur une grande place piétonne à Nice, offrant une visibilité optimale et un cadre agréable pour vos clients. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts en terrasse, dont 20 en espace privé, et 15 à 20 couverts à l'intérieur, cet établissement bénéficie d'une belle luminosité, particulièrement appréciable durant l'hiver grâce à l'exposition plein soleil. Le loyer attractif de 2 700 € par mois et la présence d'une licence 4 font de ce local une opportunité rare sur le marché. De plus, un appartement/bureau de fonction est également inclus dans le bail, ajoutant un confort supplémentaire pour le gérant ou l'équipe. Le chiffre d'affaires stable avec 760 000 € HT en 2023 et une prévision de 750 000 € HT pour 2024 témoigne de la viabilité de l'établissement. Un dossier complet sera fourni sur demande, vous permettant d'explorer toutes les potentialités de ce bien d'exception.

Nice 06000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

682 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 68m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant de 68 m², idéalement situé rue Beaumont, au cœur de Nice, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une capacité d'accueil de 30 places à l'intérieur et 12 à l'extérieur, il offre une ambiance conviviale et un cadre moderne. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux exigences des chefs passionnés. L'emplacement est stratégique, à proximité du Vieux Nice, un quartier vibrant connu pour ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et sa clientèle locale et touristique. Accessible facilement par les transports en commun et plusieurs parkings à proximité, ce lieu attire un flux constant de visiteurs. De plus, la dynamique vie nocturne du quartier assure une attractivité tout au long de l'année. Ce restaurant est proposé à 145 600 €, avec des honoraires de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur. C'est une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la restauration. Pour visiter ce lieu prometteur, une pièce d'identité sera demandée.

Centre-ville / Nice 06300

68 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 66m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant charmant de 66 m², idéalement situé rue Arson, à quelques pas du Port de Nice. Cette affaire, qui peut accueillir environ quarante couverts en salle et dispose d'une petite terrasse de dix places, est parfaite pour un jeune couple ou un chef désireux de développer une cuisine authentique. L'emplacement stratégique et la réputation du quartier attirent une clientèle régulière, garantissant un flux constant de clients. Le loyer raisonnable de 1 230 €/mois HT HC, associé à des charges annuelles de 1 140 € HT, fait de cette offre une opportunité financièrement intéressante. Le restaurant est entièrement équipé, prêt à fonctionner, et offre un cadre convivial pour les repas du midi. Avec un prix de fonds de 98 000 € FAI, cette affaire représente une occasion rare sur le marché. Ne tardez pas à explorer cette opportunité pour donner vie à vos ambitions culinaires dans un quartier dynamique de Nice.

98 000 €

Restaurant 74m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception de 74 m², idéalement situé en plein cœur de Nice, sur un passage piéton très fréquenté menant à la plage. Cet établissement a su fidéliser une clientèle variée, mêlant touristes et résidents locaux, offrant ainsi un flux constant tout au long de l'année. Avec une capacité de 36 couverts, ce lieu entièrement rénové il y a moins de trois ans dispose d'équipements récents garantissant un confort optimal pour le travail. De plus, deux caves en sous-sol sont à votre disposition pour le stockage, ajoutant une valeur considérable au projet. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, que vous soyez un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clés en main. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 860 000 € HT, soit 870 320 € TTC, incluant des honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement prisé!

Centre-ville / Nice 06000

74 m²

TerrasseExtractionLicence IV

860 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Nice : cave/réserve

Découvrez cette opportunité rare dans la vieille ville de Nice, un glacier-crêperie-gaufres situé en zone piétonne, bénéficiant d'un fort passage piéton. Avec une surface totale de 40 m², cet établissement est idéal pour la vente à emporter, attirant à la fois les touristes et les locaux. Il comprend deux points de vente, un laboratoire de production conforme aux normes HACCP, et un espace de stockage spacieux carrelé au sous-sol. Équipé de deux centrifugeuses haut de gamme évaluées à 40 000 € chacune, ce commerce bénéficie d'une ouverture saisonnière de 10h à 22h et d'une gestion optimisée avec 5 employés saisonniers et 1 CDI. Le chiffre d'affaires annuel dépasse 450 000 € hors taxes, offrant une rentabilité significative pour un prix de vente de 480 000 €. Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus de détails, n'hésitez pas à vous renseigner.

480 000 €

Bar-brasserie à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette charmante brasserie située en exclusivité à Nice Lepante, parfaite pour un couple d'exploitants. Idéalement placée sur un axe passant, elle dispose d'une terrasse accueillante de 12 places et de 24 places à l'intérieur, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. L'établissement est entièrement aux normes HACCP, garantissant une qualité et une sécurité alimentaire irréprochables. Le gérant et son cuisinier présentent une carte originale, proposant une cuisine simple mais efficace, 100% maison, élaborée avec des produits frais et de saison. À partir de 15h00, une carte snacking est disponible pour satisfaire les petites faims. L'ambiance musicale et les cocktails en afterwork ajoutent une touche conviviale à l'expérience. Avec un loyer de 1.450 € HT par mois et une taxe foncière de 1.450 €, cet établissement génère un chiffre d'affaires annuel de 173.000 € hors taxes. Pour un professionnel disposant de 60.000 € en apport personnel, obtenir un prêt bancaire est réalisable. Ne manquez pas cette excellente opportunité au prix de 130.000 € FAI !

Nice 06000

TerrasseExtraction

130 000 €

Fonds de commerce

Snack 60m² à Nice : cuisine équipée - cave/réserve

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un glacier-crêperie-gaufres, idéalement situé dans l'une des zones les plus fréquentées de Nice. Avec une surface totale de 60 m², cette affaire entièrement dédiée à la vente à emporter bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients tout au long de l'année. Le local est divisé en deux points de vente fonctionnels (40 m² + 20 m²) et dispose d'un laboratoire HACCP hautement équipé, conforme aux normes sanitaires en vigueur, parfait pour la préparation de vos délicieuses créations. Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 450.000 € HT, cette affaire présente une rentabilité très attrayante. Les horaires d'ouverture sont flexibles, de 10h à 22h durant l'été, et le week-end hors saison. Vous bénéficierez également d'une grande réserve carrelée en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien est proposé au prix de 480.000 €. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un secteur en pleine croissance à Nice !

480 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant typique, idéalement situé au cœur du Vieux Nice, à deux pas des attractions touristiques. Avec une capacité d'accueil de 48 couverts en intérieur et 22 sur sa terrasse, cet établissement offre une atmosphère conviviale et authentique, parfaite pour les amateurs de gastronomie niçoise. Ouvert 5 jours sur 7 toute l'année, il bénéficie d'un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € HT sur les trois dernières années, témoignant de sa belle rentabilité. Les équipements sont aux normes, avec une cuisine ouverte qui permet d'interagir avec la clientèle, et une salle indépendante idéale pour des privatisations. Le loyer annuel très compétitif de 28 000 € rend cet établissement encore plus attractif pour un investisseur. Profitez de cette opportunité rare de reprendre un restaurant bien établi, avec un dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 255m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce restaurant d'exception de 255 m², idéalement situé dans un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un fort flux piéton. Entièrement rénové et récemment ouvert, cet établissement est une opportunité rare sur le marché. Avec une capacité d'accueil généreuse et plusieurs espaces extérieurs, il offre un cadre agréable et convivial pour vos clients. L'activité est en forte croissance, soutenue par un beau ticket moyen, ce qui en fait un investissement prometteur pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la gastronomique niçoise. Les équipements modernes et la configuration clé en main de ce restaurant permettent une prise en main rapide. Ce produit rare à un prix de 1 166 000 € se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un lieu stratégique et attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06300

255 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 166 000 €

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