Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Charmant restaurant traditionnel de 60 m² situé dans le quartier animé de Saint-Sylvestre à Nice. Ce lieu convivial, qui allie cuisine niçoise et spécialités traditionnelles, bénéficie d'une terrasse sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, il attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, soutenue par d'excellentes critiques en ligne. Le local dispose d'une extraction en toiture et est entièrement équipé pour une exploitation aisée : piano de cuisson au gaz, plancha et four. La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. Le loyer raisonnable de 633 € par mois, associé à deux caves pour le stockage, complète ce cadre idéal pour une activité florissante. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires HT pour 2025 est estimé à 162 000 €, avec un EBE retraité de 42 000 €. Le potentiel de développement est prometteur, avec des possibilités d'élargissement de l'offre en livraison et optimisation de la communication. Cette affaire saine et bien établie représente une belle opportunité pour un couple ou un entrepreneur individuel. Prix net vendeur : 130 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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220 000 €
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198 000 €
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