Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

482 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack à Montpellier : terrasse - extraction

Situé en plein cœur de Montpellier, rue des Étuves, cet établissement représente une opportunité rare pour quiconque souhaite se lancer dans le secteur de la restauration. Avec une surface d'environ 23 m², ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, idéal pour un concept de petite restauration ou de vente à emporter. La terrasse extérieure, associée à une belle visibilité en rue piétonne, attire un flux constant de clients variés, allant des habitants du centre-ville aux touristes. Les équipements récents, comprenant une climatisation réversible, une installation électrique en triphasé et du matériel professionnel tel qu'une saladette et un four, garantissent une prise en main rapide et efficace. Loyer annuel compétitif de 13 700 € HT et charges annuelles de 1 200 € HT. Le potentiel de développement est considérable, puisque l'activité actuelle est limitée par des horaires restreints. Un repreneur avisé pourra élargir ces horaires et diversifier l'offre, que ce soit pour le petit-déjeuner, le goûter ou la restauration rapide. Ce local est particulièrement adapté à un projet solo, une première installation, un coffee shop ou une crêperie. Prix de vente : 72 500 € FAI. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Montpellier

TerrasseExtraction

72 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, fond de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans le quartier animé de l'Ecusson à Montpellier. D'une superficie généreuse de 130 m², cet établissement bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, en vigueur jusqu'en août 2028, avec un loyer attractif de 1 500 € par mois, accompagné de 235 € de charges (taxe foncière incluse). Les locaux sont en bon état, incluant une double cave accessible pour un stockage optimal. Actuellement, l'activité se concentre sur la vente en livraison via des plateformes, offrant ainsi un potentiel de développement considérable pour un entrepreneur dynamique. Une terrasse avec caillebotis en bois peut être aménagée, permettant d'accroître la capacité d'accueil et d'attirer une clientèle supplémentaire. Le chiffre d'affaires a montré une belle évolution, avec 80K € pour l'année n-2 et 200K € pour l'année n-1, tandis que l'EBE retraité s'élève à 25K €. L'établissement ne reprend pas de personnel ni de contrat, offrant ainsi une flexibilité à l'acquéreur. Cette opportunité est parfaite pour un projet de restauration créatif. Licence 4 disponible.

Montpellier 34000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

97 200 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À céder, restaurant avec licence 3, idéalement situé au cœur de la métropole de Montpellier, dans un mini centre commercial de village. Cet emplacement numéro 1 bis bénéficie d'un grand parking, offrant un accès facile et un confort de fréquentation optimal pour la clientèle. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité du mardi au samedi midi, il offre un cadre de travail agréable, garantissant une qualité de vie appréciable pour les exploitants. Avec une capacité d'accueil de 70 places, dont 40 en salle intérieure et 30 en terrasse extérieure couverte, le restaurant offre une ambiance conviviale particulièrement recherchée en saison. L'outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant ainsi la transition pour les nouveaux propriétaires. Ce restaurant présente un réel potentiel de développement, avec des possibilités d'ouverture supplémentaire, d'extension des services et de développement d'activités complémentaires. La cession est motivée par un déménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels désirant s'installer dans un environnement dynamique et prometteur. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

181 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 240m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À VENDRE - Restaurant italien / pizzeria à Montpellier. Saisissez cette belle opportunité d'investir dans un établissement bien implanté au cœur d'un quartier dynamique. Avec une surface de 240 m², ce restaurant en angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité commerciale. Il peut accueillir plus de 100 convives à l'intérieur et plus de 100 en terrasse, ce qui en fait un endroit idéal pour capter la clientèle du midi et du soir, ainsi que les passants. L'établissement, en parfait état, est équipé de manière moderne et possède une excellente réputation, comme en témoignent ses avis très positifs en ligne. Exploité 7 jours sur 7 par une équipe autonome de 12 équivalents temps plein, il génère un chiffre d'affaires de près de 800 000 € HT sur 2025, avec un prévisionnel dépassant 1 100 000 € HT pour l'année en cours. Le résultat brut d'exploitation (EBE) est estimé à environ 160 000 €, avec un potentiel de croissance significatif. De plus, la licence 4 permet d'envisager le développement d'une activité de bar, offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Ce restaurant est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée et rentable. Dossier confidentiel sur demande.

Montpellier 34000

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

864 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 190m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Située au cœur de Montpellier, cette pizzeria traditionnelle au feu de bois vous séduira par son emplacement de choix et son ambiance conviviale. Avec une surface généreuse de 190 m², l'établissement dispose d'une salle chaleureuse et d'une terrasse estivale prisée, idéale pour attirer une clientèle fidèle. Le matériel, complet et en excellent état, permet une reprise immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Un atout indéniable, un garage attenant facilite le stockage et les livraisons. Reconnue pour la qualité de ses produits et son atmosphère accueillante, cette pizzeria représente une opportunité en or pour un couple ou un professionnel souhaitant s'engager dans une activité clé en main, avec un EBE de 61 000 €. Cette affaire est proposée à un prix attractif de 99 000 €. N'attendez plus pour découvrir ce concept rentable et authentique, contactez-nous pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, sur la très prisée place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce fonds de commerce de restaurant, salon de thé et restauration rapide à céder. Ce bien clé en main s'étend sur une surface de 70 m², offrant une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement d'angle garantit une visibilité optimale et attire une clientèle régulière composée de professionnels, d'employés et de résidents. L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle complète, prête à l'emploi, comprenant une hotte à charbon et un agencement rationnel qui facilite l'exploitation quotidienne. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18h, il offre également la possibilité d'extension des horaires pour le soir et le week-end. Ce restaurant est une opportunité rare, tant pour une enseigne en croissance que pour un restaurateur expérimenté désireux de s'implanter dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel s'élève à 2055,35 Euros HT, avec des charges de 370,70 Euros, climatisation incluse. Avec un prix de cession de 88 000 €, négociable, cette affaire mérite votre attention.

Centre-ville / Montpellier 34070

70 m²

TerrasseExtraction

88 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 165m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Montpellier, avec ce fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 165 m². Situé sur un axe piéton majeur, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux continu de clients, garantissant une rentabilité démontrée avec un chiffre d'affaires de 440.000 € HT. L'espace intérieur accueille 32 places assises, complétées par une terrasse de 24 places, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction, permettant de diversifier les activités de restauration selon vos envies. En complément, vous disposerez de 80 m² de réserves et bureaux, optimisant l'organisation de votre activité. Le loyer annuel de 27.600 € représente un ratio loyer/CA cohérent pour le secteur, assurant la viabilité de votre investissement. Le quartier dynamique et à forte tension commerciale, riche en flux étudiants, actifs et touristes, renforce le potentiel de développement immédiat de cette affaire. Ce fonds de commerce, proposé à 220.000 €, représente une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une activité éprouvée dans un secteur premium. Dossier financier détaillé et accompagnement professionnel pour la reprise disponibles sur demande.

Centre-ville / Montpellier 34000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Opportunité exceptionnelle de cession de fonds de commerce de brasserie à Montpellier, idéalement situé sur une place prisée au cœur de la ville. Cet établissement de 50 m², reconnu pour sa convivialité, dispose d'une licence 4, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour l'exploitation. L'intérieur peut accueillir 20 personnes, tandis que la terrasse, spacieuse, permet d'accueillir jusqu'à 60 convives, profitant d'un cadre agréable en extérieur. Le prix de vente est fixé à 450 000 € FAI, avec un loyer annuel de 22 800 € HT/an, ce qui représente un investissement stratégique pour tout exploitant ou investisseur souhaitant tirer parti d'un emplacement à fort potentiel. Les atouts de cet emplacement sont indéniables : un fort flux piéton quotidien, un accès immédiat aux lignes de tram et aux transports en commun, ainsi que des parkings publics à proximité. Le quartier, vivant et dynamique, est fréquenté par des habitants, des bureaux, des étudiants et des touristes, ce qui en fait un secteur très recherché pour la restauration. Ce bien constitue ainsi une occasion rare de développer un concept rentable en plein centre de Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Fonds de commerce

Snack 160m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, en plein centre-ville, découvrez ce restaurant glacier d'une surface généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts, cet établissement bénéficie d'une belle terrasse de 48 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement stratégique attire un flux constant de clients, offrant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires significatif, avec un chiffre d'affaires annuel de 800 000 euros. Le loyer s'établit à 5 167 euros HT et HC, ce qui reste compétitif au regard de la localisation prisée. Ce restaurant est proposé à la cession en raison d'une liquidation judiciaire, offrant ainsi une opportunité à ceux qui souhaitent investir dans un lieu déjà bien établi et reconnu. Le prix de cession est fixé à 90 000 euros, avec des honoraires d'agence de 10 000 euros HT + TVA. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de reprendre un établissement avec une solide réputation et un fort potentiel de développement. Une licence 4 est incluse, vous permettant d'élargir votre offre de services.

Centre-ville / Montpellier 34000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 47m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant conceptuel situé dans une rue très fréquentée de Montpellier. Avec une surface de 47 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie, offrant une cuisine originale qui saura séduire les gourmets. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 20 convives à l'intérieur et dispose de 14 places en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent un mobilier de qualité, garantissant une expérience agréable à vos clients. De plus, le loyer compétitif de 1 280 euros par mois comprend un box extérieur ainsi qu'une place de parking à l'année, un atout considérable dans cette zone animée. Le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 euros hors taxes, témoignant d'un potentiel de rentabilité intéressant. Cette affaire unique en son genre est une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans le secteur de la restauration. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Visite fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

176 000 €

Fast-food 105m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé au cœur de Montpellier, dans un secteur piéton animé et à fort passage tout au long de l'année. Avec une surface totale de 105 m², cet établissement de restauration rapide qualitative bénéficie d'un cachet unique et d'une visibilité impressionnante. Actuellement exploité en saladerie, sandwicherie, salon de thé et petite restauration (cuisson légère uniquement), il dispose d'une salle chaleureuse d'environ 55 m² avec 30 places assises, d'une belle réserve de 50 m² et d'une terrasse de 30 places très prisée. L'établissement est pour l'instant ouvert uniquement le midi, offrant un potentiel de développement significatif avec la possibilité d'ouvrir en soirée. Cette offre constitue une occasion rare pour un couple, un coffee shop tendance, une enseigne food, ou un concept lifestyle désireux de s'implanter sur un emplacement premium. En raison d'un redressement, le prix de vente a été fixé à 168 000 €, ce qui représente une réelle opportunité d'investissement. Dossier complet disponible après échange sérieux.

168 000 €

Snack 48m² à Montpellier : terrasse

À vendre, fonds de commerce d'un charmant salon de thé/snacking idéalement situé dans le cœur du centre historique de Montpellier. Avec une surface de 48 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur une place animée, prisée par les habitants et les touristes. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, permet de profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant une expérience agréable à la clientèle. Récemment rénové, avec des façades et vitrines neuves (investissement de 18.000 euros), cet établissement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous concentrer sur votre activité. Avec un chiffre d'affaires de 180.000 euros HT et un loyer mensuel de 700 euros hors charges, cette opportunité présente un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, cette affaire dispose d'une licence 4, vous offrant la possibilité d'élargir votre offre de services. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur passionné souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Prix de vente : 143.000 euros, honoraires inclus, charge vendeur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

Centre-ville / Montpellier 34000

48 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

143 000 €

Voir aussi à Montpellier

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Bars et brasseries à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France