Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

496 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Nous vous présentons une opportunité unique de reprise d'un fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Montpellier. Avec une surface totale de 70 m² en rez-de-chaussée, incluant une salle de restauration conviviale et une cuisine entièrement équipée, cet établissement est prêt à accueillir vos clients. En complément, un espace de stockage, vestiaire et bureaux d'environ 65 m² en entresol vous offre une organisation optimale. La terrasse, pouvant accueillir 20 couverts, est un atout indéniable pour profiter des beaux jours. L'établissement bénéficie d'une extraction de 300 mm, garantissant une bonne ventilation en cuisine. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 440 290 Euros HT pour 2024, cette affaire présente un fort potentiel de rentabilité. Le loyer mensuel est de 2 346 Euros, incluant des charges de 240 Euros, ce qui le rend attractif pour un commerce de cette envergure. Enfin, la licence 4 est incluse, vous permettant de diversifier votre offre. Situé à proximité des lignes de tram L 3 et 4, cet emplacement stratégique assure une visibilité et une accessibilité optimales. Cette offre est à saisir rapidement, disponibilité immédiate.

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

271 460 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier, offrant un emplacement de choix sur une avenue piétonne très fréquentée. Ce local de 70 m² bénéficie d'un passage élevé, idéal pour attirer une clientèle variée. Situé à proximité immédiate du Centre Commercial Polygone et entouré de bureaux, il jouit d'un flux constant de clients, notamment durant la pause déjeuner. La capacité d'accueil est de 20 à 30 couverts à l'intérieur et jusqu'à 30 en terrasse, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Le bail commercial est de type 3-6-9, garantissant une certaine stabilité pour l'exploitation. Le loyer est fixé à 1 600 € HT par mois, avec des charges mensuelles d'électricité d'environ 200 €. Les atouts majeurs de ce restaurant incluent une terrasse attractive, un local clé en main, et la possibilité de développer divers concepts, allant de la restauration traditionnelle à des activités de restauration rapide ou coffee shop. C'est une opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur d'une des zones les plus recherchées de Montpellier, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtraction

110 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier

Situé au cœur de Montpellier, ce fonds de commerce de snacking restaurant à thème représente une opportunité rare sur le marché. Avec un chiffre d'affaires exceptionnel et un EBE de 160K euros, cet établissement est idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration rapide. La surface de vente, optimisée pour la vente à emporter, permet une exploitation simple et efficace, répondant aux tendances actuelles de consommation. Ouvert six jours sur sept, cet établissement attire une clientèle variée grâce à ses horaires flexibles de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30. Le concept de halles favorise une ambiance conviviale, tout en garantissant un fort potentiel de rentabilité. De plus, ce restaurant est équipé d'une licence 4, offrant la possibilité de développer l'activité en proposant des boissons alcoolisées, ce qui pourrait diversifier les sources de revenus. Cette offre est à saisir rapidement, car elle combine un emplacement stratégique, des équipements adaptés et un modèle économique éprouvé, le tout sans exploitant actif dans l'entreprise, ce qui laisse place à votre vision et vos talents. Ne manquez pas cette chance de reprendre un concept déjà bien établi et en pleine croissance.

Montpellier 34000

Licence IVSans extraction

537 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier

Opportunité unique à Montpellier, ce restaurant à vendre se situe en plein cœur du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'attraction clientèle. Avec une licence 4, cet établissement permet d'exploiter une large gamme de boissons, idéale pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. La surface de cet établissement, bien agencée, facilite une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à une expérience culinaire réussie. Actuellement proposé à un prix attractif de 13 000 €, cet actif est une chance à saisir pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique. La location est très abordable, à seulement 350 euros par mois, ce qui permet d'envisager sereinement l'exploitation et le développement de votre projet. Ce lieu bénéficie également d'équipements et d'une infrastructure adaptés qui faciliteront votre installation. Ne manquez pas cette occasion de devenir le futur acteur gastronomique de Montpellier avec ce restaurant au potentiel prometteur.

Centre-ville / Montpellier 34000

ExtractionLicence IV

13 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé sur le Parvis de l'Hôtel de Ville, Place Georges Frêche, à Montpellier. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un flux piéton constant et une visibilité exceptionnelle. La terrasse privative de 61 m² offre un cadre agréable pour accueillir entre 20 et 30 couverts en extérieur, un atout inestimable dans ce secteur dynamique. Le restaurant dispose d'une configuration optimisée : au rez-de-chaussée, un accueil dynamique de 16 m² et une cuisine de préparation spacieuse de 25 m², tandis qu'à l'étage, une salle de dégustation cosy de 24 m² permet de savourer les plats tout en profitant d'une vue sur la place. Avec une capacité totale pouvant atteindre 55 couverts, cet établissement est parfait pour un couple d'exploitants ou une franchise sans personnel à reprendre. Récemment rénové et équipé, l'état du local est impeccable, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Le chiffre d'affaires moyen de 10 400 euros par mois, avec des pics à 15 000 euros lors des événements, témoigne de la rentabilité immédiate de ce bien. Prix de cession : 131 000 euros, loyer mensuel : 2 837 euros CC, bail 3/6/9 en cours. Une occasion à ne pas manquer pour un concept à forte identité visuelle.

Centre-ville / Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtraction

131 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 72m² à Montpellier : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide et salon de thé, situé dans un quartier récent et dynamique de Montpellier. Avec une surface de 72 m², cet établissement en très bon état offre un espace intérieur convivial pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, ainsi qu'une grande terrasse de 30 places minimum, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18h, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les résidents locaux et les professionnels du secteur. Le matériel récent et les équipements modernes garantissent un fonctionnement optimal. Avec un loyer annuel de 24 663,00 Euros HTHC et des charges annuelles s'élevant à 4 448,00 Euros NET, cet investissement promet un bon rendement. Le prix de vente est fixé à 110 000,00 Euros NET VENDEUR, avec des honoraires de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est à fort potentiel et peut être développé davantage. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34070

72 m²

TerrasseSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 96m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, offrant une surface généreuse de 96 m², idéalement situé à proximité d'un arrêt de tram (ligne 5), favorisant une forte affluence de clients. Ce restaurant est entièrement équipé pour répondre aux besoins de la restauration sur place ainsi qu'à emporter, garantissant une expérience fluide et agréable pour votre clientèle. Avec un loyer mensuel abordable de 1 552 € HC, complété par des charges de 252 €, cet espace est une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 117 000 €, témoignant de la viabilité du projet. Ce bien est proposé à un prix de vente de 132 960 € TTC, honoraires inclus. La disponibilité est immédiate, permettant une prise en main rapide de votre activité. Ne manquez pas cette occasion de saisir un emplacement stratégique dans une ville dynamique, propice à l'essor de votre entreprise de restauration rapide.

132 960 €

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, ce restaurant charmant et bien aménagé de 70 m², incluant à la fois la cuisine et la salle, est idéalement situé dans la rue piétonne du Faubourg du Courreau. Ce quartier vibrant attire un flux constant d'étudiants, de riverains et de touristes, offrant ainsi une belle opportunité pour un restaurateur. En plus de la surface intérieure, une cave de 31 m² et une terrasse de 15 m² permettent d'augmenter la capacité d'accueil et d'améliorer la visibilité de l'établissement. Le loyer très compétitif de 1 170 euros charges comprises est un atout majeur dans cette zone prisée. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 est de 120 000 euros, avec une tendance à la hausse, malgré des horaires d'ouverture limités (10h à 19h), favorisant ainsi une meilleure qualité de vie. Bien que la propriétaire ait choisi de ne pas ouvrir le soir, la demande reste forte, laissant entrevoir un potentiel de développement. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez un restaurant d'exception au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Comédie et de l'Opéra. Ce fonds de commerce de 100 m², clé en main, est idéalement situé sur une place emblématique, bénéficiant d'un flux piéton constant qui attire aussi bien la clientèle locale que les touristes. Avec deux terrasses totalisant 58 places en extérieur, dont une de 40 couverts sur une place publique, et une salle intérieure chaleureuse de 20 couverts, cet établissement offre une configuration optimale pour une exploitation réussie. La cuisine équipée en sous-sol présente un potentiel intéressant pour développer une activité de petite restauration ou des planches dînatoires. Actuellement, le concept festif en place, avec équipement karaoké et beer pong, permet une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire. Le chiffre d'affaires a connu une hausse significative de +51,52 % en un an, attestant de son dynamisme. Les conditions locatives sont également avantageuses : bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 688 €, garantissant une rentabilité future. Ce restaurant, ouvert de 17h à 01h, offre un fort potentiel de développement en élargissant ses horaires d'ouverture. Prix de cession : 192 600 € (honoraires inclus).

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

192 600 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un Bar Licence 4, Bar à Vins & Brasserie, idéalement situé au cœur d'un village prisé, à quelques pas de Montpellier. Cet établissement se distingue par son emplacement stratégique sur une place animée, bénéficiant d'une terrasse agréable de 80 places assises, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, l'ambiance bistronomique chaleureuse offre 40 places assises autour d'un comptoir traditionnel, créant un cadre accueillant et authentique pour vos clients. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, garantit un service rapide et efficace. Un atout majeur de cet établissement est l'appartement de fonction spacieux à l'étage, pouvant être divisé en deux logements, offrant ainsi une flexibilité pour une famille ou un projet locatif. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 368 000 € HT pour 2024, cet établissement présente un potentiel de rentabilité solide et stable. Le prix de 355 000 € FAI inclut la possibilité d'acquérir les murs comprenant les habitations, un avantage rare pour sécuriser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et qualité de vie dans un cadre agréable proche de Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

355 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre : Pizzeria / Burger sur place et à emporter dans la métropole de Montpellier. Située en emplacement n°1, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, attirant un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les transports en commun (tramway) et un fort passage piéton. Avec une terrasse de 33 places, vous aurez l'opportunité d'accueillir vos clients en extérieur, particulièrement appréciée durant les beaux jours. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, soigneusement entretenu, garantissant une reprise immédiate de l'activité sans nécessiter d'investissement supplémentaire. De plus, un véhicule est inclus pour le service de livraison, renforçant l'attractivité de votre offre. Cette affaire, saine et reconnue, est idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour une personne en reconversion, accompagnée d'un pizzaiolo. Le potentiel de développement est important, avec des opportunités d'élargir les horaires, de diversifier les offres de livraison et d'améliorer la communication digitale. Prix de cession : 90 000 €. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, en plein cœur de l'Écusson, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'une surface d'environ 60 m², offrant un cadre idéal pour les passionnés de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de 25 places assises en salle et 15 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché. Entièrement équipé et climatisé, il permet une prise d'activité immédiate, sans travaux à prévoir. La présence d'une réserve d'environ 48 m² ajoute une dimension pratique pour le stockage et la gestion des services. Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans une zone à fort potentiel. Le loyer mensuel de 1 704 Euros TTC est compétitif, et le prix de cession, honoraires d'agence inclus, est fixé à 177 280 Euros TTC, à la charge du cessionnaire. N'attendez plus pour explorer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence annonce : 17436M.

Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 280 €

Voir aussi à Montpellier

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Bars et brasseries à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France