Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

482 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du Millénaire à Montpellier, un pôle tertiaire de premier plan. Avec une surface totale de 86 m², cet établissement lumineux comprend une salle de 55 m² et une terrasse extérieure, offrant un cadre agréable pour une clientèle d'affaires fidèle. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de grandes entreprises nationales et internationales, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. Ouvert uniquement du lundi au vendredi, ce concept vous permet de profiter de vos week-ends et soirées. L'équipement est conçu pour la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison, ce qui élargit les possibilités d'exploitation. Un véhicule de société est inclus dans la cession pour faciliter vos besoins logistiques. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 357 000 € HT pour 2025 et un loyer compétitif de 1 750 € HT HC par mois, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un couple d'exploitants ou pour développer un concept de restauration rapide premium. N'attendez plus pour saisir cette chance unique, contactez-nous pour plus d'informations.

Zone D'activité / Montpellier 34000

86 m²

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

Fonds de commerce

Snack 74m² à Montpellier : extraction

Opportunité exceptionnelle de cession de fonds de commerce dans un quartier commerçant de Montpellier, avec une surface de 74 m² parfaitement agencée pour une activité de restauration rapide. Ce local, d'environ 40 m², est idéal pour une snack, sandwicherie ou petite restauration, avec un chiffre d'affaires établi de 120.000 €. Il dispose de 12 places assises en intérieur et d'une terrasse accueillante, offrant une expérience agréable pour vos clients. La configuration du local permet une exploitation immédiate, avec un système d'extraction déjà en place, vous garantissant un fonctionnement optimal. L'emplacement stratégique en plein centre-ville, à fort flux piéton et entouré de commerces de proximité, assure une clientèle régulière et touristique, propice à un développement rapide de votre activité. Avec un loyer annuel attractif de 12.000 € HC, cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour une première installation ou un projet de développement. Le prix de cession est fixé à 70.000 € HT, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle.

Centre-ville / Montpellier 34000

74 m²

Extraction

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en zone mixte, mêlant bureaux et habitations. D'une surface de 100 m², cet établissement est parfaitement adapté pour une exploitation de restauration traditionnelle, offrant des services sur place, à emporter et en livraison. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi au déjeuner, il bénéficie d'une fermeture de trois semaines par an, permettant de conserver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le restaurant dispose d'une salle spacieuse de 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, idéale pour les repas en extérieur. Le matériel est en parfait état, garantissant une transition sans frais supplémentaires. Avec un loyer mensuel de 1.750 euros et un chiffre d'affaires de 350.000 euros HT, cet établissement représente une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Proposé au prix de 308.000 euros (honoraires charge vendeur inclus), il s'agit d'une occasion à ne pas manquer. Ce fonds de commerce est soumis à une licence 4, offrant des possibilités d'élargissement de l'activité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le nouveau propriétaire de ce restaurant prometteur!

Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant d'exception situé dans un quartier prisé de Montpellier. Ce bien de 130 m² se distingue par ses locaux en parfait état, comprenant une salle spacieuse de 100 m², un espace bar convivial, et une cuisine entièrement équipée répondant aux normes de qualité. La terrasse offre un cadre agréable pour 24 couverts, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec une visibilité optimale et peu de concurrence dans le secteur, cet établissement représente une opportunité unique pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 1.800 euros, offrant un bon équilibre entre coût et emplacement. En 2025, le chiffre d'affaires s'est élevé à 253.000 euros hors taxes, témoignant de la viabilité et du potentiel de croissance de cette affaire. Prix de vente : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Ce restaurant est également conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Une belle opportunité à saisir pour un projet entrepreneurial réussi.

Montpellier 34000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant-bar-tapas situé au cœur de Montpellier, offrant une superficie totale de 80 m². Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants et les touristes. L'espace de vente de 55 m² peut accueillir confortablement 35 convives, tandis qu'une agréable terrasse permet d'ajouter 15 places assises supplémentaires, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cave de 10 m² offre un espace de stockage pratique pour les fournitures. Actuellement ouvert uniquement le soir, de 18 h à 1 h, ce restaurant présente un ticket moyen de 35 €, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif en ouvrant également le service du midi. Avec un chiffre d'affaires HT de 239 000 € pour 2024, cette opportunité est parfaite pour un couple de professionnels désireux de s’investir dans une activité florissante. Le loyer mensuel s'élève à 1 560 €, avec des charges de 125 € et des droits de terrasse de 400 €. Ce bien est proposé à un prix attractif de 212 800 € et inclut une licence 4, garantissant une offre variée de boissons. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire solide, avec un fort potentiel de croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

212 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : licence IV - extraction

À Montpellier, en plein cœur du quartier Corum/Beaux-Arts, découvrez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de pub et salle de concert d'une surface de 300 m². Établi depuis plus de 15 ans, cet établissement jouit d'un fort potentiel de développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, assurant un flux constant de clientèle. Le bien se compose de deux niveaux distincts, avec une cuisine professionnelle équipée d'une extraction, permettant d'envisager l'ajout d'une offre de restauration. Deux entrées indépendantes offrent également la possibilité de dissocier les espaces selon les besoins. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès PMR et un arrêt de tramway à proximité. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 295 000 EUR, réalisé uniquement sur la partie pub, avec un EBE satisfaisant et des comptes sains, sans dettes ni emprunts. Le loyer est de 1 750 EUR HT/HC, avec un bail tous commerces. La licence 4 est disponible, ce qui permet une diversification de l'activité. Cette affaire est proposée à un prix de 278 000 EUR hors taxes, avec une reprise immédiate sans contrainte. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une affaire prometteuse.

Centre-ville / Montpellier 34000

300 m²

ExtractionLicence IV

278 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 310m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie avec licence 4, idéalement située au cœur du dynamique centre commercial Odysseum à Montpellier. Avec une surface généreuse de 310 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant plus de 12 millions de visiteurs par an. L'arrivée imminente de Primark, ainsi que le développement en cours de l'Odysseum, renforcent son attractivité. La brasserie dispose d'une capacité d'accueil intérieure de 80 personnes, ainsi qu'une terrasse offrant une capacité de 100 convives, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires de 1.030.000 € HT, dont 30 % proviennent de la vente de limonade, cet établissement est une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant s'impliquer dans un secteur en plein essor. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 7.705 € HT, ce qui assure un bon équilibre financier. De plus, un volume de 260 hectolitres de bière par an témoigne de l'attrait de l'établissement. Ne manquez pas cette chance de reprendre une brasserie bien établie dans un environnement en pleine expansion.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

310 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 447 200 €

Murs libres

Local vide 125m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 125 m², idéalement situé dans un secteur en pleine effervescence. Profitez d'un emplacement stratégique qui assure une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, grâce à la proximité immédiate de commerces et de services. Ce restaurant est entièrement équipé, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. La surface généreuse permet d'accueillir confortablement une clientèle variée, tout en offrant des zones de service bien pensées. De plus, le local dispose d'une licence 4, vous permettant d'exploiter un large éventail de boissons alcoolisées, un atout indéniable pour dynamiser votre offre. Le prix de vente est fixé à 400 000 €, une occasion à ne pas manquer dans une ville où la gastronomie est au cœur de la culture. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans une métropole en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Montpellier 34000

125 m²

Licence IVSans extraction

400 000 €

Murs libres

Local vide 140m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce restaurant exceptionnel d'une surface de 140 m², situé dans un quartier en plein essor, offrant un cadre idéal pour les passionnés de la restauration. Cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique, à proximité de commerces et de zones à fort passage, ce qui garantit un flux constant de clients. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, un point d'eau, des WC et des vitrines non posées, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour personnaliser votre espace selon vos envies et votre concept. Avec une licence 4, vous pourrez exploiter un large éventail de services de restauration. Ce bien, à vendre pour un prix de 412 500 €, représente une opportunité unique d'investir dans un projet prometteur au cœur d'une métropole dynamique. Si vous êtes intéressé par cette offre, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Montpellier 34000

140 m²

Licence IVSans extraction

412 500 €

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de pizzeria avec une surface de 45 m², idéalement située à Montpellier. Ce restaurant occupe un emplacement privilégié, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Avec une réputation bien établie, cette pizzeria est reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'établissement, en activité depuis plus de 30 ans, présente un chiffre d'affaires solide avec une rentabilité élevée. Il est actuellement exploité par le même propriétaire depuis 13 ans. Les possibilités de développement sont nombreuses, incluant l'option de livraisons, le déploiement de stratégies digitales (réseaux sociaux, plateformes de commande en ligne) et l'organisation d'événements pour attirer de nouveaux clients. Cette affaire clé en main ne nécessite pas de reprise de personnel et n'est pas soumise à des contrats fournisseurs imposés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour le futur exploitant. Actuellement fermée environ 5 à 6 semaines par an, cette pizzeria laisse entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires en hausse. Une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel ou un couple désirant s'investir dans un commerce rentable. Visites possibles sur rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de cet établissement.

Montpellier 34000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

225 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 45m² à Montpellier : licence IV

Découvrez une opportunité unique au cœur du centre historique de Montpellier, dans un quartier prisé et animé. Ce charmant bar d'ambiance, exploité avec succès depuis plus de 20 ans, vous offre une surface de 45 m² avec mezzanine et une capacité d'environ 60 places assises. L'établissement bénéficie d'une belle notoriété, attirant une clientèle fidèle grâce à son atmosphère conviviale et sa programmation musicale, ouverte de 18h30 à 1h, du mardi au samedi. Proposé à un prix attractif de 143 000 € (hors Licence 4), ce fonds de commerce inclut la possibilité de sous-louer la Licence 4 à un tarif mensuel de 600 € HT, une option idéale pour minimiser l'investissement initial. Le loyer annuel est également très compétitif, à seulement 9 000 € (750 € / mois HC). Avec un chiffre d'affaires annuel de 260 000 €, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et plein de potentiel. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce reconnu et de continuer son succès dans un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Centre-ville / Montpellier

45 m²

ExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 107m² à Montpellier : terrasse

À Montpellier, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant de restauration rapide, en activité depuis plus de 15 ans. Situé en angle de rue sur une place prisée du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre attirant une clientèle variée tout au long de la journée. Avec une surface totale de 107 m², dont 76 m² de terrasse, vous disposez d'un espace agréable pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. L'équipement complet inclut tout le nécessaire pour un service efficace, permettant une prise en main rapide et optimale pour les professionnels du secteur. Loyer raisonnable de 2 100 euros mensuels, offrant un bon rapport coût-bénéfice. Ce restaurant est idéal pour un projet de sandwicherie ou de restauration rapide, ouvert de 07h30 à 19h du lundi au samedi, profitant ainsi d'une belle amplitude horaire. Prix de vente fixé à 363 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés désireux de s'implanter dans un quartier dynamique.

Centre-ville / Montpellier 34000

107 m²

TerrasseSans extraction

363 000 €

Voir aussi à Montpellier

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Bars et brasseries à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France