Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

487 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 325m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette brasserie-restaurant d'une superficie généreuse de 325 m², offrant un cadre idéal pour les passionnés de la restauration. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, garantissant un flux constant de clientèle. Équipé d'une extraction conforme et d'une licence 4, l'établissement dispose également d'une terrasse accueillante de 45 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires annuel HT de 840K€ et un EBE retraité de 31K€, ce restaurant représente une opportunité de développement significative. Le bail a été renouvelé, assurant une stabilité pour les futurs exploitants. Loyer mensuel HT de 6.900€, cet espace est déjà équipé d'une équipe et de matériel professionnel, vous permettant de démarrer rapidement votre activité sans tracas. Ce bien est à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui allie confort, performance et potentiel.

Montpellier 34000

325 m²

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans le quartier animé d'Antigone à Montpellier. Ce local de 60 m² offre un emplacement stratégique sur une avenue piétonne à fort passage, à proximité immédiate du tramway, garantissant une excellente visibilité. Le bien est accompagné d'une belle terrasse de 32 m², un atout indéniable pour attirer une clientèle variée et profiter des journées ensoleillées. Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de débit de boissons, avec la possibilité d'exercer tout type de commerce sous réserve des autorisations nécessaires. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 1 900 € et des charges de 100 € par mois, ainsi qu'une taxe foncière de 200 € par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 65 000 €, représentant une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté. Une licence 4 est également disponible, ce qui permet d'élargir les possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

65 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Montpellier : licence IV

Situé à Montpellier, ce fonds de commerce de Bar et PMU est une opportunité à ne pas manquer. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une grande artère, le restaurant attire une clientèle régulière, fidèle et attachée. Les locaux, récemment rénovés, offrent un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une exploitation en couple ou en petite équipe. Avec une superficie optimisée et des équipements modernes, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La licence 4 en place assure la possibilité de servir des boissons alcoolisées, renforçant ainsi l'attractivité de l'offre. De plus, l'absence de personnel à reprendre facilite la transition pour les futurs exploitants. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté tant aux primo-accédants qu'aux restaurateurs expérimentés cherchant à se développer dans un secteur dynamique. Le prix de vente de 92 000 € représente une réelle opportunité compte tenu des atouts de l'emplacement et de la clientèle établie. En option, les murs peuvent également être acquis pour 107 000 €, offrant ainsi une perspective d'investissement à long terme dans un secteur en pleine croissance.

Montpellier 34000

ExtractionLicence IV

92 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implantation à Montpellier avec le concept CROUST'N GO, un restaurant rapide nouvelle génération. Bénéficiant d'une surface adaptée et d'un emplacement stratégique, ce projet est idéal pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans la restauration moderne. Montpellier, avec sa dynamique démographique en forte croissance, sa population étudiante nombreuse et son activité touristique soutenue, offre un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. Le concept CROUST'N GO se distingue par son produit phare à base de poulet croustillant, élaboré avec des ingrédients de qualité. La carte moderne et gourmande répond aux nouvelles habitudes de consommation, alliant rapidité de service, qualité des produits et expérience client. Ce projet clé en main permet une ouverture rapide, grâce à des processus optimisés et un accompagnement complet. Les porteurs de projet auront l’opportunité de bénéficier d’un savoir-faire éprouvé, facilitant ainsi l’exploitation et le développement de l’établissement. Actuellement, des emplacements stratégiques sont en cours de sélection pour garantir les meilleures conditions d'implantation. N'attendez plus pour saisir cette chance de faire partie d'une enseigne en pleine expansion dans une ville à fort potentiel commercial.

Montpellier 34000

Sans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie située en zone commerciale à Montpellier, offrant une opportunité rare de reprise d'un établissement clé en main. Dotée de plus de 200 places assises en salle et d'une grande terrasse extérieure, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage, attirant ainsi une clientèle variée. L'établissement est en parfait état, sans travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. La brasserie est accompagnée d'une licence 4 non exploitée, permettant une polyvalence d'exploitation pour de futurs projets. Avec un chiffre d'affaires de plus d'1 000 000€ et une rentabilité de plus de 220 000€, cette affaire présente un potentiel de développement considérable. Les atouts de cet établissement incluent une grande capacité d'accueil, un emplacement privilégié et une liberté totale d'exploitation, sans contrat à reprendre. C'est une affaire à voir absolument pour les professionnels du secteur souhaitant investir dans une brasserie performante et bien située. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Zone Commerciale / Montpellier

TerrasseExtractionLicence IV

900 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant à céder, idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre place de la Comédie. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 4700€, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les atouts majeurs de ce restaurant incluent une extraction aux normes, garantissant une atmosphère agréable pour vos clients, ainsi qu'une grande terrasse en façade, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La vaste vitrine assure une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de passants. Le local est en parfait état, presque comme neuf, ce qui permet une reprise immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Cette opportunité rare dans un emplacement de premier ordre est idéale pour les chefs d'entreprise souhaitant développer leur projet dans un cadre prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce restaurant offre également une licence 4, facilitant une large gamme de services et de plats à proposer.

Montpellier 34000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier

Découvrez cette pizzéria à emporter située au cœur de Montpellier, sur la place du marché, un emplacement de choix garantissant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Ce restaurant, d'une surface optimale pour une activité de restauration rapide, est idéalement positionné pour attirer les habitants et les touristes. Avec un prix de 97 000 €, cette opportunité vous permet de capitaliser sur un concept en plein essor. L'établissement dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation immédiate : équipements de cuisine modernes, espace de stockage, et un agencement fonctionnel. De plus, le potentiel de développement est considérable, que ce soit en élargissant les horaires d'ouverture ou en proposant un service de livraison, répondant ainsi à la demande croissante des clients. Actuellement en liquidation, cette pizzéria représente une occasion unique pour un entrepreneur ambitieux désireux de redynamiser cet établissement. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une entreprise avec un potentiel de croissance significatif, tout en bénéficiant d'une licence 4.

Centre-ville / Montpellier 34000

Licence IVSans extraction

97 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre fonds de commerce de restauration dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier, un emplacement de choix qui attire un fort flux piéton. Ce local de 70 m², situé sur une avenue piétonne très fréquentée, se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Polygone, idéal pour capter une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 20 à 30 couverts en intérieur, ainsi que de 30 couverts en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement attrayant. Le bien est proposé au prix de 90 000 €, avec un bail commercial 3-6-9 tous commerces. Le loyer mensuel est de 1 600 € HT, soit 1 800 € charges comprises, avec des charges d'électricité avoisinant les 200 € par mois. Les atouts de ce restaurant incluent une terrasse attractive, un local clé en main et la possibilité d'exploiter tout concept (restauration, coffee shop, etc.). C'est une opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette pizzeria à emporter et livraison, sous une enseigne nationale reconnue, offrant une opportunité unique d'acquérir une affaire clé en main. Avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété, ce restaurant se distingue par son emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients. La surface de travail, bien agencée, est équipée de matériel professionnel en très bon état, parfaitement entretenu, garantissant une opération sans investissements supplémentaires. L'équipe expérimentée et autonome en place permet une reprise immédiate, offrant ainsi un fonctionnement fluide et efficace. Ouvert 7 jours sur 7, à l'exception du dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une activité structurée, propice à un développement significatif du chiffre d'affaires. Avec un fort potentiel de croissance, cette pizzeria représente une belle opportunité pour un professionnel du secteur. De plus, la présence d'une licence 4 élargit les possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette chance de vous engager dans un projet rentable et prometteur.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

82 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans le secteur prisé et animé de l'Écusson, découvrez ce fonds de commerce de bar d'une surface de 90 m², accompagné d'une cave de 40 m². Cet établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, offrant un cadre chaleureux et une décoration soignée, prêt à être exploité immédiatement. Un atout majeur est son droit de terrasse d'environ 50 m², particulièrement prisé durant la saison estivale. Le bail commercial sécurisé, courant jusqu'en 2030, ainsi que du matériel récent et bien entretenu, garantissent des conditions idéales pour une reprise d'activité. Ce local présente également un potentiel de développement impressionnant, pouvant accueillir divers concepts tels qu'un bar à vins, un bar à cocktails, un salon de thé ou un coffee shop, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé dans une rue dynamique de l'Écusson, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle de qualité, faisant de cette opportunité une rareté sur le marché montpelliérain. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Centre-ville / Montpellier 34000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle de reprise de fonds de commerce dans le secteur de la restauration rapide, idéalement situé au cœur de Montpellier. Avec une surface totale de 60 m², cet établissement se compose d'une zone de vente dynamique de 30 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², offrant un cadre fonctionnel pour une activité de sandwicherie, crêpes ou bubble tea. Profitez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour capter la clientèle sur cette rue animée et prisée. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et d'une visibilité accrue, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer les gourmets. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le chiffre d'affaires a atteint 166 000 € en 2022 et 159 082 € en 2023, démontrant la résilience de cette affaire malgré les défis du Covid. Le loyer est compétitif à 2 790 € HT par mois, avec des charges annuelles maitrisées. Ce restaurant dispose d'une licence 4, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. À vendre au prix de 80 000 € net vendeur, c'est une occasion à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Murs et fonds

Restaurant 180m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce restaurant de 180 m² situé au cœur du quartier emblématique de l'Écusson à Montpellier. Ce bien rare, offrant à la fois la possibilité d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce, bénéficie d'un emplacement premium en zone piétonne, garantissant un fort flux piéton et touristique tout au long de l'année. L'établissement, spacieux et adapté à une exploitation immédiate, est entouré d'une multitude de restaurants, commerces et lieux de vie, ce qui en fait un lieu de choix pour les amateurs de gastronomie et les investisseurs. La licence 4 est incluse, permettant une large gamme d'activités de restauration. Avec un loyer annuel de 90.000 € HT HC, cet actif commercial représente non seulement un excellent potentiel de rentabilité pour un restaurateur souhaitant être propriétaire de ses murs, mais également un investissement patrimonial stratégique. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement commercial dynamique, à proximité de la célèbre Place de la Comédie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Centre-ville / Montpellier

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 450 000 €

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