Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

325 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 72m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration au cœur du secteur dynamique du Millénaire à Montpellier. Avec une surface de 72 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'un important bassin de bureaux et d'entreprises, garantissant une clientèle professionnelle fidèle. La cuisine maison, élaborée à partir de produits frais, est un atout majeur, avec une carte régulièrement renouvelée qui attire une clientèle variée. L'établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Le loyer maîtrisé de 1 447 € par mois assure une gestion saine et équilibrée de votre budget. De plus, l'activité sur place et à emporter offre un réel potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant développer son projet. Ce commerce est une belle opportunité de reprise, sans liquidation ni redressement. Le prix de cession est fixé à 129 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, bilans financiers et dossier complet sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Zone D'activité / Montpellier 34000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

129 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant moderne et bien établi, d'une surface généreuse de 180 m², situé face à la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Comédie. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle, comprenant touristes, professionnels, étudiants et habitants, assurant ainsi une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Exploité avec succès depuis 6 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation, soutenue par une note de 4.8 sur Google avec plus de 1600 avis positifs. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 550 000 € pour 2025, cette affaire rentable présente un fort potentiel de développement. Le restaurant offre une grande salle moderne et lumineuse, une terrasse de 10 m², et une cuisine entièrement équipée, le tout dans un local clé en main, prêt à être exploité. Les équipements incluent des climatiseurs réversibles et un système complet de prise de commandes. Le loyer de 2 450 € TTC par mois est très compétitif, et le bail commercial en cours (3/6/9) assure une stabilité pour le futur exploitant. Ce projet de vente est motivé par un nouveau projet professionnel, sans lien avec une baisse d'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement à fort potentiel !

Montpellier 34000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 85m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce Bar / Restaurant avec licence 4, idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans le secteur prisé de la Babotte. Ce bien d'exception, d'une surface de 85 m², bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant, parfait pour attirer une clientèle variée. L'établissement comprend une salle de restauration spacieuse, un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine professionnelle dotée d'un système d'extraction performant, permettant d'exercer toute activité de restauration. De plus, une agréable terrasse de 20 m², à l'ombre des arbres de la place de la Babotte, constitue un atout considérable pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle. Ce fonds de commerce, à vendre au prix de 176 000 €, représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se développer dans un cadre dynamique. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant spacieux de 200 m² idéalement situé à proximité du lycée Clemenceau et face à un grand parc, offrant une visibilité et un flux de clientèle exceptionnels. Ce local, lumineux et bien agencé, est parfait pour accueillir une large gamme de concepts culinaires, que ce soit pour une franchise ou un projet indépendant. Avec un loyer attractif de 1 600 euros CC, cet établissement présente un excellent rapport qualité-prix. Vous bénéficierez également d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour attirer une clientèle variée. Ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. En raison de circonstances exceptionnelles, ce bien est proposé à la vente pour 125 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 357m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette exceptionnelle brasserie-pizzeria-sandwicherie-viennoiserie à Montpellier, idéalement située en plein cœur d'un centre commercial. Avec une surface généreuse de 357 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1, garantissant une visibilité et un passage constant. Actuellement, l'établissement affiche un chiffre d'affaires impressionnant de 1 620 000 euros, avec une capacité d'accueil de 200 couverts par jour, et un ticket moyen de 20 euros, témoignant de sa popularité. L'espace est bien agencé avec des zones intérieures et extérieures, offrant à la fois une terrasse accueillante pour les repas en plein air et un cadre confortable à l'intérieur. Cette configuration permet de séduire une large clientèle tout au long de la journée. De plus, une véritable opportunité de développement se présente pour le service du soir, permettant d'augmenter encore le chiffre d'affaires. À noter que ce bien est proposé avec une licence 4, essentielle pour proposer une offre complète à votre clientèle. Saisissez cette chance unique d'acquérir un établissement déjà performant et prêt à vous offrir de belles perspectives de croissance!

Zone Commerciale / Montpellier 34000

357 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 010 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier ! Ce restaurant, situé dans le quartier prisé de l'Écusson, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'église Sainte-Anne et de son espace culturel. À seulement 2 minutes à pied du Tribunal de Justice et 4 minutes du Jardin des Plantes, cet établissement se trouve dans une zone piétonne animée et touristique tout au long de l'année. Véritable institution depuis 13 ans, il séduit par son charme authentique : vieilles poutres, murs en pierre et une ambiance chaleureuse typique du Sud de la France. Actuellement exploité en SARL, le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 288 000 € HT, en étant ouvert uniquement le midi (12h-14h30), 6 jours sur 7, offrant ainsi un potentiel de développement en ouvrant les soirs et dimanches. Avec une capacité de 60 couverts en terrasse ombragée et 30 couverts en salle intérieure, ce lieu dispose également de 3 caves pour un espace de stockage conséquent. Entièrement équipé avec du matériel récent (2024-2026) et sans salariés à reprendre, il offre une liberté totale pour constituer son équipe. Idéal pour un projet clé-en-main dans un cadre exceptionnel, mêlant calme et culture. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce lieu plein de charme.

Centre-ville / Montpellier 34000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

290 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 20m² à Montpellier : licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur de Montpellier avec ce fond de commerce idéalement situé à l'angle de la rue de la Loge et de la Grand Rue Jean Moulin. Profitez d'un emplacement numéro 1, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Ce restaurant, d'une surface totale de 90 m², se compose d'une boutique en façade de 20 m², accompagnée d'un espace arrière de 70 m², parfait pour un laboratoire de restauration. Les équipements sont adaptés pour une exploitation rapide, tout en offrant un potentiel de développement pour un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux. Cette vente inclut également la possibilité de droit au bail à 180 000 €, une option intéressante pour ceux cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier dynamique de Montpellier, avec un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

20 m²

ExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant premium situé en plein cœur de Montpellier, dans un emplacement n°1. Cette opportunité rare se présente avec une surface exploitable de 200 m², offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son environnement résidentiel et tertiaire dynamique. L'établissement jouit d'une excellente notoriété et dispose d'un parking privatif, un atout majeur pour la clientèle. La salle élégante peut accueillir environ 60 couverts, tandis que la vaste terrasse permet de recevoir également environ 60 convives, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à l'emploi, sans aucun investissement structurel à prévoir. Le concept actuel se concentre sur la restauration traditionnelle, mais présente un fort potentiel d'adaptation pour divers styles de cuisine tels que brasserie premium, cuisine italienne ou bistronomie. Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 360 000 € HT, avec un historique atteignant jusqu'à 460 000 € HT. Cette affaire est parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un couple de professionnels souhaitant s'installer dans l'une des zones les plus attractives de la métropole montpelliéraine, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement significatif. Note : établissement sans liquidation ni redressement.

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

209 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 240m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, dans le secteur prisé de la place de la Comédie, cette belle opportunité de restauration s'étend sur une surface généreuse de 240 m². Entièrement rénové en 2021, ce restaurant offre des installations modernes, incluant une cuisine et un laboratoire entièrement équipés, répondant aux normes avec un bac à graisse et une extraction de 60 mm. Avec une capacité d'accueil d'environ 80 places assises, ainsi qu'une terrasse agréable, cet établissement est idéal pour attirer une clientèle variée. L'emplacement est stratégique, entouré de plusieurs enseignes internationales, d'un cinéma à 6 salles, ainsi que d'une salle de jeux et d'une salle de concert, garantissant un flux constant de visiteurs. Le loyer est de 3500 euros, ce qui est compétitif compte tenu de la localisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 405 000 euros. Une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre idéal!

405 000 €

Bar-brasserie 114m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un bar de soirée avec licence 4 au cœur du centre historique de Montpellier. Idéalement situé dans les rues piétonnes, ce local de 114 m², dont 34 m² de surface commerciale et 80 m² de cave, bénéficie d'un emplacement premium qui attire une clientèle variée. Actuellement exploité uniquement quatre soirs par semaine, ce bar offre un potentiel de développement considérable, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture, la mise en place de soirées à thème et d'événements privés. Le bar dispose de 20 places assises intérieures et 10 places extérieures, ainsi qu'une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des soirées estivales. De plus, le local est insonorisé et climatisé, garantissant un confort optimal pour les clients. Avec un loyer raisonnable de 12 000 € HT/HC par an et un chiffre d'affaires annuel de 98 000 € HT en constante progression, cet établissement peut être géré par une seule personne, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur. Proposé au prix de 198 000 € FAI, cette offre inclut la licence 4, vous permettant de démarrer rapidement votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Centre-ville / Montpellier

114 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, idéalement situé à proximité des tramways 1 et 3, et à quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de l'Opéra, ce bar restaurant musical est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et touristique, et se distingue par son ambiance festive et chaleureuse. La salle intérieure, conviviale, peut accueillir 20 couverts et est équipée d'un bar, tandis que la cuisine fonctionnelle avec extraction, située au sous-sol, répond à toutes les exigences culinaires. En extérieur, deux terrasses offrent un total de 58 places assises, parfaites pour profiter des beaux jours. Le bail commercial 3/6/9, avec tacite prolongation, et un loyer mensuel de 1 559,5 €, incluant la taxe foncière, rendent cet établissement particulièrement attractif. Les horaires d'ouverture actuels de 17h à 1h laissent entrevoir un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ouvrir dès 7h du matin. Ce fonds de commerce est mis en vente au prix de 160 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu emblématique à Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 325m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette brasserie-restaurant d'une superficie généreuse de 325 m², offrant un cadre idéal pour les passionnés de la restauration. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, garantissant un flux constant de clientèle. Équipé d'une extraction conforme et d'une licence 4, l'établissement dispose également d'une terrasse accueillante de 45 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires annuel HT de 840K€ et un EBE retraité de 31K€, ce restaurant représente une opportunité de développement significative. Le bail a été renouvelé, assurant une stabilité pour les futurs exploitants. Loyer mensuel HT de 6.900€, cet espace est déjà équipé d'une équipe et de matériel professionnel, vous permettant de démarrer rapidement votre activité sans tracas. Ce bien est à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui allie confort, performance et potentiel.

Montpellier 34000

325 m²

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

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