Dark kitchen 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un ensemble unique de deux établissements situés dans le quartier animé de Montpellier, à proximité du secteur Louis Blanc et du Corum. Le premier local, une dark kitchen de 25 m², bénéficie d'une cave avec extraction caisson charbon, idéal pour la préparation de plats à emporter. Le second, un bar de quartier de 70 m², est équipé d'une licence 4, offrant un cadre convivial pour les clients souhaitant déguster des boissons et des repas sur place. Avec une capacité de 50 places à l'intérieur et 60 en extérieur, cet établissement est parfait pour profiter des journées ensoleillées. En place depuis plus de 7 ans, il jouit d'une réputation solide et d'un chiffre d'affaires de 450K € (EBE retraité) plus 100K € (75% solide, 25% liquide). Les loyers cumulés sont de 1 700 € par mois, avec des charges mensuelles de 100 €, sans taxe foncière répercutée. Les baux sont sécurisés jusqu'en 2030, offrant une belle stabilité. Cet ensemble est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet de reprise. Prix de vente : 300 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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