Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

487 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 20m² à Montpellier : licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur de Montpellier avec ce fond de commerce idéalement situé à l'angle de la rue de la Loge et de la Grand Rue Jean Moulin. Profitez d'un emplacement numéro 1, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Ce restaurant, d'une surface totale de 90 m², se compose d'une boutique en façade de 20 m², accompagnée d'un espace arrière de 70 m², parfait pour un laboratoire de restauration. Les équipements sont adaptés pour une exploitation rapide, tout en offrant un potentiel de développement pour un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux. Cette vente inclut également la possibilité de droit au bail à 180 000 €, une option intéressante pour ceux cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier dynamique de Montpellier, avec un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

20 m²

ExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 357m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette exceptionnelle brasserie-pizzeria-sandwicherie-viennoiserie à Montpellier, idéalement située en plein cœur d'un centre commercial. Avec une surface généreuse de 357 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1, garantissant une visibilité et un passage constant. Actuellement, l'établissement affiche un chiffre d'affaires impressionnant de 1 620 000 euros, avec une capacité d'accueil de 200 couverts par jour, et un ticket moyen de 20 euros, témoignant de sa popularité. L'espace est bien agencé avec des zones intérieures et extérieures, offrant à la fois une terrasse accueillante pour les repas en plein air et un cadre confortable à l'intérieur. Cette configuration permet de séduire une large clientèle tout au long de la journée. De plus, une véritable opportunité de développement se présente pour le service du soir, permettant d'augmenter encore le chiffre d'affaires. À noter que ce bien est proposé avec une licence 4, essentielle pour proposer une offre complète à votre clientèle. Saisissez cette chance unique d'acquérir un établissement déjà performant et prêt à vous offrir de belles perspectives de croissance!

Zone Commerciale / Montpellier 34000

357 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 010 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier ! Ce restaurant, situé dans le quartier prisé de l'Écusson, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'église Sainte-Anne et de son espace culturel. À seulement 2 minutes à pied du Tribunal de Justice et 4 minutes du Jardin des Plantes, cet établissement se trouve dans une zone piétonne animée et touristique tout au long de l'année. Véritable institution depuis 13 ans, il séduit par son charme authentique : vieilles poutres, murs en pierre et une ambiance chaleureuse typique du Sud de la France. Actuellement exploité en SARL, le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 288 000 € HT, en étant ouvert uniquement le midi (12h-14h30), 6 jours sur 7, offrant ainsi un potentiel de développement en ouvrant les soirs et dimanches. Avec une capacité de 60 couverts en terrasse ombragée et 30 couverts en salle intérieure, ce lieu dispose également de 3 caves pour un espace de stockage conséquent. Entièrement équipé avec du matériel récent (2024-2026) et sans salariés à reprendre, il offre une liberté totale pour constituer son équipe. Idéal pour un projet clé-en-main dans un cadre exceptionnel, mêlant calme et culture. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce lieu plein de charme.

Centre-ville / Montpellier 34000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

290 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Montpellier : licence IV

À Montpellier, découvrez ce charmant restaurant de 65 m², idéalement situé sur une avenue passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Depuis plus de 4 ans, cet établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un futur propriétaire. Avec un loyer abordable de 950 € charges comprises, ce fonds de commerce se présente comme une occasion unique d'investir dans le secteur de la restauration. Le restaurant est entièrement équipé pour accueillir vos futurs clients dans les meilleures conditions. Vous disposerez de tout le nécessaire pour commencer votre activité sans attendre. De plus, il est important de noter que ce restaurant possède une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une liquidation, ce qui peut offrir des conditions avantageuses pour un repreneur motivé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace de restauration clé en main dans une ville dynamique et en pleine croissance. Premier contact par message.

90 000 €

Restaurant 240m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, dans le secteur prisé de la place de la Comédie, cette belle opportunité de restauration s'étend sur une surface généreuse de 240 m². Entièrement rénové en 2021, ce restaurant offre des installations modernes, incluant une cuisine et un laboratoire entièrement équipés, répondant aux normes avec un bac à graisse et une extraction de 60 mm. Avec une capacité d'accueil d'environ 80 places assises, ainsi qu'une terrasse agréable, cet établissement est idéal pour attirer une clientèle variée. L'emplacement est stratégique, entouré de plusieurs enseignes internationales, d'un cinéma à 6 salles, ainsi que d'une salle de jeux et d'une salle de concert, garantissant un flux constant de visiteurs. Le loyer est de 3500 euros, ce qui est compétitif compte tenu de la localisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 405 000 euros. Une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre idéal!

405 000 €

Fast-food 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre : superbe local commercial de 200 m² situé au cœur du centre historique de Montpellier, idéal pour un projet de restauration. Ce bien d'exception est implanté dans un environnement commerçant très recherché, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant tout au long de la journée. Actuellement exploité en restauration, il se prête parfaitement à divers concepts tels que la restauration rapide, une pizzeria ou un snack. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 200 m² - Capacité intérieure : 70 places assises - Terrasse : 30 places - Vitrine : 8 mètres linéaires - Loyer annuel : 38.280 € - Prix de vente : 132.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'emplacement est un atout majeur : situé près de la Gare Saint-Roch et de la Comédie, ce local bénéficie d'une fréquentation soutenue grâce à son quartier commerçant et touristique. Vous profiterez d'une clientèle variée composée d'actifs, d'étudiants, de touristes et de résidents. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et des parkings renforce l'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique et en plein développement.

Centre-ville / Montpellier

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

132 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant premium situé en plein cœur de Montpellier, dans un emplacement n°1. Cette opportunité rare se présente avec une surface exploitable de 200 m², offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son environnement résidentiel et tertiaire dynamique. L'établissement jouit d'une excellente notoriété et dispose d'un parking privatif, un atout majeur pour la clientèle. La salle élégante peut accueillir environ 60 couverts, tandis que la vaste terrasse permet de recevoir également environ 60 convives, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à l'emploi, sans aucun investissement structurel à prévoir. Le concept actuel se concentre sur la restauration traditionnelle, mais présente un fort potentiel d'adaptation pour divers styles de cuisine tels que brasserie premium, cuisine italienne ou bistronomie. Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 360 000 € HT, avec un historique atteignant jusqu'à 460 000 € HT. Cette affaire est parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un couple de professionnels souhaitant s'installer dans l'une des zones les plus attractives de la métropole montpelliéraine, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement significatif. Note : établissement sans liquidation ni redressement.

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

209 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 36m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant/snack clé en main, idéalement situé sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de clients. Avec une surface de 36 m², cet établissement est en excellent état, prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux ou d'investissements supplémentaires. Le matériel professionnel est inclus, permettant une reprise immédiate. Le loyer est attractif, fixé à 900 € + charges, et le bail commercial est en 3/6/9, offrant une stabilité appréciable. Actuellement, l’établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi durant la période du déjeuner, ce qui laisse un potentiel de développement considérable en ouvrant le soir et le week-end, afin de capter une clientèle supplémentaire. Ce restaurant est parfait pour des concepts variés tels que pizzeria, snack, sandwicherie, sushi, traiteur ou restauration rapide. Proposé à 38 000 €, cette opportunité rare est à saisir rapidement en raison d'une liquidation pour cause de retraite. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier dynamique, entouré d'entreprises, bureaux et écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montpellier 34000

36 m²

TerrasseExtractionLicence IV

38 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 114m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un bar de soirée avec licence 4 au cœur du centre historique de Montpellier. Idéalement situé dans les rues piétonnes, ce local de 114 m², dont 34 m² de surface commerciale et 80 m² de cave, bénéficie d'un emplacement premium qui attire une clientèle variée. Actuellement exploité uniquement quatre soirs par semaine, ce bar offre un potentiel de développement considérable, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture, la mise en place de soirées à thème et d'événements privés. Le bar dispose de 20 places assises intérieures et 10 places extérieures, ainsi qu'une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des soirées estivales. De plus, le local est insonorisé et climatisé, garantissant un confort optimal pour les clients. Avec un loyer raisonnable de 12 000 € HT/HC par an et un chiffre d'affaires annuel de 98 000 € HT en constante progression, cet établissement peut être géré par une seule personne, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur. Proposé au prix de 198 000 € FAI, cette offre inclut la licence 4, vous permettant de démarrer rapidement votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Centre-ville / Montpellier

114 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 43m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria artisanale à Montpellier, idéalement situé dans un quartier résidentiel et étudiant animé. Ce local de 43 m² offre un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial attractif, favorisant un flux constant de clients grâce à la proximité d'autres enseignes alimentaires. L'établissement dispose d'une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur, et d'un garage de 20 m² attenant, idéal pour le stockage et la logistique. Une place de parking sécurisée est également incluse, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Avec un loyer mensuel compétitif de 1 050 €, cette pizzeria est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, garantissant une exploitation immédiate. La réputation de l'établissement est solidement établie avec plus de 250 avis clients, affichant une note exceptionnelle de 4,9/5. La carte variée inclut des pizzas artisanales, des pâtes, des salades et des desserts maison, attirant une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un marché dynamique. Prix de vente : 80 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Zone Commerciale / Montpellier 34090

43 m²

TerrasseExtraction

80 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, idéalement situé à proximité des tramways 1 et 3, et à quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de l'Opéra, ce bar restaurant musical est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et touristique, et se distingue par son ambiance festive et chaleureuse. La salle intérieure, conviviale, peut accueillir 20 couverts et est équipée d'un bar, tandis que la cuisine fonctionnelle avec extraction, située au sous-sol, répond à toutes les exigences culinaires. En extérieur, deux terrasses offrent un total de 58 places assises, parfaites pour profiter des beaux jours. Le bail commercial 3/6/9, avec tacite prolongation, et un loyer mensuel de 1 559,5 €, incluant la taxe foncière, rendent cet établissement particulièrement attractif. Les horaires d'ouverture actuels de 17h à 1h laissent entrevoir un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ouvrir dès 7h du matin. Ce fonds de commerce est mis en vente au prix de 160 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu emblématique à Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria de 50 m² située au cœur de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'écoles, d'entreprises et d'hôpitaux, garantissant une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce propose une offre de vente à emporter et sur place, avec une capacité d'accueil de 20 couverts sur une charmante terrasse ombragée. La salle et la cuisine sont entièrement climatisées, offrant un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Le matériel est en excellent état, incluant un four électrique capable de cuire 8 pizzas à la fois ainsi que de nombreux réfrigérateurs adaptés à une activité intense. Avec un loyer mensuel de 1 000 €, cette affaire, exploitée depuis 2013 sans salarié, est une opportunité à saisir. Un garage est également disponible en option. Ce lieu promet un fort potentiel de développement, notamment dans le secteur de la livraison à domicile. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette pizzeria clé en main, qui saura séduire tant les restaurateurs en quête d'un nouvel établissement que ceux désireux de se lancer dans l'aventure de la restauration.

Montpellier 34090

50 m²

TerrasseExtraction

110 000 €

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Questions fréquentes

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