Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Murs et fonds

Bar-brasserie 50m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar emblématique à Grenoble, offrant une surface d'environ 50 m² avec une mezzanine, idéal pour la petite restauration. Ce local commercial, en excellent état, bénéficie d'une réputation bien établie, attirant une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique, le bar dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un excellent « facing » et un parking en face, facilitant l'accès pour les clients. De plus, il est à proximité des transports en commun, ce qui renforce son attractivité. Environnement dynamique avec des enseignes nationales telles que LACOSTE, HUGO BOSS et TIMBERLAND à proximité, ce qui assure un flux constant de passants. C'est une excellente affaire pour les investisseurs en quête d'un commerce rentable et reconnu. Le prix de vente est de 480 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10% HT à la charge du preneur. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.

Grenoble 38000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

480 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 92m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce local commercial de 92 m², situé en plein cœur de Grenoble, idéalement positionné à proximité d'un fort passage piéton et des lignes de tramway. Ce bien, à vendre à 70 000 €, représente une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 15 m², parfaite pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. L'emplacement est stratégique, sur le bon côté du cours, garantissant une visibilité et un flux constant de clients potentiels. Le loyer annuel est de 19 800 € net hors charges, offrant un équilibre intéressant entre coût et potentiel de chiffre d'affaires. Profitez de cette exclusivité, une affaire à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Centre-ville / Grenoble 38000

92 m²

TerrasseExtraction

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 101m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant cosy de 101 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Grenoble. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts, cet établissement chaleureusement agencé offre une ambiance accueillante propice à la convivialité. Reconnue pour la qualité de sa cuisine, cette adresse attire une clientèle fidèle, garantissant un chiffre d'affaires solide et une rentabilité éprouvée. Le restaurant affiche un panier moyen de 35 €, témoignant de l'appréciation de ses clients pour l'offre proposée. Le bail commercial récent, avec un loyer attractif de 1 500 € HT/mois plus 150 € de charges, constitue un atout majeur pour les futurs exploitants. C'est une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple désireux de combiner passion et rentabilité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, où vous pourrez exploiter tout le potentiel de ce lieu. Pour plus d'informations, un dossier complet et les chiffres financiers sont disponibles sur demande après un premier échange qualifié.

Grenoble 38100

101 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 600 €

Murs et fonds

Restaurant 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de charme de 100 m² à vendre, idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans la vieille ville. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone piétonne très fréquentée, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le local, en angle de rue, dispose d'une extraction, permettant une exploitation en toute conformité des cuisines italiennes. Avec un droit d'entrée de 22 000 €, cette affaire clé en main est une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le loyer annuel s'élève à 21 600 €, avec des charges et une taxe foncière raisonnables. De plus, un parking se trouve à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. La vente des murs est également envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre charmant et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Grenoble 38000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

22 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité unique d'acquérir un restaurant bistronomique de 125 m² situé dans le centre animé de Grenoble, sur la célèbre rue de la Gastronomie. Avec une capacité d'accueil de 40 à 50 couverts en salle et 20 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé de la restauration. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 330 000 euros sur 10 mois, avec un potentiel de développement sur une ouverture 7 jours sur 7. Le restaurant est aux normes PMR et de sécurité alimentaire, garantissant un cadre de travail conforme et rassurant. Un accompagnement financier est envisageable selon la candidature de l'acquéreur. Le loyer annuel s'élève à 21 480 euros, avec des charges annuelles de 1 440 euros et une taxe foncière de 2 400 euros. Prix de vente fixé à 235 000 euros TTC, honoraires de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette belle occasion dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Grenoble 38000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

235 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Grenoble : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide mexicaine, situé au cœur de Grenoble, dans un secteur dynamique, prisé par une clientèle jeune et professionnelle. Ce restaurant de 80 m², entièrement rénové, offre un cadre attrayant idéal pour développer un concept de restauration rapide. Avec un chiffre d'affaires compris entre 250 et 300 000 € HT, dont 25 % en service de livraison, cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial en pleine effervescence. Le local dispose d'une terrasse extérieure permettant un service continu, ce qui est un atout considérable dans cette zone animée, entourée de bars, restaurants et établissements scolaires. Le loyer annuel est compétitif à 12 240 € HT, et le prix de vente s'élève à 75 000 € NET VENDEUR. Ce fonds de commerce est parfait pour une première affaire ou le développement d'une franchise, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en constante évolution, avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle.

Centre-ville / Grenoble 38000

80 m²

TerrasseExtraction

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce dans le secteur FOOD n°1 de Grenoble, situé dans un quartier dynamique et animé. Ce local bénéficie d'un emplacement PREMIUM, juste en face d'un arrêt de tramway, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une enseigne réputée, le commerce est bien implanté localement depuis de nombreuses années, offrant une référence incontournable dans son secteur. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, ce local est prêt à travailler sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Actuellement ouvert uniquement le soir, il offre un fort potentiel de développement, notamment sur les services de midi, les livraisons, ou d'autres concepts innovants. Le quartier vivant, avec ses écoles, bureaux et commerces à proximité, assure une clientèle variée et fidèle. Cette opportunité clé en main est idéale pour un concept tendance, une franchise ou un développement d'activité. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier, contactez-nous après présentation d'un projet sérieux. Prix de vente : 98 000 €.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

98 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fond de commerce à vendre, situé dans le secteur Food le plus dynamique de Grenoble, à proximité immédiate des écoles et des arrêts de tramway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle régulière, tant le midi que le soir. Avec un équipement professionnel complet et opérationnel, comprenant four, extraction et chambre froide, ce local est prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux. Profitez d'un faible loyer pour cette surface stratégique, qui s'adapte à diverses activités de restauration : tacos, kebab, smash burgers, bubble tea, poke bowl, etc. Ce bien offre également la possibilité d'opérer en dark kitchen ou de proposer des ventes à emporter, augmentant ainsi votre potentiel de revenus. Idéal pour développer une franchise régionale ou créer un hub de livraison, ce restaurant clé en main est un véritable outil à fort potentiel, prêt à performer dès demain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Grenoble 38000

Extraction

98 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble

Située au cœur d'un technopole d'innovation à Grenoble, cette affaire de restauration du midi se distingue par son concept clé en mains et ses spécialités à forte marge. Avec un chiffre d'affaires HT de 556.000€, elle affiche une bonne rentabilité, et son équipe en place assure une continuité opérationnelle sans faille. Bien que la surface ne soit pas précisée, l'emplacement stratégique dans un environnement dynamique garantit une fréquentation constante et un potentiel de développement considérable. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un novice dans le secteur, cette opportunité offre tous les atouts nécessaires pour prospérer. Un dossier complet est disponible sur demande pour explorer davantage cette belle affaire. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un marché en pleine croissance!

Grenoble 38000

Extraction

595 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 41m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans un quartier à fort passage piéton. Ce restaurant de 41 m² dispose d'une belle terrasse extérieure, offrant environ 25 places assises à l'extérieur et 20 places à l'intérieur, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le loyer annuel de 21.853,92 € HC et aucune charge annuelle, ainsi qu'une taxe foncière raisonnable de 1.300 €, en font une opportunité d'investissement intéressante. Le bail 3/6/9 assure une sécurité pour l'exploitation de votre activité. À un prix de cession de 70.000 € net vendeur, cette offre se veut accessible tout en permettant de bénéficier d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Profitez de cette occasion pour lancer ou développer votre projet dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Grenoble 38000

41 m²

TerrasseExtraction

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Grenoble : extraction

À Grenoble, découvrez ce local de 100 m² idéalement situé dans le quartier animé de Championnet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour votre établissement. Doté d'une terrasse, cet espace offre un cadre agréable pour vos clients, tout en permettant de développer un concept de restauration varié, nécessitant ou non une extraction. Le matériel de cuisine est en parfait état, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Le voisinage dynamique, composé de commerces variés, contribue à un flux constant de clientèle. Ce local représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet gastronomique dans un environnement propice au succès. Un prix attractif de 152 000 € pour un bien de cette qualité, avec toutes les conditions nécessaires pour vous lancer dans l'univers de la restauration.

152 000 €

Restaurant 166m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le dynamique quartier Europole de Grenoble, à proximité immédiate de la gare. D'une superficie totale de 332 m², répartis sur deux niveaux, cet établissement dispose de 166 m² au rez-de-chaussée, comprenant salles et cuisines, ainsi que 166 m² au sous-sol pour les réserves et bureaux. Avec une capacité de 84 couverts à l’intérieur et 20 en extérieur, ce restaurant attire une clientèle professionnelle fidèle grâce à son fort passage. Rénové en 2023, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Parmi ses équipements, vous bénéficierez d'une hotte d'extraction, d'une climatisation et d’un accès PMR. Le loyer est de 1 908,67 € HT par mois, avec des provisions de charges de 550 €/mois. Ce restaurant est une belle opportunité de développement dans un emplacement stratégique, offrant un chiffre d'affaires estimé entre 250 et 300 k€. Prix de vente : 156 136 € HT, honoraires à charge acquéreur : 6,4% HT. Ne laissez pas passer cette chance !

Grenoble 38000

166 m²

TerrasseExtractionLicence IV

156 136 €

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