Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

160 annonces disponibles

Murs libres

Local Commercial à Vendre - Hyper Centre de Grenoble

À vendre, local commercial de 150 m² situé en plein cœur de Grenoble, offrant une opportunité rare d'investissement. Ce bien, conforme aux normes, est équipé d'une gaine d'extraction et dispose d'un espace extérieur, idéal pour une activité de restauration. Les autorisations administratives ont été obtenues pour la création de 3 appartements, permettant ainsi un double potentiel : exploitation commerciale immédiate ou transformation en logements. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ce local modulable se prête à diverses configurations, garantissant une luminosité naturelle. Son accès indépendant et ses volumes exploitables constituent des atouts supplémentaires. L'emplacement stratégique dans l'hyper centre attire un flux piéton important et est à proximité des commerces et des transports en commun, rendant ce bien très attractif. Ce produit rare est idéal pour les investisseurs ou marchands de biens recherchant un projet rapide et rentable. Les travaux peuvent être engagés directement grâce aux autorisations déjà validées, offrant ainsi une grande sérénité pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel élevé dans un secteur recherché.

250 000 €

Restaurant 110m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper centre de Grenoble, au cœur du quartier dynamique de la Place Saint André, reconnu pour son fort passage piéton. D'une surface de 110 m², ce restaurant entièrement refait à neuf offre un cadre moderne et accueillant pour vos futurs clients. Avec une capacité de 55 couverts à l'intérieur et 50 en extérieur, il représente une opportunité unique pour développer une activité florissante, notamment en ouvrant le service du midi. Équipé d'une licence IV, vous bénéficiez également de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. Le loyer raisonnable de 1 255,07 € par mois, ainsi que les charges et la taxe foncière, permettent une gestion maîtrisée de votre budget. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de 380 000 €, ce restaurant possède un potentiel de croissance avéré. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur très recherché. Prix de vente : 224 000 € TTC F.A.I.

Centre-ville / Grenoble 38000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

224 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, cette petite brasserie bénéficie d'un emplacement numéro 1 au sein d'une galerie marchande d'un hypermarché, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Grenoble. Avec une surface optimale pour le service de restauration, ce commerce se spécialise dans des repas du midi, du lundi au samedi, offrant ainsi un créneau parfaitement adapté à la clientèle locale. Cette affaire présente un potentiel de croissance significatif, permettant à un couple de repreneurs de développer rapidement le chiffre d'affaires et d'augmenter la rentabilité. Les équipements sont adaptés à une exploitation efficace, et l'environnement commercial offre un flux constant de clients. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité avec un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.

Zone Commerciale / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

88 000 €

Fonds de commerce

Snack à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique à Grenoble, avec un fonds de commerce ou un droit au bail entièrement équipé et en excellent état. Situé en angle sur une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéfice d'une grande vitrine et d'une terrasse accueillante, garantissant une visibilité maximale pour attirer les clients. Avec des places assises disponibles, cet espace est idéal pour développer un concept de restauration, un snacking ou un coffee shop. Son emplacement stratégique, en plein cœur d'une zone dynamique, vous offre un fort potentiel de chiffre d'affaires. Ce bien est éligible à la franchise, parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

154 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 15m² à Grenoble : extraction - cuisine équipée

À Grenoble, découvrez ce Food Truck exceptionnel spécialisé en burgers, en activité depuis 11 ans et apprécié par une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Avec une surface de 15 m², ce camion entièrement rénové en mai 2022 est en excellent état et respecte toutes les normes de sécurité. Le laboratoire de production de 35 m² à Grenoble offre des conditions idéales pour la préparation des repas. Le loyer de seulement 600 euros par mois et un chiffre d'affaires stable de plus de 210 000 euros par an assurent une rentabilité optimale. Le Food Truck propose un panier moyen de 18 euros et réalise 5 services par semaine à midi. Son site internet dynamique permet une localisation hebdomadaire précise et des commandes en ligne, attirant ainsi une clientèle variée. Les points de vente changent régulièrement, ce qui garantit une diversité de clients. À vendre pour 108 000 euros, ce Food Truck représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration mobile. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel!

108 000 €

Restaurant 117m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant atypique de 117 m², idéalement situé au cœur de Grenoble. Avec 50 ans d'ancienneté et une clientèle fidèle, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Actuellement ouvert uniquement le soir, il propose 54 couverts en salle et a la possibilité d'ajouter une terrasse, offrant ainsi un potentiel d'expansion en ouvrant le midi. L'intérieur, au design original, favorise les échanges et crée une ambiance conviviale, très appréciée des clients. Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 367 000 euros, avec un RBE de 191 000 euros, et une marge brute opérationnelle de 52 %. Les investissements réguliers garantissent une rentabilité solide, laissant la possibilité d'ajouter votre touche personnelle pour augmenter le chiffre d'affaires. Le bail 3, 6, 9 est en cours de renouvellement, avec un loyer de 1 489 euros par mois. Cession du fonds de commerce à 250 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite!

Grenoble 38000

117 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant de cuisine traditionnelle situé dans le quartier animé de Gambetta/Foch à Grenoble. Avec une superficie de 120 m², cet établissement convivial est parfait pour accueillir jusqu'à 60 convives, incluant 20 places en terrasse pour profiter des beaux jours. Depuis 7 ans, il attire une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels, générant un chiffre d'affaires stable de 440 000 euros par an. Entièrement rénové en 2018, le restaurant est en excellent état et dispose d'une cuisine moderne et bien équipée, conforme aux normes de sécurité. Vous bénéficierez d'une licence 4, idéal pour développer une offre de bar et brasserie. La salle climatisée et ombragée offre un cadre agréable pour vos clients. Le loyer est de 1 500 euros par mois, avec des charges raisonnables de 240 euros et une taxe foncière de 5 800 euros par an. Cette opportunité, à un prix attractif de 231 000 euros, permet également d'envisager l'achat des murs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance !

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

231 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Grenoble : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de café/lunch au centre de Grenoble, dans le secteur prisé de Béranger/Victor Hugo. Avec une surface d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement séduit par son emplacement stratégique, à proximité de la Place Victor Hugo, garantissant un fort passage piéton et une visibilité optimale. La salle principale au rez-de-chaussée offre 20 couverts, tandis que la mezzanine abrite une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pouvant accueillir 12 couverts, idéale pour les journées ensoleillées. Les aménagements récents, réalisés en 2022, ainsi que la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse appréciée par une clientèle fidèle composée de bureaux, d'étudiants et de touristes. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant de la rentabilité de ce concept tendance. Ce fonds de commerce est parfait pour continuer l'activité existante ou développer un nouveau projet. Prix de vente : 203 500 €.

Centre-ville / Grenoble 38000

70 m²

TerrasseSans extraction

203 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant bar à vins, cocktails et tapas d'une superficie de 120 m², idéalement situé dans le cœur animé de la vieille ville de Grenoble. Ce lieu historique, entouré de restaurants et de brasseries, attire une clientèle variée tout au long de la semaine, midi et soir. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le bar est entièrement équipé et prêt à fonctionner, offrant un concept abouti et de grande qualité, parfait pour un entrepreneur passionné par la gastronomie et l'hospitalité. Avec son ambiance conviviale et son décor chaleureux, cet établissement saura séduire les amateurs de vins et de tapas. Ce bien est proposé à un prix attractif de 106 400 €, avec des honoraires de 10% HT. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement clé en main dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

106 400 €

Fonds de commerce

Opportunité Restauration à Grenoble : Emplacement de Choix

Découvrez ce local commercial de 120 m² situé en plein cœur de l'hypercentre historique de Grenoble, un emplacement stratégique pour tout projet de restauration. Actuellement, le fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 626 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en optimisant les horaires d'ouverture. Le local dispose de 80 couverts intérieurs et de 65 couverts extérieurs, répartis sur deux charmantes terrasses, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, avec un budget estimé à 60 000 € pour moderniser et adapter l'espace aux normes actuelles. Le loyer annuel s'élève à 18 000 €, ce qui reste compétitif compte tenu de l'emplacement prisé. Ce bien immobilier est proposé à un prix de vente de 280 000 € TTC, avec des honoraires de 10% HT à la charge du preneur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de choix pour votre projet de restauration à Grenoble.

Centre-ville / Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce pizzeria idéalement situé à Grenoble, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique. Cette pizzeria, ouverte en semaine pour le service du midi, dispose de 28 places intérieures et 20 en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable pour les clients. Sa localisation, entourée de nombreux bureaux et sièges sociaux, garantit un flux constant de clientèle, propice au développement de votre activité. Avec un chiffre d'affaires HT de 138 000 euros, cette opportunité représente un potentiel de croissance significatif grâce à l'extension des horaires d'ouverture ou à l'introduction de nouveaux services. De plus, la possibilité d'agrandissement de l'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire pour attirer une clientèle encore plus large. Pour un prix de 85 000 €, cette pizzeria constitue une excellente occasion d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration avec un concept déjà en place et un potentiel à développer.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

85 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse

Découvrez cette charmante crêperie idéalement située au cœur d'une station internationale de l'Isère. Avec une capacité d'accueil de 24 places à l'intérieur et autant en terrasse plein sud, cet établissement profite d'un environnement agréable et ensoleillé. Les aménagements intérieurs sont soignés, avec des équipements et agencements en parfait état, offrant un cadre accueillant pour vos clients. Fermée uniquement en mai, octobre et novembre (sauf durant les vacances de la Toussaint), cette crêperie bénéficie d'une belle clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en forte progression pour 2025. En plus de son excellent emplacement, elle présente une belle rentabilité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une station prisée. A voir rapidement, cette crêperie saura séduire les passionnés de la restauration.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

183 000 €

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