Restaurant 90m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, un restaurant typique entièrement rénové, situé dans le centre historique de Grenoble, au sein de la dynamique rue de la restauration. Ce local commercial de 90 m², incluant 50 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, bénéficie d'une belle terrasse sur rue devenue piétonne, offrant un cadre agréable pour vos clients. L'emplacement stratégique dans une zone commerçante animée, à proximité de la Place Sainte-Claire et des rues piétonnes, garantit une forte fréquentation. Le restaurant dispose d'une valeur locative d'environ 500 à 600 euros par mois pour un appartement de 40 m² inclus dans le bail, ce qui renforce l'attractivité de l'offre. Avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, ce bien est proposé à un prix très compétitif de 80 000 euros. Le loyer annuel s'élève à 19 800 euros net. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. N'attendez plus pour transformer ce lieu en un espace de restauration incontournable à Grenoble!
Caractéristiques
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381 500 €
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