Bar-brasserie 740m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'un pub-restaurant situé au cœur d'une station de ski internationale à Grenoble. Avec une superficie généreuse de 740 m², cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les touristes et les clients d'affaires. La capacité d'accueil est idéale pour les groupes et les Tour Operators, ce qui en fait un lieu prisé pour les repas après-ski. En plus de ses atouts commerciaux, l'établissement inclut un grand appartement sur site, facilitant la gestion quotidienne. Cette affaire, exploitée en l'état, représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acheter les murs. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.
Caractéristiques
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Informations financières
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448 000 €

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Découvrez cette opportunité unique de reprendre un établissement convivial au cœur de Rabastens-de-Bigorre, idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce fonds de commerce de bar, café et restaurant, d'une surface de 265 m², est entièrement équipé et immédiatement exploitable, avec une Licence 4 incluse. L'établissement peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur et dispose d'une terrasse extérieure de 40 places, avec une possibilité d'extension grâce à une autorisation communale. Conformité aux normes en vigueur, il possède une grande baie vitrée rénovée en 2023 et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel de qualité, incluant un piano de cuisson à gaz, un four traditionnel, une plancha, et bien plus encore. Le bar est également doté d'équipements modernes comme une machine à glaçons et une tireuse à bière. Le loyer est attractif à 680 EUR TTC/mois, avec des charges d'exploitation raisonnables. Actuellement exploité uniquement le midi, cet établissement offre un potentiel de développement considérable, incluant la restauration du soir et des animations. Situé en zone de revitalisation rurale, il permet de bénéficier d'allègements fiscaux. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel désirant s'investir dans un projet dynamique.
55 000 €

Restaurant 241m² à Brou : terrasse - licence IV
Situé en plein cœur de Brou, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un emplacement stratégique à proximité immédiate du marché de producteurs, garantissant une visibilité optimale. D'une surface totale de 241 m², ce restaurant climatisé, en excellent état général, dispose d'une salle spacieuse de plus de 80 m², pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 25 m², entièrement équipée pour répondre aux exigences d'un service de qualité. Deux caves viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un appartement de fonction comprenant une cuisine, trois chambres, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant permet de vivre sur place, ajoutant à l'attrait de cet ensemble. De plus, un grenier aménageable de 110 m² offre un potentiel d'extension, idéal pour des projets futurs. Un parking public à proximité facilite l'accès pour la clientèle, renforçant ainsi l'attractivité du lieu. Ce bien représente une opportunité rare d'allier activité professionnelle et habitation dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement notable. Les informations concernant le fonds de commerce sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique!
297 000 €
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