Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

105 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique à Dijon, où un bar, des jeux et un espace de restauration de 200 m² sont à vendre. Situé dans un secteur dynamique (Bourroches-Port du Canal-Cité Gastronomique), cet établissement offre un fort potentiel de développement. La propriété se compose d'une salle spacieuse de 61 m², d'une véranda de 36 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve avec cave de 92 m². La terrasse extérieure de 200 m² permet d'accueillir une clientèle en plein air, ajoutant à l'attrait de l'établissement. Avec une capacité d'accueil de 50 à 60 personnes et plus de 10 mètres de vitrines, cet espace climatisé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de tram. De plus, la possibilité de création de deux appartements T1 au deuxième étage, avec un loyer estimé à 800€/mois, renforce l'attractivité de cet investissement. Profitez d'un accompagnement complet pour toutes les démarches administratives. Ne manquez pas cette affaire clé en main, prête à être développée !

Dijon 21000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

580 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 188m² à Dijon : licence IV - cave/réserve

Découvrez ce fonds de commerce de bar à céder, idéalement situé en plein centre-ville de Dijon, dans un quartier très animé. Avec une superficie généreuse de 188 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, cet établissement bénéficie d'une notoriété bien établie sous une enseigne nationale. Son ambiance conviviale et son décorum unique en font un lieu parfait pour des soirées entre amis. Des travaux d'aménagement et d'insonorisation ont déjà été réalisés, vous permettant de démarrer votre activité sans avoir à engager de frais supplémentaires. Actuellement géré par deux salariés, ce bar propose une cession clés en main, idéale pour un repreneur souhaitant se lancer rapidement. Avec un prix de cession de 378 000 €, cette opportunité rare mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet entrepreneurial commence ici !

378 000 €

Bar-brasserie 45m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar situé en plein cœur de Dijon, offrant une surface de vente d'environ 45 m². Ce bien dispose également d'un caveau spacieux de 50 m², idéal pour le stockage. Profitez d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, parfaite pour les soirées estivales. L'emplacement stratégique en hyper centre-ville assure une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée, grâce à la proximité de nombreux commerces animés. Actuellement ouvert de 18 h à 2 h du mardi au samedi, ce bar offre également la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture pour capter une clientèle diurne. Avec un prix de cession de 121 000 €, ce projet présente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite. Forts de notre expérience de 40 ans, nous vous accompagnerons dans chaque étape de votre projet.

Centre-ville / Dijon 21000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

121 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 450m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant à Dijon, d'une surface de 450 m², idéalement situé et en excellent état. Cet établissement bien agencé comprend une salle de restaurant spacieuse, une belle terrasse pour vos clients, ainsi qu'une partie boutique qui diversifie l'activité. La cuisine, entièrement équipée, offre un important espace de stockage froid, facilitant ainsi la gestion des approvisionnements. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, ce restaurant démontre un potentiel de développement significatif pour tout entrepreneur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un porteur de projet ambitieux, cette affaire représente une belle opportunité à explorer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et bénéficier d'un accompagnement professionnel dans votre démarche.

954 000 €

Restaurant 120m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé à proximité de la Place de la République à Dijon. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement offre une belle salle pouvant accueillir plus de 70 couverts, idéale pour une ambiance conviviale. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction agréable entre le personnel et les clients. En complément, une superbe terrasse vous permettra d'exploiter pleinement le potentiel extérieur durant les beaux jours. Une cave est également incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Ce lieu, avec son emplacement stratégique, est parfaitement adapté à une transformation en bar, élargissant ainsi vos possibilités d'exploitation. Le prix de cession est fixé à 154 000 €, un investissement prometteur dans une ville dynamique. Dossier complet disponible sur demande. Forts de 40 ans d'expérience, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dijon 21000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 145m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, cession d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en hyper centre-ville de Dijon, à proximité de la dynamique Place Emile Zola et de la célèbre Cité de la Gastronomie. Avec une surface de 145 m², ce bien offre un espace généreux et plein de charme, comprenant une salle spacieuse et une cuisine de 25 m² entièrement équipée. Deux caves ajoutent un atout supplémentaire pour le stockage. La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une visibilité optimale, et la possibilité d'installer une terrasse en fait un lieu convivial pour les clients. Cet établissement, bien positionné dans un environnement vivant, est parfait pour un projet de bar. Avec un prix attractif de 165 000 €, ce bien représente une occasion à ne pas manquer. Notre équipe, forte de 40 ans d'expérience, est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Dossier et visites disponibles sur demande.

Dijon 21000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce de restaurant à Dijon, dans un emplacement privilégié rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate du centre historique. Cette opportunité rare s'étend sur une surface totale de 80 m², comprenant deux salles de restauration confortables, idéales pour accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une grande cave pour un excellent stockage. Les équipements sont en bon état et prêts à l'emploi, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bien est parfait pour un restaurateur désireux de s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée. De plus, la propriété bénéficie d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout indéniable pour diversifier l'offre de votre établissement. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, avec une possibilité de négociation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet culinaire dans l'une des villes les plus attrayantes de France.

Centre-ville / Dijon 21000

80 m²

ExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 73m² à Dijon : terrasse

Découvrez cette magnifique opportunité de restauration à Dijon, idéalement située dans une zone très touristique. Avec une surface de 73 m², cet établissement offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour développer un concept innovant tel que le Poke Bowl. Profitez de la terrasse de 30 places, idéale pour attirer une clientèle estivale. Les jours de fermeture sont modulables, vous permettant d'adapter votre activité selon la saisonnalité. Ce bien est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se positionner dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un outil de travail performant au cœur d'une ville dynamique et prisée.

197 000 €

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Dijon, sur un emplacement de premier ordre à fort passage piéton et touristique. Avec une grande visibilité grâce à sa vitrine, cet établissement offre une salle de restaurant de 25 couverts et un salon supplémentaire, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. La cuisine, équipée d'une extraction de 20 cm, permet de préparer des plats à emporter et à livrer, répondant ainsi aux nouvelles attentes des consommateurs. En complément, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire aux exploitants. Le loyer très compétitif de 938 € HT, charges récupérables comprises, ainsi que des actifs immobilisés évalués à plus de 100 000 €, font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Bien que des mises aux normes électriques soient à prévoir, le potentiel de développement est indéniable. Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien au cadre unique.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

82 500 €

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Questions fréquentes

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