Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez cet établissement de restauration idéalement situé sur la place principale de Dijon, une ville touristique prisée. Avec un emplacement de premier ordre, cet outil de travail bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant tout au long de l'année. Le local est régulièrement entretenu, garantissant un cadre agréable pour vos clients. Profitez d'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places, parfaite pour les repas en extérieur lors des beaux jours. L'établissement est actuellement en activité, avec trois semaines de congés annuels et une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi, offrant une bonne flexibilité pour l'exploitation. Cet espace représente une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement au potentiel avéré.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

274 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette cave à bière franchisée, idéalement située dans une zone commerciale dynamique de Dijon, offrant une surface de 100 m². Avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et de places de parking, cet établissement rénové avec soin représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La cuisine professionnelle déjà installée permet d'envisager une extension de la gamme de produits, notamment l'ajout de plats à la carte ou la transformation en brasserie. Le bail commercial, signé en 2024, assure une stabilité pour l'exploitation. De plus, la faible masse salariale à reprendre facilite la transition pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette chance de développer une activité en pleine expansion dans une ville à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

265 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon

Découvrez ce véritable Pub à Dijon, un établissement emblématique qui a su traverser les années tout en conservant un cadre attrayant et convivial. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre une belle visibilité et attire une clientèle fidèle. Avec un prix de 220 000 €, cette opportunité est à saisir, surtout en raison de la vente pour cause de santé. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de développement en font un investissement intéressant. Le Pub est équipé de tout le nécessaire pour continuer son activité, permettant ainsi au futur propriétaire de se projeter facilement dans cette aventure. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement avec une histoire et un fort potentiel dans une ville dynamique comme Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

Extraction

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

Cession de fonds de commerce d'un restaurant situé dans le secteur prisé du Théâtre à Dijon, offrant un emplacement premium. Ce restaurant dispose d'une salle spacieuse de 95 m² pouvant accueillir 60 convives, ainsi que deux terrasses extérieures qui ajoutent 35 places supplémentaires, parfaites pour profiter de l'animation du quartier. Une grande cave et une réserve en sous-sol complètent cet espace, offrant des possibilités de stockage optimales. Le prix de vente est fixé à 286 000 €, avec la possibilité d'acquérir les murs en sus. Cette opportunité unique se trouve au cœur d'un lieu de passage fréquenté par les Dijonnais et les touristes, à proximité immédiate de la Place de la Libération et des boutiques animées. Dijon, célèbre pour son patrimoine historique classé à l'UNESCO et sa riche gastronomie, attire chaque année des milliers de visiteurs, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement au potentiel de croissance exceptionnel!

Centre-ville / Dijon

TerrasseExtraction

286 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 206m² à Dijon : terrasse - extraction

Nous vous présentons une opportunité rare avec la cession d'un fonds de commerce de restaurant situé en périphérie de Dijon. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une surface totale de 206 m², incluant un local de 145 m², une réserve et un vestiaire de 61 m² en sous-sol, cet espace est idéal pour développer votre projet culinaire. La propriété dispose également d'une magnifique terrasse de 75 m², parfaite pour des repas en plein air, attirant ainsi une clientèle en quête d'expérience. Les équipements sont à la pointe, incluant une extraction conforme aux normes et une cuisine entièrement équipée, garantissant un démarrage rapide avec peu de travaux à prévoir. Cette cession représente une belle opportunité de reprise, et notre équipe, forte de 44 ans d'expérience, est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Dossier complet disponible sur demande.

88 000 €

Restaurant à Dijon : licence IV

À vendre, charmant bistrot de quartier situé en plein cœur de Dijon, idéal pour un projet de restauration. Ce bien, proposé à un prix attractif de 15 000 €, représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de redynamiser une activité existante. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une bonne visibilité et un flux constant de clientèle. La cuisine, bien que nécessitant une remise aux normes, offre un potentiel considérable pour élaborer une carte variée. Le mobilier, à rafraîchir, pourra être facilement adapté aux goûts du futur exploitant. De plus, la licence IV est incluse dans le prix, ce qui vous permettra de proposer des boissons alcoolisées et d'attirer une clientèle plus large. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir, ce qui vous laisse une grande flexibilité dans l'organisation de votre équipe. C'est une chance unique pour un restaurateur passionné de s'installer dans un quartier animé et d'apporter sa touche personnelle à cet établissement.

Centre-ville / Dijon

ExtractionLicence IV

15 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Dijon, dans le secteur prisé du Théâtre. Avec une surface totale de 140 m², cet établissement offre une salle spacieuse de 95 m², pouvant accueillir jusqu'à 60 convives. En complément, deux terrasses accueillent 35 places supplémentaires, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une grande cave et d'une réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients. De plus, il est possible d'acquérir les murs, une opportunité rare sur le marché. Ce bien représente un réel potentiel de développement et est idéal pour un projet de restauration ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu convivial et attractif à Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Murs et fonds

Restaurant 150m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé dans le centre historique de Dijon, offrant une surface de 150 m² répartie sur deux niveaux. Avec une capacité intérieure de 60 à 80 couverts et une agréable terrasse pouvant accueillir 60 personnes, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation. Le matériel de cuisine, en parfait état, appartient entièrement au commerce, garantissant ainsi un démarrage sans tracas pour le nouvel acquéreur. Les horaires d'ouverture sont flexibles, limitant l'activité aux midis du mardi au samedi, avec quelques soirées. Le loyer est très raisonnable à 1 500 euros par mois, et la clientèle, composée d'habitants et d'entreprises à proximité, assure une activité régulière tout au long de l'année. Ce restaurant est souvent complet plusieurs semaines à l'avance, attestant de sa popularité. Aucune nouvelle dépense ni travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main. Le départ à la retraite du propriétaire actuel ouvre la voie à un accompagnement pour la transition. La cession du fonds de commerce est proposée à 258 000 euros, honoraires inclus. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un établissement florissant.

Centre-ville / Dijon 21000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

258 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, au cœur d'une place renommée, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, jouissant d'une excellente réputation. Avec une surface totale de 100 m² et une cave saine de 20 m², cet établissement est prêt à accueillir une clientèle fidèle et qualitative, avec un panier moyen élevé. Sa visibilité exceptionnelle, tant piétonne que véhiculée, ainsi que sa proximité avec le tram, en font un emplacement stratégique. Pas de travaux à prévoir, le matériel est en très bon état. La capacité intérieure de 32 couverts, couplée à une terrasse de 16 places, optimise le potentiel d'accueil. Le chiffre d'affaires annuel de 460 000 euros témoigne de la viabilité et du succès de l'établissement. Avec un loyer mensuel de 2 515 euros HT et des charges raisonnables, cette opportunité est à saisir pour un repreneur motivé. Le fonds de commerce est cédé à 160 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un marché non saturé, avec un fort potentiel de développement.

Centre-ville / Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Dijon : licence IV

À saisir, droit au bail d'un bar d'ambiance lounge situé en plein centre-ville de Dijon, offrant une surface totale de 150 m². Ce local atypique, avec son charme unique, se compose de deux salles principales d'environ 120 m², ainsi qu'une salle lounge plus intimiste, idéale pour créer une atmosphère conviviale. L'emplacement stratégique à proximité d'autres bars d'ambiance assure une clientèle régulière. Le local est en bon état général, conforme aux normes ERP et comprend deux sanitaires, un vestiaire ou coin kitchenette, ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour votre sécurité. La bonne isolation phonique garantit une ambiance agréable pour vos clients. Bien que la Licence IV ne soit pas incluse, il est possible de prévoir son achat ou sa location. Le loyer mensuel de 2 300 € TTC inclut la provision de taxe foncière. Le droit au bail est cédé à 87 000 €, honoraires inclus, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un lieu prisé de Dijon!

87 000 €

Fast-food 62m² à Dijon : terrasse - cuisine équipée

À saisir, cession d'un fonds de commerce de restauration rapide en hyper centre-ville de Dijon, idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface totale de 62 m², cet établissement comprend environ 45 m² de surface de vente pouvant accueillir 20 places assises, ainsi qu'une cuisine de préparation spacieuse de 20 m². Vous bénéficierez également d'une réserve sèche dans la cour et d'une cave, offrant des espaces de stockage précieux. La proximité des halles dijonnaises et la possibilité d'installer une terrasse devant l'établissement sont des atouts indéniables pour attirer une clientèle variée. Ce fonds est en excellent état, avec très peu de travaux à prévoir, et conviendrait parfaitement à diverses activités de bouche telles que pâtisserie ou salon de thé. N'attendez plus pour investir dans ce bien prometteur qui saura répondre à vos ambitions entrepreneuriales. Contactez-nous pour plus d'informations et un accompagnement professionnel adapté.

Centre-ville / Dijon 21000

62 m²

TerrasseSans extraction

176 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, bar-brasserie idéalement situé au cœur de Dijon, à proximité immédiate des rues piétonnes animées. Cet établissement bénéficie d'une belle salle spacieuse et de deux terrasses, offrant un cadre agréable pour accueillir une clientèle fidèle. Avec une surface commerciale de 100 m², vous disposerez d'un espace convivial et fonctionnel, parfait pour développer votre activité. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, cet établissement ne nécessite pas de reprise de personnel, facilitant ainsi la transition pour un nouvel exploitant. Le bail 3/6/9 en place assure une certaine stabilité pour votre projet. Le prix du fonds est de 135 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une ville dynamique et gastronomique, où le potentiel de développement est à portée de main.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

135 000 €

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