Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique à Dijon, où un bar, des jeux et un espace de restauration de 200 m² sont à vendre. Situé dans un secteur dynamique (Bourroches-Port du Canal-Cité Gastronomique), cet établissement offre un fort potentiel de développement. La propriété se compose d'une salle spacieuse de 61 m², d'une véranda de 36 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve avec cave de 92 m². La terrasse extérieure de 200 m² permet d'accueillir une clientèle en plein air, ajoutant à l'attrait de l'établissement. Avec une capacité d'accueil de 50 à 60 personnes et plus de 10 mètres de vitrines, cet espace climatisé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de tram. De plus, la possibilité de création de deux appartements T1 au deuxième étage, avec un loyer estimé à 800€/mois, renforce l'attractivité de cet investissement. Profitez d'un accompagnement complet pour toutes les démarches administratives. Ne manquez pas cette affaire clé en main, prête à être développée !
Caractéristiques
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Informations financières
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216 000 €
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660 000 €
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163 304 €
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