Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : extraction

Situé à proximité d'une place stratégique de Dijon, cet établissement de restauration représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur. Avec un loyer abordable de 1 800 € par mois, ce restaurant bénéficie d'une extraction et d'une capacité d'accueil de 40 places intérieures, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. Les travaux récents réalisés dans le local assurent un fonctionnement immédiat sans avoir à se soucier de lourds investissements. Ce bien est idéal pour une première affaire, permettant à un nouvel exploitant de démarrer dans un environnement dynamique et fréquenté. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans une ville riche en culture et en gastronomie.

Dijon 21000

Extraction

130 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide tout neuf, idéalement situé à proximité d'une grande place de Dijon. Ce restaurant clé en main dispose d'une belle capacité intérieure de 40 couverts, incluant une table originale pouvant accueillir 20 personnes, ce qui en fait un espace convivial et attractif. Avec un chiffre d'affaires HT mensuel de 20 000 euros, cet établissement présente un potentiel de croissance significatif. Le loyer mensuel est de 1 600 euros HT, avec un bail en cours jusqu'en juin 2029, garantissant une stabilité à long terme. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros, et un contrat de location de caisse est en place pour 110 euros par mois. Actuellement ouvert du mardi au samedi, l'établissement bénéficie de plusieurs semaines de fermeture par an, offrant une flexibilité appréciable. Cession du fonds de commerce à 109 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans un cadre dynamique et en plein essor.

Dijon 21000

Sans extraction

109 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, saisissez l'opportunité de reprendre une pizzeria renommée, parfaitement située sur un axe à fort passage. Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil impressionnante de 180 places, idéal pour séduire une clientèle variée. La présence d'une terrasse sur domaine public ajoute une valeur considérable, offrant un cadre agréable durant la saison estivale. Avec un flux piéton constant et un arrêt de tramway à proximité, la visibilité de cette pizzeria est optimale, ce qui promet un fort potentiel de développement. L'établissement, ouvert 7 jours sur 7 et fermé seulement un mois par an, propose des conditions d'exploitation attractives, garantissant un rendement conséquent. C'est une occasion rare pour un repreneur ambitieux ou un investisseur dans le secteur de la restauration. N'attendez pas pour explorer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.

Dijon 21000

TerrasseLicence IVSans extraction

453 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique de reprendre une affaire de restauration bien établie dans un quartier semi-piéton dynamique de Dijon. Avec une superficie généreuse, cet établissement comprend deux salles spacieuses, une cuisine entièrement équipée et des réserves fonctionnelles. Profitez également d'une terrasse de 60 m², idéale pour attirer une clientèle en quête de convivialité et de détente en plein air. La vente de cette affaire est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une occasion rêvée pour un couple de professionnels ou un projet de développement en franchise. Avec un seul serveur restant, la transition peut se faire en douceur, permettant aux nouveaux propriétaires de s'approprier rapidement les lieux et de mettre en œuvre leur vision. Nous vous accompagnons dans cette démarche depuis plus de 40 ans, avec une connaissance approfondie du marché local. Ne ratez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où votre savoir-faire en restauration pourra s'épanouir.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

143 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar et de restauration situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Dijon. Cet établissement, en parfait état, a su établir une clientèle fidèle et variée, offrant un excellent potentiel de développement. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, accompagnée d'une plonge indépendante, d'un espace de fabrication de pizzas et de locaux conformes aux normes en vigueur, garantit une organisation optimale. Avec une capacité d'accueil de plus de 100 personnes, vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse durant les mois ensoleillés. L'équipe en place, composée de 3 personnes dont un chef, vous permettra de bénéficier d'une reprise en douceur. De plus, le restaurant est fermé 2 jours par semaine et 3 semaines par an, vous offrant une flexibilité appréciable. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles tout autour de l'établissement. Ce bien est proposé au prix de 455 280 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un établissement clé en main dans une ville en pleine expansion.

Zone Commerciale / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

455 280 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette brasserie de quartier située dans un secteur dynamique de Dijon, idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement convivial. Avec une salle de restaurant bar accueillante, une cuisine aux normes, une cave bien aménagée et une terrasse de 14 places, cet établissement offre tous les atouts nécessaires pour séduire une clientèle fidèle. Ouvert 5 jours sur 7, vous bénéficierez d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients. Le bail 3/6/9 assure une sécurité pour votre projet. Avec un prix de fonds de commerce fixé à 135 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix. Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un nouvel entrepreneur, ce lieu vous attend pour y développer votre concept. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un quartier en plein essor !

Dijon 21000

TerrasseExtraction

135 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 65m² à Dijon : terrasse - cuisine équipée

Située dans un secteur dynamique de Dijon, cette brasserie de quartier de 65 m² représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement convivial. L'établissement dispose d'une salle de restaurant bar accueillante, d'une cuisine aux normes, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'une charmante terrasse de 14 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une clientèle déjà fidélisée et un fonctionnement établi 5 jours sur 7, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Le bail est de type 3/6/9, offrant une sécurité à long terme. Au prix de 135 000 €, ce fonds de commerce est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire prospérer leur projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un secteur en pleine croissance tout en développant votre propre concept. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

135 000 €

Fast-food 70m² à Dijon : terrasse - cuisine équipée

À Dijon, découvrez ce restaurant de restauration rapide et traiteur de 70 m², idéalement situé au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une forte visibilité, cet établissement attire une clientèle diversifiée, notamment de passage et de bureaux. La salle lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne, offrant un cadre agréable pour vos clients. De plus, une terrasse de 35 places permet de profiter des beaux jours. L'agencement est récent, offrant la possibilité d'évoluer vers un concept de café-brasserie. Ouvert 6 jours sur 7, ce restaurant dispose d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif. Le prix de vente du fonds de commerce est de 125 000 €, représentant une belle opportunité pour un projet entrepreneurial. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Dijon 21000

70 m²

TerrasseSans extraction

125 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, en plein cœur de Dijon, ce restaurant bistronomique peut accueillir une trentaine de couverts, complété par une agréable terrasse. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un loyer très attractif, inférieur à 1000€ par mois, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Récemment rénové avec des travaux de qualité, l'établissement dispose d'une salle accueillante et d'un matériel professionnel en cuisine, garantissant une expérience culinaire optimale. Que vous soyez un chef expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet prometteur, ce restaurant représente un potentiel de développement certain dans une ville gastronomique reconnue. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception!

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtraction

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant entièrement refait à neuf, situé au cœur de Dijon, dans un secteur piéton très fréquenté et prisé par les touristes. Avec une surface de 80 m² et une capacité d'accueil de 40 couverts, cet établissement offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle moderne, entièrement équipée, permet d'exploiter des concepts de restauration traditionnelle ou de street food, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Le matériel, récent et en excellent état, contribue à un démarrage rapide de l'activité. Le bail commercial 3/6/9 en cours (6 ans restants) et un loyer mensuel de 1 600 € HT rendent cette opportunité encore plus attrayante. Parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel ambitieux souhaitant s'implanter dans une ville dynamique, reconnue pour sa gastronomie. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur en plein essor. Dossier complet disponible sur demande.

Dijon 21000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

95 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon

Situé au cœur d'un pôle économique dynamique à Dijon, ce local dédié à la restauration rapide est une véritable opportunité pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 places assises, il offre un cadre idéal pour développer une activité de plats à emporter, traiteur, ou PMU. Les équipements sont adaptés pour répondre aux différents besoins de la restauration, permettant une flexibilité dans les offres proposées. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. La période de congés de 4 semaines permet une gestion optimale de l'activité. Bien que le prix de vente soit fixé à 61 000 €, cette opportunité est à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration. L'ouverture des horaires peut être ajustée selon les besoins pour maximiser le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor!

Dijon 21000

Sans extraction

61 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Dijon : cuisine équipée - cave/réserve

À saisir, fonds de commerce idéalement situé en hyper centre de Dijon, offrant une surface d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace accueillant avec une salle de restaurant pouvant accueillir environ 20 convives, une cuisine bien équipée et des toilettes. En sous-sol, un caveau aménagé comprend une deuxième salle de restaurant d'environ 12 places, ainsi que deux celliers pour le stockage. Le matériel en place est récent, ayant moins de 2 ans, ce qui garantit un investissement de qualité. Cet emplacement numéro 1 est parfait pour tout type de commerce de restauration, que ce soit un café, un bar ou un restaurant. Avec un prix attractif de 54 000 €, cette opportunité sur le marché de la restauration à Dijon ne restera pas disponible longtemps. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Dijon 21000

70 m²

Extraction

54 000 €

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