Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 450m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, nous vous proposons une opportunité unique avec la cession d'un fonds de commerce de restaurant-bar doté d'une Licence IV. Situé au cœur d'une zone industrielle et artisanale, cet établissement spacieux de 450 m² offre une salle pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts, accompagnée d'une agréable terrasse de 50 places. La cuisine bien équipée inclut une plonge indépendante, des réserves avec chambre froide et un vestiaire pour le personnel, garantissant un fonctionnement optimal et efficace. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, cet établissement permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec des fermetures le week-end et durant 4 semaines par an. Les chiffres d'affaires témoignent d'une croissance continue, passant de 634 K€ HT en 2022 à 696 K€ HT en 2023. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone D'activité / Dijon 21000

450 m²

TerrasseExtractionLicence IV

648 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, charmant restaurant traditionnel situé au cœur d'un village viticole renommé à Dijon (21000). Ce bien d'exception, offrant une capacité d'accueil de 100 couverts, se distingue par sa belle terrasse protégée, idéale pour accueillir les clients tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez une première salle lumineuse et accueillante, un bar convivial, ainsi qu'une cuisine spacieuse parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. Une seconde salle vient compléter l'espace, tandis qu'un sous-sol complet offre des possibilités de stockage ou de développement. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, ainsi qu'un fort passage touristique, grâce à un menu du terroir et des plats faits maison. De plus, un grand logement de fonction est inclus, ajoutant un atout considérable pour les futurs propriétaires. Ce restaurant, à vendre au prix de 150 000 €, représente une opportunité rare pour les restaurateurs désireux d'évoluer dans un cadre idyllique.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

150 000 €

Fonds de commerce

Snack à Dijon : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack, glacier et salon de thé au cœur du centre-ville touristique de Dijon. Avec une surface commerciale de 70 m², cet établissement récent et aux normes offre un cadre moderne et convivial, accueillant 50 places à l'intérieur et 15 en terrasse. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée tout au long de l'année, avec des horaires d'ouverture de 6 jours sur 7. Le matériel de qualité permet une exploitation fluide et efficace, tandis que l'affiliation à une franchise en plein développement assure un potentiel de croissance significatif. Le vendeur propose un accompagnement aux repreneurs pour faciliter la transition et le développement du concept. Ce commerce est idéal pour un gestionnaire passionné souhaitant s'investir dans un projet viable et en pleine expansion. Prix de vente du fonds : 320 000 €. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseSans extraction

320 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Dijon : terrasse

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Dijon, sur l'une des plus belles places de la ville. Avec une surface totale de 90 m², ce local spacieux comprend une grande salle de 70 m² et une salle à l'étage pouvant accueillir 25 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Office de Tourisme et des Halles, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. Actuellement exploité sous une enseigne nationale, ce fonds de commerce offre la possibilité d'une formation et d'un accompagnement pour faciliter la transition aux nouveaux propriétaires. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration désireux de s'engager dans une franchise, cet établissement est en pleine expansion et promet un potentiel de développement significatif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Dossier sur demande, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.

Dijon 21000

90 m²

TerrasseSans extraction

297 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Dijon : terrasse

À Dijon, opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur une belle place du centre-ville. Avec une surface totale de 100 m², ce local se compose d'une salle de 40 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 25 m², offrant un cadre agréable pour vos clients. De plus, une terrasse de 12 m² est disponible pour profiter des journées ensoleillées, renforçant ainsi l'attractivité de l'établissement. Le commerce bénéficie d'une notoriété déjà bien établie et d'une progression continue de son chiffre d'affaires, indiquant un potentiel de croissance intéressant. Il est à noter que la reprise peut s'effectuer sans l'enseigne nationale, offrant ainsi une flexibilité pour personnaliser l'offre selon vos ambitions. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et prisé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Saisissez cette belle opportunité de développement dans la restauration à Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

100 m²

TerrasseSans extraction

270 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant bar-restaurant de 120 m², idéalement situé à Dijon, à proximité de la place du 30 octobre. Profitez d'une licence IV, d'une salle accueillante de 100 m² pour 50 couverts, d'une terrasse de 16 places pour les belles journées, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 20 m². Les locaux, en parfait état, offrent une cave de 50 m² et des sanitaires aux normes PMR, garantissant une expérience client optimale. Cet établissement moderne, climatisé et bien équipé bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle variée, composée d'employés du tertiaire et de résidents locaux. Avec un loyer de 1 745 euros par mois, charges et foncier inclus, il n'y a aucun travaux à prévoir, offrant ainsi une transition en douceur pour le repreneur. Actuellement ouvert les midis en semaine et les soirs en fin de semaine, avec une fermeture le dimanche et 4 semaines par an. Cession du fonds de commerce à 187 500 euros, honoraires inclus. Saisissez cette belle opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique de Dijon, où le potentiel de développement est prometteur.

Dijon 21000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

187 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce restaurant, idéalement situé en emplacement n°1 au cœur de Dijon. Ce bien, bien connu des dijonnais, offre une salle principale pouvant accueillir 56 couverts, parfaite pour une ambiance conviviale. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation optimale de l'activité. Le bar et les sanitaires ajoutent au confort de vos clients. L'un des atouts majeurs de ce restaurant est sa très grande terrasse, pouvant accueillir plus de 100 couverts, idéale pour les journées ensoleillées ou les soirées animées. À l'étage, vous trouverez un bureau et des vestiaires, offrant un espace de travail fonctionnel pour le personnel. Ce bien rare à Dijon est proposé à un prix attractif de 395 000€, incluant les frais d'agence. Ce dossier est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel de développement.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

395 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cet établissement plein de charme, idéalement situé au cœur de Dijon, une ville touristique dynamique de plus de 5 000 habitants. Avec un chiffre d'affaires déjà en place, cet espace est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans la restauration, accompagné de deux salariés. Actuellement ouvert de 17h à 1h du matin, il offre un potentiel de développement avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture dès le matin pour le bar et le midi pour la restauration. Un atout majeur de cet établissement est son distributeur de pizzas, opérationnel 24/24 et 7/7, garantissant des revenus supplémentaires. Sa convivialité et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce lieu en un incontournable de la gastronomie dijonnaise.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

216 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur le marché de Dijon. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave pour le stockage. De plus, une terrasse de 40 places, évolutive durant les mois estivaux grâce à l'autorisation de la mairie, offre un atout supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires. Ce local est parfaitement adapté pour un bar, un pub, une petite restauration ou même une brasserie. Pour un prix de 610 000 €, cette affaire représente un investissement stratégique dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de restauration dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre cet emplacement exceptionnel.

610 000 €

Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie traiteur d'exception, idéalement située dans un centre commercial dynamique de Dijon, regroupant une trentaine de commerces à forte notoriété. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour développer votre activité. L'emplacement stratégique, allié à l'essor des lignes de transport en commun, garantit un flux constant de clients, avec environ 1000 couverts par mois. Le panier moyen s'élève à 25 €, ce qui témoigne de la qualité de l'offre. De plus, l'activité traiteur en extérieur représente un potentiel de croissance supplémentaire. Cette opportunité unique est parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet porteur, tout en bénéficiant d'une équipe déjà en place pour assurer une transition en douceur. À noter, cette affaire est proposée dans le cadre d'une liquidation, offrant une chance rare d'acquérir un fonds de commerce à un prix attractif de 256 150 €. Ne manquez pas cette occasion de devenir acteur de la gastronomie dijonnaise.

Dijon 21000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

256 150 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique à Dijon, où un bar, des jeux et un espace de restauration de 200 m² sont à vendre. Situé dans un secteur dynamique (Bourroches-Port du Canal-Cité Gastronomique), cet établissement offre un fort potentiel de développement. La propriété se compose d'une salle spacieuse de 61 m², d'une véranda de 36 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve avec cave de 92 m². La terrasse extérieure de 200 m² permet d'accueillir une clientèle en plein air, ajoutant à l'attrait de l'établissement. Avec une capacité d'accueil de 50 à 60 personnes et plus de 10 mètres de vitrines, cet espace climatisé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de tram. De plus, la possibilité de création de deux appartements T1 au deuxième étage, avec un loyer estimé à 800€/mois, renforce l'attractivité de cet investissement. Profitez d'un accompagnement complet pour toutes les démarches administratives. Ne manquez pas cette affaire clé en main, prête à être développée !

Dijon 21000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

580 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette Brasserie-Restaurant entièrement rénovée, située en plein cœur de Dijon. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires très satisfaisant. Son emplacement stratégique en fait une adresse incontournable pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficierez d'un cadre moderne et accueillant, parfait pour attirer une clientèle variée. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration ou un professionnel désireux d'étendre son activité. Ce bien est proposé à un prix de 1 326 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir le dossier complet et découvrir le potentiel de cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

1 326 000 €

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