Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

790 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 35m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce charmant local commercial de 35 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la Victoire à Bordeaux. Ce restaurant à saisir se distingue par son emplacement stratégique, attirant une clientèle variée grâce à la proximité de nombreux commerces et transports en commun. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes incluant une plancha, une hotte et un système d'extraction d'air performant, vous permettant de démarrer votre activité de restauration sans délai. De plus, le local bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour gérer vos approvisionnements. Le loyer est compétitif à 660 € TTC par mois, hors charges d'eau et d'électricité, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'élargir votre offre en proposant des boissons alcoolisées. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

38 990 €

Fast-food 15m² à Bordeaux

À saisir, un food truck idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique de Bordeaux. Avec une surface de 15 m², cet espace mobile offre une opportunité unique de développer votre activité de restauration dans un environnement à fort potentiel. Actuellement en activité cinq midis par semaine, il bénéficie d'une clientèle fidèle, ce qui garantit un flux constant de clients. Le food truck est vendu à un prix attractif de 41 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou étendre leur activité. Bien qu'un petit rafraîchissement du camion soit à prévoir, cet investissement vous permettra de personnaliser votre espace selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans une zone en pleine expansion, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Zone D'activité / Bordeaux 33000

15 m²

Sans extraction

41 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration situé au cœur du quartier animé des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate de la célèbre place du marché. Ce local d'une surface d'environ 45 m² est stratégiquement positionné en angle de rue, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle variée. Ce bien dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Avec un loyer annuel de 10 904 € TTC, soit environ 242,31 € par m², ce restaurant représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Les charges annuelles, très raisonnables, s'élèvent à 240 € par an. Le prix de vente de 180 000 € NET VENDEUR fait de ce local un choix judicieux pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet dans un environnement attractif et dynamique. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre rêve entrepreneurial dans cette belle ville.

180 000 €

Fast-food 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur la plus grande rue piétonne de la ville, un axe animé et très fréquenté. Avec une surface de 70 m² optimisée pour une exploitation dynamique, ce local fonctionnel et bien agencé est parfaitement adapté à une activité florissante. Il comprend également une terrasse extérieure, un atout majeur pour attirer une clientèle variée et profiter des beaux jours. De plus, un système d'extraction aux normes garantit une exploitation sans contraintes. Cette opportunité clé en main s'adresse aux entrepreneurs ambitieux souhaitant développer ou lancer leur activité de restauration rapide dans un quartier en constante effervescence. À saisir sans tarder ! Le loyer annuel est de 26 976 Euros NET, soit 385,37 Euros NET / m² / an, avec un loyer de 2 248 Euros TTC. Prix de vente : 250 000 Euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement d'exception.

Centre-ville / Bordeaux 33000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé à Bordeaux, offrant une surface de 100 m² et une excellente visibilité en angle de rues. Avec une capacité de 80 places assises, dont 20 en terrasse, cet établissement bien entretenu est parfait pour un couple professionnel souhaitant reprendre un projet clé en main. Le mobilier et l'agencement sont en parfait état, respectant toutes les normes en vigueur. Le chiffre d'affaires global s'élève à 265 814 euros, avec un ticket moyen de 25 euros TTC, garantissant une rentabilité intéressante. Le bail de type 3/6/9, renouvelable en avril 2024, permet de bénéficier d'un loyer avantageux de 4 166 € HT par mois, soit seulement 1,5 % du CA HT. Les horaires d'ouverture sont de 10h à 22h, avec une fermeture hebdomadaire de 36 heures et 3 semaines de congés annuels. De plus, une possibilité de financement vendeur avec garanties est à envisager. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un projet gastronomique dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet établissement prometteur.

Bordeaux 33300

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 300 €

Fonds de commerce

Fast-food 20m² à Bordeaux : extraction

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant rapide avec extraction, idéalement situé au cœur du quartier animé de Saint-Pierre à Bordeaux. Ce bien d'une surface de 20 m² est entièrement aux normes et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une prise en main immédiate pour les futurs exploitants. Avec un loyer attractif de 2 300 € TTC par mois, cet établissement séduira les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration sans contraintes supplémentaires, puisqu'aucun contrat ni personnel ne sont à reprendre. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et attire une clientèle variée tout au long de l'année. De plus, la vente inclut une licence 4, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, ce qui représente un atout indéniable pour diversifier l'offre. Le prix de vente net vendeur est fixé à 150 000 €, avec des honoraires d'agence de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur dynamique de la restauration à Bordeaux.

Centre-ville / Bordeaux 33000

20 m²

ExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce dans le secteur dynamique de Saint-Seurin à Bordeaux. Ce local de 75 m², idéalement situé dans un quartier animé, bénéficie d'une forte fréquentation, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les professionnels de la restauration. Avec une capacité de 18 places en rez-de-chaussée et 15 en mezzanine, cet espace est parfaitement adapté pour une activité de restauration de marché, pizzéria ou petite restauration. Le local est équipé d'une petite extraction ainsi que d'un four à pizza, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Le loyer mensuel s'élève à 1 125 € hors charges, avec une provision sur charges de 70 €. L'ensemble est proposé au prix de 155 120 €, comprenant des honoraires d'agence de 12 600 € à la charge du cessionnaire. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. N'attendez plus pour faire de ce lieu le vôtre et attirer une clientèle fidèle dans un cadre convivial !

155 120 €

Restaurant 80m² à Bordeaux : extraction

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé au cœur du quartier animé de Saint Pierre à Bordeaux. Avec une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'une capacité d'accueil de 25 à 35 couverts, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients. Le restaurant dispose d'un bail renouvelable à l'entrée, garantissant une stabilité pour votre projet. Le loyer attractif de 1800 € HC/HT permet une gestion optimisée des coûts. Les équipements en place sont adaptés à une activité de restauration, permettant une exploitation immédiate sans nécessiter de lourds investissements. Ce fonds de commerce est proposé à 130 000 €, avec possibilité de négociation. Que vous souhaitiez vous lancer dans une nouvelle aventure ou développer un concept existant, ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine effervescence. N'attendez plus pour visiter cet espace qui pourrait devenir le vôtre et profiter du dynamisme de Bordeaux!

Centre-ville / Bordeaux 33000

80 m²

Extraction

130 000 €

Murs libres

Bar-brasserie 34 couverts à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la rue Sainte-Catherine à Bordeaux, l'une des artères commerçantes les plus animées de France. Ce restaurant, murs et fonds à vendre, s'étend sur une surface de 72 m² de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une activité de restauration. Avec une capacité d'accueil de 35 couverts en intérieur et 25 places en terrasse, cet établissement présente un fort potentiel d'exploitation tout au long de l'année. Entièrement équipé, le local bénéficie d'installations modernes incluant un système de gaz, une alimentation électrique en triphasé, un point d'eau, des WC, ainsi qu'un conduit de cheminée de 400 mm, permettant l'accueil de divers concepts culinaires. Son emplacement stratégique, au sein d'un flux piéton constant, en fait une adresse incontournable pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur prisé. En plus de son agencement pratique, le restaurant dispose d'une licence 4, un atout majeur pour développer une offre de boissons variée. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, idéale pour tout entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration dans une ville dynamique comme Bordeaux.

Bordeaux 33000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

830 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de restauration situé au cœur du centre historique de Bordeaux, rue des remparts. Cet établissement, entièrement rénové et équipé avec du matériel professionnel récent (principalement acquis neuf en 2024), est prêt à être exploité immédiatement, sans nécessiter d'investissement complémentaire. Grâce à son emplacement premium, il bénéficie d'un fort passage piéton et se trouve à proximité immédiate des commerces, bureaux, sites touristiques et transports en commun. Les atouts de ce restaurant clé en main incluent : une cuisine professionnelle entièrement équipée, un système d'extraction performant, ainsi qu'une climatisation qui assure un confort optimal. La salle offre environ 30 places assises, accompagnée d'une terrasse agréable, et une grande cave avec chambre froide. Avec une surface totale d'environ 25 m² pour la salle de restauration et 8 m² pour la cuisine, le concept est facilement adaptable à différents projets, tels que coffee shop, salon de thé, ou bar à vins. Le loyer est de 1 250 € par mois, avec un bail commercial en cours de renouvellement. Le potentiel de développement est fort, avec une possibilité d'augmentation de la capacité d'accueil (sous réserve des autorisations administratives). Licence 4 incluse. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 137m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce restaurant-rôtisserie de 137 m² bénéficie d'une localisation stratégique, entourée d'un quartier à la fois de bureaux et résidentiel, attirant une clientèle variée. L'établissement, entièrement neuf depuis décembre 2025, offre une ambiance moderne et conviviale avec une capacité de 40 places assises. La cuisine ouverte permet une interaction directe avec les clients, renforçant l'expérience culinaire. Avec un loyer mensuel de 2600 euros HT, cet espace est idéal pour un entrepreneur désireux d'exploiter un concept novateur dans un secteur en pleine expansion. L'actuel exploitant se reconvertit, ce qui représente une opportunité unique pour un futur restaurateur. De plus, le restaurant bénéficie de la licence 4, permettant divers types de boissons alcoolisées, un atout considérable pour élargir l'offre de services. Ce lieu est prêt à accueillir votre vision et à faire vibrer les papilles des Bordelais. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un marché dynamique et en constante évolution.

Bordeaux 33000

137 m²

TerrasseExtractionLicence IV

152 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 400m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé à Bordeaux, offrant une surface généreuse de 400 m² dans un cadre paisible avec vue sur l'eau. Cet établissement rare bénéficie d'un grand parking privé, facilitant l'accès à votre clientèle. Actuellement fermé trois soirs par semaine, il présente une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur et 60 en terrasse, offrant ainsi un potentiel d'exploitation intéressant. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 722K euros HT pour 2025 et un EBE retraité de 124K euros, cet établissement se positionne comme une opportunité lucrative sur le marché. Le loyer de 3904 euros HT par mois est attractif compte tenu de l'emplacement et des équipements de qualité. De plus, il dispose d'une licence 4, permettant de proposer une large gamme de boissons. Ce bien est idéal pour un projet de restauration ambitieux dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement avec un fort potentiel de croissance.

Bordeaux 33000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

344 000 €

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