Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Angers ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Angers varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Angers.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Angers ?

Les quartiers les plus prisés à Angers pour la restauration sont Centre-ville, La Doutre, Saint-Serge, Ralliement. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Angers ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Angers ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Angers, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Angers ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Angers, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Angers

Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, propose un marché de la restauration en croissance. Du Centre-ville, La Doutre, Saint-Serge, Ralliement, les opportunités se développent dans une ville dynamique au cœur du Val de Loire.

187 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Angers : licence IV - extraction

À Angers, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant d'environ 50 m², accompagné d'une cave spacieuse de 16 m². Idéalement situé dans une rue passante et dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. Le local est équipé d'une extraction, le rendant parfaitement adapté pour divers concepts tels que traiteur, rôtisserie ou pizzeria. Avec un loyer annuel raisonnable de 11 400 € HT, ce restaurant représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité. Le prix de cession est fixé à 70 000 € net, avec des honoraires de 7 500 € HT à considérer. Saisissez cette chance de transformer vos ambitions culinaires en réalité dans un cadre en pleine effervescence !

70 000 €

Restaurant 30m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de 30 m², idéalement situé à Angers, offrant un potentiel de développement remarquable. Avec une surface extérieure de 11 m² et un linéaire de vitrine de 7 mètres, ce local garantit une visibilité optimale pour attirer les clients. La terrasse, avec un droit de 950 €, ajoute une dimension conviviale à votre espace, propice à la consommation sur place. Ce commerce génère un chiffre d'affaires de 230 000 € HT, offrant ainsi une base solide pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou élargir son activité. Les équipements sont déjà en place, comprenant machines à café, réfrigérateurs, et plus, ce qui permet un démarrage rapide. Un salarié en CDI et deux apprentis sont présents, assurant une continuité dans le service. L'emplacement est stratégique, à proximité des transports en commun et de commodités telles que écoles et commerces. Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

Angers 49100

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

383 600 €

Murs et fonds

Restaurant 360m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-restaurant exceptionnel de 360 m² situé dans le sud d'Angers, à proximité de l'axe Angers-Cholet, garantissant un flux constant de clientèle. Ce lieu convivial offre 95 couverts en salle et 40 en terrasse, idéal pour accueillir les clients tout au long de la journée. Avec une offre variée de plats populaires comme des pizzas et des burgers, ce restaurant bénéficie d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires régulier de 500 000 euros par an. En plus de l'espace de restauration, le bien comprend un logement spacieux de 160 m², réparti sur deux niveaux, avec six chambres, dont une parentale, un salon-séjour lumineux et une terrasse extérieure, parfait pour profiter des belles journées. Le prix de vente total pour le fonds de commerce et les murs est de 880 000 euros, avec des honoraires de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. DPE en cours d'établissement.

Angers 49000

360 m²

TerrasseExtractionLicence IV

63 360 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Angers : terrasse - licence IV

À saisir, brasserie d'exception idéalement située à Angers, avec un chiffre d'affaires proche de 4 millions d'euros. Cet établissement de renom, apprécié pour sa notoriété locale, attire une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Profitez d'un emplacement N°1 à fort passage, garantissant une visibilité optimale. La brasserie dispose d'une surface confortable, offrant une grande capacité d'accueil à l'intérieur ainsi qu'une terrasse. L'équipement, le mobilier et l'agencement sont en excellent état, sans aucun investissement à prévoir. La licence IV est incluse, ce qui permet d'exploiter le potentiel de développement de l'affaire, notamment pour des soirées, privatisations ou l'ouverture le dimanche. Avec une équipe complète et autonome en place, le fonctionnement est fluide et structuré. Ce projet représente une belle opportunité, avec un dossier complet disponible sur engagement de confidentialité. L'accompagnement pour une transition en douceur est également proposé. Prix de vente : 3 180 000 euros FAI, incluant 180 000 euros d'honoraires.

Angers 49000

TerrasseExtractionLicence IV

3 180 000 €

Murs et fonds

Restaurant 106m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce local commercial d'exception situé en plein hypercentre d'Angers, offrant une visibilité optimale grâce à un flux piéton important. Avec une surface totale d'environ 106 m², cet espace se compose d'un restaurant de 30 m², d'une cuisine de 12 m² et d'un espace de vente de 37 m² au rez-de-chaussée. Le premier étage, d'environ 21 m², ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent cette offre. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou développer une activité commerciale, ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses équipements adaptés. Le prix du fonds de commerce est fixé à 200 000 EUR, avec des honoraires à la charge du preneur de 18 000 EUR HT. Le loyer mensuel est de 2 500 EUR, et la taxe foncière s'élève à 1 700 EUR par an. Envisagez également l'acquisition des murs pour un prix net vendeur de 350 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Angers !

Centre-ville / Angers 49100

106 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Angers : terrasse - cuisine équipée

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier animé d'Angers. Ce local de 30 m², bien agencé, comprend une salle de restaurant/cuisine, des sanitaires et une cave/réserve supplémentaire de 30 m², offrant un espace fonctionnel pour le service. Avec une capacité d'accueil de 25 convives à l'intérieur et 8 en terrasse, ce restaurant est parfait pour profiter de l'effervescence locale. L'emplacement stratégique, en plein centre-ville, garantit une visibilité et un flux régulier de clientèle, entouré de commerces et autres restaurants. Le loyer mensuel de 803 € TTC est attractif pour un secteur aussi prisé. Actuellement, l'équipe est composée de 2 CDI, ce qui permet une continuité dans l'exploitation. Bien que ce fonds de commerce ne dispose pas d'une extraction, son potentiel reste élevé avec un bon concept. Le prix de vente est fixé à 169 880 €, incluant des honoraires de 9,60 %. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans une ville dynamique !

Centre-ville / Angers 49100

30 m²

TerrasseExtraction

169 880 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 450m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce de bar-restaurant d'une superficie généreuse de 450 m², idéalement situé dans une commune dynamique au sud-est d'Angers. Situé sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable, garantissant un flux de clientèle régulier et de passage. L'espace spacieux offre de nombreuses possibilités pour développer votre concept, que ce soit pour un restaurant traditionnel, un bar à tapas ou une brasserie moderne. Les équipements sont en bon état et prêts à être exploités, vous permettant de vous concentrer sur votre activité dès le premier jour. De plus, la zone environnante est en pleine croissance, attirant à la fois les habitants locaux et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique, propice à la réussite de votre projet. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 132 960 €, vous permettant d'investir dans votre avenir dans la restauration.

Angers 49000

450 m²

TerrasseExtractionLicence IV

132 960 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Angers

Découvrez ce charmant bar/pub à Angers, offrant une décoration élégante et une ambiance accueillante. Avec une surface optimisée et des équipements modernes, cet établissement se distingue par sa capacité à proposer une petite restauration de qualité. L'emplacement stratégique dans une zone à fort passage assure une visibilité optimale et attire une clientèle variée. Le chiffre d'affaires annuel dépasse les 900 000 €, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un futur acquéreur. Ce lieu est idéal pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Angers 49000

Extraction

876 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-restaurant d'une surface de 150 m², idéalement situé à Angers, à proximité d'entreprises et d'une université, garantissant un flux constant de clients. Avec une capacité d'environ 90 places, cet établissement est en bon état général et constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Actuellement ouvert sur 5 services midi, il offre également un potentiel de développement pour élargir ses horaires d'ouverture, permettant ainsi de bénéficier d'une qualité de vie appréciable les soirs et week-ends, tout en profitant de 4,5 semaines de congés. Ce bien est proposé à un prix attractif de 140 000 €, avec des honoraires de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité passionnante dans un environnement propice à la réussite.

Angers 49000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Angers : terrasse - licence IV

Situé dans un emplacement stratégique à Angers, cet espace commercial de 220 m² offre un potentiel incroyable pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Avec plus de 170 m² de surface commerciale, une grande mezzanine et une cuisine aux normes, cet établissement est prêt à accueillir votre projet culinaire. De plus, une terrasse permet d'élargir l'expérience client, tout en profitant de l'animation de la rue. Cette propriété bénéficie également d'une licence 4 en place, actuellement non exploitée, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Idéale pour un nouveau concept de restauration, elle a généré un chiffre d'affaires de 800 000 Euros HT en 2024, témoignant de son attrait et de son potentiel de rentabilité. À un prix attractif de 548 000 Euros FAI (dont 9,6% TTC d'honoraires), cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. Que vous souhaitiez continuer sur la lancée ou réinventer le lieu, ce bien est une très belle occasion à saisir.

Angers 49000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

548 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 120m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-pub dynamique de 120 m², idéalement situé au cœur d'Angers, à proximité des universités. Avec une capacité d'accueil de 70 personnes à l'intérieur et 60 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une ambiance conviviale, parfaite pour les amoureux de la musique et de la danse. Le matériel professionnel de qualité permet de valoriser les talents locaux et d'organiser divers événements culturels tels que des soirées à thèmes et des concerts. Ce lieu constitue une véritable institution à Angers, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement en restauration rapide. Le gérant actuel est disposé à accompagner les nouveaux repreneurs pour assurer une transition réussie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Prix de vente : 150 000 euros.

Centre-ville / Angers 49000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Angers : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration au cœur d'Angers. Cet établissement, entièrement rénové, offre une surface généreuse de 90 m², agrémentée d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La qualité des équipements et des aménagements en fait un lieu idéal pour démarrer votre aventure culinaire. Avec un loyer annuel de seulement 39 849,60 € HT, cet établissement est non seulement attractif par sa localisation centrale, mais également par son potentiel de rentabilité. Le prix de cession est fixé à 350 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 28 000 € HT. Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous soyez restaurateur confirmé ou novice, ce lieu est prêt à vous accueillir et à répondre à toutes vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans une ville en plein essor!

Centre-ville / Angers 49000

90 m²

Extraction

350 000 €

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Questions fréquentes

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