Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Angers ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Angers varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Angers.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Angers ?

Les quartiers les plus prisés à Angers pour la restauration sont Centre-ville, La Doutre, Saint-Serge, Ralliement. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Angers ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Angers ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Angers, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Angers ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Angers, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Angers

Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, propose un marché de la restauration en croissance. Du Centre-ville, La Doutre, Saint-Serge, Ralliement, les opportunités se développent dans une ville dynamique au cœur du Val de Loire.

187 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Angers : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration au cœur d'Angers. Cet établissement, entièrement rénové, offre une surface généreuse de 90 m², agrémentée d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La qualité des équipements et des aménagements en fait un lieu idéal pour démarrer votre aventure culinaire. Avec un loyer annuel de seulement 39 849,60 € HT, cet établissement est non seulement attractif par sa localisation centrale, mais également par son potentiel de rentabilité. Le prix de cession est fixé à 350 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 28 000 € HT. Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous soyez restaurateur confirmé ou novice, ce lieu est prêt à vous accueillir et à répondre à toutes vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans une ville en plein essor!

Centre-ville / Angers 49000

90 m²

Extraction

350 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Angers, dans un secteur dynamique. Avec une superficie de 110 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le restaurant fonctionne sur 5 services par semaine, tout en étant fermé 2 jours et pendant 5 semaines, ce qui offre une belle opportunité d'équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Son loyer attractif et l'absence de travaux à prévoir en font un choix judicieux pour un restaurateur souhaitant s'installer sans investir des sommes supplémentaires. Sa licence 4 permet également une diversification de l'offre. Le prix de vente est de 155 000 €, avec des honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % HT. Ne laissez pas passer cette opportunité de prendre les rênes d'un restaurant en pleine croissance dans une ville dynamique.

Angers 49100

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

155 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Angers : licence IV

À vendre, un restaurant du midi situé à Angers, offrant une ambiance contemporaine et moderne, sans travaux à prévoir. Avec une licence 4 non exploitée, cet établissement est idéal pour un couple désirant se lancer dans l'aventure de la restauration. Le chiffre d'affaires avoisine les 180K€ avec seulement 5 services par semaine, de 11h à 15h, permettant une gestion optimale du temps. Le restaurant est fermé le week-end et bénéficie de 5 semaines de fermeture annuelle, offrant ainsi une agréable qualité de vie. Un emplacement stratégique et une décoration soignée complètent cette opportunité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement clé en main à Angers. Pour visiter ce coup de cœur, contactez-nous dès maintenant.

Angers

ExtractionLicence IV

155 120 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Angers : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'un quartier historique d'Angers, ce fonds de commerce de restauration bar avec Licence IV est une véritable opportunité à saisir. Avec une surface intérieure d'environ 90 m² et une terrasse de 30 m², cet établissement en excellent état est prêt à accueillir vos projets. Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation garantissent un cadre agréable et accueillant pour votre clientèle. De plus, une cave spacieuse de 60 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. L'emplacement stratégique dans un quartier prisé assure une visibilité optimale et un flux de clients régulier, idéal pour développer une activité de restauration florissante. Le loyer annuel est de 21 600 € HT, avec un prix de cession du fonds de commerce fixé à 300 000 € NET VENDEUR, plus des honoraires de 25 000 € HT. Aucune dépense de travaux n'est à prévoir, permettant ainsi une prise de possession rapide et sans tracas. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Angers 49000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

325 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 116m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper centre d'Angers, à quelques pas de la Place du Ralliement. Avec une surface totale de 116 m², ce restaurant rénové peut accueillir jusqu'à 40 couverts, offrant ainsi un cadre chaleureux et convivial pour vos clients. La salle de service de 64,04 m² et la cuisine spacieuse de 33,07 m² sont parfaitement adaptées pour assurer un service efficace et de qualité. De plus, un sous-sol de 78,13 m² vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager des espaces de travail. L'emplacement privilégié, au cœur d'une zone animée, garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton. Ce bien peut aussi inclure la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, ajoutant ainsi une dimension d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Angers 49100

116 m²

TerrasseExtractionLicence IV

173 800 €

Murs et fonds

Restaurant 140m² à Angers : terrasse - extraction

À vendre, un restaurant de 140 m² idéalement situé à Angers, offrant une multitude d'opportunités. Cette pizzéria traditionnelle au feu de bois, associée à un service de restauration rapide à emporter, génère un chiffre d'affaires proche de 295 K€. Avec une capacité intérieure de 50 places assises et une agréable terrasse extérieure, ce lieu est parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une zone mixte de bureaux et d'habitations, il garantit un flux régulier de clients. Le restaurant dispose d'un équipement complet en excellent état, prêt à fonctionner immédiatement, et bénéficie d'une clientèle établie avec un potentiel de développement significatif. Le prix attractif de 174 400 € pour ce projet clé en main représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Possibilité d'achat des murs. Ne manquez pas cette chance de prendre part à un projet dynamique dans un emplacement stratégique.

174 400 €

Restaurant à Angers : terrasse - licence IV

À vendre, charmante crêperie située au cœur d'une commune dynamique d'Angers, offrant une opportunité unique pour un couple désireux de conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Avec un chiffre d'affaires HT prévisionnel de plus de 188.000 € pour 2024, cet établissement dispose d'une capacité intérieure de 50 couverts, idéal pour accueillir une clientèle fidèle. La fermeture annuelle de 5 semaines et 2 jours par semaine assure un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le logement de fonction, atout majeur de cette offre, comprend 3 chambres et un grand jardin, parfait pour une vie de famille épanouie, le tout à un loyer très attractif. Les murs sont également disponibles à la vente, permettant un investissement solide. Cette affaire saine, reconnue pour sa qualité et son potentiel de développement, ne nécessite aucun travaux, grâce à une cuisine entièrement équipée. Une visite s'impose pour découvrir ce projet alliant rentabilité et cadre de vie agréable.

Angers 49000

TerrasseExtractionLicence IV

186 320 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare à Angers avec cette brasserie du midi et limonade de journée, alliant rentabilité et qualité de vie. L'établissement, fermé le soir, le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés, affiche un chiffre d'affaires impressionnant, générant un bénéfice brut de plus de 150 000 euros. Cette structure vous permet de profiter d'une gestion équilibrée tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. La cession des murs de l'établissement représente un atout majeur, offrant une double perspective de capitalisation tant sur le fonds que sur l'immobilier. Profitez de cet environnement dynamique et en plein essor, idéalement situé pour capter une clientèle variée. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette brasserie constitue une excellente opportunité pour allier rentabilité et épanouissement personnel.

Angers 49000

TerrasseExtractionLicence IV

542 520 €

Murs et fonds

Restaurant 150m² à Angers : terrasse - licence IV

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé près de Brissac-Quincé, offrant une vue imprenable sur un site naturel. Avec une surface commerciale de 150 m², cet établissement aux normes est parfaitement adapté pour accueillir vos futurs clients. Vous pourrez développer une Licence 4, promettant un potentiel de croissance significatif. Actuellement ouvert pour le service du midi en semaine et le vendredi et samedi soir, vous aurez également la possibilité d'étendre vos horaires d'ouverture. La terrasse agréable invite à la détente et à la convivialité, faisant de cet endroit un cadre idéal pour les repas en extérieur. Le chiffre d'affaires HT projeté pour 2024 est de 330 000 euros, offrant un bon retour sur investissement. Les murs et le fonds de commerce sont à vendre ensemble pour un prix net vendeur de 330 000 euros, avec un prix de vente FAI de 365 841 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans un cadre privilégié.

Angers 49000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 485m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-grill exceptionnel de 485 m², idéalement situé à Angers, à proximité du réseau autoroutier. Avec une surface intérieure de 300 m² et une terrasse spacieuse de 185 m², cet établissement bénéficie d'un grand parking de 180 places entièrement clos, garantissant un accès facile et pratique pour votre clientèle. Doté d'une licence 4, cet emplacement est parfait pour un concept national, promettant un fort potentiel de développement. En parfait état, cet établissement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une prise en main rapide et efficace. Le loyer commercial est de 2700 Euros par mois, un investissement attractif pour un tel emplacement. Cette opportunité se présente suite à un départ à la retraite, permettant à un nouvel exploitant de prendre la suite d'une affaire florissante. Avec un prix de 569 920 Euros FAI, dont 9,6% TTC d'honoraires, cet établissement représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel.

Angers 49000

485 m²

TerrasseExtractionLicence IV

569 920 €

Fonds de commerce

Restaurant 136m² à Angers : terrasse - licence IV

À la recherche d'une opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant pizzeria/sandwicherie au cœur d'Angers, d'une surface de 136 m², vous attend. Avec une capacité d'accueil de 55 couverts à l'intérieur et 75 en terrasse, ce lieu convivial et chaleureux bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Situé dans un secteur dynamique, le restaurant offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile au stationnement. Cette affaire pérenne, en activité depuis plusieurs années, se distingue par son chiffre d'affaires attractif et son potentiel de développement. De plus, un bâtiment de 60 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. Le bail commercial en cours (3/6/9) et l'équipe en place (un gérant et deux salariés) facilitent la transition pour le futur acquéreur. Le prix de vente de 165 000 € inclut l'ensemble des actifs : équipements, mobilier, stocks et portefeuille client. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure de la restauration !

Centre-ville / Angers 49000

136 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Murs et fonds

Restaurant 186m² à Angers : terrasse - licence IV

À Angers, découvrez une exceptionnelle opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux dédiés à la restauration, offrant une surface totale de 186 m². Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et de commodités de stationnement. Le bâtiment principal de 140 m², accompagné d'une terrasse, est complété par un espace supplémentaire de 60 m², actuellement utilisé pour le stockage, mais offrant un potentiel pour un revenu locatif supplémentaire ou une nouvelle activité. Le bail commercial en cours, de type 3/6/9, impose un loyer annuel de 25 200 euros HT, avec des charges de 600 euros par mois. Cette offre inclut également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria bien établi, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette chance unique de saisir un emplacement stratégique avec un fort potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Angers 49100

186 m²

TerrasseExtractionLicence IV

310 000 €

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