Bar-brasserie 250m² à Angers : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette exceptionnelle affaire de restauration située à Angers, offrant une surface de 250 m² en plein pied. Ce bien se distingue par une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une licence 4, cet établissement jouit d’un emplacement stratégique proche du périphérique, garantissant un flux constant de clientèle. Le parking de 200 places, gratuit, constitue un atout majeur pour vos clients. Actuellement, l'établissement réalise plus de 150 couverts le midi et affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 420 000 € HT pour 2024, témoignant d'un excellent EBE. Des travaux récents ont été effectués, assurant un cadre moderne et accueillant. De plus, des plans pour un agrandissement extérieur sont disponibles, offrant un potentiel de développement intéressant. Ce bien est proposé à un prix attractif de 387 801 € FAI (dont 10,8 % TTC d'honoraires). Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour un couple de professionnels passionnés par la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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1 450 000 €
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250 000 €
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362 000 €
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