Quel budget pour acheter un bar ou une brasserie à Angers ?

Le prix d'un bar ou d'une brasserie à Angers varie selon l'emplacement, la licence (III ou IV), la terrasse et la surface. Un bar avec licence IV et terrasse dans un quartier animé se vend significativement plus cher.

La licence IV est-elle obligatoire pour un bar à Angers ?

La licence IV est indispensable pour vendre tous types d'alcools (spiritueux, cocktails). Sans elle, une licence III vous limite aux boissons fermentées (vin, bière, cidre). à Angers, les établissements avec licence IV sont les plus recherchés.

Quels sont les quartiers les plus rentables pour un bar à Angers ?

Les quartiers animés avec une vie nocturne active sont les plus porteurs. à Angers, les secteurs de Centre-ville, La Doutre, Saint-Serge, Ralliement offrent un bon potentiel grâce à leur flux de clientèle et leur ambiance.

Quelles normes respecter pour exploiter un bar à Angers ?

Les obligations incluent le permis d'exploitation, le respect des horaires de fermeture, les normes acoustiques, la réglementation sur la vente d'alcool et l'affichage des prix. à Angers, la mairie peut imposer des contraintes supplémentaires.

Quelle est la rentabilité d'un bar à Angers ?

La rentabilité dépend du concept, de l'emplacement et de la gestion. Un bar bien situé à Angers avec une licence IV et une terrasse peut générer une marge brute de 65 à 75 % sur les boissons. Le loyer et les charges salariales sont les postes principaux.

Bars et brasseries à vendre à Angers

Le marché des bars et brasseries à Angers offre des opportunités variées : bar de quartier, brasserie avec terrasse, pub, bar à cocktails. Nos annonces dans les quartiers de Centre-ville, La Doutre, Saint-Serge, Ralliement incluent les informations clés : licence IV, surface, loyer et chiffre d'affaires. La licence de débit de boissons est souvent incluse dans la cession du fonds.

58 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar idéalement situé au cœur d'Angers, offrant un cadre convivial et une terrasse attrayante. Avec un prix de 97 000 €, cet établissement représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. D'une surface bien agencée, ce bar est parfait pour une exploitation en solo, permettant ainsi une gestion simplifiée. Actuellement fermé deux jours par semaine, il présente un fort potentiel de développement, notamment dans les domaines de la limonade, du snacking et des afterworks, offrant ainsi la possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. De plus, cet établissement est doté d'une licence 4, un atout majeur pour élargir l'offre de boissons. Que vous soyez un restaurateur débutant ou un professionnel en quête d'un nouveau projet, ce bar à Angers saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Angers 49000

TerrasseExtractionLicence IV

97 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 1000m² à Angers : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie d'exception située à Angers, offrant un emplacement n°1 et une surface généreuse de 1000 m². Ce restaurant de renom jouit d'une excellente notoriété locale et attire une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 2 600 000 Euros HT, cet établissement se distingue par sa bonne rentabilité, des résultats financiers détaillés disponibles sur demande. L'équipement et l'agencement sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. La brasserie dispose également d'une licence 4, augmentant ainsi son potentiel de développement. La capacité d'accueil est optimale grâce à une salle spacieuse et une terrasse attrayante, et un grand parking à proximité facilite l'accès pour les clients. Les atouts de cette affaire incluent un loyer attractif et une gestion structurée avec une équipe autonome en place, garantissant une transition fluide pour le futur propriétaire. Possibilité d'acquérir les murs pour un investissement immobilier solide. Ce projet est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Prix de vente : 1 696 000 Euros FAI (dont 6% d'honoraires TTC). Dossier complet sur engagement de confidentialité.

Angers 49000

1000 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 696 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 248m² à Angers : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce de brasserie-restaurant idéalement situé à Angers, offrant une surface généreuse de 248 m². Ce bien se distingue par sa configuration optimale, comprenant une salle de restaurant spacieuse de 145 m², un espace bar convivial, ainsi qu'une cuisine bien équipée de 45 m², répondant aux normes de la restauration moderne. De plus, une terrasse de 38 m² permet de profiter des beaux jours et d'attirer une clientèle en quête d'expériences culinaires en extérieur. Ce restaurant bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 2000 € HT/HC, avec un foncier raisonnable de 706 € par mois. Le prix de vente net vendeur est fixé à 160 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9% HT du prix de vente, soit 14 400 € HT. En raison de circonstances particulières, le bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité à ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration. Ce bien est classé en catégorie restauration et dispose d'une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans une ville dynamique.

Angers 49100

248 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 280 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie idéalement située en plein cœur d'Angers, offrant une capacité d'accueil de plus de 200 places. Ce lieu convivial et dynamique se distingue par son ambiance chaleureuse, parfaite pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 2 millions d'euros, cette brasserie témoigne d'une activité solide et lucrative, idéale pour un investisseur souhaitant reprendre une affaire prospère. L'établissement dispose d'un grand parking, un atout considérable dans cette zone urbaine, facilitant l'accès pour les clients. Les équipements de qualité, associés à une équipe de management compétente et bien rodée, garantissent une transition en douceur pour le futur exploitant. Cette opportunité unique vous permettra de capitaliser sur une base client déjà établie tout en développant votre propre vision gastronomique. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, qui pourrait devenir votre prochain projet de restauration. Veuillez noter que cette affaire est actuellement en liquidation, offrant ainsi une occasion à saisir pour les entrepreneurs audacieux.

Centre-ville / Angers 49000

TerrasseExtractionLicence IV

1 753 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Angers : terrasse - licence IV

À saisir, cette opportunité unique de bar-tabac-pizzeria, idéalement située en bord de Loire à Angers. Avec un chiffre d'affaires constant dépassant les 230 000€, cet établissement présente un EBE supérieur à 90 000€, garantissant une rentabilité attractive. La surface spacieuse permet d'accueillir 40 places en salle et plus de 25 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial et agréable pour une clientèle à la fois fidèle et touristique. Ce restaurant bénéficie également d'une licence 4, permettant une large gamme de services. De plus, la possibilité de fermeture de 2 jours par semaine offre un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture. L'établissement est propre, fonctionnel et prêt à être repris immédiatement, ce qui en fait un outil de travail idéal pour un couple de professionnels désireux de s'investir dans une affaire à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

Angers 49000

TerrasseExtractionLicence IV

274 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 120m² à Angers : terrasse - licence IV

À vendre, bar d'ambiance à Angers, offrant une surface de 120 m². Ce bar, ouvert de 18 h à 2 h, se distingue par son atmosphère conviviale et ses cocktails créatifs, idéal pour animer vos soirées. Il dispose de deux salles bien agencées, permettant d'accueillir divers événements. Le local est en très bon état général, prêt à l'emploi sans nécessiter de travaux supplémentaires. De plus, un logement pour l'exploitant est inclus, offrant une réelle commodité. Ce fonds de commerce est parfait pour une personne cherchant à s'établir seule dans le secteur de la restauration. La possibilité d'acquérir les murs est également envisageable, ce qui représente un atout considérable pour un investissement à long terme. Ce bien est proposé à un prix de 155 120 €, une opportunité à saisir dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À noter que la vente de ce fonds de commerce se fait dans un cadre de liquidation.

Angers 49000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

155 120 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 102m² à Angers : licence IV - cave/réserve

Située dans un quartier agréable d'Angers, à seulement 2 minutes de l'hypercentre, cette bar brasserie de 102 m² avec licence 4 est une belle opportunité pour un couple de professionnels. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, l'établissement se compose de 3 salles accueillantes, agrémentées d'une charmante cave à vins. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 9h à 19h, avec 8 semaines de congés annuels, ce commerce bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 300 euros, et n'inclut pas de personnel à reprendre, facilitant ainsi la transition pour les nouveaux propriétaires. Cette affaire, à développer, est idéale pour ceux cherchant à s'implanter durablement dans la restauration. Son prix de 112 000 euros FAI, dont 12 % TTC d'honoraires, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux.

Centre-ville / Angers 49000

102 m²

ExtractionLicence IV

112 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 49m² à Angers : licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar Licence IV situé au centre-ville d'Angers, dans une zone animée et prisée pour sa vie nocturne. Avec une surface de 49 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement de concept, s'adaptant à différentes ambiances et clientèles. Le loyer compétitif de 638 € HT/HC par mois garantit une gestion optimale des coûts. Le prix de cession est fixé à 93 500 €, un investissement judicieux pour un emplacement stratégique. Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur en constante effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Centre-ville / Angers 49100

49 m²

ExtractionLicence IV

93 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar restaurant, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Angers. Avec une capacité d'accueil d'environ 110 places en salle, incluant une charmante terrasse de 70 places, cet établissement attire une clientèle variée. Le chiffre d'affaires, dépassant les 150K€, témoigne de son potentiel. Actuellement, l'activité se concentre sur 5 services par semaine, exclusivement le midi, ce qui offre une belle opportunité de développement pour un futur propriétaire. Les équipements en place ainsi que l'emplacement stratégique font de cet établissement une véritable perle rare. Si vous êtes à la recherche d'un investissement dans le secteur de la restauration, ce bar restaurant ouvrier est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et envisagez votre avenir dans la restauration à Angers.

Angers

TerrasseExtractionLicence IV

350 720 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 270m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de bar restaurant situé en plein cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces et fournisseurs. Avec une surface généreuse de 270 m², cet établissement dispose d'une capacité de plus de 100 couverts par service, accompagnée d'une grande terrasse très appréciée lors des beaux jours. Actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, il offre un cadre de travail agréable tout en permettant une qualité de vie appréciable. Les équipements sont complets et conformes aux normes PMR, incluant une cuisine professionnelle bien entretenue, prête à être exploitée immédiatement. L'emplacement stratégique garantit un flux client important, avec une clientèle fidèle de bureaux, commerçants et habitués. Le potentiel de développement est considérable : possibilité d'ouvrir le soir, d'organiser des événements, et de développer l'activité bar grâce à la Licence IV. Cet établissement sain est idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à allier travail et épanouissement personnel. Dossier complet disponible sur demande, visites fortement conseillées.

Centre-ville / Angers 49000

270 m²

TerrasseExtractionLicence IV

387 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Angers : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-brasserie bien établi à Angers, d'une superficie de 75 m². Situé dans une rue très commerçante, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle régulière. Avec une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places assises et quelques places en terrasse, cet espace convivial est idéal pour les passionnés de restauration. Installé depuis plus de 20 ans, le bar est reconnu dans le quartier, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de cession est fixé à 89 000 € net vendeur, avec la licence IV non comprise. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un établissement avec un fort potentiel de développement dans un environnement commercial en pleine croissance.

Angers 49100

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

89 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 145m² à Angers : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé à Angers, offrant une surface généreuse de 145 m², complétée par une terrasse de 15 m². Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de places de stationnement, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle. Avec un loyer annuel de 19 524 € HT, ce projet représente une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de restauration. Le local est équipé d'une extraction conforme et dispose d'une licence IV, vous permettant d’élargir votre offre de services. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 14 000 € HT. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Angers 49000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

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