Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

1 600 000 €

Restaurant 70m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce local commercial de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Avec un loyer annuel de 12 516 € HT HC, ce local est conçu pour la restauration et dispose d'un système d'extraction, parfait pour développer une offre culinaire de qualité. De plus, il inclut une terrasse, ajoutant une valeur considérable à l'espace, surtout durant les mois ensoleillés. Proposé à un prix de cession de 260 000 € net vendeur, cet investissement représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique. La taxe foncière est à la charge du preneur, et les honoraires s'élèvent à 20 800 € HT (24 960 € TTC). Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de restauration dans une ville prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement unique.

70 m²

260 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Aix-en-Provence : Opportunité rare !

À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce de restauration à Aix-en-Provence. Situé sur l'une des places emblématiques du centre-ville, ce bien offre une surface intérieure de 132 m², incluant une salle principale et une cuisine, en bon état général. Un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser l'espace selon vos envies. En plus, une salle attenante, déjà louée, offre des places supplémentaires pour environ 20 couverts. Un atout majeur : une terrasse couverte de 120 m², exploitée toute l'année, qui représente un avantage concurrentiel indéniable. Avec un chiffre d'affaires en progression de 973 281 € en 2023 à 1 014 253 € prévu en 2024, cet établissement est une véritable institution aixoise. Ce projet est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir des murs de qualité avec un fonds de commerce rentable, ou pour un restaurateur désireux de s'implanter fortement à Aix-en-Provence. Les murs sont proposés à 954 000 € FAI et le fonds de commerce à 657 600 €. Dossier complet disponible sur demande.

132 m²

954 000 €

Fonds de Commerce Glaces avec Terrasse à Aix-en-Provence

Opportunité rare à Aix-en-Provence : découvrez ce fonds de commerce de glaces, idéalement situé et bénéficiant d'une terrasse accueillante. Avec des horaires d'ouverture de 9h30 à 19h30, ce commerce génère un gros débit et offre une forte marge, garantissant des résultats très satisfaisants. L'emplacement privilégié attire à la fois les habitants et les touristes, ce qui en fait un lieu de rendez-vous incontournable pendant la saison estivale. Les équipements sont modernes et adaptés à une exploitation rapide, permettant une prise en main efficace pour un nouvel acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion, à voir absolument ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Aix-en-provence 13100

TerrasseSans extraction

495 000 €

Centre-ville / Aix-en-provence 13090

Bar-brasserie 280m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie au cœur d'Aix-en-Provence, offrant un emplacement privilégié et une surface généreuse de 280 m². Avec une capacité d'accueil proche de 100 couverts, dont une agréable terrasse, cet établissement se distingue par son chiffre d'affaires stable de 1.550.000 euros HT en 2025. La rentabilité est renforcée par un loyer compétitif représentant seulement 10% du chiffre d'affaires, ce qui témoigne de la qualité exceptionnelle de l'emplacement. Les installations sont conformes aux normes, y compris une cuisine aux normes et une accessibilité PMR. L'affaire est clés en main, prête à être exploitée avec une équipe de salariés en place pour assurer une transition fluide. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique et en plein essor. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

280 m²

2 550 000 €

Fast-food 55m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Situé à seulement une minute à pied du centre historique d'Aix-En-Provence, ce local de 55 m² est une opportunité en or pour les entrepreneurs de la restauration rapide. Avec une capacité d'accueil de 24 places assises à l'intérieur et 24 sur la terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux constant de clients. Il est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial, d'une cave, d'un débarras, d'un WC et d'une véranda, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. L'extraction d'air est déjà en place, facilitant la mise en route de votre activité. Le loyer mensuel de 1 372€ hors charges est compétitif pour le secteur, et le mobilier ainsi que les équipements de cuisine sont inclus dans la vente, vous permettant de démarrer rapidement. Proposé à 115 500 €, ce fonds de commerce représente une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une ville dynamique comme Aix-En-Provence.

55 m²

TerrasseExtraction

115 500 €

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

Restaurant 80m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant charmant de 80 m² situé dans une rue piétonne animée d'Aix-en-Provence, au cœur de la vieille ville. Ce bien d'exception, en pleine expansion, bénéficie d'une terrasse de 65 places assises, idéale pour profiter des douces soirées provençales. Le matériel, d'une valeur considérable, a moins de 3 ans et est en excellent état, garantissant un cadre de travail efficace et accueillant. Le bail 3-6-9, en cours depuis 2022, offre une sécurité pour votre projet de restauration. Profitez de cet emplacement privilégié, attirant à la fois les locaux et les touristes, pour développer votre concept de restauration traditionnelle. Ce restaurant promet un fort potentiel de croissance dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la région.

80 m²

TerrasseExtraction

578 000 €

Snack 50m² à Aix-En-Provence : extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une superficie optimisée, cet établissement dispose d'une extraction, ce qui en fait un lieu parfait pour développer une activité de restauration rapide. Le prix de vente de 66 000 € représente une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique au fort potentiel touristique et résidentiel. Le loyer mensuel de 900 € est compétitif pour cette localisation prisée. Ce snack est prêt à accueillir votre concept, que ce soit un service de restauration ou un point de vente à emporter. Ne manquez pas cette chance de faire partie de la vie animée d'Aix-en-Provence, où la gastronomie et le savoir-faire se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.

50 m²

Extraction

66 000 €

Restaurant 25m² à Aix-En-Provence

Découvrez cette charmante pizzeria située en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, offrant une surface de 25 m² avec des réserves. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. Le chiffre d'affaires annuel de 135 000 € témoigne de la rentabilité de cette affaire, idéale pour un projet entrepreneurial dans la restauration. Le prix du fonds de commerce est fixé à 42 000 €, incluant tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité immédiatement. Avec un loyer mensuel de 800 €, cet établissement présente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus prisées de France. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'une pizzeria bien établie, dans un cadre agréable et dynamique.

25 m²

Extraction

42 000 €

Snack 20m² à Aix-En-Provence : extraction

Idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, ce snack de 20 m², accompagné de 15 m² de réserves, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Avec un loyer compétitif de 925 € et des charges de 113 €, cet espace est parfait pour développer une activité dynamique dans une ville prisée. L'établissement est équipé d'un système d'extraction, garantissant un confort optimal pour la préparation des plats. Profitez de l'animation du centre-ville et de la fréquentation touristique pour maximiser votre chiffre d'affaires. Ce bien est proposé à un prix attractif de 40 000 €, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de devenir un acteur de la gastronomie à Aix-en-Provence !

20 m²

Extraction

40 000 €

Zone D'activité / Aix-en-provence 13290

Restaurant 150m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant du midi d'environ 150 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à Aix-en-Provence. Cet établissement bien structuré est parfait pour les professionnels recherchant une rentabilité maîtrisée tout en bénéficiant d'une qualité de vie préservée, grâce à son ouverture limitée uniquement au déjeuner. La salle principale, chaleureusement décorée, peut accueillir jusqu'à 50 convives, et une terrasse aménagée permet d'augmenter la capacité d'accueil jusqu'à 70 couverts supplémentaires durant les mois d'été. Avec une cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée, ainsi qu'une cave saine de 12 m², l'espace de travail garantit un environnement optimal. Le flux constant de clients fidèles, générant entre 100 et 150 couverts par jour, assure une stabilité du chiffre d'affaires. Loyer attractif de 3000 € par mois, et aucun gros œuvre à prévoir, ce qui permet un démarrage rapide. Ce restaurant représente une véritable opportunité clé en main, avec un prix net vendeur de 211 000 €.

150 m²

211 000 €

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de 70 m², idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier commerçant dynamique. Avec une capacité de 30 couverts, dont 20 en salle et 10 en terrasse, cet établissement au design soigné répond parfaitement aux attentes d'une clientèle urbaine. Son agencement optimisé permet un service fluide, garantissant une expérience client conviviale. L'emplacement stratégique, avec des parkings à proximité, assure un flux régulier de clients, qu'ils soient habitants ou salariés des environs. La décoration actuelle et chaleureuse fait de cet espace un lieu prêt à exploiter, limitant ainsi les investissements initiaux. Ce restaurant offre un potentiel de développement important, notamment pour le service du soir, la privatisation, et la vente à emporter, tout en permettant de conserver un équilibre de vie grâce à des horaires adaptés. Ce bien est parfait pour un chef ambitieux désireux de lancer sa première adresse ou un couple de restaurateurs cherchant un outil de travail moderne. Avec un prix de cession attractif de 50 500 € honoraires inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce projet prometteur.

Aix-en-provence 13090