Restaurant 200m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, fonds de commerce de restauration italienne/pizzeria avec un fort potentiel de développement. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, en bordure de route nationale et à proximité d'une zone commerciale et industrielle, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant un flux constant de clientèle. Avec une surface de 200 m², il offre une capacité d'environ 100 places assises, réparties entre 35 places à l'intérieur et 60 places en terrasse, permettant une exploitation confortable et une belle expérience client. Le chiffre d'affaires actuel de 100 000 € est largement optimisable, et le potentiel de croissance est considérable grâce à l'introduction d'activités à forte marge comme les afterworks, apéritifs dinatoires et tapas, parfaitement adaptés à la clientèle professionnelle environnante. Le loyer modéré de 1 040 € par mois, charges comprises, représente un atout significatif pour assurer la rentabilité de l'établissement. Le prix de cession est de 120 000 €, une opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur à la recherche d'un outil de travail opérationnel avec un potentiel de valorisation rapide. Licence 4 incluse.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Découvrez ce restaurant d'exception situé sur le Vieux-Port de Marseille, un emplacement stratégique et prisé qui attire tant les locaux que les touristes. Avec une superficie généreuse de 160 m², cet établissement lumineux offre un espace intérieur convivial et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle variée. La propriété dispose d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'une seconde terrasse extérieure avec vue imprenable sur les bateaux, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos clients. Ce restaurant bénéficie également d'équipements de qualité, incluant du matériel professionnel qui sera cédé avec le fond de commerce, vous permettant de démarrer rapidement votre activité. La possibilité d'acquérir une licence 4 renforce encore l'attrait de cet espace, idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter sur ce secteur emblématique. Ce bien est proposé à un prix de cession de 550 000 €, un investissement judicieux pour développer votre concept dans un lieu aussi prestigieux. Pour des renseignements complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
550 000 €
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264 000 €
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165 000 €
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