Restaurant 70m² à Aix-En-Provence : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, sur la très recherchée rue de la Verrerie, découvrez ce fonds de commerce de restauration proposé au prix de 185 000 €. Implanté dans une rue animée, réputée pour ses restaurants, bars et pubs, l’établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’une fréquentation soutenue tout au long de la journée, particulièrement en soirée. Un emplacement de choix pour développer une activité de restauration dans un environnement commercial dynamique et convivial. Le local comprend une salle de restauration d’environ 40 m², une cuisine professionnelle de 30 m² et une réserve en sous-sol d’environ 35 m², offrant des espaces fonctionnels pour l’exploitation et le stockage. Une petite terrasse complète l’ensemble et permet d’accueillir la clientèle en extérieur. Autre atout notable : un loyer particulièrement attractif au regard de la qualité de l’emplacement, fixé à 1 780 € par mois, charges comprises. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur central et vivant d’Aix-en-Provence.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Anglet, ce fonds de commerce de restaurant est proposé au prix de 300 000 €. Il bénéficie d’un environnement singulier avec une vue panoramique sur les Pyrénées et d’une configuration adaptée à la restauration traditionnelle, à l’accueil d’une clientèle d’affaires et à l’organisation de réceptions. La salle de restaurant de 173 m², meublée, peut accueillir jusqu’à 100 convives. Deux terrasses aménagées totalisant 175 m² complètent les espaces : une terrasse exposée sud de 80 m² avec 30 places et un espace lounge de 95 m². L’établissement dispose également d’une cuisine professionnelle équipée de 63 m², d’un bar aménagé, ainsi que de bureaux, vestiaires, sanitaires, rangements et espaces de stockage. Un monte-charge, un ascenseur et des accès logistiques facilitent l’exploitation au quotidien. L’ensemble représente plus de 530 m² de surfaces identifiées au bail. Les volumes et les équipements offrent un outil de travail structuré, avec une séparation fonctionnelle entre accueil, production et locaux techniques. Les terrasses, l’espace lounge et la capacité de réception constituent de véritables atouts pour développer les repas d’entreprise, les événements privés et l’activité en soirée, sous réserve des conditions du bail et des autorisations applicables. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement doté d’une identité et d’un potentiel de diversification.
300 000 €
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140 000 €
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232 680 €
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