Restaurant 90m² à Aix-En-Provence : terrasse - cuisine équipée
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Murs et fondsDescription
Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, rue des Bernardines, ce restaurant de 90 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’un réel potentiel de développement. L’établissement accueille environ 40 couverts en salle, complétés par une terrasse de 10 à 12 places. Il comprend une cuisine semi-équipée, une réserve et une cave, offrant une base fonctionnelle pour une reprise rapide et une mise en exploitation immédiate. Le concept actuel de tapas du monde peut être poursuivi ou adapté selon le projet du repreneur. Exploité uniquement le soir à ce jour, le restaurant offre une belle opportunité de développer une activité le midi et d’élargir sa clientèle. Licence 3 et grande restauration. Plusieurs modalités sont envisagées : location-gérance, cession du fonds de commerce à 150 000 €, ou acquisition du fonds et des murs à 400 000 €. En location-gérance, le loyer est d’environ 1 667 € HT par mois, avec une redevance de 1 200 € HT et une caution de 6 000 €. Une option d’achat du fonds peut être prévue après 6 à 24 mois. Une opportunité adaptée à un professionnel, un couple ou un binôme souhaitant reprendre un établissement opérationnel et valoriser son potentiel commercial.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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