Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Paris ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Paris dépend du quartier, de la surface et des équipements. Les restaurants clés en main avec extraction et licence IV sont les plus valorisés. Consultez nos annonces pour des prix actualisés.

Quels sont les critères essentiels pour acheter un restaurant à Paris ?

Les critères clés sont l'emplacement, la surface, la présence d'une extraction, la licence (III ou IV), le montant du loyer, la durée du bail restant et le chiffre d'affaires. à Paris, les quartiers de Le Marais, Bastille, Saint-Germain-des-Prés, Montmartre sont particulièrement recherchés.

Faut-il un diplôme pour ouvrir un restaurant à Paris ?

Aucun diplôme de cuisine n'est requis pour ouvrir un restaurant. En revanche, une formation en hygiène alimentaire (HACCP) est obligatoire pour au moins un membre de l'équipe. Le permis d'exploitation est nécessaire si vous vendez de l'alcool.

Combien de temps prend la reprise d'un restaurant à Paris ?

Le processus de reprise dure en moyenne 2 à 4 mois : recherche du bien, audit comptable et juridique, négociation, signature du compromis (avec séquestre), publication légale et signature définitive chez le notaire.

Quels quartiers sont les plus rentables pour un restaurant à Paris ?

Les quartiers les plus prisés à Paris pour la restauration sont Le Marais, Bastille, Saint-Germain-des-Prés, Montmartre. Le choix dépend de votre concept : bistronomie, cuisine du monde, restauration rapide — chaque quartier a sa clientèle et son potentiel.

Restaurants à vendre à Paris

Vous cherchez un restaurant à vendre à Paris ? Du bistrot de quartier au restaurant gastronomique, notre sélection couvre tous les concepts de restauration dans les quartiers de Le Marais, Bastille, Saint-Germain-des-Prés, Montmartre. Que vous souhaitiez reprendre un établissement en activité ou transformer un local existant, chaque annonce détaille la surface, l'équipement et les conditions financières.

4091 annonces disponibles

Cession de bail

Bijouterie 15m² à Paris

À Paris, à proximité immédiate du métro Voltaire, découvrez ce charmant restaurant d'une surface de 15 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce local de rez-de-chaussée bénéficie d'une façade de 2 mètres, offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. Le lieu est parfaitement adapté à diverses activités, notamment la restauration sans nuisances, ce qui en fait une opportunité de choix pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la gastronomie. Les équipements sont en bon état et prêts à l'emploi, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce restaurant se trouve dans une zone à fort passage, garantissant une clientèle variée et régulière. À ce prix de 35 000 €, cette offre représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une première expérience ou pour élargir un portefeuille existant. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché parisien, qui saura séduire les passionnés de restauration et les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Notez que ce local est proposé sans liquidation ni redressement.

Voltaire Charonne / Paris 75011

15 m²

Sans extraction

35 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 1 couverts à Paris : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Paris, à proximité immédiate du métro Saint-François-Xavier, de l'ambassade d'Ukraine et de plusieurs établissements renommés tels que l'Hôtel Villa Saxe Eiffel et l'UNESCO. Ce restaurant, d'une surface totale de 109 m², se compose d'un espace de 67 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d'un point d'eau et de WC, ainsi que d'un sous-sol de 42 m² accessible depuis l'intérieur. Equipé d'un conduit de cheminée de 300 mm et bénéficiant d'une licence 4, cet établissement est parfaitement adapté pour accueillir un restaurant, un traiteur, ou même un institut de beauté. La terrasse vous permettra également d'augmenter votre capacité d'accueil et d'attirer une clientèle appréciant les repas en extérieur. Avec un prix de 465 000 €, ce bien représente un investissement stratégique dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace commercial au cœur de Paris, idéal pour donner vie à votre projet culinaire.

Ecole Militaire / Paris 75007

109 m²

TerrasseExtractionLicence IV

465 000 €

Fonds de commerce

Boulangerie 174m² à Paris : terrasse - extraction

À proximité immédiate du métro Porte de Montreuil, découvrez cette boulangerie au potentiel remarquable, idéalement située dans un quartier animé de Paris. Avec une surface totale de 174 m², cet espace se compose d'un rez-de-chaussée de 74 m², comprenant une cuisine bien équipée, un système d'extraction performant et un espace de préparation optimisé. Le sous-sol de 100 m², dédié au laboratoire, offre amplement d'espace pour les opérations de production. L'établissement bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. De plus, la possibilité d'aménager une terrasse constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée, notamment durant les mois plus ensoleillés. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Le prix de vente est fixé à 600 000 €, avec une licence 4 incluse, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'offre de services. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre idéal.

Avron Bagnolet / Paris 75020

174 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Murs libres

Restaurant 250m² à Paris : extraction

À vendre, exceptionnel local commercial d'angle de 250 m², situé au cœur du quartier dynamique Avenue de France dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Cet emplacement stratégique, face à des enseignes de renom telles que McDonald's et Indiana Café, garantit un flux piéton constant, idéal pour une activité de restauration. Bénéficiant d'une vitrine d'angle de 30 mètres, ce local offre une visibilité inégalée. Livré brut de béton avec vitrines posées, il dispose de toutes les fluides en attente, d'une gaine maçonnée de 70 × 97 cm et d'une possibilité d'installation d'une extraction de 400, ainsi qu'une sortie de secours. La hauteur sous plafond généreuse garantit une ambiance agréable. Équipé d'une électricité de 120 KVa (tarif jaune) et d'une charge au sol de 500 kg/m², ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour divers projets tels que la restauration, supermarché, médical ou formation. Le prix de 1 620 000 € est exprimé HT, avec TVA récupérable. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Bibliotheque Francois Mitterrand / Paris 75013

250 m²

Extraction

1 620 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100 couverts à Paris : extraction

À saisir, ce restaurant au cœur de Paris, d'une surface totale de 246 m², présente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée spacieux de 150 m², associé à un sous-sol fonctionnel de 96 m², est parfaitement adapté pour une activité de restauration. Ce local est équipé d'un conduit de cheminée de 400 mm, idéal pour des cuisines professionnelles, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires conformes. Idéalement situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle, ce qui en fait un choix privilégié pour toute activité de restauration. De plus, le loyer compétitif pour cette surface et cette localisation attractive représente un atout considérable pour les futurs exploitants. Cette opportunité est à visiter sans tarder, car elle pourrait répondre à vos ambitions professionnelles. Veuillez noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une occasion d'investir à un prix attractif. Ne manquez pas cette chance de transformer ce local en un lieu incontournable de la gastronomie parisienne.

Niel Wagram Villiers / Paris 75017

246 m²

Extraction

620 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 8 couverts à Paris : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce dans le quartier animé de Clichy-Trinité, à Paris. Avec une surface de 32 m², ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 3 mètres. Idéalement situé dans un secteur dynamique, cet emplacement attire une clientèle variée, particulièrement les week-ends, ce qui en fait un lieu de choix pour les activités de restauration rapide, street food et autres concepts alimentaires. Le local est équipé d'une extraction de 400 mm, ainsi que d'un conduit de cheminée, garantissant une atmosphère agréable et fonctionnelle. Un espace de stockage de 5 m² est également accessible via les parties communes, ajoutant à la praticité de l'établissement. De plus, ce bien est classé Restauration sans nuisance, offrant ainsi la possibilité d'exploiter un restaurant avec terrasse. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. À noter : aucune mention de liquidation ou redressement. Prix demandé : 320 000 €.

Clichy-trinite / Paris 75009

32 m²

Extraction

320 000 €

Murs libres

Local vide 92m² à Paris

À vendre, un charmant restaurant situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Lamarck - Caulaincourt. Ce bien offre une surface totale de 92 m², comprenant un rez-de-chaussée de 57 m² et un sous-sol de 35 m², idéal pour le stockage ou des espaces de préparation, équipé d'un point d'eau et de WC. La façade de 5 mètres assure une belle visibilité et attire le regard des passants. Niché dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, à proximité de nombreux établissements renommés tels que Chez Pradel et Le Reflet du Miroir. Ce cadre convivial et animé est parfait pour développer votre projet de restauration, que ce soit un salon de thé, un coffee shop, ou même une épicerie fine. Le local est également éligible à l'obtention d'une licence 4, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La Chapelle Goutte D'or / Paris 75018

92 m²

Licence IVSans extraction

500 000 €

Fonds de commerce

Snack 140m² à Paris : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier emblématique de l'Opéra à Paris, ce restaurant de 140 m² représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à très forte affluence. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux piétons et entouré de bureaux, enseignes et restaurants, garantit une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire de 15 mètres. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 90 m², lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'un sous-sol de 50 m², accessible depuis le local, idéal pour le stockage ou les bureaux. Les équipements incluent un point d'eau, des sanitaires et un conduit de cheminée de 400 mm, ouvrant la voie à diverses activités de restauration, coffee shop ou concepts food, sous réserve d'autorisation. Ce bien est parfait pour toute activité désirant capter une clientèle variée, allant des professionnels de bureaux aux touristes. Avec un prix attractif de 150 000 €, cette offre est à saisir rapidement. À visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de ce bien d'exception.

150 000 €

Bar-brasserie 36 couverts à Paris : terrasse - licence IV en liquidation judiciaire

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Paris 9ᵉ avec ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant, bénéficiant d'une licence 4. Situé dans le quartier animé de Rochechouart, cet établissement profite d'un emplacement stratégique, entouré de commerces et d'un fort passage piéton. La surface totale de 175 m² se divise en un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La façade d'angle garantit une visibilité optimale, tandis qu'une agréable terrasse de 10 places permet de profiter des beaux jours. La cuisine équipée semi-ouverte est dotée de gaz triphasé, et un monte-charge ainsi qu'une chambre froide complètent les équipements. À l'étage, un appartement de 60 m² avec accès indépendant ajoute une valeur ajoutée à ce bien. Ce lieu est idéal pour un concept de restaurant, bar à vin ou bistrot. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un quartier en pleine effervescence. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix à définir.

Magenta Lafayette / Paris 75009

175 m²

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

1 050 €

Murs occupés

Restaurant 40 couverts à Paris : extraction - cave/réserve

Découvrez une opportunité rare au cœur du secteur dynamique Lafayette – Maubeuge à Paris. Ce restaurant de 87 m², avec une façade de 6 mètres, est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Le bien se divise en un rez-de-chaussée spacieux de 53 m², équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris gaz, triphasé, point d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol de 34 m², parfait pour le stockage. L'équipement inclut un conduit d'extraction de 250 mm, parfaitement adapté aux besoins d'une activité de petite restauration. L'investissement est consolidé par un bail commercial valide jusqu'en avril 2025, assurant une visibilité locative optimale. Le loyer annuel s'élève à 42 000 € HC/HT, avec un dépôt de garantie de 3 mois et une garantie par caution solidaire, garantissant un investissement sécurisé. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un actif performant dans le 9e arrondissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un emplacement de choix dans une zone en plein essor. Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande. Contactez-nous sans tarder!

Lafayette Cadet Maubeuge / Paris 75009

87 m²

TerrasseExtraction

620 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70 couverts à Paris : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier prisé de Balard – Convention à Paris, ce restaurant d’angle de 115 m² offre une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de près de 15 mètres. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway), ce bien se trouve au cœur d'un secteur dynamique, entouré de bureaux et de résidences, garantissant un flux constant de clientèle. Le local est conçu pour accueillir environ 70 couverts à l'intérieur, complété par une terrasse de 40 places, idéale pour profiter des beaux jours. Équipé d’une extraction et disposant d'une licence 4, il permet de développer divers concepts de restauration, que ce soit une brasserie, un restaurant traditionnel ou un bar à cocktails. Avec un loyer attractif pour le secteur, cette opportunité est parfaitement adaptée à un restaurateur ambitieux souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de faire prospérer votre projet dans un environnement idéal.

Felix Faure Lecourbe Sud / Paris 75015

115 m²

TerrasseExtractionLicence IV

525 000 €

Location avec droit d'entrée

Local vide 61m² à Paris

À quelques pas de la dynamique Place de la République, cet espace de 61 m² situé dans le prisé 11e arrondissement de Paris est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Le local se compose d'une vaste pièce principale, d'une mezzanine spacieuse et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour divers concepts. La hauteur sous plafond impressionnante et la grande vitrine confèrent une luminosité naturelle et une visibilité optimale, idéales pour attirer une clientèle variée. Ce bien est parfait pour des activités telles qu'un concept store, un showroom, une galerie d'art, un salon esthétique, un caviste ou encore un traiteur. L'absence de nuisances garantit un cadre de travail agréable. En outre, le loyer attractif de 15 000 € représente un investissement judicieux dans un secteur à fort potentiel. Une licence 4 est également disponible, permettant d’élargir les possibilités d’exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence!

Republique Parmentier / Paris 75011

61 m²

Licence IVSans extraction

15 000 €

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