Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble dépend du quartier, de la surface et des équipements. Les restaurants clés en main avec extraction et licence IV sont les plus valorisés. Consultez nos annonces pour des prix actualisés.

Quels sont les critères essentiels pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les critères clés sont l'emplacement, la surface, la présence d'une extraction, la licence (III ou IV), le montant du loyer, la durée du bail restant et le chiffre d'affaires. à Grenoble, les quartiers de Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte sont particulièrement recherchés.

Faut-il un diplôme pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Aucun diplôme de cuisine n'est requis pour ouvrir un restaurant. En revanche, une formation en hygiène alimentaire (HACCP) est obligatoire pour au moins un membre de l'équipe. Le permis d'exploitation est nécessaire si vous vendez de l'alcool.

Combien de temps prend la reprise d'un restaurant à Grenoble ?

Le processus de reprise dure en moyenne 2 à 4 mois : recherche du bien, audit comptable et juridique, négociation, signature du compromis (avec séquestre), publication légale et signature définitive chez le notaire.

Quels quartiers sont les plus rentables pour un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Le choix dépend de votre concept : bistronomie, cuisine du monde, restauration rapide — chaque quartier a sa clientèle et son potentiel.

Restaurants à vendre à Grenoble

Vous cherchez un restaurant à vendre à Grenoble ? Du bistrot de quartier au restaurant gastronomique, notre sélection couvre tous les concepts de restauration dans les quartiers de Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Que vous souhaitiez reprendre un établissement en activité ou transformer un local existant, chaque annonce détaille la surface, l'équipement et les conditions financières.

160 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 70m² à Grenoble : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de café/lunch au centre de Grenoble, dans le secteur prisé de Béranger/Victor Hugo. Avec une surface d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement séduit par son emplacement stratégique, à proximité de la Place Victor Hugo, garantissant un fort passage piéton et une visibilité optimale. La salle principale au rez-de-chaussée offre 20 couverts, tandis que la mezzanine abrite une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pouvant accueillir 12 couverts, idéale pour les journées ensoleillées. Les aménagements récents, réalisés en 2022, ainsi que la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse appréciée par une clientèle fidèle composée de bureaux, d'étudiants et de touristes. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant de la rentabilité de ce concept tendance. Ce fonds de commerce est parfait pour continuer l'activité existante ou développer un nouveau projet. Prix de vente : 203 500 €.

Centre-ville / Grenoble 38000

70 m²

TerrasseSans extraction

203 500 €

Fonds de commerce

Opportunité Restauration à Grenoble : Emplacement de Choix

Découvrez ce local commercial de 120 m² situé en plein cœur de l'hypercentre historique de Grenoble, un emplacement stratégique pour tout projet de restauration. Actuellement, le fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 626 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en optimisant les horaires d'ouverture. Le local dispose de 80 couverts intérieurs et de 65 couverts extérieurs, répartis sur deux charmantes terrasses, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, avec un budget estimé à 60 000 € pour moderniser et adapter l'espace aux normes actuelles. Le loyer annuel s'élève à 18 000 €, ce qui reste compétitif compte tenu de l'emplacement prisé. Ce bien immobilier est proposé à un prix de vente de 280 000 € TTC, avec des honoraires de 10% HT à la charge du preneur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de choix pour votre projet de restauration à Grenoble.

Centre-ville / Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce pizzeria idéalement situé à Grenoble, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique. Cette pizzeria, ouverte en semaine pour le service du midi, dispose de 28 places intérieures et 20 en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable pour les clients. Sa localisation, entourée de nombreux bureaux et sièges sociaux, garantit un flux constant de clientèle, propice au développement de votre activité. Avec un chiffre d'affaires HT de 138 000 euros, cette opportunité représente un potentiel de croissance significatif grâce à l'extension des horaires d'ouverture ou à l'introduction de nouveaux services. De plus, la possibilité d'agrandissement de l'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire pour attirer une clientèle encore plus large. Pour un prix de 85 000 €, cette pizzeria constitue une excellente occasion d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration avec un concept déjà en place et un potentiel à développer.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

85 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse

Découvrez cette charmante crêperie idéalement située au cœur d'une station internationale de l'Isère. Avec une capacité d'accueil de 24 places à l'intérieur et autant en terrasse plein sud, cet établissement profite d'un environnement agréable et ensoleillé. Les aménagements intérieurs sont soignés, avec des équipements et agencements en parfait état, offrant un cadre accueillant pour vos clients. Fermée uniquement en mai, octobre et novembre (sauf durant les vacances de la Toussaint), cette crêperie bénéficie d'une belle clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en forte progression pour 2025. En plus de son excellent emplacement, elle présente une belle rentabilité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une station prisée. A voir rapidement, cette crêperie saura séduire les passionnés de la restauration.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

183 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez une opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant de 133 m², idéalement situé sur un emplacement premium. Ce fonds de commerce allie élégance et convivialité, offrant une expérience culinaire de qualité. La salle de restauration spacieuse s'ouvre sur une terrasse contemporaine récemment rénovée, accompagnée d'un jardin privatif sécurisé pour les enfants, parfait pour attirer les familles. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros et un EBE de plus de 190 k euros, cet établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Un appartement indépendant de 53 m², attenant au restaurant, apporte un confort inestimable aux exploitants. Le bail en vigueur, jusqu'en avril 2032, et un loyer de 4 000 euros/mois garantissent une stabilité financière. La fermeture hebdomadaire permet un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Cette adresse iconique est particulièrement adaptée pour un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique désireuse de continuer à développer ce concept déjà florissant.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

728 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, un restaurant typique entièrement rénové, situé dans le centre historique de Grenoble, au sein de la dynamique rue de la restauration. Ce local commercial de 90 m², incluant 50 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, bénéficie d'une belle terrasse sur rue devenue piétonne, offrant un cadre agréable pour vos clients. L'emplacement stratégique dans une zone commerçante animée, à proximité de la Place Sainte-Claire et des rues piétonnes, garantit une forte fréquentation. Le restaurant dispose d'une valeur locative d'environ 500 à 600 euros par mois pour un appartement de 40 m² inclus dans le bail, ce qui renforce l'attractivité de l'offre. Avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, ce bien est proposé à un prix très compétitif de 80 000 euros. Le loyer annuel s'élève à 19 800 euros net. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. N'attendez plus pour transformer ce lieu en un espace de restauration incontournable à Grenoble!

Centre-ville / Grenoble 38000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Grenoble : terrasse

Découvrez cette pizzeria à emporter de 40 m², idéalement située à proximité du stade des Alpes à Grenoble. Avec une capacité d'accueil de 6 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse (20 m²), cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente rentabilité, affichant un chiffre d'affaires de 83 000 euros. Le local est équipé d'un feu de bois, parfait pour un pizzaiolo passionné ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. Le loyer attractif de 492 euros charges comprises par mois et un bail valable jusqu'en novembre 2030 garantissent une stabilité pour votre projet. Ce bien est proposé à un prix de 92 225 euros HT HAI, dont 7 225 euros HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce performant dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Grenoble 38100

40 m²

TerrasseSans extraction

92 225 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar de petite restauration idéalement situé dans un quartier hyper recherché du centre-ville de Grenoble. Ce bien rare, en angle de rue, offre une surface et une terrasse qui ne manqueront pas d'attirer les clients. Actuellement, l'établissement se concentre sur la vente de cafés, plats du jour et apéritifs, mais il présente un potentiel de développement évident. En effet, l'ouverture en soirée et le service de cocktails, bières et vins ainsi que l'option d'un salon de thé l'après-midi pourraient considérablement accroître votre chiffre d'affaires. Avec un loyer mensuel de seulement 1000 euros, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Un petit aménagement et une modernisation des horaires vous permettront d'optimiser la rentabilité de cet établissement. Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu convivial et dynamique au cœur de la ville !

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 740m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'un pub-restaurant situé au cœur d'une station de ski internationale à Grenoble. Avec une superficie généreuse de 740 m², cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les touristes et les clients d'affaires. La capacité d'accueil est idéale pour les groupes et les Tour Operators, ce qui en fait un lieu prisé pour les repas après-ski. En plus de ses atouts commerciaux, l'établissement inclut un grand appartement sur site, facilitant la gestion quotidienne. Cette affaire, exploitée en l'état, représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acheter les murs. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Grenoble 38000

740 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 650 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 50m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar emblématique à Grenoble, offrant une surface d'environ 50 m² avec une mezzanine, idéal pour la petite restauration. Ce local commercial, en excellent état, bénéficie d'une réputation bien établie, attirant une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique, le bar dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un excellent « facing » et un parking en face, facilitant l'accès pour les clients. De plus, il est à proximité des transports en commun, ce qui renforce son attractivité. Environnement dynamique avec des enseignes nationales telles que LACOSTE, HUGO BOSS et TIMBERLAND à proximité, ce qui assure un flux constant de passants. C'est une excellente affaire pour les investisseurs en quête d'un commerce rentable et reconnu. Le prix de vente est de 480 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10% HT à la charge du preneur. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.

Grenoble 38000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

480 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant cosy, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Grenoble, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une capacité de 50 couverts, cet établissement a su fidéliser une clientèle régulière grâce à la qualité de sa cuisine et à son professionnalisme. Le restaurant bénéficie d'un chiffre d'affaires solide, avec un panier moyen de 35 €, garantissant une rentabilité éprouvée. Le bail commercial est récent, et le loyer attractif de 1 500 € HT/mois + 150 € de charges en fait une opportunité clé en main pour tout professionnel ou couple désireux de conjuguer leur passion pour la restauration avec un bon retour sur investissement. Niché dans un environnement agréable et sécurisé, ce restaurant attire une clientèle locale de qualité. Les résultats financiers, confirmés sur plusieurs exercices, témoignent de la viabilité et du succès de cet établissement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre propice à l'épanouissement de votre activité.

Grenoble 38100

TerrasseExtractionLicence IV

225 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 92m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce local commercial de 92 m², situé en plein cœur de Grenoble, idéalement positionné à proximité d'un fort passage piéton et des lignes de tramway. Ce bien, à vendre à 70 000 €, représente une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 15 m², parfaite pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. L'emplacement est stratégique, sur le bon côté du cours, garantissant une visibilité et un flux constant de clients potentiels. Le loyer annuel est de 19 800 € net hors charges, offrant un équilibre intéressant entre coût et potentiel de chiffre d'affaires. Profitez de cette exclusivité, une affaire à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Centre-ville / Grenoble 38000

92 m²

TerrasseExtraction

70 000 €

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