Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Toulouse ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Toulouse varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Toulouse.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Toulouse ?

Les quartiers les plus prisés à Toulouse pour la restauration sont Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Saint-Étienne. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Toulouse ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Toulouse ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Toulouse, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Toulouse ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Toulouse, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Toulouse

Toulouse, la Ville Rose, bénéficie d'un marché de la restauration dynamique porté par son bassin d'emploi aéronautique et sa population étudiante. De Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Saint-Étienne, les fonds de commerce disponibles profitent d'une clientèle jeune et d'un cadre de vie attractif.

402 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Située au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli à Toulouse, cette brasserie d'une superficie d'environ 120 m², incluant une cave, est une occasion à ne pas manquer. Avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts et une charmante terrasse de 30 à 35 places, cet établissement offre une expérience culinaire agréable en toute saison. La brasserie est dotée d'équipements de qualité, incluant une extraction en toiture, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. L'emplacement stratégique de ce fonds de commerce, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, assure une reprise rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 565 000 € HT et un taux d'effort de loyer particulièrement attractif de seulement 6 %, cette affaire est saine et prometteuse. Le loyer mensuel de 2 900 € HT/HC et les charges annuelles raisonnables, combinés à une clientèle fidèle, témoignent de la rentabilité de l'activité. La cession inclut la licence 4, offrant ainsi des perspectives de développement intéressantes, notamment par l'élargissement de la carte et l'augmentation des services en soirée. Cette brasserie, reconnue et immédiatement exploitable, représente une opportunité rare pour tout professionnel désireux de s'établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.

Toulouse 31000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

468 700 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Toulouse : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Toulouse, dans le prisé quartier Victor Hugo. Ce fonds de commerce de restaurant, d'une surface de 100 m², se trouve dans un secteur dynamique, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Avec une capacité de 55 couverts, l'établissement se compose d'une salle principale accueillante et d'une seconde salle en sous-sol, parfaite pour les privatisations et événements. Une charmante terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Les atouts de ce restaurant incluent un emplacement stratégique, une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'un outil de travail opérationnel, prêt à être exploité immédiatement. Ce bien est idéal pour un restaurateur désireux de développer son activité ou pour un entrepreneur en quête d'un établissement bénéficiant d'une excellente implantation. De plus, cette affaire est présentée dans le cadre d'une liquidation, ce qui représente une occasion à saisir pour un projet de restauration sans investissement complémentaire majeur. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Toulouse 31000

100 m²

TerrasseExtraction

269 500 €

Fonds de commerce

Fast-food 270m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Toulouse, ce fonds de commerce de restauration rapide d'environ 270 m² vous offre une opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage piéton. Avec une surface commerciale de 161,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, vous bénéficierez d'un sous-sol fonctionnel (50,80 m²) pour le stockage et la plonge, d'un rez-de-chaussée accueillant une cuisine et une salle de restauration (51,30 m²), d'une mezzanine (12,90 m²) et d'un R+1 pour l'extension de votre salle de restauration (46,50 m²). Les deux derniers étages sont réservés à des bureaux pour un usage privé. L'emplacement premium assure une forte visibilité et un accès aisé grâce aux transports en commun à proximité, notamment les lignes de métro Capitole et Jean Jaurès. Le bail commercial est en vigueur jusqu'en novembre 2027, avec une révision annuelle basée sur l'ILC. Les activités autorisées incluent la restauration rapide à consommer sur place, à emporter ou en livraison, à l'exception de la vente de kebab. Le prix de cession est de 750 000 €, incluant les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Toulouse 31000

270 m²

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Toulouse : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Toulouse, offrant une surface généreuse de 160 m². L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux quotidien impressionnant de 8000 à 10000 personnes, garantissant une visibilité optimale. Avec une capacité d'accueil de 50 places intérieures et 15 places extérieures, ce restaurant est idéal pour une clientèle variée. Le loyer très attractif de 1600 € par mois pour 160 m² présente un excellent rapport qualité-prix. Actuellement ouvert uniquement le midi du mardi au samedi, le potentiel de développement est considérable, notamment en élargissant les horaires d'ouverture en soirée et durant les week-ends. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux exigences des plus gourmets. De plus, le bâtiment est classé, ajoutant une valeur patrimoniale à l'ensemble. Ce projet est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Toulouse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Centre-ville / Toulouse 31000

160 m²

TerrasseExtraction

160 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 65m² à Toulouse : licence IV

À céder fonds de commerce d'un bar musical idéalement situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la dynamique place Saint-Pierre. Ce local commercial de 65 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité, offrant un cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Vous bénéficierez d'une sonorisation de pointe ainsi que d'une isolation acoustique optimisée, garantissant une expérience agréable tant pour les clients que pour les voisins. De plus, un espace fumoir intégré vient compléter l'offre, apportant un confort supplémentaire à votre clientèle. La licence 4 en place est un atout non négligeable, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Ce local nécessite peu de travaux, ce qui le rend idéal pour une première acquisition ou une reprise. Le chiffre d'affaires pour 2025 ainsi que l'EBE sont à découvrir lors d'une visite. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 14 400€ HT/HC et une taxe foncière de 1 100€ à la charge du preneur. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 150 000€ net vendeur, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité !

Centre-ville / Toulouse 31000

65 m²

ExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 45m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant bar avec licence 4 idéalement situé en plein cœur de Toulouse, offrant une surface de 45 m². Ce lieu convivial est non seulement un excellent choix pour les passionnés de restauration, mais également un investissement prometteur. Profitez d'une belle terrasse qui attire la clientèle tout au long de l'année, et d'un potentiel de 150 hl de bière écoulés annuellement, sans contrat contraignant. L'ambiance y est animée, avec la possibilité d'accueillir des concerts ou des soirées DJ, ce qui en fait une destination prisée pour les noctambules. Le loyer mensuel de 1200 euros est compétitif pour un emplacement aussi central, garantissant une bonne rentabilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, qui combine emplacement stratégique et équipement de qualité, parfait pour un projet de développement dans le secteur de la restauration. Une belle opportunité à saisir !

Centre-ville / Toulouse 31000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

248 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce d'un bar emblématique situé au cœur du quartier dynamique de la Place Saint-Pierre à Toulouse. Ce bar, sous licence 4, bénéficie d'une surface généreuse de 100 m², offrant un cadre accueillant qui attire une clientèle fidèle et variée, incluant étudiants et touristes. L'emplacement stratégique à deux pas des principaux axes de passage garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. Le local dispose d'une petite terrasse conviviale, parfaite pour profiter de l'animation environnante, avec des possibilités d'extension pour augmenter la capacité d'accueil et ainsi maximiser le chiffre d'affaires. En 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel s'élève à 414 000 € HT, témoignant de l'attractivité de cet établissement. Les conditions financières sont également favorables : un loyer annuel HT/HC de 28 440 €, avec une taxe foncière de 1 900 € à la charge du preneur. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 300 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 10 % HT à la charge de l'acheteur, avec un minimum forfaitaire de 7 500 € HT. Une occasion à saisir pour tout investisseur en quête d'un projet solide et prometteur.

Toulouse 31000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de restaurant en plein cœur de Toulouse, idéalement situé sur une place prisée de l'hyper centre. Avec une surface totale d'environ 120 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 offrant un flux piéton important, parfait pour attirer une clientèle variée. Le local comprend un bar au rez-de-chaussée et une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol, dotée d'un système d'extraction et d'un monte-charge facilitant l'accès aux denrées. La salle principale, d'environ 32 m², peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis que la terrasse de 16 m² permet d'ajouter environ 30 couverts supplémentaires, selon l'agencement choisi par le repreneur. Avec un linéaire vitrine de plus de 6 mètres, la visibilité est optimale. Ce fonds de commerce est exploité en location gérance et est proposé à un prix de 550 000 €, frais d'agence inclus. Profitez de l'accompagnement personnalisé de notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de commerces de proximité, pour vous guider tout au long du processus de reprise, y compris la recherche de financement.

Centre-ville / Toulouse 31000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Toulouse : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé en agglomération dynamique de Toulouse. Ce bien se trouve sur un axe routier stratégique, bénéficiant d'un parking privatif, ce qui assure une accessibilité optimale pour les clients et une excellente visibilité grâce à des flux de passage importants. L'emplacement est idéal pour capter une clientèle active tant le midi que le soir, tout en s'adaptant à la demande locale des quartiers environnants. L'établissement dispose d'une cuisine ouverte climatisée, entièrement équipée pour un démarrage immédiat de l'exploitation. Le format et les équipements permettent une gestion rationnalisée des services, avec la possibilité d'adapter l'offre selon les besoins de la clientèle de bureau et de quartier. Les performances financières sont solides, avec un chiffre d'affaires de 270 k€ et un EBE retraité de 84 k€, garantissant une marge opérationnelle manifeste. De plus, un potentiel de développement existe avec la possibilité d'agrandir la terrasse et d'étendre les amplitudes de service. Ce restaurant est proposé au prix de 165 k€ FAI. Pour les acquéreurs intéressés, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de financement et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité!

Toulouse 31000

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 84m² à Toulouse : terrasse

À céder, fonds de commerce d'une pizzeria située dans le quartier animé de Saint Cyprien à Toulouse. Avec une surface de 84 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Depuis 1991, cette pizzeria a su s'imposer grâce à une offre de pizzas à emporter de qualité. Le matériel et les agencements sont en très bon état, assurant une transition facile pour le futur propriétaire. La grande vitrine offre une visibilité optimale, tandis qu'une petite terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, offrant la possibilité d'élargir l'offre de services avec des boissons alcoolisées. C'est une opportunité rare pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Ce fonds de commerce est à un prix attractif de 200 000 €, et représente une belle occasion de reprendre une activité florissante. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie toulousaine.

Toulouse 31300

84 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Toulouse : extraction

À vendre, magnifique restaurant de charme situé au cœur de Toulouse, dans le prestigieux quartier Carmes/Ozenne. Ce local de 100 m² offre un cadre typiquement toulousain, alliant briques foraines et volumes spacieux, idéal pour un repreneur désireux de s'implanter dans un secteur animé et hautement fréquenté. Avec deux salles de service, la première pouvant accueillir 45 couverts et une seconde salle plus intimiste pour 30 couverts, cet établissement présente une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 292 106 €, ce qui témoigne de son potentiel de rentabilité. Le loyer mensuel est de 1 833,33 € (HT HC), soit un loyer annuel de 22 000 € HTHC. Ce restaurant bénéficie d'une licence 4, offrant ainsi une large gamme de possibilités pour diversifier l'offre. Ce bien rare, avec un prix de vente de 199 440 € HAI, représente une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant se lancer dans la restauration dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une affaire institutionnelle avec un fort potentiel dans un environnement dynamique.

Centre-ville / Toulouse 31000

100 m²

ExtractionLicence IV

199 440 €

Fonds de commerce

Restaurant à TOULOUSE : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant gastronomique d'exception situé au cœur de l'agglomération toulousaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale sur un axe passant et se trouvant à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de parkings publics, sans oublier un stationnement privatif pour la clientèle. Avec une surface d'exploitation répartie sur deux niveaux, le restaurant dispose d'une salle climatisée au rez-de-chaussée pouvant accueillir 30 à 35 couverts, accompagnée d'un bar convivial. À l'étage, deux salles supplémentaires (capacité 30/35 et 12/15 couverts) sont également climatisées et dotées d'un second bar. Les trois terrasses offrent une capacité d'environ 65 à 70 places assises, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle, récente et parfaitement équipée, respecte les normes en vigueur avec un matériel entretenu comprenant chambre froide, cellule de refroidissement, four mixte double, plancha et induction. Actuellement, le restaurant génère un chiffre d'affaires de 402 k€ avec un EBE-R de 82 k€. Le prix du fonds de commerce est fixé à 274 990 €. Un accompagnement sur mesure sera proposé pour faciliter toutes les étapes de la reprise. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle.

Centre-ville / Toulouse 31000

TerrasseExtractionLicence IV

274 990 €

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Questions fréquentes

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