Restaurant 70m² à Toulouse : extraction - climatisation
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Murs et fondsDescription
À Toulouse, dans le secteur recherché de Pont Guilheméry, découvrez ces murs commerciaux d’environ 70 m², offrant une configuration adaptée à une activité de restauration ou à un investissement patrimonial. Le rez-de-chaussée, d’environ 30 m², comprend un espace ouvert, une cuisine équipée d’une extraction ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol, environ 40 m² supplémentaires accueillent des chambres froides et des arrivées d’eau, des équipements particulièrement pratiques pour l’exploitation d’une activité de restauration. Le local bénéficie également d’une climatisation réversible, pour un meilleur confort en toute saison. Il est actuellement loué 1 600 € par mois, charges de copropriété et taxe foncière comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 20 € par mois et la taxe foncière à 1 305 € par an. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’envisager une acquisition globale selon votre projet. Prix de vente : 214 000 €, comprenant 200 000 € net vendeur et 14 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une opportunité à étudier pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir les murs d’un local déjà exploité.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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