Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

406 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de 220 m², idéalement situé en périphérie de Rennes. Ce restaurant charmant dispose d'une capacité d'environ 90 couverts en salle et 45 en terrasse, offrant un cadre accueillant grâce à sa décoration chaleureuse. Le mobilier et les équipements ont été récemment renouvelés, garantissant un établissement prêt à fonctionner sans besoin d'investissement supplémentaire. La licence IV non exploitée représente un atout majeur pour développer l'activité, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires, qui s'élève actuellement à plus de 540 000 € HT. De plus, un stationnement adéquat facilite l'accès pour les clients. Une équipe compétente est déjà en place pour assurer une reprise immédiate, rendant cette opportunité encore plus attrayante. Proposé au prix de 394 560 € TTC, ce restaurant constitue une belle affaire avec un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans le secteur de la restauration au cœur d'une ville dynamique.

Rennes 35000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

394 560 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria idéalement situé à Rennes, dans un secteur animé et fréquenté par une clientèle professionnelle. Ce bien d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi et avec plus de 6 semaines de congés annuels, il présente un potentiel de développement significatif. En élargissant les horaires d'ouverture ou en renforçant l'activité de vente à emporter déjà en place, vous pourrez maximiser votre chiffre d'affaires. Le restaurant, en bon état général, dispose de 80 couverts en salle et d'une agréable terrasse de 40 places, parfaite pour attirer les clients durant les saisons ensoleillées. De plus, le loyer attractif contribue à un bon équilibre financier. Ce bien est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Renseignements complémentaires disponibles sur rendez-vous. Prix de vente : 274 000 € TTC FAI, non soumis au DPE.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

274 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 37m² à Rennes : extraction - cave/réserve

Découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre-ville de Rennes. Avec une surface de 37 m², ce local offre un cadre agréable et convivial pour l'accueil de votre clientèle. En plus de l'espace de restauration, vous bénéficierez d'une cave qui peut être utilisée pour le stockage ou d'autres besoins opérationnels. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement, parfait pour un projet de restauration qui saura séduire les habitants et les touristes. À un prix attractif de 170 000 €, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans une ville dynamique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet culinaire dans cette ville en pleine effervescence!

Centre-ville / Rennes 35000

37 m²

Extraction

170 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse

Découvrez cette superbe brasserie pizzeria à Rennes, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier vie personnelle et activité. Avec une capacité d'accueil généreuse et une terrasse agréable, cet établissement saura séduire une clientèle variée. Situé dans un secteur dynamique, le stationnement facile constitue un atout supplémentaire pour attirer les clients. Actuellement fermée tous les week-ends, cette brasserie a réalisé un chiffre d'affaires de 550 000 € sur 9 services par semaine, démontrant son potentiel de rentabilité. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent redynamiser une affaire existante tout en bénéficiant d'un cadre de vie équilibré. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet d'acquisition.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

471 280 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé dans une rue prisée de Rennes, bénéficiant d'un flux piéton élevé. Avec une configuration flexible, cet établissement est parfait pour divers concepts de restauration, offrant ainsi un potentiel de croissance important. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et attire une clientèle variée. De plus, la structure permet de préserver un équilibre de vie avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, idéale pour les restaurateurs souhaitant un rythme de travail soutenable. Ce restaurant est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Profitez de cette baisse de prix pour réaliser votre rêve entrepreneurial dans un cadre dynamique et convivial.

Rennes 35000

Extraction

186 320 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes

À vendre, une crêperie située au cœur de Rennes, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité de commerces indépendants, d'enseignes nationales et de services publics. La zone attire un flux constant de clientèle, particulièrement en période estivale, ce qui est un atout indéniable pour développer l'activité. L'établissement se distingue par son charme authentique, avec des poutres apparentes et un décor en granit, offrant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le loyer représente seulement 4 % du chiffre d'affaires, assurant une viabilité économique solide. L'espace de travail est optimisé, permettant à une petite équipe de gérer les opérations avec des horaires maîtrisés et des congés réguliers. Avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 147 000 € et une marge brute de 72 %, cette crêperie est un investissement attractif. Un apport personnel de 30 000 € est conseillé pour une première installation. Présentant d'excellentes performances économiques, ce commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'établir rapidement dans un cadre opérationnel déjà en place. Prix de cession souhaité : 82 000 € HAI.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

82 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Située au cœur d'un environnement commercial dynamique à Rennes, cette magnifique affaire de bar brasserie-pizzeria, récemment rénovée en 2022, vous attend. Avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts à l'intérieur et une charmante terrasse de 30 places, cet établissement est idéal pour exploiter le concept de restauration. Bénéficiant d'une licence IV, vous aurez également la possibilité de développer le poste limonade. Le chiffre d'affaires impressionnant de plus de 400 000 € hors taxe témoigne de la solidité de cette affaire, garantissant une belle rentabilité. De plus, la fermeture du soir et du dimanche vous offre une qualité de vie appréciable. Une équipe expérimentée est déjà en place, facilitant ainsi la transition pour un nouvel acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement clé en main dans un secteur en plein essor.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

274 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Découvrez ce superbe restaurant situé dans une ville dynamique d'Ille-et-Vilaine, offrant un emplacement stratégique avec un flux piéton journalier très important. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Avec une visibilité optimale, le parking situé au-devant du commerce facilite l'accès pour votre clientèle, garantissant ainsi un excellent taux de fréquentation. De plus, un EBE de 100 000 euros témoigne de la rentabilité de cette affaire. Ce restaurant, aux multiples atouts, est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel de la restauration. N'attendez plus pour visiter cet établissement prometteur qui saura séduire vos futurs clients!

Rennes 35000

Extraction

284 960 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Rennes : terrasse - licence IV

À Rennes, découvrez ce fonds de commerce italien d'exception, situé dans un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 60 m², comprenant 40 m² de surface commerciale et 20 m² de réserves, cet espace est idéal pour développer votre activité culinaire. La vitrine de 5 mètres attire les passants, tandis que l'extraction de 280 mm garantit une cuisine fonctionnelle. Le local, en excellent état intérieur, est prêt à accueillir votre projet gastronomique. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres et les sanitaires accessibles renforcent le confort de vos clients et de votre personnel. Profitez également d'un parking commun pour faciliter l'accès. Ce fonds de commerce est proposé à la vente pour des raisons de retraite, offrant ainsi une belle opportunité pour les passionnés de cuisine italienne. Avec un chiffre d'affaires de 885.000 € HT, et à proximité des transports, écoles, et commodités, cette affaire ne manquera pas d'attirer une clientèle fidèle. Ne passez pas à côté de cette chance de reprendre un restaurant prospère dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations!

Rennes 35000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

650 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rennes : terrasse - licence IV

À Rennes, découvrez ce bar-restaurant de quartier de 120 m², idéalement situé pour bénéficier d'une clientèle fidèle et d'un flux constant. Ce fonds de commerce, proposé à 170 500 €, vous offre une belle opportunité d'investissement dans un établissement chaleureux et réputé. Avec une capacité d'accueil de 40 à 50 places, incluant une terrasse agréable, vous pourrez facilement développer votre activité. Les équipements comprennent une cuisine opérationnelle et un bar complet, tous deux bien entretenus et prêts à l'emploi. Le faible loyer associé à cet établissement constitue un atout supplémentaire pour un projet pérenne. Ce bien est à saisir rapidement, idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration sans se soucier des lourds investissements initiaux. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Rennes 35000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, brasserie emblématique située en plein cœur de Rennes, offrant un cadre exceptionnel pour une exploitation de restauration. Avec une capacité d'accueil de 400 couverts, cet établissement génère un chiffre d'affaires impressionnant de 4,1 millions d'euros, et un EBE de 600 K€. Son emplacement privilégié à proximité du centre historique attire une clientèle variée, renforcée par une carte diversifiée et un service de qualité, orchestré par une équipe de 44 salariés expérimentés et des managers autonomes. Cette structure, en pleine activité, représente une opportunité rare pour un repreneur averti souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Un apport minimum de 800 K€ est requis pour cette cession des parts sociales au prix de 3 154 280 € TTC, incluant les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un établissement reconnu, alliant savoir-faire et potentiel de croissance.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

3 154 280 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant de 180 m² offrant environ 70 places assises, idéalement situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Rennes. Profitez d'un chiffre d'affaires HT de plus de 410 000 €, sans nécessiter d'investissement à la reprise. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, notamment des salariés des entreprises voisines, garantissant une affluence régulière. Les atouts majeurs de cette affaire incluent une marge brute dépassant 74 % et un excédent brut d'exploitation supérieur à 95 000 €. Vous bénéficierez d'une qualité de vie préservée grâce à des fermetures hebdomadaires le dimanche et trois semaines par an. L'exploitant actuel a également noté la possibilité d'accroître la superficie dédiée à la clientèle, offrant ainsi un potentiel de développement attractif. Ce bien est accessible avec un apport personnel minimum de 50 000 €, pour un prix de vente de 242 000 € honoraires d'agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre favorable à la réussite.

Zone Commerciale / Rennes 35000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Voir aussi à Rennes

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Rennes Restaurants avec terrasse à vendre à Rennes Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Rennes Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Rennes Restaurants à vendre à Rennes Bars et brasseries à vendre à Rennes Fast-foods à vendre à Rennes Snacks à vendre à Rennes Dark kitchens à vendre à Rennes

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France