Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

367 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant en excellent état, situé dans un environnement calme et attractif à Rennes. Avec deux grandes salles de restaurant, cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir vos clients. Le stationnement à proximité est un atout supplémentaire pour faciliter l'accès. La cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'espaces annexes complets, vous permettra de réaliser des plats de saison à partir de produits régionaux de qualité. L'équipe est déjà en place, ce qui vous garantit une transition en douceur. Ce restaurant est un véritable outil de travail clé en main, parfait pour un professionnel souhaitant se développer dans l'organisation d'événements tels que mariages, anniversaires ou séminaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de restauration prometteur à Rennes. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Rennes 35000

Extraction

493 200 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : extraction

À saisir à Rennes (35) : Fonds de commerce de restauration rapide en vente à emporter, idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la place Sainte-Anne. Ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Les atouts de cette affaire incluent un loyer attractif, une extraction conformes aux normes en vigueur, et la proximité immédiate du métro, facilitant l'accès pour les clients. En plein centre des commerces de l'hyper centre de Rennes, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant se lancer ou un professionnel à la recherche d’un nouveau projet, ce lieu promet un potentiel de développement important. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

107 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Rennes, Ille-et-Vilaine. Cet établissement, spécialisé dans les burgers, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. En 2025, il a généré un chiffre d'affaires supérieur à 730 K€, grâce à la notoriété de la franchise et un concept attractif. Avec environ 50 places assises et un faible loyer commercial représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, cette affaire se distingue par sa rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 150 K € sur 15 mois. Une équipe opérationnelle, incluant des assistants managers, est déjà en place, assurant une transition fluide pour le futur exploitant. La clientèle, variée et fidèle, est attirée par le flux constant de passage dans ce secteur commercial dynamique. Accessible avec un apport personnel minimum de 100 K€, cette opportunité est idéale pour un investisseur souhaitant s'engager dans le domaine de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

363 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce et murs d'une pizzeria-restaurant idéalement situé à l'entrée d'une commune dynamique en Ille-et-Vilaine. Cet établissement, avec un chiffre d'affaires dépassant 195 000 € HT, se distingue par sa visibilité optimale sur un axe routier à fort passage. Avec une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans ses deux salles et 15 places sur sa terrasse en bois, ce restaurant est parfaitement conçu pour une opération fluide. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée, répondant à tous les besoins d'une activité de restauration. De plus, vous bénéficierez d'un logement privatif sur deux niveaux, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, et un jardin avec garage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement fermé 5 semaines par an et 2 jours par semaine, cet établissement ne nécessite pas de reprise de personnel. Avec un EBE Retraité de plus de 90 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. Le prix de vente du fonds est de 148 500 € (honoraires inclus), avec possibilité d'achat des murs pour 192 500 €.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

192 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Rennes

Découvrez ce superbe restaurant de 200 m² idéalement situé dans le centre piéton de Rennes, offrant une visibilité incroyable et un fort passage. Ce bien rare est parfaitement adapté à divers concepts de restauration, que ce soit traditionnel, rapide ou pizzéria, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. Avec un loyer annuel de 29 796 € HT, cette affaire présente un potentiel de développement considérable, notamment grâce à sa localisation stratégique. Le prix demandé de 550 000 € net vendeur, plus 35 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de visiter un lieu prometteur qui saura séduire vos futurs clients.

Centre-ville / Rennes 35000

200 m²

Extraction

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Rennes : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Rennes ! Situé à quelques pas de la renommée Place Sainte-Anne, ce restaurant de 70 m² est idéalement implanté dans un quartier animé et prisé, attirant une clientèle variée (étudiants, bureaux, commerces et touristes). Profitez d'une belle salle de restauration chaleureuse et d'une terrasse extérieure bien exposée, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Ce bien est parfait pour un concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou crêperie. Avec une clientèle fidèle et un fort passage tout au long de l'année, ce restaurant présente un chiffre d'affaires intéressant. Dossier complet sur demande. Le fonds de commerce est proposé à 330 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un emplacement de choix à Rennes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite.

Centre-ville / Rennes 35000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration bien situé au cœur de Rennes, idéal pour un futur entrepreneur. Ce local, avec un droit de terrasse de 10 m², offre une ambiance conviviale avec une douzaine de places assises, propice à la consommation sur place ou à emporter. Entièrement équipé pour démarrer votre activité, il dispose d'un double four pour pizzas, de vitrines réfrigérées, d'une chambre froide négative et d'un système d'extraction avec filtration, ainsi qu'une plaque à induction. Cet établissement est une opportunité à saisir pour un repreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, incluant les honoraires d'agence. Ce projet de vente est motivé par la préparation à la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une chance unique de prendre la relève dans un emplacement stratégique.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé à Rennes. Cet établissement se distingue par sa belle terrasse d'environ 90 places, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle intérieure accueillant 60 couverts, offrant une exploitation équilibrée entre intérieur et extérieur. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 11h à 14h et de 16h à 23h, ainsi que le samedi jusqu'à 00h30, l'établissement présente un potentiel de développement pour un repreneur ambitieux. Avec un loyer mensuel de 1 514 euros et un chiffre d'affaires annuel de 321 300 euros, cette affaire démontre une activité régulière et saine. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique comme Rennes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

317 840 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, un établissement d'exception situé en plein cœur de Rennes, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Avec un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 1 million d'euros, cet établissement est prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux. Profitez d'une extraction conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail sûr et efficace. L'emplacement stratégique au centre-ville assure un fort passage piétonnier, attirant ainsi une clientèle variée. La surface spacieuse et bien agencée offre des possibilités de développement pour diverses activités commerciales. Avec une belle vitrine, la visibilité de votre enseigne sera optimale, vous permettant de vous démarquer dans un environnement concurrentiel. L'établissement dispose également de 120 places intérieures et de 40 places en terrasse, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre les rênes d'une affaire florissante dans un secteur en pleine expansion. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtraction

750 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 215m² à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce spacieux restaurant de 215 m², idéalement situé au cœur d'un quartier étudiant animé à Rennes. Profitez d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec divers commerces, le métro et les accès autoroutiers. Ce lieu bien entretenu offre une belle surface de plain-pied, complétée par une terrasse agréable, parfaite pour attirer une clientèle variée. Avec son ambiance conviviale et son potentiel de développement culinaire, cet établissement représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se diversifier dans la restauration. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bel espace en un lieu incontournable de la gastronomie rennaise.

235 200 €

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria à vendre, idéalement située dans le centre-bourg d'une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, face à l'église. Avec une capacité d'accueil de 48 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une expérience culinaire réussie. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir, il dispose d'un chiffre d'affaires de 317 K€ et d'un EBER de 70 K€, témoignant de sa rentabilité. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans le secteur de la restauration. Le prix de vente, fixé à 221 600 € FAI TTC, est attractif pour un tel emplacement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une pizzeria prisée, avec un potentiel de développement intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations!

Rennes 35000

TerrasseExtraction

221 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant avec Licence IV, idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, face à la mer. Ce bien d'exception dispose d'un agencement moderne et de matériels récents, offrant un cadre agréable pour vos futurs clients. Avec une capacité d'accueil de 60 places en salle et 20 en terrasse, cet établissement est parfait pour profiter des belles journées en extérieur. L'emplacement est renforcé par la proximité d'un grand parking, facilitant ainsi l'accès à votre clientèle. Le loyer est de 2 800 € par mois, et l'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle de 2 mois, permettant une gestion optimale de l'activité. Le prix de vente est de 427 440 € FAI TTC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant dans une zone prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

427 440 €

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