Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

406 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'environ 120 places assises, idéalement située en plein cœur de Rennes, la capitale bretonne. Avec un chiffre d'affaires H.T. avoisinant 1 400 000 €, cette affaire jouit d'une excellente notoriété auprès d'une clientèle locale fidèle, attirée par son décor soigné et son service de qualité. L'emplacement premium en hyper centre-ville garantit un flux constant de clients, et des opportunités de développement, telles que l'ouverture le weekend, sont à envisager pour maximiser le potentiel. Les équipements et l'agencement de la brasserie sont en parfait état, permettant une reprise sans investissement immédiat. Une équipe de plus de 10 salariés, comprenant un cuisinier expérimenté, est déjà en place pour assurer la continuité de l'activité. De plus, un logement spacieux à rénover est inclus dans cette offre, offrant une qualité de vie préservée grâce à une fermeture hebdomadaire de deux jours. Avec un excédent brut d'exploitation supérieur à 285 000 €, cette brasserie représente une belle opportunité d'investissement, accessible avec un apport personnel minimum de 400 000 €. Ne manquez pas cette chance unique de prendre la tête d'une institution rennaise!

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

1 375 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé au centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein cœur d'une rue très fréquentée, garantissant un flux constant de passants tout au long de l'année. La proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et lieux culturels renforce son attractivité, tant pour les habitants que pour les visiteurs. La pizzeria dispose d'une terrasse, offrant un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. Avec un excédent brut d'exploitation avant rémunérations des exploitants dépassant 100 000 €, cette affaire présente une rentabilité intéressante. De plus, la cession ne nécessite pas de reprise de salariés, facilitant ainsi la transition pour le nouvel acquéreur. Le prix de cession est fixé à 240 000 €, honoraires d'agence inclus, avec un apport personnel de 70 000 € nécessaire. Avec deux jours de repos par semaine et cinq semaines de fermeture annuelles, ce commerce permet une qualité de vie équilibrée pour son exploitant.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseLicence IVSans extraction

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : licence IV - cuisine équipée

Découvrez cette crêperie de renom, idéalement située en plein centre-ville d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Avec une licence IV, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité sur un axe de passage fréquenté, attirant une clientèle variée composée de résidents locaux et de travailleurs de l'agglomération. La crêperie dispose d'une capacité d'accueil de 80 places assises, réparties sur trois salles, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements sont complets et en excellent état, comprenant des billigs, un four mixte, une friteuse, ainsi qu'un espace de plonge et des vestiaires, garantissant une efficacité opérationnelle sans besoin d'investissement immédiat. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 340 000 € et un EBITDA de plus de 100 000 €, cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur cherchant à se lancer dans la restauration. La qualité de vie est également à souligner, avec seulement 8 services par semaine, incluant des fermetures judicieuses. Accessible avec un apport personnel de 55 000 €, ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Rennes 35000

ExtractionLicence IV

220 000 €

Murs et fonds

Restaurant Clé en Main au Coeur de Rennes

À céder, magnifique restaurant de 110 m² en plein centre de Rennes, bénéficiant d'un emplacement premium dans le secteur le plus animé de la ville. Avec une capacité de 50 couverts en salle et 50 en terrasse, cet établissement est idéal pour un indépendant ou un couple désireux de se lancer dans l'aventure de la restauration. L'espace est en parfait état, avec une extraction aux normes, garantissant un fonctionnement optimal et conforme aux exigences réglementaires. Cette affaire clé en main ne nécessite aucun salarié à reprendre, ce qui simplifie la transition pour le futur propriétaire. De plus, les murs sont également à céder, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. C'est l'occasion rêvée de prendre les rênes d'un établissement bien situé, dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Centre-ville / Rennes 35000

110 m²

TerrasseExtraction

218 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes

Découvrez cette pizzeria à emporter, idéalement située dans un environnement commerçant dynamique à Rennes. Avec une clientèle fidèle et en constante augmentation, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale. Le matériel, en excellent état, offre une possibilité de reprise immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Gérée avec succès par un couple, l'exploitation est saine et bien établie, faisant de cette opportunité un choix idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. La cession de cette affaire, due à un départ en retraite, représente une chance unique de s'installer dans un marché en pleine expansion. Pour plus d'informations et détails en toute confidentialité, n'hésitez pas à vous renseigner.

Rennes 35000

Sans extraction

102 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie à Rennes, offrant plus de 140 places assises, idéale pour les passionnés de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Située dans un emplacement stratégique, cette brasserie bénéficie d'un fort potentiel de clientèle grâce à son ambiance conviviale et sa terrasse qui invite à la détente. Ce bien est proposé à un prix attractif de 166 200 € FAI TTC, une opportunité à ne pas manquer. L'espace généreux permet d'accueillir divers types d'événements, tandis que l'équipement en place facilite une prise en main rapide pour les futurs exploitants. En période de soldes, cette offre exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'attendez plus pour découvrir ce lieu prometteur qui saura séduire vos futurs clients. Pour une visite rapide et une consultation, contactez-nous dès aujourd'hui.

Rennes

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le centre historique de Rennes, au sein d'une ville dynamique d'Ille-et-Vilaine. Cet établissement jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et attractions culturelles, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts, il présente un agencement intérieur de qualité, offrant une ambiance accueillante. Le chiffre d'affaires HT pour le dernier exercice comptable dépasse les 560 000 €, témoignant de la rentabilité de l'affaire. Ouvert 7 jours sur 7, ce restaurant bénéficie également d'un loyer très compétitif, représentant environ 4 % du chiffre d'affaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Cette affaire clé en main est parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

199 650 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Situé en plein centre-ville de Rennes, ce restaurant de type bistrot avec licence 4 est une opportunité rare sur le marché. Avec un joli linéaire de vitrine et une terrasse parfaitement exposée au sud, cet établissement attire à la fois les locaux et les touristes. Il dispose de 90 places assises, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos clients. La cuisine ouverte ajoute une touche d'authenticité et permet de créer une proximité avec votre clientèle. En plus de son emplacement stratégique, ce bistrot jouit d'une qualité de vie exceptionnelle : fermé six semaines par an, le dimanche et quelques soirées en semaine, il permet à son exploitant de concilier travail et vie personnelle. L'établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 euros hors taxes, et la licence 4, actuellement non exploitée, représente un potentiel de développement supplémentaire. Si vous recherchez un lieu avec une âme, une décoration soignée et un cadre de vie agréable, ne manquez pas cette occasion. La visite est incontournable!

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

537 040 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant à Rennes, idéalement situé dans un environnement dynamique, entre bureaux, commerces et habitations. Cet établissement, qui opère exclusivement le midi, offre une surface optimisée pour une expérience culinaire agréable. Sa grande terrasse privative, bien exposée, constitue un atout majeur, permettant d'attirer une clientèle appréciant les repas en extérieur. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4 peu exploitée, ouvrant ainsi des perspectives de développement intéressantes pour élargir l'offre. Avec un prix de 328 800 €, cet investissement représente une belle opportunité dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas la chance de reprendre un établissement au potentiel de croissance notable !

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 97m² à Rennes : terrasse - licence IV

Investissez dans un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur de Rennes. Ce local commercial offre une surface de 97 m², parfaitement agencée pour accueillir votre projet culinaire sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 250 000 €, cette opportunité se distingue par son extraction en place, conforme aux normes en vigueur. La belle vitrine assure une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée dans un environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, bureaux et autres restaurants. La localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus animés de la ville garantit un fort passage piéton et une notoriété croissante pour votre enseigne. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une zone à fort potentiel, où la restauration est en plein essor. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 170 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration à Rennes.

Centre-ville / Rennes 35000

97 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de restauration situé en plein centre-ville de Rennes. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier animé, entouré de commerces, restaurants et bureaux, garantissant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Avec un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 450 000 €, cette affaire florissante ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous lancer immédiatement dans votre activité. De plus, l'extraction est déjà en place et conforme aux normes en vigueur, assurant un fonctionnement sans tracas. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs cherchant à capitaliser sur un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite de ce local prometteur.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant emblématique situé au cœur de Rennes. Ce véritable 'écrin' de la gastronomie locale propose un cadre raffiné avec des agencements et des équipements de grande qualité. Avec une capacité d'accueil de 120 places assises, incluant des salons privatisables et une terrasse parfaitement exposée, cet établissement est idéal pour générer un chiffre d'affaires d'environ 1.000.000 d'euros, garantissant ainsi une rentabilité attractive. La cuisine ouverte ajoute une dimension conviviale, permettant aux clients d'apprécier l'art culinaire en action et offrant un environnement de travail stimulant pour vos futurs collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une institution locale reconnue et d'y insuffler votre vision. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter, chaque détail compte dans la réussite de votre projet.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

931 600 €

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