Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

408 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bar/restaurant dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, Rennes. Ce bien immobilier se situe à un emplacement central, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec un potentiel de développement considérable, ce commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou agrandir son activité. Les murs du local sont possiblement à vendre, offrant une solution pérenne pour l'acquéreur. En prime, un appartement au-dessus du commerce permet de vivre sur place, facilitant la gestion quotidienne de l'établissement. Le prix de 110 000 € représente une belle opportunité, d'autant plus que le chiffre d'affaires (CA) dépasse les 161 000 € et l'excédent brut d'exploitation (EBE) atteint plus de 60 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion et de développer votre propre projet de restauration dans un cadre attrayant.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Rennes, avec une surface généreuse de 120 m². Ce lieu convivial dispose de deux terrasses, dont une donnant sur une rue piétonne animée et l'autre à l'arrière, parfaite pour des soirées privées. Grâce à son extraction, il offre également la possibilité de proposer une restauration, augmentant ainsi son attrait. Proche des transports en commun et d'un lycée, ce bar bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Actuellement ouvert du mardi au samedi, il affiche un faible loyer et un EBE brut de plus de 170 000 euros, témoignant de sa rentabilité. Avec un prix de fonds de commerce de 509 200 euros, cette affaire présente un potentiel de développement considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main, prêt à prospérer dans une ville dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Rennes 35000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

509 200 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

Découvrez cette charmante crêperie moulerie située dans une rue à fort achalandage à Saint-Malo. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration, ce bien offre une opportunité unique avec un chiffre d'affaires HT de 301.498 euros et un EBER de 105.000 euros. Avec une terrasse couverte, vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre agréable, tout en profitant d'une excellente visibilité. Bien que fermée pendant 3 mois, cette crêperie ne ferme qu'une seule journée par an, maximisant ainsi son potentiel de revenus. Le rapport qualité-prix est indéniable, avec un prix de vente de 306.880 euros. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement à fort potentiel dans une ville prisée.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

306 880 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : terrasse - licence IV

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé sur un axe passant au cœur d'une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine. Avec une capacité d'accueil de 48 couverts, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. La cuisine, récemment rénovée, est en parfait état, prête à accueillir vos recettes savoureuses. En plus de ses nombreux atouts, le commerce est situé dans un quartier en plein développement, offrant un potentiel de croissance significatif. Actuellement, l'établissement est ouvert 3 jours et demi par semaine, laissant une marge d'opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant les jours actuellement fermés. De plus, un grand logement au-dessus du commerce ajoute à la valeur de cette offre. Avec un chiffre d'affaires HT de 148 000€, ce fonds est proposé à un prix attractif de 90 800€ FAI TTC. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure culinaire prometteuse à Rennes.

Rennes 35000

TerrasseLicence IVSans extraction

90 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria à vendre, idéalement située à Rennes, en Ille-et-Vilaine. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. Il dispose de deux salles de restaurant spacieuses, parfaites pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. De plus, une charmante terrasse vous permet d'offrir à vos convives une expérience unique en extérieur, tout en profitant d'une vue agréable sur l'écosystème urbain. Ce restaurant est également avantageux avec ses deux jours de fermeture consécutifs, offrant une flexibilité appréciable pour équilibrer vie professionnelle et personnelle. Avec un prix de vente de 241 120 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le nouveau propriétaire de cette pizzeria au potentiel prometteur.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Rennes, au cœur d'une ville touristique de la côte d'Émeraude, à proximité immédiate de la mer. Ce bien offre un potentiel indéniable grâce à son emplacement privilégié, attirant à la fois les touristes et les habitants. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, la configuration et l'agencement des lieux permettent une exploitation optimale. Le prix de vente s'élève à 427 440 € FAI TTC pour le fonds de commerce, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 504 160 € FAI TTC. Avec une clientèle variée et un cadre enchanteur, ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un projet dynamique dans le secteur de la restauration, ce bien mérite votre attention. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de développement et de succès dans un environnement en plein essor.

Rennes 35000

Extraction

427 440 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant situé à proximité d'un important pôle universitaire à Rennes. Avec une surface généreuse d'environ 200 m², cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle fidèle grâce à son ambiance conviviale. Il comprend un espace bar, une salle spacieuse, une cuisine entièrement équipée et une zone de plonge, sans oublier sa terrasse privative qui offre un cadre agréable pour les clients. Le loyer est très attractif à 1 650 euros HT, avec un bail 3/6/9, offrant toute la flexibilité nécessaire pour un exploitant. Le prix de vente est fixé à 363 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est une véritable opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet dans un cadre aussi prometteur.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

363 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de pizzéria, idéalement situé au cœur d'une agréable commune d'Ille-et-Vilaine. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts, cet établissement spacieux promet de belles soirées animées et une clientèle fidèle. Le loyer, très raisonnable, permet une gestion sereine des coûts. Fermé tous les dimanches et durant 4 semaines de congés, ce restaurant offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 270 000 euros, ce bien est proposé au prix attractif de 200 000 euros net vendeur, démontrant ainsi son potentiel lucratif. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre passion pour la restauration dans un cadre accueillant et dynamique.

Rennes 35000

Extraction

200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de BAR PMU FDJ idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes, à proximité immédiate des commerces. Ce bar offre une belle capacité d'accueil avec 50 places à l'intérieur et 40 en terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée. Avec un loyer attractif de 1500€ HT par mois, cette affaire se gère facilement, étant fermée un jour par semaine et pendant trois semaines par an. Pas de personnel à reprendre, ce qui facilite la transition pour un nouvel acquéreur. L'EBER de 140.000€ témoigne de la rentabilité de ce commerce, le rendant particulièrement intéressant pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. Le prix de vente est fixé à 394.560 € FAI TTC. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar PMU dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

394 560 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce bistrot convivial et réputé, idéalement situé en plein cœur de Rennes, une ville dynamique d'Ille-et-Vilaine. Ce lieu chaleureux, décoré avec soin, peut accueillir 56 convives à l'intérieur et 16 sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées estivales. Avec une gestion simplifiée grâce à sa fermeture de 5 semaines par an et 2 jours de repos hebdomadaires, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un projet clé en main. Le prix de vente est fixé à 350 720 € FAI TTC. N'attendez plus pour investir dans cet espace prometteur qui allie charme, emplacement stratégique et potentiel de développement.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

350 720 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 204m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Rennes avec ce fonds de commerce de bar restaurant d'une surface généreuse de 204 m². Idéalement situé au cœur d'un quartier en plein essor, ce lieu stratégique bénéficie d'une belle capacité d'accueil avec 70 places en salle et une magnifique terrasse exposée, offrant 50 places assises supplémentaires. Proche de toutes commodités et entouré de nombreuses entreprises, cet établissement attire une clientèle variée, garantissant une fréquentation constante. De plus, il est libre de contrat brasseur, vous permettant de choisir votre propre fournisseur. Fermé seulement 5 semaines par an, il représente une belle opportunité pour un exploitant souhaitant s'investir dans une affaire dynamique. À un prix de vente de 246 600 €, cet établissement est prêt à accueillir de nouveaux projets. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une brasserie au potentiel exceptionnel !

Rennes 35000

204 m²

TerrasseExtractionLicence IV

246 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce de café cantine situé dans un emplacement privilégié au cœur de Rennes. Profitez d'un flux constant de passants grâce à sa proximité avec divers commerces et d'un grand parking à proximité. Cet établissement chaleureux dispose d'une salle accueillante avec une capacité de 35 places, ainsi qu'une terrasse extérieure de 18 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une réputation bien établie, ce café cantine représente une opportunité en or pour un duo dynamique cherchant à se lancer dans l'entrepreneuriat. Le prix de vente est de 295 920 € FAI TTC, une offre à ne pas manquer pour les amateurs de restauration. Offrez à votre clientèle un lieu convivial, parfait pour se détendre et déguster une cuisine de qualité.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

295 920 €

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