Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

367 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre à Rennes, ce restaurant séduisant est idéalement situé dans une zone dynamique, attirant une clientèle à fort pouvoir d'achat. Avec une capacité d'accueil de 70 places à l'intérieur et une agréable terrasse de 30 places, cet établissement offre un cadre idéal pour profiter des repas en plein air. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, garantissant un environnement de travail agréable et efficace. Actuellement, le restaurant est fermé le vendredi soir et durant les week-ends, avec 4 semaines de congés annuels, offrant une excellente opportunité pour un couple de professionnels cherchant à équilibrer vie professionnelle et personnelle. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide pour apprécier tout son potentiel.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

416 480 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Rennes : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Rennes, ce fonds de commerce de bar-tabac-FDJ et restauration offre une surface de 100 m², idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec une terrasse intérieure de 20 places, cet espace convivial attire une clientèle variée tout au long de la semaine, de 7h30 à 19h30, du lundi au vendredi. Le local est bien agencé et comprend un logement de type 5 au premier étage, ainsi que des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Son emplacement stratégique sur un axe passant garantit une visibilité maximale et un flux constant de clients. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec un E.B.E de 82 800 euros, et le loyer raisonnable de 1500 euros TTC. Cet établissement représente une réelle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou diversifier son activité dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bien attrayant à Rennes.

Rennes 35000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

325 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide en plein cœur de Rennes. Situé sur un axe passant, ce restaurant bénéficie d'une fréquentation importante, garantissant un flux constant de clients. Les équipements récents et performants assurent une efficacité optimale pour le service, permettant ainsi de répondre aux besoins d'une clientèle variée. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat ou pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Avec un prix attractif de 72 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer. Un coup de cœur est assuré lors de votre visite, alors n'attendez plus pour réaliser vos rêves dans la restauration !

Centre-ville / Rennes 35000

Sans extraction

72 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant-crêperie-sandwicherie de 120 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Lorient, à Rennes/Vezin-le-Coquet. Cet établissement en pleine évolution bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec divers secteurs d'activités. Il dispose d'une salle spacieuse de 50 places, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires conformes aux normes en vigueur. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 50 places est également à disposition, offrant une ambiance conviviale en extérieur. De plus, vous profiterez d'une réserve et de 3 places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone dynamique. Le loyer annuel s'élève à 10 152 € HT, tandis que le chiffre d'affaires atteint 165 673 € HT. Ce bien est proposé à un prix attractif de 160 000 € net vendeur, avec des frais d'agence de 12 800 € HT, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement au potentiel certain, idéal pour un projet de restauration ambitieux.

Zone D'activité / Rennes 35000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique bistrot à l'ardoise, idéalement situé au cœur d'une grande agglomération de Rennes. Avec une capacité de 60 places intérieures et une terrasse exposée plein sud, cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial pour vos clients. Parfaitement agencé, il dispose de matériels et prestations haut de gamme, garantissant une expérience culinaire de qualité. L'établissement propose une restauration le midi ainsi qu'une offre de bar-tapas le soir, ce qui diversifie les sources de revenus. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 550 000 euros, cet investissement est prometteur pour un futur exploitant. Ce bistrot est véritablement un coup de cœur, prêt à accueillir vos projets professionnels. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans cette belle opportunité.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

526 080 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Nouveau sur le marché, cette brasserie grill est une occasion unique à ne pas manquer ! Située au cœur d'une zone tertiaire dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle régulière. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 500.000€, réalisé uniquement sur des horaires de midi, cette affaire se distingue par sa capacité à générer des revenus tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. En effet, l'établissement ferme ses portes le samedi et le dimanche, ainsi que pendant 5 semaines de congés par an, vous permettant de préserver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les équipements et l'agencement de l'établissement sont de très bonne facture, prêts à répondre aux exigences de tout restaurateur désireux de s'investir. Ne laissez pas passer cette opportunité coup de cœur qui conjugue rentabilité et qualité de vie !

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

420 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie pizzeria au cœur d'une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, offrant un excellent potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et une agréable terrasse sur une place animée, cet établissement séduit par son emplacement privilégié. La cuisine, parfaitement équipée, permet de proposer une carte variée et de qualité. De plus, la licence IV, bien que non exploitée, ouvre des perspectives intéressantes pour diversifier l'offre. Le chiffre d'affaires annuel supérieur à 400 000 euros témoigne de la rentabilité de ce bien, proposé à un prix attractif de 274 000 euros, frais d'agence inclus. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

274 000 €

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