Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 172m² à Nice : licence IV - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans l'hyper centre de Nice. Profitez d'une grande surface de 172 m² de plain-pied, avec un accès facile pour les clients, offrant un cadre accueillant et convivial. Ce bien se distingue par son extraction aux normes, garantissant une exploitation en toute conformité. De plus, une cave de 21 m² est incluse, idéale pour le stockage. Avec un rapport prix / loyer / surface très compétitif à 220 000 €, cette opportunité s'adresse tant aux investisseurs qu'aux restaurateurs souhaitant s'établir dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

172 m²

ExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de 160 m², idéalement situé à deux pas du Port de Nice, au cœur d'un environnement dynamique. Entouré d'hôtels et d'infrastructures touristiques, cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, qu'ils soient touristes, professionnels ou habitants du quartier. Ce commerce dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, ainsi que de tout l'équipement nécessaire pour démarrer ou développer une activité de restauration. Le bail 3-6-9 reconduit en janvier 2025 assure une stabilité pour votre projet. Avec un loyer mensuel compétitif de 2 500 €, ce fonds de commerce bénéficie également d'un excellent chiffre d'affaires avec un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine expansion à Nice, à un prix de vente de 198 000 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06300

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Nice

Situé dans le quartier dynamique du Port à Nice, à proximité de la célèbre Place du Pin, ce fonds de commerce de restauration rapide est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 35 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons et de véhicules. Rénové avec soin en 2022, il est équipé de matériel et de mobilier neuf, prêt à accueillir vos futurs clients dans un cadre moderne et accueillant. Actuellement, l'établissement propose des ventes sur place, à emporter et en livraison, ce qui en fait un lieu idéal pour capter une clientèle variée. Le bail, renouvelé le 1er janvier 2024, s'étend sur 9 ans avec un loyer mensuel de 1 475 € hors charges. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où la demande pour la restauration rapide est en constante augmentation.

110 000 €

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Nice, dans le quartier République à proximité de l'arrêt de tramway, ce superbe local de 70 m² entièrement refait à neuf offre une visibilité exceptionnelle. Avec une terrasse accueillant jusqu'à 20 couverts et un intérieur pouvant recevoir 30 clients, cet établissement est idéal pour la vente sur place, à emporter et via des plateformes de livraison. La zone est dynamique avec un fort potentiel de chalandise. Le loyer mensuel s'élève à 1550€ HT/HC, tandis que le chiffre d'affaires moyen est de 280 000 € HT, démontrant la rentabilité de l'activité. En 2022, l'EBE retraité s'élevait à 50 000 €, avec une légère baisse à 45 000 € en 2023. Cette cession urgente est motivée par un nouveau projet, offrant ainsi une opportunité unique pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur attractif. La possibilité de cession de parts sociales et de reprise de l'activité renforce l'attrait de cette offre. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Nice 06000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar PMU FDJ d'exception situé en périphérie de Nice, à proximité immédiate de la mer. Avec une surface totale de 220 m², l'établissement se compose d'une salle spacieuse de 75 m² pouvant accueillir 50 personnes, d'une agréable terrasse de 81 m² avec une capacité de 80 places, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave et d'une chambre froide. Ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville touristique des Alpes-Maritimes, attirant un fort flux de clients, tant habitués que visiteurs. Ce bar offre un potentiel de développement considérable, notamment avec la possibilité d'implanter une brasserie pour diversifier l'offre. À un prix attractif de 396 000 €, cette affaire représente une belle opportunité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de croissance.

Nice 06000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

396 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 75m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria de 75 m² située dans un quartier en plein essor de Nice, à proximité du Palais des Expositions. Profitez d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec l'arrivée du tramway prévue en 2028, le quartier connaîtra une augmentation de sa fréquentation, renforçant ainsi le potentiel de développement de votre activité. Cette affaire, spécialisée dans la livraison de pizzas, se distingue par son concept clé en main, sans service en salle. L'organisation est optimisée, garantissant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, permettant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone. Avec un chiffre d'affaires projeté de 250 000 € pour 2024 et un loyer attractif de 1 077 € CC/mois, cette opportunité est idéale pour un couple dynamique souhaitant profiter d'un commerce rentable. Ne manquez pas cette chance de saisir une belle affaire dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Nice 06300

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant traditionnel au charme incontestable, idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin. Avec une surface d'environ 80 m² et 55 places assises, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique, attirant une clientèle régulière. Entièrement restauré dans un style bohème chic, il se distingue par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et une ambiance élégante et conviviale. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 420 000 €, avec un EBE Retraité de 127 000 € en 2023. Actuellement ouvert uniquement le midi, il génère également 20 % de son chiffre d'affaires grâce à un service traiteur bien développé. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, incluant un four Frima, des plaques à induction et une chambre froide. De plus, une cave de stockage est disponible à proximité pour optimiser votre activité. Ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture et le renforcement du service traiteur. Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant investir dans une affaire clé en main, avec une réputation bien établie. Ne manquez pas cette opportunité !

Centre-ville / Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration/café à Nice Valley, offrant une surface de 200 m² dans un emplacement stratégique. Situé à proximité du stade Allianz Riviera et du nouvel IKEA, ce local moderne et lumineux est idéal pour développer un concept de café tendance ou un restaurant innovant. Les atouts majeurs incluent de belles hauteurs sous plafond et des espaces modulables pour un aménagement personnalisé. Profitez d'une terrasse extérieure sur une rue piétonne pour attirer un maximum de clients. Le matériel est neuf et prêt à l'emploi, avec un emplacement prévu pour une gaine d'extraction. Le flux de clientèle est garanti grâce à la présence d'enseignes nationales à proximité. De plus, un parking gratuit est à la disposition de vos clients. Le bail commercial de 10 ans est renouvelable, ce qui assure une stabilité à long terme pour votre activité. Avec un chiffre d'affaires HT de 204 000 euros et un résultat net de 66 000 euros, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite!

Nice 06200

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nice, ce restaurant bar-brasserie d'une surface généreuse de 200 m² est une opportunité rare à saisir. Avec un emplacement privilégié, à proximité de la mer et des zones touristiques, cette affaire attire une clientèle variée tout au long de l'année. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 40 places à l'intérieur et 100 places sur deux terrasses (60 m² couvertes et 40 m² extérieures), offrant ainsi un cadre idéal pour des repas en plein air. La cuisine regionale et conviviale est un atout majeur, séduisant aussi bien les locaux que les touristes. Avec un chiffre d'affaires moyen de 217 000 € H.T., ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment pour l'organisation d'événements. Le loyer modéré et la possibilité d'obtenir une licence 4 sont des avantages supplémentaires qui renforcent l'attractivité de ce bien. Ce bar-brasserie est une belle affaire à développer, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Prix de vente : 198 000 €.

Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Snack 77m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez une belle opportunité de cession de fonds de commerce en plein cœur de Nice, d'une surface totale de 77 m². Cet espace commercial se compose d'un espace de vente de 39,5 m², idéal pour une sandwicherie, un salon de thé ou une activité de vente à emporter, ainsi qu'un arrière-magasin de 37,47 m². Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, vous garantissant une flexibilité d'exploitation pour divers types de commerce. Avec un loyer compétitif de 1 900 € hors taxes, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, prête à profiter de vos produits. Ce bien est proposé à un prix attractif de 143 000 €, comprenant des honoraires. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un point de vente bien situé, avec un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

77 m²

TerrasseExtraction

143 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 8m² à Nice : cuisine équipée

Découvrez ce fond de commerce idéalement situé dans le quartier dynamique de la Libération à Nice, au cœur d'un marché en pleine effervescence. Avec une surface de 8 m², cet espace fonctionnel est parfaitement adapté pour un concept de restauration ou de vente à emporter. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la diversité des commerces voisins, tels que boucheries, poissonneries et primeurs, garantissant une clientèle fidèle développée au fil des années. L'équipement inclus, comprenant une machine à café, une presse à bière, un frigo, un chauffe-sandwich et une friteuse, vous permet de démarrer votre activité sans délai. De plus, la possibilité d'élargir votre gamme de produits ou services peut attirer une clientèle encore plus large. Le loyer mensuel est de 1 200 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur prisé. Le prix de vente est fixé à 70 200 € honoraires inclus, représentant un investissement judicieux dans un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

70 200 €

Snack à Nice : terrasse - cave/réserve

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar à salades et sandwicherie situé dans le quartier prisé de Carabacel-Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice. Ce local en bon état offre une surface fonctionnelle, complétée par une réserve en sous-sol et une terrasse agréable, idéale pour attirer la clientèle. Avec un chiffre d'affaires de 143.291 euros en 2023, ce commerce a prouvé sa rentabilité malgré un léger recul par rapport à 2022, où il atteignait 186.524 euros. Le loyer mensuel de 725 euros, ainsi que des charges raisonnables, font de cette affaire un choix judicieux pour un couple d'associés ou des entrepreneurs souhaitant se lancer. La cession est motivée par une double affaire, et il n'y a pas de reprise d'employé à prévoir, ce qui facilite la transition. Avec un prix net vendeur de 72.000 euros, soit 79.000 euros TTC, cette opportunité allie un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de développement à exploiter.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseSans extraction

72 000 €

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Questions fréquentes

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