Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce charmant restaurant d'environ 55 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et automobile. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, dont 25 à l'intérieur et 15 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé pour tout type de restauration. La salle principale, la cuisine bien agencée, et les installations d'extraction en font un lieu prêt à fonctionner. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, tant locale que touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l'année. Le loyer de 1 170 € par mois, accompagné de charges de 203 €, constitue une opportunité financière intéressante. Le bail 3-6-9 offre une flexibilité pour les futurs projets. Ce restaurant représente une véritable occasion de développement pour un entrepreneur passionné. Un dossier de présentation détaillé est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

177 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant bien établi de 55 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. Ce local, doté d'une extraction, est entièrement équipé pour répondre aux exigences de tout type de restauration. Il se compose d'une salle principale accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une terrasse agréable, et de sanitaires. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 couverts, dont 25 en intérieur et 15 en extérieur, ce restaurant représente une véritable opportunité de croissance. L'emplacement stratégique attire une clientèle locale fidèle ainsi que les touristes, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le loyer est de 1 170 euros par mois avec des charges s'élevant à 203 euros par mois, dans le cadre d'un bail 3-6-9. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande pour les intéressés. Ce restaurant est une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration à Nice.

Nice 06300

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 66m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du Vieux Nice, dans un quartier historique au charme indéniable. Avec une superficie de 66 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe principal très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle. La salle principale, spacieuse et accueillante, peut accueillir entre 34 et 40 convives, tandis que la cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza, répondra aux besoins des restaurateurs les plus exigeants. Vous apprécierez également l'espace bar, les WC aux normes PMR, ainsi qu'une petite réserve. En extérieur, une terrasse vous permettra d'exploiter le potentiel de la belle saison. De plus, l'établissement est climatisé et dispose d'une extraction au toit, ce qui représente un atout considérable. Le loyer mensuel est de 2029 €, et la taxe foncière s'élève à 1100 €. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'une multitude de commerces, parkings, hôtels et la mer. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et prisé.

Centre-ville / Nice 06300

66 m²

TerrasseExtractionLicence IV

302 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 15m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant italien à vendre, idéalement situé dans le quartier animé du port à Nice. Avec une surface de 15 m², cet établissement bien entretenu offre 54 places assises et une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer une clientèle touristique et résidentielle. Grâce à des travaux récents, vous bénéficierez d'une décoration moderne, d'un mobilier de qualité, ainsi que d'équipements complets incluant une machine à pâte et un four Rational. En 2023, l'EBE retraité s'élève à 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de l'affaire, avec un chiffre d'affaires moyen de 400k € et un panier moyen de 44 euros. Le loyer mensuel est de 1 130 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le restaurant a le potentiel d'accueillir encore plus de clients grâce à la possibilité de louer une terrasse supplémentaire de 65 m² et d'augmenter les jours d'ouverture. C'est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un projet prêt à fonctionner, avec des perspectives de développement significatives. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

250 000 €

Bar-brasserie 44m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique, un bar à cocktails situé au cœur de la belle ville de Nice, dans la dynamique partie sud du cours Saleya. Avec une superficie de 44 m², cet établissement profite d'une terrasse ensoleillée prisée par les clients, attirant à la fois les locaux et les touristes tout au long de l'année. Capable d'accueillir jusqu'à 120 personnes, il génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 728 K€ et 750 K€, avec un loyer mensuel très compétitif de 5000€ HT. Le cours Saleya est un lieu emblématique, célèbre pour son marché aux fleurs et ses étals colorés qui animent le quartier tous les jours, sauf le lundi. Ce jour-là, le marché des brocanteurs attire également de nombreux visiteurs. Profitez de l'afflux constant de clients, des vacanciers en quête d'expériences culinaires et des résidents locaux. Ce bar à cocktails offre un excellent potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires, grâce à sa localisation stratégique et à une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence et d'exploiter un concept à forte valeur ajoutée.

Centre-ville / Nice 06300

44 m²

TerrasseExtractionLicence IV

800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 194m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique restaurant de 194 m² à Nice, offrant une vue panoramique unique sur la mer. Niché dans un emplacement stratégique, cet établissement de qualité attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête d'une expérience culinaire d'exception. Rénové en 2022, il allie confort et modernité, avec une salle élégante et chaleureuse, idéale pour des repas raffinés. La cuisine ouverte est ultra-équipée et parfaitement entretenue, garantissant un environnement de travail performant. Les réserves sont judicieusement agencées, incluant une grande chambre froide et un espace de stockage adapté. Le restaurant bénéficie également d'un appartement attenant de 2 pièces, parfait pour le personnel de direction, ainsi qu'un parking privatif. Ouvert 210 jours par an, l'établissement affiche un chiffre d'affaires de 379 000 € pour 2023, avec un potentiel de rentabilité à développer. Avec un prix de vente attractif de 337 000 €, c'est l'opportunité idéale pour des restaurateurs passionnés ou un chef souhaitant s'épanouir dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06000

194 m²

TerrasseExtractionLicence IV

337 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 221m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un élégant restaurant/brasserie de 221 m² au cœur de Nice, à proximité de la gare SNCF et du Carré d'Or. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 770K€ en 2025, cet établissement dispose de deux salles distinctes : une pour la restauration méditerranéenne et l'autre dédiée à la crêperie, le tout autour d'une cuisine centrale commune. La capacité d'accueil est de 50 places assises chacune dans les deux salles et 20 en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable et convivial. Les investissements récents de 110 000 € sur deux ans garantissent un mobilier et un matériel de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des installations professionnelles, permettant d'accueillir une brigade de 10 personnes. L'emplacement stratégique assure une forte visibilité et un flux piéton constant tout au long de l'année. De plus, un potentiel d'extension de terrasse et la possibilité de développer deux concepts distincts augmentent encore l'attrait de cette affaire. Ce projet clé en main est parfait pour un professionnel désireux d'exploiter un lieu avec un fort potentiel d'évolution.

Centre-ville / Nice 06000

221 m²

TerrasseExtractionLicence IV

529 200 €

Fonds de commerce

Fast-food à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette affaire de restauration rapide idéalement située sur un axe principal dans un quartier animé de Nice. Avec une superficie d’environ 90 m², cet établissement lumineux et climatisé accueille jusqu'à 50 couverts, dont 20 en terrasse ensoleillée, offrant un cadre agréable pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée, incluant induction et extraction, permettant une préparation de plats de qualité à partir de produits frais. Actuellement ouverte 230 jours par an, avec un fonctionnement flexible puisqu’elle est fermée le soir et les week-ends, cette affaire garantit une qualité de vie appréciable pour ses exploitants. Le ticket moyen de 18€ TTC et des formules attractives à 10, 14 et 17,5€ rendent cet établissement accessible à une large clientèle. L’outil de travail est parfaitement en place, offrant une réelle opportunité de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture. Idéal pour un couple de professionnels ou deux associés passionnés, ce projet clés en main est une belle occasion à saisir. Prix de cession : 275 K€ HAI, apport nécessaire de 130/150 K€.

Centre-ville / Nice

TerrasseExtraction

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 230m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre : Fonds de commerce de restaurant dans un emplacement premium au Port de Nice. Ce bien rare offre une surface totale de 230 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, idéal pour une exploitation optimale. Grâce à sa terrasse de 20 mètres linéaires, le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 couverts à l'extérieur, avec la possibilité d'ajouter 60 couverts à l'intérieur, portant la capacité totale à 105-120 places. Le bail commercial 3/6/9 en cours depuis 4 ans assure une stabilité pour l'exploitant. Profitez d'un fort passage piéton et d'une visibilité accrue, essentiels pour attirer une clientèle variée. Ce projet de restauration ambitieux est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

520 000 €

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-pizzeria idéalement située dans le quartier animé de Riquier à Nice, offrant un chiffre d'affaires moyen de 260 000 € sur les trois dernières années. Avec une surface intérieure de 55 m², l'établissement bénéficie d'une cuisine moderne de 15 m² et d'un bar entièrement équipé. La salle de 30 places assises peut facilement être réaménagée pour accueillir jusqu'à 38 couverts, tandis que la terrasse ensoleillée permet de profiter des beaux jours avec 70 places supplémentaires. Ce commerce de proximité est entouré de nombreux hôtels, boulangeries, et autres commerces, garantissant un flux constant de clients locaux et touristes. La clientèle fidèle est renforcée par la présence de plus de 1200 entreprises à proximité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet établissement offre une excellente visibilité sur un axe très passant. Avec un loyer raisonnable et un EBE retraité de 20%, cette affaire clé en main est une occasion unique pour un exploitant souhaitant s'installer rapidement. Prix net vendeur : 165 000 €, avec un honoraire de 9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une brasserie-pizzeria de 70 m² dans le quartier dynamique de Riquier à Nice, affichant un chiffre d'affaires moyen de 260 000 € sur les trois dernières années. Ce commerce, entièrement rénové, dispose d'une terrasse ensoleillée et de 70 places assises, offrant un cadre convivial et attractif. L'intérieur comprend un bar moderne, une cuisine de 15 m² bien équipée et une salle pouvant accueillir jusqu'à 38 couverts grâce à un potentiel réagencement. Idéalement situé à proximité d'hôtels, de commerces et d'une forte densité d'entreprises (plus de 1200 dans un rayon de 250 mètres), ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage piéton important. Avec un loyer raisonnable et un EBE retraité de 20%, cette affaire est parfaite pour un exploitant souhaitant démarrer rapidement. À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une ville prisée, à un prix compétitif de 165 000 €.

Nice 06300

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Nice : terrasse - extraction

À saisir, ce restaurant situé dans le quartier dynamique de Mamac à Nice, d'une superficie de 110 m², est une opportunité rare. Avec deux belles salles pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et une terrasse couverte de 14 places, cet établissement offre un cadre convivial et spacieux. L'emplacement stratégique à proximité du futur commissariat garantit un flux constant de clientèle potentielle. Équipé d'une extraction au toit, le local est prêt à accueillir vos projets culinaires. Actuellement ouvert de 8h à 18h, 6 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € sur les 3 dernières années, le potentiel de développement, notamment en soirée, est considérable. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor.

Nice 06000

110 m²

TerrasseExtraction

360 000 €

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