Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 400m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant situé dans une zone commerciale dynamique et recherchée de Nice, offrant une surface exploitable de 400 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par sa terrasse climatique, idéale pour profiter des douces soirées niçoises. Le restaurant fonctionne actuellement avec deux services du soir, garantissant des chiffres d'affaires constants et prometteurs. Équipé de matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à accueillir des professionnels passionnés ou une enseigne nationale désireuse de s'établir dans un cadre attractif. Avec un prix de 540 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'univers de la restauration ou étoffer leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace de travail convivial et bien situé, idéal pour développer votre projet culinaire dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Zone Commerciale / Nice 06200

400 m²

TerrasseExtraction

540 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nice, ce restaurant à céder offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Avec une excellente réputation, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'excellentes performances financières, garantissant un retour sur investissement rapide pour un entrepreneur ambitieux. Le restaurant est doté d'équipements modernes et fonctionnels, permettant une exploitation immédiate. Sa licence 4 vous permet de proposer une large gamme de boissons, augmentant ainsi votre attractivité. L'emplacement stratégique en plein centre-ville assure une visibilité optimale et un fort passage piéton, attirant tant les locaux que les touristes. Ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un outil de travail en parfait état, prêt à générer des bénéfices. Profitez de cette chance de devenir propriétaire d'un établissement reconnu dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement de brunch brasserie restaurant, idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice, véritable point de rencontre et d'attraction touristique. Avec une surface optimisée, ce magnifique restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous concentrer sur l'exploitation. Profitez d'une terrasse toujours ensoleillée, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec des fermetures stratégiques les dimanches et lundis, ce qui laisse une marge de manœuvre pour développer l'activité. Ce restaurant est à reprendre tel quel, avec la possibilité de raviver la flamme des premières années. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent une exploitation fluide. Cette cession représente une occasion en or pour un entrepreneur passionné souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour transformer ce lieu en un incontournable de la gastronomie niçoise. Prix de vente : 1 250 000 €. Attention, cette annonce est liée à un processus de redressement, offrant une chance unique de récupérer un établissement florissant avec un potentiel de croissance significatif.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 230m² à Nice : extraction - cuisine équipée

À vendre, un fonds de commerce idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de la coulée verte, à deux pas de la place Garibaldi. Ce restaurant spacieux offre une surface totale de 230 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Vous bénéficierez de deux extractions distinctes, garantissant une flexibilité et un confort pour vos clients. Avec un chiffre d'affaires établi depuis plus de 5 ans, cet établissement jouit d'une solide réputation. L'intérieur se compose d'une grande salle de vente lumineuse et accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, ainsi que d'une vaste chambre froide et de plusieurs salles de stockage. De plus, une grande cave voutée ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, idéale pour le stockage de vos produits. Cet espace a été entièrement rénové, aucun frais à prévoir pour l'acquéreur. Ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec une clientèle fidèle. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement de choix à Nice.

485 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé en hyper centre de Nice, à proximité immédiate de la Place Masséna et de la rue Jean Médecin. Avec plus de 30 places assises, cet établissement bénéficie d'un passage piéton et véhicule important, attirant une clientèle variée, allant des actifs le midi (secteur libéral, juridique, commerçants) aux locaux et touristes le soir, grâce à sa proximité avec de nombreux hôtels. D'une surface de 98 m², ce restaurant à taille humaine offre une cuisine en rez-de-chaussée, un atout rare pour le centre-ville. Il dispose d'une extraction au toit, d'un bac à graisse et d'une caisse conforme aux normes, garantissant une exploitation sereine. Le loyer très modéré de 1880 €/mois et le bail récent « Restauration » permettent une grande flexibilité pour tout concept. Avec un chiffre d'affaires de 580.000 € HT et un ticket moyen de 35 €, il y a un potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la carte des vins. La cave à vin est à exploiter. Ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'une notation favorable sur internet. Le fonds de commerce est proposé à 407.000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

407 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 53m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé de la Libération à Nice, dans un environnement bobo-chic animé. Ce restaurant de 53 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. Le matériel de cuisine est entièrement neuf et conforme aux normes en vigueur, avec une hotte adaptée pour tout type de restauration, garantissant ainsi une exploitation sans contrainte. Le quartier dispose d'un fort pouvoir d'achat, offrant un potentiel de clientèle solide et diversifiée. Avec un prix de cession de 424 000 €, cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Veuillez noter qu'il s'agit d'une cession de parts sociales. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre chaleureux et convivial.

Nice 06000

53 m²

TerrasseExtractionLicence IV

424 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception, idéalement située sur l'un des ports les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement offre une grande terrasse ensoleillée de plus de 80 places, parfaite pour accueillir les clients tout au long de l'année. La salle principale, pouvant accueillir 25 convives, est complétée par une salle attenante dédiée aux réservations privées, groupes et événements. La brasserie se distingue par sa cuisine classique et de marché, mettant en avant des produits frais très appréciés par les locaux et les touristes. En période estivale, le chiffre d'affaires s'envole, avec une vente de café atteignant plus de 20 kg par semaine et 3 fûts de bière. Le service non-stop durant l'été, jusqu'à 22h, permet de maximiser l'expérience client. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de plus de 820 000 € HT pour 2024 et un EBE retraité de près de 180 000 €, cette brasserie représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un chef en quête d'un cadre de travail exceptionnel. La gérance actuelle, souhaitant prendre sa retraite, n'éprouve aucune urgence à céder. Un lieu à fort potentiel, à découvrir sans tarder!

Nice 06000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

770 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Nice : terrasse - licence IV

Située au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, cette belle affaire de restauration offre une surface généreuse de 120 m². Avec 30 couverts en intérieur et une terrasse agréable, cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle en quête d'une expérience culinaire exceptionnelle. Le matériel, en parfait état, assure un fonctionnement optimal et une qualité de service élevée. Le chiffre d'affaires prévisionnel de 1,2 M€ pour 2025 et un EBE de 270 K€ témoignent de la rentabilité de ce lieu. De plus, avec un loyer très attractif inférieur à 30 K€ par an, cette opportunité est particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant se développer. Notons qu'il existe la possibilité de doubler le nombre de couverts, ce qui offre un potentiel de croissance significatif. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, un atout précieux pour élargir l'offre de service. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement de qualité dans un emplacement de choix.

Nice 06000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

742 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique fonds de commerce situé au cœur de Nice, à l'angle de la poste centrale et de la gare avenue Thiers. Ce restaurant/bar de 67 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'exploiter un large éventail d'activités, allant du PMU à la FDJ, tout en ayant la possibilité de développer une boulangerie ou une épicerie grâce au bail 3/6/9. Les équipements en place vous permettront de démarrer rapidement votre activité, tout en ayant la flexibilité d'adapter l'espace selon vos envies. Le prix de 100 000 € est négociable, offrant une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Cette offre est due à un déménagement, ce qui en fait une occasion à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice

67 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Murs et fonds

Restaurant 140m² à Nice : terrasse - extraction

Situé sur le côté sud de la célèbre place Garibaldi à Nice, ce restaurant d'exception offre une surface totale de 140 m², incluant un rez-de-chaussée de 145 m² avec une salle spacieuse pouvant accueillir 50 couverts. L'établissement est agrémenté d'un grand espace extérieur et d'une terrasse, idéale pour recevoir jusqu'à 150 convives, permettant de profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Le sous-sol de 160 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. L'emplacement privilégié, au cœur d'une zone dynamique, assure une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. De plus, l'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une exploitation variée. Ce bien, proposé à 2 480 000 €, représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nice 06300

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 480 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 270m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant d'exception situé à Nice, bénéficiant d'un emplacement d'angle premium qui garantit une visibilité maximale et un flux naturel de clients. Avec une superficie totale de 270 m², cet établissement offre une exploitation confortable et structurée, incluant une cuisine spacieuse de 50 m², parfaitement adaptée à une activité à fort débit. La capacité d'accueil de 100 places en terrasse représente un levier de chiffre d'affaires considérable, idéal pour la restauration rapide, le snacking et le salon de thé, avec 80% du chiffre d'affaires généré par ces activités. L'équipement est complet et en bon état, permettant une prise en main rapide sans investissements supplémentaires. Le loyer est de 5 600 €, charges et taxe foncière incluses, ce qui est exceptionnel compte tenu de la surface et du potentiel de développement. Avec la possibilité d'optimiser l'exploitation en continu, de matin à soir, et d'explorer des concepts tels que le brunch ou le coffee shop premium, ce lieu est parfait pour un professionnel aguerri, une enseigne structurée ou un couple ambitieux. Prix de vente : 500 000 €, honoraires inclus charge acquéreur. Contact rapide recommandé, car ce type d'emplacement part très vite!

500 000 €

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, charmant café / débit de boisson situé dans le quartier dynamique de Nice nord. Ce restaurant d'angle offre une visibilité optimale, pouvant accueillir jusqu'à 32 convives dans un cadre convivial. La grande cuisine entièrement équipée permet une large gamme de préparations culinaires, tandis qu'une réserve en sous-sol d'environ 50 m² apporte un espace de stockage supplémentaire. En prime, le bien inclut un appartement de deux pièces d'environ 55 m² au premier étage, idéal pour un logement sur place ou pour des revenus locatifs. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 1916 €, offrant une gestion financière cohérente. Ce bien est proposé à un prix attractif de 70 000 €, idéal pour un projet de reprise en raison d'un départ à la retraite. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour diversifier l'offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion à Nice. Visites sur rendez-vous.

Nice 06100

TerrasseExtractionLicence IV

70 000 €

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