Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À vendre, ce restaurant d'exception situé au cœur de Nice, à proximité immédiate du célèbre Cours Saleya. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, comprenant deux salles ainsi qu'un droit de terrasse. Son emplacement privilégié dans une rue animée, entourée de restaurants et caves à vins, attire une clientèle locale et touristique. Ce bien rare offre un double potentiel d'exploitation : en tant que restaurant et bar de nuit, tout en permettant une conversion partielle en location type Airbnb grâce à un espace de 30 m² à l'étage avec accès indépendant. L'établissement jouit d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires moyen de 360 000 €, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement, notamment en optimisant le service du midi. Un bail tous commerces avec extraction pour restauration et une licence 4 disponible à la location viennent compléter cette offre attrayante. Les plans sont disponibles sur demande. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 140m² à Landerneau : terrasse - licence IV
À vendre, restaurant à Landerneau, une belle opportunité de reprise au cœur d'une ville dynamique ! Avec une surface de 140 m², cet établissement est idéalement situé, offrant un cadre de travail attractif. Actuellement exploité par un couple, le restaurant dispose de 50 places assises, permettant de créer une ambiance conviviale et chaleureuse. L'exploitation est confortable, avec seulement 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels, rendant cette affaire très attractive pour un restaurateur souhaitant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. En 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel est de 215 000 €, témoignant du potentiel de développement de cette affaire. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux, ce qui représente un atout indéniable pour un investisseur. En complément du fonds de commerce, l'ensemble immobilier comprend un appartement spacieux de 130 m² avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une terrasse, idéal pour un logement de fonction ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
162 000 €
Restaurant 270m² à Évrecy : terrasse - extraction
Situé au cœur d'Évrecy, ce restaurant d'une superficie de 270 m² offre une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de la restauration. Avec une capacité d'accueil de 74 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, cet établissement est idéal pour capter une clientèle locale et de passage. La cuisine, entièrement équipée, permet une préparation efficace des plats, tandis qu'une cave en sous-sol et une réserve sèche offrent un espace de stockage optimal. Le terrain adjacent comprend un double garage et un carport, facilitant ainsi la logistique. De plus, un logement d'habitation de 105 m², en duplex, est attenant au restaurant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant une solution de logement pratique pour les exploitants. Avec une toiture neuve et un emplacement stratégique, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, notamment en ouvrant les soirs et les week-ends pour augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien en pleine propriété, avec licence 4, dans un secteur en pleine croissance.
356 000 €
Bar-brasserie 200m² à Saint-Gilles-Croix-De-Vie : terrasse - licence IV
Découvrez cette brasserie d'exception, idéalement située sur le front de mer à Saint-Gilles-Croix-De-Vie. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage intense, attirant à la fois une clientèle fidèle tout au long de l'année et une forte affluence touristique durant la saison estivale. La configuration unique de l'espace, répartie sur deux cellules, offre de nombreuses possibilités d'exploitation, avec des salles accueillantes et une grande terrasse face à la mer, parfaite pour profiter du cadre idyllique. L'établissement, déjà reconnu et simple à exploiter, présente un potentiel de développement significatif pour un professionnel de la restauration ou un investisseur avisé. Il est à noter que la vente du fonds de commerce et des murs est indissociable, avec un prix de cession total de 740 000 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un établissement sur un emplacement privilégié, propice à la réussite de votre projet. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
740 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Nice
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Nice.
Tous les commerces à vendre à Nice