Restaurant 200m² à Nice
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Nice, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement central parmi les plus recherchés de la ville. Sa visibilité remarquable et son environnement dynamique lui assurent une forte attractivité auprès d’une clientèle locale comme touristique, tout au long de l’année. L’établissement se compose de deux locaux commerciaux réunis, totalisant 200 m² de plain-pied. L’agencement permet d’accueillir environ 250 personnes dans une atmosphère conviviale et festive, un format adapté à une activité de restauration et de bar à forte capacité. L’ensemble offre un outil de travail immédiatement exploitable, avec un espace généreux pour recevoir la clientèle. Le chiffre d’affaires annoncé pour 2025 s’élève à 3 360 000 €. Les loyers cumulés sont de 14 875 € par mois, hors taxes et hors charges, auxquels s’ajoutent des provisions mensuelles de 300 € pour les charges et de 450 € pour la taxe foncière. Les deux baux commerciaux sont en cours jusqu’en 2034, apportant une visibilité appréciable sur la durée d’occupation. Proposé au prix de 3 210 000 €, cet établissement constitue une opportunité de premier plan pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse de grande capacité dans un secteur central et très fréquenté de Nice.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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