Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

496 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de pizzeria avec une surface de 45 m², idéalement située à Montpellier. Ce restaurant occupe un emplacement privilégié, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Avec une réputation bien établie, cette pizzeria est reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'établissement, en activité depuis plus de 30 ans, présente un chiffre d'affaires solide avec une rentabilité élevée. Il est actuellement exploité par le même propriétaire depuis 13 ans. Les possibilités de développement sont nombreuses, incluant l'option de livraisons, le déploiement de stratégies digitales (réseaux sociaux, plateformes de commande en ligne) et l'organisation d'événements pour attirer de nouveaux clients. Cette affaire clé en main ne nécessite pas de reprise de personnel et n'est pas soumise à des contrats fournisseurs imposés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour le futur exploitant. Actuellement fermée environ 5 à 6 semaines par an, cette pizzeria laisse entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires en hausse. Une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel ou un couple désirant s'investir dans un commerce rentable. Visites possibles sur rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de cet établissement.

Montpellier 34000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

225 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 45m² à Montpellier : licence IV

Découvrez une opportunité unique au cœur du centre historique de Montpellier, dans un quartier prisé et animé. Ce charmant bar d'ambiance, exploité avec succès depuis plus de 20 ans, vous offre une surface de 45 m² avec mezzanine et une capacité d'environ 60 places assises. L'établissement bénéficie d'une belle notoriété, attirant une clientèle fidèle grâce à son atmosphère conviviale et sa programmation musicale, ouverte de 18h30 à 1h, du mardi au samedi. Proposé à un prix attractif de 143 000 € (hors Licence 4), ce fonds de commerce inclut la possibilité de sous-louer la Licence 4 à un tarif mensuel de 600 € HT, une option idéale pour minimiser l'investissement initial. Le loyer annuel est également très compétitif, à seulement 9 000 € (750 € / mois HC). Avec un chiffre d'affaires annuel de 260 000 €, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et plein de potentiel. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce reconnu et de continuer son succès dans un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Centre-ville / Montpellier

45 m²

ExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant d'une surface de 60 m², idéalement situé au cœur de la dynamique rue de Verdun à Montpellier. Cet emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité, attirant une clientèle fidèle tant locale que de passage. L'établissement est réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, offrant une salle accueillante et un charmant espace extérieur pour maximiser la capacité d'accueil. L'outil de travail est complet et bien entretenu, garantissant une reprise immédiate de l'activité sans nécessiter d'investissements majeurs. De plus, le chiffre d'affaires est stable, avec un potentiel de développement significatif : prolongement des horaires d'ouverture, diversification de l'offre ou encore mise en place d'un service de livraison. Cette opportunité est idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans un secteur en plein essor. L'établissement possède également la licence 4, un atout non négligeable pour développer l'activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 107m² à Montpellier : terrasse

À Montpellier, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant de restauration rapide, en activité depuis plus de 15 ans. Situé en angle de rue sur une place prisée du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre attirant une clientèle variée tout au long de la journée. Avec une surface totale de 107 m², dont 76 m² de terrasse, vous disposez d'un espace agréable pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. L'équipement complet inclut tout le nécessaire pour un service efficace, permettant une prise en main rapide et optimale pour les professionnels du secteur. Loyer raisonnable de 2 100 euros mensuels, offrant un bon rapport coût-bénéfice. Ce restaurant est idéal pour un projet de sandwicherie ou de restauration rapide, ouvert de 07h30 à 19h du lundi au samedi, profitant ainsi d'une belle amplitude horaire. Prix de vente fixé à 363 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés désireux de s'implanter dans un quartier dynamique.

Centre-ville / Montpellier 34000

107 m²

TerrasseSans extraction

363 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 9m² à Montpellier : licence IV

À vendre, charmant bar avec licence 4, idéalement situé dans un quartier animé de Montpellier. Avec une surface de 9 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte affluence, entouré de nombreux commerces de restauration, garantissant ainsi une clientèle régulière tout au long de l'année. Le loyer annuel est de 21 600 euros, offrant une rentabilité intéressante par rapport au chiffre d'affaires en constante progression, estimé à 313 000 euros hors taxes pour 2025. L'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) s'élève à 30 000 euros, un indicateur prometteur pour les futurs investisseurs. Ce bar est une opportunité rare sur le marché, combinant un emplacement privilégié, des équipements adaptés et un potentiel de développement. C'est le moment idéal pour s'installer dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel.

204 600 €

Bar-brasserie 36m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce charmant restaurant de 36 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Ce bien, proposé à 180 000 €, présente une opportunité unique avec la possibilité de négociation. La propriété bénéficie d'une licence 4, essentielle pour développer une activité de restauration animée. Les récents travaux ont permis de moderniser la façade tout en assurant une excellente insonorisation, parfaite pour des soirées karaoké et des sessions DJ. La climatisation assure un confort optimal pour vos clients tout au long de l'année. La surface de vente s'accompagne d'une cave spacieuse de 80 m², offrant un espace de stockage considérable. De plus, une terrasse de 16 places assises permet de profiter des belles journées ensoleillées. Le bail en cours, avec un loyer mensuel très attractif de 1 000 € et 50 € de charges, garantit une gestion simplifiée. Ce bien est une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de transformer ce lieu en un incontournable de la gastronomie montpelliéraine.

Montpellier 34000

36 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - extraction

Situé dans la dynamique ville de Montpellier, ce restaurant d'une surface de 100 m² représente une occasion unique pour les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts en intérieur, ce lieu convivial est complété par une terrasse extérieure propice à la détente et à la convivialité. L'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre soigné, offrant un environnement opérationnel sans travaux à prévoir. Le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa localisation en plein cœur d'une zone animée, attirant une clientèle variée et fidèle. Avec une réputation solide bâtie au fil des années, l'opportunité d'acquérir ce bien est renforcée par la présence d'une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour diversifier l'offre. Le prix de 750 000 € reflète la qualité de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion et de capitaliser sur un fort potentiel de développement.

Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 58m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier animé de l'Écusson, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une surface totale de 58 m², dont 48 m² dédiés à l'espace commercial, cet établissement offre une capacité d'accueil de 20 places à l'intérieur et 15 en terrasse, parfait pour profiter de l'animation urbaine. Récemment rénové, le mobilier et la cuisine professionnelle sont entièrement neufs, assurant une reprise immédiate sans travaux supplémentaires. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 198.000 € HT, ce qui témoigne de la rentabilité de l'établissement et de son potentiel de développement. Le loyer annuel hors charges est de 13.879 €, garantissant un ratio loyer/CA maîtrisé, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. De plus, la transaction inclut une licence 4, un atout non négligeable pour diversifier l'offre de services. Au prix de 70.000 €, cette offre est idéale pour un professionnel en quête d'un projet clés en main dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

58 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

70 000 €

Murs et fonds

Restaurant 104m² à Montpellier

Situé au cœur de Montpellier, à quelques pas du Polygone, ce restaurant offre une surface généreuse de 104 m², idéale pour accueillir une clientèle variée. L'établissement, entièrement équipé, permet une prise en main immédiate, que ce soit pour un projet de reprise ou une nouvelle aventure culinaire. Sa localisation privilégiée, dans une zone à fort passage, assure une visibilité optimale et un flux constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant dispose de tous les équipements nécessaires pour fonctionner efficacement, incluant une cuisine professionnelle, une salle spacieuse et un agencement réfléchi pour maximiser le confort des convives. De plus, l'établissement est vendu avec sa licence 4, offrant ainsi la possibilité de proposer une large gamme de boissons, renforçant son attractivité. C'est une opportunité rare sur le marché local, à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement au potentiel élevé dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Montpellier 34000

104 m²

ExtractionLicence IV

470 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un établissement emblématique situé en plein cœur de Montpellier, offrant une surface généreuse de 300 m². Ce bar, actuellement sous licence 3, bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux visiteurs, en faisant un lieu incontournable des nuits montpelliéraines. Avec une capacité d'accueil de 90 places à l'intérieur et 26 en terrasse, cet espace convivial est idéal pour des événements festifs et des concerts. Le loyer mensuel s'élève à 2400 euros, et le chiffre d'affaires pour l'année 2025 est estimé à 300 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, une extraction est déjà en place, ce qui permet d'envisager le développement de l'activité de restauration. Ce bien est proposé à la vente au prix de 286 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette offre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. À noter, cet établissement pourrait être soumis à un processus de redressement, ce qui nécessite une attention particulière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu au fort potentiel dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier : terrasse

À saisir, belle opportunité de restauration située en plein cœur de Montpellier, sur une rue piétonne animée. Ce charmant établissement de petite restauration dispose d'une capacité de 14 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse, offrant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'une forte affluence de passants, idéal pour développer une clientèle fidèle. Avec un loyer attractif de 1 120 € par mois et un prix de vente de 67 500 €, cette affaire représente un investissement intéressant pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. L'établissement est également équipé d'une licence 4, vous permettant de diversifier votre offre avec des boissons alcoolisées. Bien que la consommation d'énergie primaire soit indiquée à 0 kWh/m²/an, il est conseillé de vérifier les détails techniques auprès des instances compétentes. Ce projet est à saisir rapidement, idéal pour un professionnel de la restauration désireux de s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique!

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseLicence IVSans extraction

67 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria d'une surface de 130 m², idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine croissance. Ce restaurant bénéficie d'une forte fréquentation, grâce à sa proximité avec des bureaux actifs durant le midi et des zones résidentielles. Avec une capacité d'accueil de 24 places assises à l'intérieur et 32 en terrasse, il offre un cadre convivial et chaleureux. Le local, entièrement aménagé il y a moins de 3 ans, est en parfait état et équipé de matériel de qualité, incluant un four à pizza haut de gamme. Aucuns travaux ne sont à prévoir, garantissant une reprise immédiate. De plus, le restaurant dispose d'une extraction, permettant une exploitation complète en restauration. Situé près de la gare Saint-Roch, cet établissement bénéficie d'un flux de clientèle constant. Cette offre clé-en-main s'adresse aussi bien aux restaurateurs primo-accédants qu'aux professionnels expérimentés désireux de développer un concept existant. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'investissement dans un environnement propice à la réussite.

Montpellier 34000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

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Questions fréquentes

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