Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passager de Castelnau-Le-Lez, à proximité de Montpellier. Avec une surface de 110 m², ce bien offre un cadre agréable et spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts en intérieur. Le restaurant est en bon état général et bénéficie d'un matériel bien entretenu, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. Il dispose également d'une extraction tourelle, essentielle pour la restauration. Le bail est neuf avec un loyer mensuel de 1 700 €, accompagné de charges de 150 €. De plus, une possibilité d'accord avec la copropriété permettrait d'installer une terrasse dans le patio, augmentant ainsi la capacité d'accueil et l'attractivité de l'établissement. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 230K €, avec un EBE retraité de plus de 100K €. Pour 2025, le CA est estimé à 277K € avec un EBE retraité de 80K+. Un stationnement facile est également à votre disposition, ainsi que la possibilité d'acquérir les murs et une place de parking fermée. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un projet de restauration dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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221 600 €
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198 000 €
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150 000 €
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