Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

104 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 270m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur de Clermont-Ferrand, à l'angle de plusieurs axes importants. Cette magnifique brasserie de 270 m², à céder pour cause de retraite, dispose d'une salle spacieuse de 80 places assises et d'une terrasse bien exposée de 100 places, idéale pour attirer la clientèle en été. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent et bien entretenu, garantissant un fonctionnement optimal. Exploitée actuellement par un couple, cette affaire est en activité 6 jours sur 7, offrant un potentiel d'évolution significatif de chiffre d'affaires grâce à son emplacement unique. De plus, la possibilité d'aménager une mezzanine permettrait d'augmenter la capacité d'accueil. Avec un bail commercial 3/6/9 en place et une équipe qualifiée, cette brasserie représente la solution parfaite pour un couple de professionnels désireux de s'investir dans une affaire saine et prometteuse.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

270 m²

TerrasseExtractionLicence IV

438 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 350m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant de grillade au charbon et de pizza, idéalement situé dans une zone animée de Clermont-Ferrand. Avec une surface de 350 m², cet établissement se trouve en angle de rue, garantissant une visibilité optimale et un fort passage. À proximité immédiate d'un arrêt de bus, il bénéficie d'un flux constant de clientèle, notamment grâce à la présence d'écoles, de bureaux et de logements. Le restaurant dispose de salles pouvant accueillir 60 convives, ainsi qu'une agréable terrasse de 50 places, parfaite pour les jours ensoleillés. Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 11h30 à 23h, avec un ticket moyen de 13€ HT et une fréquentation d'environ 120 clients par jour, le chiffre d'affaires atteint 435 000 €. Ce bien est proposé à un prix attractif de 208 240 €, incluant les honoraires de commercialisation. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Clermont-ferrand

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

208 240 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 340m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant brasserie à vendre, idéalement situé dans une zone artisanale à Clermont-Ferrand, à proximité d'une sortie d'autoroute, garantissant un flux de clientèle constant. Avec une surface généreuse de 340 m², ce bien dispose d'une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une terrasse aménagée pour 40 places supplémentaires, idéale pour les beaux jours. Deux salles de réunion sont également à disposition, parfaites pour les séminaires et les événements d'entreprise. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et prête à fonctionner, sans travaux à prévoir. Actuellement ouvert au déjeuner en semaine et le soir du jeudi au samedi, ce restaurant offre une belle opportunité de développement. Le parking gratuit à proximité est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. Le prix de vente est de 241 120 €, incluant les honoraires de commercialisation. Possibilité d'achat des murs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement bien établi dans un emplacement stratégique.

Zone D'activité / Clermont-ferrand 63000

340 m²

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé à Clermont-Ferrand, près de la dynamique place de Jaude. Avec une surface de 100 m², cet établissement a été exploité avec succès pendant 7 ans par un couple passionné, affichant un chiffre d'affaires en constante progression. L'emplacement stratégique assure une clientèle régulière, tout en offrant une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Ce commerce présente un potentiel de développement significatif, notamment par l'augmentation des heures d'ouverture, permettant de maximiser les revenus. La combinaison d'une localisation prisée et d'un cadre accueillant en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

294 800 €

Murs et fonds

Restaurant 60m² à Clermont-Ferrand : licence IV

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration, idéalement situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Avec une surface exploitable de 60 m², cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans un secteur animé à fort passage, garantissant une visibilité exceptionnelle. Reconnu pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale, il dispose d'un matériel professionnel complet et entretenu ainsi que d'une salle rénovée avec goût. La licence 3 est incluse, et les performances financières sont solides, avec un chiffre d'affaires moyen de 453 000 € HT sur les trois derniers bilans et un EBE retraité moyen de 76 700 €. La clientèle fidèle et une excellente e-réputation (entre 4,5 et 5 sur les principales plateformes) témoignent du succès de cet établissement. Un accompagnement par le cédant est également possible pour assurer une transition en douceur. En option, les murs commerciaux peuvent être acquis séparément ou en lot, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité de rentabilité et de pérennité. Prix étudié pour une vente rapide, avec une négociation possible selon le profil et le projet présenté.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

60 m²

ExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un bar pub avec licence 4 idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Ce bien de 120 m² se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, d'une deuxième salle souvent privatisée pour 20 personnes, et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'offrir une petite restauration de qualité, ajoutant une plus-value à l'établissement. Avec son emplacement stratégique, ce bar à thème, ouvert uniquement le soir, attire une clientèle variée et dynamique. Le prix de présentation est de 241 120 €, incluant les honoraires de commercialisation. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Si vous êtes intéressé par ce projet, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir d'autres affaires correspondant à vos attentes.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 203m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle brasserie du midi d'une surface de 203 m², idéalement située sur un rond-point à proximité d'une sortie d'autoroute, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 80 places en intérieur et une terrasse de 40 places, cet établissement est parfait pour les repas de midi, mais également pour des événements festifs ponctuels. En très bon état et bien agencé, il présente un potentiel inexploité qui ne demande qu'à être dynamisé. Actuellement sans contrat brasseur en cours, cette brasserie offre une flexibilité totale pour développer de nouvelles offres et activités. La rentabilité peut être largement améliorée, notamment par un couple impliqué qui pourrait mettre en place un contrôle plus strict de la marge brute et organiser des animations en soirée. À saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur et rentable.

Clermont-ferrand 63000

203 m²

TerrasseExtractionLicence IV

317 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, ce restaurant à vendre bénéficie d'un emplacement N°1, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie de 100 m², l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes le soir et 24 le midi, constitue un atout supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires durant les beaux jours. La cuisine de 22 m² est entièrement équipée avec un système d'extraction performant, répondant aux normes en vigueur, et la dérogation PMR garantit l'accessibilité pour tous. Les équipements comprennent également une climatisation réversible et un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité. Avec un loyer mensuel de 1 064 € et un chiffre d'affaires prévisionnel de 460 000 € HT pour 2024, cette affaire clé en main ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur vos projets d'acquisition.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

284 960 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant gourmand de 60 m², idéalement situé à proximité du palais de justice de Clermont-Ferrand. Ce lieu chaleureux bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment des professions juridiques et des activités tertiaires, offrant un chiffre d'affaires actuel de 200 k€ HT/an. Avec une capacité de 35 couverts à l'intérieur et 15 en terrasse, vous aurez la possibilité de travailler à temps partiel, n'ouvrant que trois soirs par semaine, tout en proposant une cuisine maison adaptée à vos inspirations. Le loyer, charges comprises, est très attractif, à moins de 1 000 €/mois. L'affaire, gérée en famille jusqu'à présent, ne nécessite pas de reprise de personnel, vous permettant de façonner le concept selon votre vision. C'est une occasion rare sur le marché, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un environnement convivial et dynamique. Les informations détaillées seront fournies après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

123 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 64m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar pub idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité du centre commercial Jaude. Avec une surface commerciale de 64 m², cet établissement est en excellent état et offre 40 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 80 places, parfaite pour attirer une clientèle variée. La petite cuisine est équipée d'une extraction, vous permettant de développer une carte variée. Le loyer mensuel de 2 300 € HT est compétitif pour le secteur. Actuellement ouvert du lundi au samedi après-midi, ce bar pub génère un chiffre d'affaires HT de 326 600 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Ce bien est proposé à un prix de 306 880 €, honoraires de commercialisation inclus. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un lieu prisé, contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Clermont-ferrand

64 m²

TerrasseExtractionLicence IV

306 880 €

Fonds de commerce

Restaurant 155m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant traditionnel idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface de 155 m², cet établissement dispose d'une salle spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une terrasse agréable à l'arrière, parfaite pour attirer une clientèle variée. La cuisine est en bon état, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. Le loyer mensuel de 951 € est compétitif dans cette zone prisée, offrant un bon potentiel de rentabilité. À un prix de 147 960 €, incluant les honoraires de commercialisation, cette opportunité est à saisir rapidement. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce lieu est fait pour vous. Contactez-nous pour explorer cette chance unique et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

155 m²

TerrasseExtraction

147 960 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Clermont-Ferrand : cave/réserve

À Clermont-Ferrand, découvrez ce fonds de commerce de snacking idéalement situé. Avec une surface de 70 m², cet établissement bénéficie d'un fort potentiel grâce à un gros flux de clientèle, attirant en moyenne 100 clients par jour. Vous profiterez de 38 places assises à l'intérieur et de 20 places en extérieur pour maximiser votre chiffre d'affaires. De plus, une réserve de 25 m² vous offre un espace de stockage appréciable. Actuellement ouvert 7j/7 de 11h à 1h, le ticket moyen est de 10€ HT, garantissant une rentabilité intéressante. Le prix de vente est fixé à 268 520 €, incluant les honoraires de commercialisation. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d'achat, incluant la constitution du dossier et l'assistance pour les démarches administratives. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de restauration !

Centre-ville / Clermont-ferrand

70 m²

Sans extraction

268 520 €

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