Quel budget pour acheter un bar ou une brasserie à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un bar ou d'une brasserie à Clermont-Ferrand varie selon l'emplacement, la licence (III ou IV), la terrasse et la surface. Un bar avec licence IV et terrasse dans un quartier animé se vend significativement plus cher.

La licence IV est-elle obligatoire pour un bar à Clermont-Ferrand ?

La licence IV est indispensable pour vendre tous types d'alcools (spiritueux, cocktails). Sans elle, une licence III vous limite aux boissons fermentées (vin, bière, cidre). à Clermont-Ferrand, les établissements avec licence IV sont les plus recherchés.

Quels sont les quartiers les plus rentables pour un bar à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers animés avec une vie nocturne active sont les plus porteurs. à Clermont-Ferrand, les secteurs de Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin offrent un bon potentiel grâce à leur flux de clientèle et leur ambiance.

Quelles normes respecter pour exploiter un bar à Clermont-Ferrand ?

Les obligations incluent le permis d'exploitation, le respect des horaires de fermeture, les normes acoustiques, la réglementation sur la vente d'alcool et l'affichage des prix. à Clermont-Ferrand, la mairie peut imposer des contraintes supplémentaires.

Quelle est la rentabilité d'un bar à Clermont-Ferrand ?

La rentabilité dépend du concept, de l'emplacement et de la gestion. Un bar bien situé à Clermont-Ferrand avec une licence IV et une terrasse peut générer une marge brute de 65 à 75 % sur les boissons. Le loyer et les charges salariales sont les postes principaux.

Bars et brasseries à vendre à Clermont-Ferrand

Le marché des bars et brasseries à Clermont-Ferrand offre des opportunités variées : bar de quartier, brasserie avec terrasse, pub, bar à cocktails. Nos annonces dans les quartiers de Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin incluent les informations clés : licence IV, surface, loyer et chiffre d'affaires. La licence de débit de boissons est souvent incluse dans la cession du fonds.

45 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un bar de nuit exceptionnel situé à Clermont-Ferrand, dans une zone d'activité dynamique, idéalement placé sur un axe très passant. Ce local spacieux de 300 m², entièrement refait à neuf, offre une ambiance moderne et accueillante. Avec une capacité d'accueil de 65 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'élargir l'offre de services, que ce soit pour des petites restaurations ou des événements privés. De plus, des investissements significatifs ont été réalisés dans le système sonore et l'éclairage, garantissant une expérience immersive et de qualité pour les clients. L'établissement est aux normes et bénéficie d'une licence 4, essentielle pour la vente de boissons alcoolisées. Le loyer mensuel est de 2 500 € HT hors charges, offrant une rentabilité intéressante avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 290 000 € HT pour 2025. Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, incluant les honoraires de commercialisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.

Zone D'activité / Clermont-ferrand 63000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de bar du soir idéalement situé dans le dynamique centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface commerciale de 140 m², cet établissement offre un cadre accueillant pouvant recevoir jusqu'à 40 personnes à l'intérieur, ainsi qu'une charmante terrasse de 25 places pour profiter des soirées en extérieur. Les équipements professionnels sont en excellent état, et l'espace bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour la clientèle. Une grande cave aménagée est incluse dans le bail, offrant des possibilités de stockage appréciables. Le bar est ouvert du mardi au samedi soir, de 17h30 à 1h00, et jouit d'une clientèle fidèle et agréable, assurant une ambiance conviviale. Le loyer mensuel est de 615 € TTC hors charges, tandis que le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 216 000 € HT. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 129 600 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité ; contactez-nous pour toutes vos questions et pour explorer d'autres options adaptées à votre projet.

Centre-ville / Clermont-ferrand

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

129 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un bar à vin et restaurant idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand. D'une surface de 100 m², cet établissement a été entièrement rénové, offrant un cadre contemporain et insonorisé, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Avec une capacité d'environ 40 couverts, la salle de restauration est équipée de matériaux en excellent état, incluant 2 caves à vin de grande capacité, 1 réfrigérateur à boissons, 1 lave-verres et 2 machines à glaçons. La cuisine dispose d'un piano et d'un four de dernière génération, ainsi que de plusieurs dessertes réfrigérées. Ce restaurant dispose également d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle en quête de convivialité. La possibilité de développement est réelle, notamment en ouvrant le service du midi. Cet établissement, bénéficiant d'une licence 4, représente une opportunité parfaite pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. Ne manquez pas cette chance de faire partie du dynamique secteur de la gastronomie de Clermont-Ferrand.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

137 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique bar-restaurant à Clermont-Ferrand, situé à seulement 5 minutes de Cournon. Profitez d'un emplacement numéro un sur un axe passant, avec un parking gratuit à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Cet établissement, entièrement refait à neuf il y a 2 ans, offre une surface généreuse de 100 m², comprenant une salle dédiée au bar et une autre pour le restaurant. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel dernier cri, prêt à répondre à toutes vos exigences culinaires. Pour les beaux jours, une terrasse en bois aménagée avec store et parasols est également à disposition, offrant un espace agréable pour vos clients. Ce bien constitue un excellent outil de travail, sans aucun travaux à prévoir et sans personnel à reprendre, idéal pour un couple de professionnels souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration. Avec un chiffre d'affaires de 245 000 € et un loyer de 1 400 € HT par mois, ce restaurant est une opportunité à saisir au prix de 162 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour réaliser votre projet!

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

162 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Clermont-Ferrand : licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar pur, idéalement situé à Clermont-Ferrand, offrant une surface de 70 m². Ce bar, sans aucune restauration ni contrat brasseur, vous permet de démarrer votre activité en toute liberté. Actuellement ouvert de 8h à 20h, avec deux jours de fermeture par semaine, il offre une gestion simplifiée sans personnel à reprendre. L'emplacement stratégique attire une clientèle fidèle et régulière, garantissant une bonne visibilité. À un prix de 246 560 €, cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu au fort potentiel de développement et à l'ambiance conviviale. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Clermont-ferrand 63000

70 m²

ExtractionLicence IV

246 560 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar avec petite restauration, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans un secteur dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'une surface de 75 m², parfaitement agencée et en excellent état, garantissant une reprise immédiate sans travaux. Avec une terrasse couverte de 20 places assises en journée, et un potentiel d'extension en soirée, cet établissement offre des perspectives de développement intéressantes, notamment pour une activité de bar de nuit. Un atout majeur : l'absence de voisins au-dessus, assurant une exploitation sereine. De plus, la proximité immédiate de nombreux commerces génère un flux constant de clientèle. Les équipements sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement additionnel. Le loyer très attractif de 620 € HT/HC par mois, ainsi que le droit de terrasse à 54 € par mois, ajoutent à l'attrait de cette opportunité. Prix de présentation : 432 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour discuter d'autres projets.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de 210 m², idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand, offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Avec une terrasse sous-exploitée, cette opportunité présente un potentiel de développement considérable, particulièrement avec l'ajout d'une licence 4 qui pourrait significativement dynamiser l'activité. La gestion actuelle, dirigée par un directeur gérant une double activité, laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de la masse salariale, offrant ainsi un levier de croissance pour un repreneur avisé. Ce bien, plein de caractère et de promesses, est parfait pour un entrepreneur passionné cherchant à revitaliser une affaire qui a su séduire le public. Ne laissez pas passer cette chance unique de prendre les rênes d'un établissement avec une belle histoire et un avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel de cette brasserie !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

383 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Saisissez l'opportunité de reprendre ce bar de nuit d'exception, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Avec une surface totale de 60 m², dont 25 m² dédiés à l'accueil de vos clients, ce local bien agencé saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres et les 5 vitrines offrent une luminosité agréable et attirent le regard des passants. Profitez également d'une terrasse de 35 m² pour vos soirées estivales. Ce bar est en bon état, conforme aux normes ERP, et dispose d'une licence de 4ème catégorie. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 200 000 € HT et un EBE reconstitué de 100 000 €. Les horaires d'ouverture, du mercredi au samedi, garantissent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'emplacement stratégique proche de commodités telles que supermarchés et restaurants renforce l'attractivité de ce projet. Le vendeur cède ce bien pour se concentrer sur un autre établissement. Ne tardez pas, contactez-nous pour découvrir ce lieu chaleureux et prometteur !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

188 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 370m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce BAR RESTAURANT TABAC situé dans la zone d'activité la plus dynamique de Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 370 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une salle spacieuse pouvant accueillir 110 couverts, complétée par une terrasse de 40 couverts. La cuisine est en bon état, prête à accueillir vos idées culinaires. Actuellement ouvert uniquement en journée pour le bar et le déjeuner, il attire une clientèle de professionnels des environs, offrant ainsi un potentiel de développement remarquable. En plus, les horaires d'ouverture réduits laissent entrevoir la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les services. Les résultats sont déjà prometteurs, avec un chiffre d'affaires stable de 302 000 € HT en 2024 et 305 000 € HT en 2025, ainsi qu'un EBE retraité de 26 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un établissement offrant des perspectives de croissance significatives. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Zone D'activité / Clermont-ferrand 63100

370 m²

TerrasseExtractionLicence IV

74 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 165m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, au cœur d'un quartier prisé par les étudiants. Avec une surface généreuse de 165 m², cet établissement vous offre 80 places assises en intérieur et 10 en terrasse, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Les deux cuisines entièrement refaites et équipées de matériel neuf, ainsi que le bail neuf à un loyer attractif de 1300 € HT par mois, font de cet endroit une opportunité à ne pas manquer. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 €, incluant le foncier. Vous pouvez acquérir les murs et le fonds pour un prix de présentation de 328 800 €, honoraires inclus. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette affaire promet un potentiel de réussite dans un emplacement dynamique. Contactez-nous pour explorer ce projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour le dossier bancaire et les démarches administratives. Ne laissez pas passer cette chance !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-dancefloor de 100 m², un lieu emblématique à Clermont-Ferrand, où l'énergie et l'animation se conjuguent pour offrir des moments inoubliables. Grâce à sa licence 4, cet espace vous permet d'organiser des soirées mémorables et des événements spéciaux, attirant une clientèle fidèle dans un quartier dynamique. La terrasse spacieuse constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des soirées estivales. Stratégiquement situé, cet établissement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels, une crèche et des établissements scolaires, rendant cet emplacement particulièrement familial et accessible. En matière de santé, des médecins généralistes et des hôpitaux sont facilement accessibles, renforçant l'attrait du lieu. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce bar-dancefloor au fort potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce lieu a à offrir.

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

456 520 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de restauration idéalement situé dans le triangle d'or de Clermont-Ferrand. Ce bien de 120 m² comprend un bar avec une salle de 30 m² pouvant accueillir 18 convives, ainsi qu'une terrasse à l'ouest avec 36 places assises. Le premier étage offre un espace généreux de 80 m² avec une capacité de 72 places, idéal pour des événements ou des repas en groupe. La cuisine, en excellent état, est équipée d'une hotte avec extraction, garantissant un service efficace. Avec un bon chiffre d'affaires et trois places de parking incluses, ce restaurant bénéficie d'un loyer mensuel de 2700 € HT HC. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un secteur dynamique et prisé de la ville.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

284 000 €

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