Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

125 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir pour cause de santé, ce restaurant en activité est idéalement situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'une clientèle d'entreprise fidèle. D'une capacité de 35 places en salle, il dispose également d'une terrasse pouvant accueillir 30 convives supplémentaires, offrant ainsi un cadre agréable pour les repas en extérieur. Les équipements sont complets avec une cuisine et un bar déjà opérationnels, parfaits pour démarrer ou poursuivre votre activité de restauration. La cave en sous-sol offre un espace de stockage précieux. Avec un loyer raisonnable de 760€/mois et des charges de 125€/mois, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un établissement prometteur, à un prix attractif de 50 000 €.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

TerrasseExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restauration rapide à Clermont-Ferrand, idéalement situé à deux pas de la célèbre place de Jaude. Avec une surface totale de 80 m², dont environ 35 m² de salle, cet établissement bénéficie d'un loyer très compétitif de 1 200 € TTC. La salle peut accueillir jusqu'à 28 personnes, et vous pourrez également profiter d'une terrasse sur domaine public avec 18 places supplémentaires, augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Le matériel est en excellent état et les locaux sont parfaitement entretenus, vous permettant de démarrer votre activité sans aucun souci. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 218 000 €, et les prévisions pour 2024 s'élèvent à 230 000 €. De plus, aucun personnel n'est à reprendre, ce qui simplifie la transition. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Clermont-ferrand 63000

80 m²

TerrasseExtraction

224 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar avec petite restauration, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans un secteur dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'une surface de 75 m², parfaitement agencée et en excellent état, garantissant une reprise immédiate sans travaux. Avec une terrasse couverte de 20 places assises en journée, et un potentiel d'extension en soirée, cet établissement offre des perspectives de développement intéressantes, notamment pour une activité de bar de nuit. Un atout majeur : l'absence de voisins au-dessus, assurant une exploitation sereine. De plus, la proximité immédiate de nombreux commerces génère un flux constant de clientèle. Les équipements sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement additionnel. Le loyer très attractif de 620 € HT/HC par mois, ainsi que le droit de terrasse à 54 € par mois, ajoutent à l'attrait de cette opportunité. Prix de présentation : 432 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour discuter d'autres projets.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant/bar situé dans un quartier animé de Clermont-Ferrand, entre la cathédrale et la place Gaillard. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante et commerçante, attirant un flux constant de clients. La salle de restaurant spacieuse de 115 m² est complétée par une cuisine entièrement équipée, une réserve et une chambre froide de 65 m², offrant tout le nécessaire pour une exploitation immédiate. L'emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreux bureaux et une clientèle étudiante, assure une rentabilité intéressante. De plus, des travaux de rafraîchissement récents garantissent un établissement en très bon état, prêt à accueillir vos clients. La licence IV incluse dans le prix de 55 000 € vous permet d'explorer de nombreuses possibilités, allant de la restauration traditionnelle à des concepts plus actuels comme le bar à tapas ou la street-food. Avec un loyer attractif de 1 900 € par mois charges comprises, ce bien présente un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine effervescence!

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

55 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de 210 m², idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand, offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Avec une terrasse sous-exploitée, cette opportunité présente un potentiel de développement considérable, particulièrement avec l'ajout d'une licence 4 qui pourrait significativement dynamiser l'activité. La gestion actuelle, dirigée par un directeur gérant une double activité, laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de la masse salariale, offrant ainsi un levier de croissance pour un repreneur avisé. Ce bien, plein de caractère et de promesses, est parfait pour un entrepreneur passionné cherchant à revitaliser une affaire qui a su séduire le public. Ne laissez pas passer cette chance unique de prendre les rênes d'un établissement avec une belle histoire et un avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel de cette brasserie !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

383 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans une zone à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate de la Place de Jaude et de la Place de La Victoire. Ce restaurant, unique en 'Traboule', offre une capacité d'accueil de 40 places assises sur une surface de 50 m², idéal pour un couple ou un projet de bar à vin. La cuisine de 14 m² est équipée d'une hotte neuve, conforme aux normes, et le local comprend également des WC et une remise à l'étage. Anciennement connu sous le nom 'Les Papilles', ce lieu emblématique, actuellement fermé, présente un fort potentiel de développement avec un chiffre d'affaires antérieur atteignant 300 000 €/an. Profitez de l'opportunité d'acquérir un espace avec une isolation thermique et phonique de qualité, dans une ville dynamique et prisée. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet de restauration dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

Extraction

73 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Saisissez l'opportunité de reprendre ce bar de nuit d'exception, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Avec une surface totale de 60 m², dont 25 m² dédiés à l'accueil de vos clients, ce local bien agencé saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres et les 5 vitrines offrent une luminosité agréable et attirent le regard des passants. Profitez également d'une terrasse de 35 m² pour vos soirées estivales. Ce bar est en bon état, conforme aux normes ERP, et dispose d'une licence de 4ème catégorie. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 200 000 € HT et un EBE reconstitué de 100 000 €. Les horaires d'ouverture, du mercredi au samedi, garantissent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'emplacement stratégique proche de commodités telles que supermarchés et restaurants renforce l'attractivité de ce projet. Le vendeur cède ce bien pour se concentrer sur un autre établissement. Ne tardez pas, contactez-nous pour découvrir ce lieu chaleureux et prometteur !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

188 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Clermont-Ferrand : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une surface de 50 m² et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, garantissant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 408 000 €, ce qui témoigne de la rentabilité de l'affaire. Le loyer mensuel est de 1 500 € HT/HC, offrant une gestion opérationnelle avantageuse. Ce bien est proposé à un prix de 164 400 €, incluant les honoraires de commercialisation. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette offre et d'autres opportunités correspondant à votre projet.

Clermont-ferrand 63000

50 m²

TerrasseSans extraction

164 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 370m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce BAR RESTAURANT TABAC situé dans la zone d'activité la plus dynamique de Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 370 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une salle spacieuse pouvant accueillir 110 couverts, complétée par une terrasse de 40 couverts. La cuisine est en bon état, prête à accueillir vos idées culinaires. Actuellement ouvert uniquement en journée pour le bar et le déjeuner, il attire une clientèle de professionnels des environs, offrant ainsi un potentiel de développement remarquable. En plus, les horaires d'ouverture réduits laissent entrevoir la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les services. Les résultats sont déjà prometteurs, avec un chiffre d'affaires stable de 302 000 € HT en 2024 et 305 000 € HT en 2025, ainsi qu'un EBE retraité de 26 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un établissement offrant des perspectives de croissance significatives. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Zone D'activité / Clermont-ferrand 63100

370 m²

TerrasseExtractionLicence IV

74 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Clermont-Ferrand : cave/réserve

Découvrez cette opportunité unique de prendre en main un fonds de commerce de snacking et petite restauration, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement dispose de 38 places en intérieur et 20 en extérieur, offrant une atmosphère conviviale pour accueillir vos clients. La réserve de 25 m² permet une gestion efficace des stocks et des préparations. Actuellement exploité 7 jours sur 7 de 11h à 1h, ce commerce bénéficie d'un important flux de clientèle, avec une moyenne de 100 clients par jour et un ticket moyen de 10€ HT. Ce chiffre d'affaires prometteur fait de ce lieu un investissement intéressant pour les entrepreneurs de la restauration. Proposé à 219 200 €, le prix inclut les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion de vous lancer dans un projet porteur, et contactez-nous pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos ambitions.

Clermont-ferrand 63000

70 m²

Sans extraction

219 200 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne nationale, idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface de 70 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton et vehiculaire. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires net atteint près de 1 277 000 Euros Hors Taxes, garantissant une rentabilité intéressante pour l'acquéreur. Le bail commercial, renouvelé en 2018, assure une stabilité avec un loyer annuel de 12 706 Euros. L'équipe en place est motivée et prête à accompagner le nouveau propriétaire dans la continuité de l'activité. De plus, une terrasse extérieure sur le domaine public ajoute une valeur supplémentaire à cet emplacement prisé. Ce bien est proposé à 548 000 €, un investissement prometteur pour un projet de restauration dans une ville dynamique.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

548 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 145m² à Clermont-Ferrand : terrasse - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, à proximité de la cathédrale et dans une rue semi-piétonne. Avec une superficie de 145 m², cet établissement offre 20 places intérieures et 10 en terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine, entièrement équipée et en excellent état, vous permettra de démarrer votre activité sans délai. De plus, une réserve de plain-pied facilite la logistique et le stockage. Le loyer annuel est attractif à 7932 € TTC, charges comprises, ce qui augmente le potentiel de rentabilité. En prime, un appartement d'environ 40 m² à rénover est inclus, offrant des possibilités d'hébergement pour le personnel ou un espace de vie. Avec un prix de présentation de 143 440 €, comprenant les honoraires de commercialisation, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de vos projets d'achat. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Clermont-ferrand 63000

145 m²

TerrasseExtraction

143 440 €

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